2024版城镇房屋无房产证交易及权益保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城镇房屋无房产证交易及权益保障合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属状况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋他项权利4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付及接收5.1交付时间5.2交付条件5.3接收时间5.4接收条件6.房屋瑕疵及风险承担6.1房屋瑕疵6.2风险承担7.产权过户及登记7.1过户手续7.2登记手续7.3过户费用8.交易税费及承担8.1税费种类8.2税费计算8.3税费承担9.交易保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳9.3保证金退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米，具体为___________2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.房屋权属状况3.1房屋所有权：甲方享有该房屋的完全所有权。3.2房屋使用权：乙方在合同约定的期限内享有该房屋的使用权。3.3房屋他项权利：双方确认该房屋无任何他项权利限制。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币___________元整。4.2支付方式：乙方应于合同签订之日起___________日内，将全部交易价款支付给甲方。4.3付款时间：具体付款时间为___________。5.交付及接收5.1交付时间：甲方应于合同约定的交付时间前，将房屋交付给乙方。5.2.1房屋无任何产权纠纷。5.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准。5.3接收时间：乙方应于甲方交付房屋后___________日内，完成房屋的接收。5.4接收条件：乙方接收房屋时，应检查房屋是否符合交付条件，如不符合，有权要求甲方进行修复。6.房屋瑕疵及风险承担6.1.1瑕疵一：___________6.1.2瑕疵二：___________6.2风险承担：双方同意，因房屋瑕疵导致的风险由___________方承担。7.产权过户及登记7.1过户手续：甲方应负责办理房屋产权过户手续，并将过户后的产权证书交付给乙方。7.2登记手续：甲方应在办理完过户手续后___________日内，将房屋登记在乙方名下。7.3过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由___________方承担。8.交易税费及承担8.1.1契税8.1.2印花税8.1.3土地增值税8.1.4个人所得税8.2税费计算：税费的具体计算方法按照国家相关法律法规执行，计算结果以税务机关核定的金额为准。8.3税费承担：税费由___________方承担，具体承担比例根据双方协商确定。9.交易保证金9.1保证金金额：本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币___________元作为交易保证金。9.2保证金缴纳：乙方应于合同签订之日起___________日内，将保证金支付至甲方指定的账户。9.3保证金退还：在合同履行完毕，且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起___________日内，将保证金无息退还给乙方。10.违约责任10.1.1任何一方未按约定时间支付或收取款项。10.1.2任何一方未按约定条件交付或接收房屋。10.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：___________年___________月___________日。13.3终止条件：合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止。13.4终止日期：___________年___________月___________日。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：___________14.2其他约定事项二：___________14.3其他约定事项三：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、合同签订、产权过户、交易资金监管等环节。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房屋权属证明、交易价格、付款方式等。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保交易顺利进行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据第三方提供的合作协议确定，如合作协议未明确责任限额，则责任限额为人民币___________元。4.第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息和文件。4.1.2第三方有权根据协议约定，对交易过程进行监督和管理。4.1.3第三方有权在协议约定的范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行协商和谈判。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保交易合法、合规。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应尽到专业、谨慎的义务，确保交易顺利进行。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方权益受损的，由第三方承担相应责任。5.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。5.2第三方与乙方责任划分：5.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致乙方权益受损的，由第三方承担相应责任。5.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。5.3第三方与甲乙双方共同责任：5.3.1如因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方应承担相应责任。5.3.2甲乙双方应共同承担因第三方履行职责不当导致的损失。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同期满或终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并解除合作关系。10.本附加条款的效力10.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改、补充或变更，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件1.1要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。1.2说明：证明房屋所有权及使用权归属甲方。2.房屋买卖合同2.1要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的原件或复印件。2.2说明：作为房屋交易的法律依据。3.付款凭证3.1要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。3.2说明：证明交易款项已实际支付。4.房屋交付验收单4.1要求：提供房屋交付验收单，由甲乙双方签字确认。4.2说明：证明房屋已按约定条件交付。5.房屋产权过户手续5.1要求：提供房屋产权过户的申请材料、审批文件等。5.2说明：证明房屋产权已过户至乙方名下。6.交易税费缴纳凭证6.1要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。6.2说明：证明税费已缴纳。7.第三方合作协议7.1要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议的原件或复印件。7.2说明：明确第三方在交易过程中的职责和权利。8.其他相关文件8.1要求：根据交易具体情况，提供其他可能涉及的相关文件。8.2说明：确保交易合法、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付交易款项。1.2乙方未按约定时间接收房屋。1.3任何一方未按约定条件交付或接收房屋。1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付相当于交易价款一定比例的违约金。2.2赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间支付交易款项，乙方有权要求甲方支付相当于交易价款___________%的违约金。3.2乙方未按约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付相当于交易价款___________%的违约金。3.3任何一方违反合同约定的其他义务，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。全文完。2024版城镇房屋无房产证交易及权益保障合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋产权及无房产证处理5.1房屋产权现状5.2无房产证处理方式5.3产权过户手续6.交易税费及费用承担6.1交易税费6.2其他费用6.3费用承担方式7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程8.交付后的权利义务8.1房屋使用8.2房屋维护8.3附属设施使用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：房屋产权证书13.3附件三：房屋买卖合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版城镇房屋无房产证交易及权益保障合同》。1.1.2“买方”指在本合同中购买房屋的当事人。1.1.3“卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。1.1.4“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“无房产证”指房屋未取得国家规定的房产证。1.2专用名词解释1.2.1“交易价格”指买方购买房屋的总额。1.2.2“交付”指卖方将房屋及相关权利转移给买方的行为。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方详细地址]2.1.3联系人：[买方联系人姓名]2.1.4联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]2.2.3联系人：[卖方联系人姓名]2.2.4联系电话：[卖方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址3.1.1房屋所在城市：[城市名称]3.1.2房屋所在区县：[区县名称]3.1.3房屋具体地址：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[结构类型，如砖混结构]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房屋用途3.4.1房屋性质：[房屋性质，如住宅]3.4.2房屋用途：[房屋用途，如自用]4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式4.2.1买方应按照本合同约定的付款方式支付交易款项。4.2.2付款方式为：[付款方式，如分期付款、一次性付款]4.3付款时间4.3.1买方应在[具体日期]前支付首期款项。4.3.2买方应在[具体日期]前支付尾期款项。5.房屋产权及无房产证处理5.1房屋产权现状5.1.1房屋目前未取得国家规定的房产证。5.2无房产证处理方式5.2.1卖方承诺在合同约定的期限内办理房屋产权证。5.2.2买方同意在房屋产权证办理完毕前，享有房屋的使用权。5.3产权过户手续5.3.1卖方应在[具体日期]前办理完毕房屋产权过户手续。5.3.2买方应在收到房屋产权证后[具体日期]内办理完毕房屋登记手续。6.交易税费及费用承担6.1交易税费6.1.1房屋交易涉及的税费由买方承担。6.2其他费用6.2.1房屋交易过程中产生的其他费用由买方承担。6.3费用承担方式6.3.1买方应在支付交易款项时一并支付相关税费和费用。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.1.1卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。7.2房屋验收标准7.2.1房屋交付时应符合国家规定的房屋交付标准。7.2.2房屋交付时应符合合同约定的房屋质量要求。7.3验收流程7.3.1买方应在房屋交付后[具体日期]内对房屋进行验收。7.3.2买方应在验收合格后签署房屋验收报告。7.3.3如买方对房屋验收不合格，有权要求卖方在[具体日期]内进行整改。8.交付后的权利义务8.1房屋使用8.1.1买方自房屋交付之日起享有房屋的使用权。8.1.2买方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2房屋维护8.2.1买方应负责房屋的日常维护和保养。8.2.2买方应确保房屋的安全使用，及时排除安全隐患。8.3附属设施使用8.3.1房屋内的附属设施由买方使用，但不得擅自拆除或损坏。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.2.2争议解决机构应按照其相关规定和程序进行调解或仲裁。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后[具体期限]内提出解决请求。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如卖方未按约定时间办理房屋产权证，买方有权解除合同。10.1.2如卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，买方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付后，合同终止。10.2.2合同约定的解除条件成就时，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋。10.3.2双方应相互返还已支付的款项和物品。11.违约责任11.1违约行为及认定11.1.1卖方未按约定时间办理房屋产权证的，视为违约。11.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的，视为违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。12.2合同解除条件12.2.1如发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.1.1卖方应在合同生效后[具体日期]内提供房屋所有权证。13.2附件二：房屋产权证书13.2.1卖方应在合同生效后[具体日期]内提供房屋产权证书。13.3附件三：房屋买卖合同13.3.1本合同为房屋买卖合同，一式两份，双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订地：[签订地名称]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助双方达成交易或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测量机构等。15.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方的责任与权利16.1第三方在提供专业服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方有权根据合作协议或服务合同，收取相应的服务费用。16.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的目的17.1.1协助甲乙双方完成房屋交易。17.1.2提供专业评估、测量、法律咨询等服务。17.2第三方的职责17.2.1协助甲乙双方进行房屋信息的收集和核实。17.2.2协助甲乙双方进行交易谈判和合同起草。17.2.3协助甲乙双方进行房屋过户手续的办理。17.2.4提供房屋价值评估、测量等服务。17.2.5提供法律咨询和风险评估。18.第三方的责任限额18.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定。18.2如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.3第三方的责任限额应合理界定，以保障甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的交易利益分配。19.2第三方在提供专业服务过程中，应独立行使职责，不得偏袒任何一方。19.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规或合同约定的情况，应及时通知甲乙双方。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入，甲乙双方应根据实际情况，对原合同进行必要的变更，以明确第三方的职责和权利。20.2合同变更应经甲乙双方和第三方同意，并签订书面协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方的退出机制22.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出合同。22.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据实际情况，对原合同进行必要的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明卖方对房屋拥有所有权。2.附件二：房屋产权证书要求：提供房屋产权证书的复印件，并加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明房屋产权的合法性。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的复印件，并加盖双方公章或签字确认。说明：作为房屋买卖的正式合同文件。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证的复印件。说明：用于证明已支付相关税费。5.附件五：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的复印件，并加盖买方公章或签字确认。说明：用于证明房屋验收合格。6.附件六：第三方合作协议或服务合同要求：提供第三方合作协议或服务合同的复印件，并加盖双方公章或签字确认。说明：用于明确第三方介入的具体条款和责任。7.附件七：房屋评估报告要求：提供房屋评估报告的复印件，并加盖评估机构公章或签字确认。说明：用于证明房屋的价值。8.附件八：房屋测量报告要求：提供房屋测量报告的复印件，并加盖测量机构公章或签字确认。说明：用于证明房屋的面积和结构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间办理房屋产权证。责任认定标准：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：卖方应在合同约定的期限内办理房屋产权证，如未按时办理，应支付买方违约金人民币[金额]元。2.违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况。责任认定标准：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：卖方在合同中承诺房屋无任何权属纠纷，但实际存在权属纠纷，卖方应支付买方违约金人民币[金额]元。3.违约行为：买方未按约定时间支付款项。责任认定标准：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：买方应在合同约定的期限内支付首期款项，如未按时支付，应支付卖方违约金人民币[金额]元。4.违约行为：买方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：买方应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：买方在未经卖方同意的情况下，擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿卖方损失人民币[金额]元。5.违约行为：第三方在提供专业服务过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担相应法律责任等。示例说明：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估价值与实际价值相差较大，第三方应赔偿甲乙双方的损失人民币[金额]元。全文完。2024版城镇房屋无房产证交易及权益保障合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.无房产证原因及解决措施3.1无房产证原因说明3.2解决无房产证问题的措施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款凭证5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及流程5.3验收报告6.房屋权益保障6.1甲方权益保障措施6.2乙方权益保障措施6.3房屋权属登记7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋权属证明文件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人或授权代表人姓名：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人或授权代表人姓名：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省（市、自治区）：2.1.2所在市（区、县）：2.1.3具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1主要用途：2.4.2次要用途（如有）：2.5房屋权属情况2.5.1房屋所有权人：2.5.2房屋他项权利（如有）：3.无房产证原因及解决措施3.1无房产证原因说明3.1.1房屋建设年代较早，当时未实施房产证制度；3.1.2房屋权属登记过程中出现失误；3.2解决无房产证问题的措施3.2.1甲方承诺在一定期限内完成房屋权属登记；3.2.2乙方同意在此期间享有房屋占有、使用、收益和处分的权利。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易总价：4.2付款时间及方式4.2.1甲方应于合同签署之日起__个工作日内将交易总价支付给乙方；4.2.2付款方式：__（银行转账、现金等）；4.3付款凭证4.3.1甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。5.交付及验收5.1交付时间5.1.1甲方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方；5.2验收标准及流程5.2.1验收标准：以房屋现状为准；5.2.2验收流程：乙方在收到房屋后__个工作日内进行验收；5.3验收报告5.3.1乙方在验收后应向甲方提供验收报告。6.房屋权益保障6.1甲方权益保障措施6.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；6.1.2甲方承诺在房屋权属登记过程中积极配合乙方；6.2乙方权益保障措施6.2.1乙方在房屋交付后享有占有、使用、收益和处分的权利；6.2.2乙方在房屋权属登记过程中享有知情权和参与权；6.3房屋权属登记6.3.1甲方应在合同约定的期限内完成房屋权属登记；6.3.2房屋权属登记完成后，甲方应向乙方提供相关证明文件。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间完成房屋权属登记，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易总价万分之一的违约金；8.1.2若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付交易总价，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易总价万分之一的违约金；8.2.2若乙方在房屋交付后未在约定时间内进行验收，视为乙方已接受房屋现状。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；9.2合同终止条件9.2.1房屋权属登记完成，合同终止；9.2.2双方协商一致，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：无。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效；11.2合同终止条件11.2.1房屋权属登记完成，合同终止；11.2.2双方协商一致，合同终止。12.合同附件12.1房屋照片12.1.1房屋外观照片；12.1.2房屋内部照片；12.2房屋权属证明文件12.2.1房屋权属证明复印件；12.3其他相关文件12.3.1双方身份证复印件；12.3.2房屋交易税费缴纳凭证。13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署日期：____年____月____日；13.2签署地点13.2.1合同签署地点：____；13.3签署人13.3.1甲方代表（签字）：____；13.3.2乙方代表（签字）：____。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋权属核实、交易价格评估、法律咨询、合同公证等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币__万元，超出部分由甲方和乙方按本合同约定的比例承担。3.第三方选择及指定3.1甲方和乙方有权共同选择第三方，或由一方指定第三方。3.2第三方一经选定，双方应签署补充协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用支付等事项。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，保证工作的公正、客观、独立。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权通知甲方或乙方，并要求其改正。5.第三方费用承担5.1第三方费用包括但不限于评估费、咨询费、公证费等。5.2第三方费用由甲方和乙方按合同约定比例承担。5.3如第三方费用超出预计金额，甲方和乙方应协商解决。6.第三方介入的具体条款6.1房屋权属核实6.1.1第三方负责核实房屋权属情况，出具权属核实报告。6.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供房屋权属证明文件。6.2交易价格评估6.2.1第三方负责对房屋交易价格进行评估，出具评估报告。6.3法律咨询6.3.1第三方提供法律咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。6.3.2