2024版房屋建设质量保修与建筑节能减排改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋建设质量保修与建筑节能减排改造合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人1.6合同生效条件2.房屋建设质量保修2.1质量保修范围2.2质量保修期限2.3质量保修责任2.4质量保修金的支付与退还2.5质量保修纠纷的处理3.建筑节能减排改造3.1节能减排改造内容3.2节能减排改造方案3.3节能减排改造费用3.4节能减排改造进度3.5节能减排改造验收4.合同履行4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式4.4履行责任4.5履行违约责任5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更通知5.4变更效力6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除效力7.合同终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止通知7.4终止效力8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究9.4违约赔偿10.合同附件10.1附件一：房屋建设质量保修清单10.2附件二：建筑节能减排改造方案10.3附件三：合同履行计划表11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知11.4终止条件11.5终止程序11.6终止通知12.合同生效及备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案要求12.4备案机构13.合同附件13.1附件一：房屋建设质量保修清单13.2附件二：建筑节能减排改造方案13.3附件三：合同履行计划表14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同签署14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版房屋建设质量保修与建筑节能减排改造合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同签订地点：北京市1.5合同双方当事人1.5.1甲方：北京市房地产开发有限公司1.5.2乙方：建筑工程有限公司1.6合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋建设质量保修2.1质量保修范围：本合同范围内的房屋建设质量保修，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装饰装修工程等。2.2质量保修期限：自房屋交付之日起，地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计使用年限；其他工程项目的保修期限为5年。2.3质量保修责任：乙方负责对房屋建设质量问题进行维修、更换或退货，确保房屋质量符合国家及行业标准。2.4质量保修金的支付与退还：乙方应在合同签订后15日内向甲方支付质量保修金，总额为合同总价的5%。保修期满无质量问题的，甲方应在接到乙方申请后30日内无息退还质量保修金。2.5质量保修纠纷的处理：发生质量保修纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.建筑节能减排改造3.1节能减排改造内容：本合同约定的节能减排改造内容包括但不限于：外墙保温、屋面防水、门窗节能改造、室内空气调节系统节能改造等。3.2节能减排改造方案：乙方应制定详细的节能减排改造方案，经甲方确认后实施。3.3节能减排改造费用：节能减排改造费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。3.4节能减排改造进度：乙方应在合同约定的期限内完成节能减排改造工作。3.5节能减排改造验收：节能减排改造完成后，双方应共同进行验收，并签署验收报告。4.合同履行4.1履行时间：本合同约定的各项内容应在合同签订后60日内完成。4.2履行地点：北京市房地产开发有限公司指定的施工现场。4.3履行方式：乙方按照合同约定的方案、进度和质量要求，进行房屋建设质量和节能减排改造工作。4.4履行责任：双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。4.5履行违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。5.合同变更5.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。5.2变更程序：合同变更需经双方签字盖章后生效。5.3变更通知：任何一方需变更合同内容时，应提前30日向对方发出书面通知。5.4变更效力：变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。6.合同解除6.1解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：6.1.1一方严重违约，经催告后仍未纠正；6.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；6.1.3合同履行完毕，双方协商一致解除。6.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日向对方发出书面通知。6.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并注明解除原因。6.4解除效力：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程量、质量保修等问题。8.合同争议解决8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商或调解不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序：争议解决机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1.1甲方未按时支付工程款；9.1.2乙方未按时完成工程；9.1.3乙方提供的材料或设备不符合合同约定；9.1.4任何一方未履行合同约定的质量保修责任。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究：任何一方认为对方违约，有权要求违约方承担相应责任。9.4违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定。10.合同附件10.1附件一：房屋建设质量保修清单10.2附件二：建筑节能减排改造方案10.3附件三：合同履行计划表10.4附件四：工程质量标准及验收规范10.5附件五：合同双方当事人资质证明文件11.合同解除及终止11.1解除条件：合同解除条件同第六条。11.2解除程序：合同解除程序同第六条。11.3解除通知：合同解除通知同第六条。11.4终止条件：合同终止条件同第六条。11.5终止程序：合同终止程序同第六条。11.6终止通知：合同终止通知同第六条。12.合同生效及备案12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：2024年3月1日12.3备案要求：本合同签订后，双方应在15日内向相关部门备案。12.4备案机构：合同备案机构为北京市建设行政主管部门。13.合同附件13.1附件一：房屋建设质量保修清单13.2附件二：建筑节能减排改造方案13.3附件三：合同履行计划表13.4附件四：工程质量标准及验收规范13.5附件五：合同双方当事人资质证明文件14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同解释：本合同条款如发生歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.4合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同份数：本合同共计14页，包括和附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中，出现需要第三方提供专业意见或服务的情况；15.2.3甲方或乙方提出需要第三方介入以解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提供相关理由；15.3.2双方协商确定第三方及其服务内容、费用和期限；15.3.3甲方或乙方与第三方签订服务合同，并将合同副本发送给另一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，但不得高于合同总价的5%。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务活动；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件；17.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按时提交服务报告和成果。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方仅作为服务接受方；18.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但第三方应独立承担其自身责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方仅作为服务接受方；18.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但第三方应独立承担其自身责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系基于第三方服务合同；18.3.2第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业服务；18.3.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方服务合同中约定，并在合同履行过程中支付。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限由甲乙双方在第三方服务合同中约定，但不得超过合同履行期限。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1第三方服务合同约定的服务期限届满；21.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；21.2第三方介入的终止程序：21.2.1第三方服务合同约定的终止条件成就时，第三方应立即停止服务；21.2.2甲方或乙方发出终止通知，并按照合同约定处理剩余款项和服务成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋建设质量保修清单要求：详细列出房屋建设质量保修的具体项目、保修期限、保修责任等内容。说明：本附件为合同履行的重要依据，应与合同一并保存。2.附件二：建筑节能减排改造方案要求：详细描述节能减排改造的具体措施、技术要求、预期效果等内容。说明：本附件为合同履行的重要依据，应与合同一并保存。3.附件三：合同履行计划表要求：明确合同履行的时间节点、工作内容、责任主体等内容。说明：本附件为合同履行的重要依据，应与合同一并保存。4.附件四：工程质量标准及验收规范要求：列出工程质量标准、验收规范、检验方法等内容。说明：本附件为合同履行的重要依据，应与合同一并保存。5.附件五：合同双方当事人资质证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等文件。说明：本附件为合同履行的重要依据，应与合同一并保存。6.附件六：第三方服务合同要求：详细约定第三方服务的内容、费用、期限、责任等内容。说明：本附件为合同履行的重要依据，应与合同一并保存。7.附件七：质量保修金支付凭证要求：提供质量保修金支付的相关凭证。说明：本附件为合同履行的重要依据，应与合同一并保存。8.附件八：合同履行过程中的沟通记录要求：记录合同履行过程中的沟通内容、时间、地点、参与人员等信息。说明：本附件为合同履行的重要依据，应与合同一并保存。9.附件九：合同解除及终止的相关文件要求：提供合同解除或终止的相关文件，如解除通知、终止协议等。说明：本附件为合同履行的重要依据，应与合同一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付工程款；1.2乙方未按时完成工程；1.3乙方提供的材料或设备不符合合同约定；1.4任何一方未履行合同约定的质量保修责任；1.5第三方未按照合同约定提供服务；1.6任何一方违反合同约定的保密义务；1.7任何一方违反合同约定的不可抗力条款。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即协商解决；2.2协商不成的，违约方应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.4违约金数额根据违约行为对合同履行的影响程度确定；2.5赔偿损失以实际损失为计算依据。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付工程款：甲方应在合同约定的付款期限内支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按未付款金额的千分之五计算。3.2乙方未按时完成工程：乙方应在合同约定的工期范围内完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期天数乘以合同约定日违约金计算。3.3第三方未按照合同约定提供服务：第三方应按照合同约定提供服务，如未履行或未达到约定标准，应向甲乙双方承担相应责任。全文完。2024版房屋建设质量保修与建筑节能减排改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3建设规模2.4建设内容2.5建设周期3.质量保修责任3.1质量保修范围3.2质量保修期限3.3质量保修责任3.4质量保修费用4.质量保修实施4.1质量保修实施流程4.2质量保修实施人员4.3质量保修实施时间5.质量保修验收5.1质量保修验收标准5.2质量保修验收流程5.3质量保修验收记录6.节能减排改造内容6.1节能减排改造目标6.2节能减排改造措施6.3节能减排改造方案7.节能减排改造实施7.1节能减排改造实施流程7.2节能减排改造实施人员7.3节能减排改造实施时间8.节能减排改造验收8.1节能减排改造验收标准8.2节能减排改造验收流程8.3节能减排改造验收记录9.费用及支付9.1合同总价9.2费用构成9.3支付方式9.4付款时间节点10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅小区建设项目2.2项目地址市区街道号2.3建设规模总建筑面积：100,000平方米住宅楼：10栋商业配套：1栋2.4建设内容住宅楼、商业配套、地下车库、绿化景观等2.5建设周期自合同签订之日起，共计24个月3.质量保修责任3.1质量保修范围包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、给排水、电气、消防等。3.2质量保修期限自竣工验收合格之日起，主体结构保修期为50年，其他部位保修期为2年。3.3质量保修责任甲方负责在保修期内对质量保修范围内的缺陷进行修复，确保工程质量。3.4质量保修费用保修期内发生的质量保修费用由甲方承担。4.质量保修实施4.1质量保修实施流程甲方接到质量保修申请后，应在1个工作日内进行核实，并在3个工作日内提出解决方案。4.2质量保修实施人员甲方指定专人负责质量保修实施工作。4.3质量保修实施时间根据实际情况，在保证施工质量的前提下，尽快完成质量保修工作。5.质量保修验收5.1质量保修验收标准按照国家相关质量验收标准执行。5.2质量保修验收流程甲方组织验收，乙方配合，验收合格后，双方签字确认。5.3质量保修验收记录验收记录应详细记录验收时间、地点、人员、内容、结论等。6.节能减排改造内容6.1节能减排改造目标降低建筑能耗20%，减少二氧化碳排放量15%。6.2节能减排改造措施采用节能门窗、高效保温材料、LED照明、太阳能热水系统等。6.3节能减排改造方案详见附件一：《住宅小区建设项目节能减排改造方案》。8.节能减排改造验收8.1节能减排改造验收标准依据《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB504112019）等相关国家标准和行业标准执行。8.2节能减排改造验收流程8.2.1乙方完成节能减排改造后，应向甲方提交验收申请。8.2.2甲方收到验收申请后，应在5个工作日内组织相关专家进行现场验收。8.2.3验收过程中，乙方应提供相关技术文件、材料和质量保证书。8.2.4验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。8.3节能减排改造验收记录验收记录应包括验收时间、地点、参与人员、验收结果、存在问题及整改措施等。9.费用及支付9.1合同总价合同总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。9.2费用构成包括但不限于建筑工程费用、材料费用、人工费用、节能减排改造费用、其他费用。9.3支付方式9.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价30%的预付款。9.3.2进度款：每完成工程总量的20%，甲方支付相应比例的进度款。9.3.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余70%的结算款。9.3.4保修金：保修金为合同总价的5%，在保修期满后无质量保修问题发生时退还。9.4付款时间节点具体付款时间节点详见合同附件二：《付款进度表》。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》和市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于延期交房、工程质量不合格、未按约定支付费用等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿赔偿金额按照合同约定和法律规定执行。13.合同生效与变更13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。13.3合同变更效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等法律约束力。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于付款进度表、节能减排改造方案等。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1项目建设过程中，如需第三方提供专业服务，甲方或乙方可邀请第三方介入。15.2.2争议解决过程中，双方同意引入第三方调解或仲裁。15.2.3合同履行过程中，如发现工程质量、安全等问题，需第三方进行检测、评估或鉴定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同约定范围内提供的服务，其责任由第三方自行承担。15.3.2第三方提供的服务结果，若对甲乙双方产生不利影响，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供资料、现场访问等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方为服务与被服务关系，乙方为服务方，第三方为被服务方。17.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方均为独立第三方，彼此之间不存在隶属关系。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用等因素确定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.2.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方介入的合同条款19.1.1第三方名称、地址、联系方式；19.1.2第三方提供的服务内容、期限、质量标准；19.1.3第三方服务费用及支付方式；19.1.4第三方责任限额；19.1.5第三方与其他各方的权利义务。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方书面同意，并签署变更协议。20.2第三方介入的合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对各方具有同等法律约束力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式参照本合同第10条的规定。21.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构参照本合同第10.2条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《住宅小区建设项目节能减排改造方案》详细要求：方案应包括节能减排的目标、措施、实施计划、预期效果等。说明：本附件为节能减排改造的具体实施依据。2.附件二：《付款进度表》详细要求：列出每个付款节点的时间、金额及付款条件。说明：本附件为合同中付款安排的具体体现。3.附件三：《质量保修书》详细要求：详细列出质量保修的范围、期限、责任及联系方式。说明：本附件为甲乙双方在质量保修方面的权利义务说明。4.附件四：《争议解决流程图》详细要求：以图表形式展示争议解决的具体步骤。5.附件五：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的具体协议。6.附件六：《合同变更协议》详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件为合同变更的法律文件。7.附件七：《竣工验收报告》详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本附件为工程验收的正式文件。8.附件八：《工程结算报告》详细要求：详细记录工程结算的时间、地点、参与人员、结算结果等。说明：本附件为工程结算的正式文件。9.附件九：《保修金退还证明》详细要求：记录保修金退还的时间、原因、金额等。说明：本附件为保修金退还的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；逾期交房；质量不合格；违反合同约定，擅自改变工程设计和施工方案。1.2乙方违约行为：工程延期；质量不合格；违反合同约定，擅自改变工程设计和施工方案；未按合同约定进行质量保修。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：逾期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款额的千分之五计算；逾期交房，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之一计算；质量不合格，乙方有权要求甲方返工、修理或更换，由此产生的费用由甲方承担；违反合同约定，擅自改变工程设计和施工方案，甲方应承担由此产生的全部责任。2.2乙方违约责任认定标准：工程延期，每延期一日，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之一计算；质量不合格，乙方应承担返工、修理或更换的费用；违反合同约定，擅自改变工程设计和施工方案，乙方应承担由此产生的全部责任；未按合同约定进行质量保修，乙方应承担由此产生的全部责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在2024年1月1日支付工程款100万元，但至2024年1月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为100万元×0.5‰×10日=5000元。3.2乙方违约示例：全文完。2024版房屋建设质量保修与建筑节能减排改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房屋建设基本情况2.2节能减排改造内容3.合同工期3.1工期起止时间3.2工期延误责任4.质量保修期限4.1房屋建设质量保修期限4.2节能减排改造质量保修期限5.质量保修责任5.1房屋建设质量保修责任5.2节能减排改造质量保修责任6.质量验收标准6.1房屋建设质量验收标准6.2节能减排改造质量验收标准7.质量保修费用7.1房屋建设质量保修费用7.2节能减排改造质量保修费用8.节能减排改造目标8.1节能目标8.2减排目标9.节能减排改造措施9.1改造项目一9.2改造项目二9.3改造项目三10.节能减排改造验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收责任11.违约责任11.1质量问题违约责任11.2工期延误违约责任11.3节能减排改造目标未达成违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：_______市_______区_______街道_______号乙方地址：_______市_______区_______街道_______号1.3双方联系方式甲方联系人：_______甲方联系电话：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.合同标的2.1房屋建设基本情况项目名称：_______住宅小区建设地点：_______市_______区_______街道总建筑面积：_______平方米建筑层数：_______层2.2节能减排改造内容改造项目一：建筑外窗更换为节能型窗户改造项目二：屋顶安装太阳能热水系统改造项目三：公共区域照明系统升级为LED节能灯3.合同工期3.1工期起止时间房屋建设工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日节能减排改造工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2工期延误责任如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付_______元/天的违约金；如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付_______元/天的违约金。4.质量保修期限4.1房屋建设质量保修期限主体结构：_______年地基基础和主体结构：_______年屋面防水：_______年卫生间、厨房防水：_______年管道、设备安装：_______年装修工程：_______年4.2节能减排改造质量保修期限太阳能热水系统：_______年LED节能灯：_______年5.质量保修责任5.1房屋建设质量保修责任甲方应按照国家有关房屋建筑质量保修的法律法规，对房屋建设质量承担保修责任。5.2节能减排改造质量保修责任乙方应按照国家有关节能改造质量保修的法律法规，对节能减排改造质量承担保修责任。6.质量验收标准6.1房屋建设质量验收标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。6.2节能减排改造质量验收标准应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》及相关专业验收规范的要求。7.质量保修费用7.1房屋建设质量保修费用甲方应按照国家有关房屋建筑质量保修的规定，承担相应的质量保修费用。7.2节能减排改造质量保修费用乙方应按照国家有关节能改造质量保修的规定，承担相应的质量保修费用。8.节能减排改造目标8.1节能目标通过本合同约定的节能减排改造措施，预计可降低建筑能耗_______%，达到国家节能减排的相关标准。8.2减排目标通过本合同约定的节能减排改造措施，预计可减少二氧化碳排放量_______吨/年，达到国家节能减排的相关标准。9.节能减排改造措施9.1改造项目一：建筑外窗更换为节能型窗户具体要求：采用双层玻璃，中空玻璃，LowE镀膜等节能材料，确保窗户的保温隔热性能。9.2改造项目二：屋顶安装太阳能热水系统具体要求：选用高效太阳能热水器，确保热水系统的运行效率和热水供应。9.3改造项目三：公共区域照明系统升级为LED节能灯具体要求：更换原有照明灯具为LED节能灯，降低公共区域的照明能耗。10.节能减排改造验收10.1验收标准应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》及相关专业验收规范的要求。10.2验收程序1.乙方组织施工，完成节能减排改造工程；2.甲方组织专业人员对改造工程进行验收；3.验收合格后，双方签署验收报告。10.3验收责任验收不合格的，乙方应在接到验收通知后_______日内进行整改，直至合格为止。11.违约责任11.1质量问题违约责任如因乙方施工质量问题导致房屋损坏或节能减排改造效果不达标，乙方应承担修复或重新改造的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.2工期延误违约责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付_______元/天的违约金。11.3节能减排改造目标未达成违约责任如因乙方原因导致节能减排改造目标未达成，乙方应向甲方支付_______元/吨的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.合同约定的工期完成；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2不可抗力条款如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可中止合同履行。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.改造方案及设计图纸；2.验收报告；3.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险机构等，其为合同履行提供专业服务或保障的独立第三方实体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的质量、进度和节能减排效果，以及保障双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.监理单位对施工过程进行监督和检查；2.检测机构对工程质量、节能减排效果进行检测；3.咨询公司提供技术支持和咨询服务；4.保险机构提供风险保障和赔偿服务。15.4第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在其职责范围内，对因自身原因造成的合同履行瑕疵、质量不合格、节能减排效果不达标等情况承担相应责任。16.2第三