2024年版房屋装修工程分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋装修工程分包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1分包方信息2.2总包方信息2.3监理方信息（如有）3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.合同金额与支付4.1合同总价4.2分期支付4.3支付方式4.4付款条件5.工程进度与工期5.1工程进度安排5.2工期5.3延期责任6.质量要求与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4质量保证7.材料供应7.1材料清单7.2材料规格7.3材料采购7.4材料验收8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护要求8.4环境保护措施9.保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3侵权责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4附件一：工程量清单14.5附件二：材料清单14.6附件三：质量标准14.7附件四：安全生产措施14.8附件五：环境保护措施第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“分包方”是指在本合同中承担房屋装修工程分包任务的单位或个人。1.1.2“总包方”是指在本合同中承担房屋装修工程总包任务的单位或个人。1.1.3“监理方”是指在本合同中对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的第三方机构。1.1.4“工程名称”是指本合同所涉及的房屋装修工程的名称。1.1.5“工程地点”是指本合同所涉及的房屋装修工程的地理位置。1.1.6“工程规模”是指本合同所涉及的房屋装修工程的面积、层数等规模参数。1.1.7“工程内容”是指本合同所涉及的房屋装修工程的具体施工项目。2.双方当事人信息2.1分包方信息2.1.1分包方名称：_________________2.1.2分包方法定代表人：_________________2.1.3分包方注册地址：_________________2.1.4分包方联系电话：_________________2.2总包方信息2.2.1总包方名称：_________________2.2.2总包方法定代表人：_________________2.2.3总包方注册地址：_________________2.2.4总包方联系电话：_________________2.3监理方信息（如有）2.3.1监理方名称：_________________2.3.2监理方法定代表人：_________________2.3.3监理方注册地址：_________________2.3.4监理方联系电话：_________________3.工程概况3.1工程名称：_________________3.2工程地点：_________________3.3工程规模：_________________平方米3.4工程内容：_________________4.合同金额与支付4.1合同总价：人民币______万元整4.2分期支付：4.2.1首付款：合同签订后____日内支付合同总价的_____%；4.2.2进度款：根据工程进度支付，每完成_____%的工程量支付一次，每次支付合同总价的_____%；4.2.3结算款：工程验收合格后____日内支付合同总价的_____%；4.2.4保修金：合同总价款的_____%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。4.3支付方式：银行转账4.4付款条件：按合同约定的时间和比例支付5.工程进度与工期5.1工程进度安排：_________________5.2工期：自合同签订之日起____个月5.3延期责任：因分包方原因导致的工期延误，每延误一日，分包方应向总包方支付合同总价的_____%作为违约金。6.质量要求与验收6.1质量标准：符合国家现行相关质量标准及设计要求。6.2验收程序：6.2.1分包方自行组织施工过程中，对每项施工内容进行自检；6.2.2总包方及监理方对分包方自检合格的项目进行抽检；6.2.3工程竣工后，总包方组织验收，监理方参与验收。6.3验收标准：符合国家现行相关质量标准及设计要求。6.4质量保证：分包方在保修期内对工程质量负责，保修期自工程验收合格之日起计算。7.材料供应7.1材料清单：_________________7.2材料规格：_________________7.3材料采购：由分包方负责，总包方提供材料品牌、型号、规格等要求；7.4材料验收：由分包方、总包方及监理方共同进行验收，验收合格后方可使用。8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.1.1分包方负责施工现场的安全生产，确保施工过程中人员安全和设备安全。8.1.2分包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.2安全生产措施8.2.1分包方应制定安全生产管理制度，明确安全生产责任；8.2.2分包方应配备必要的安全防护设施和劳动保护用品；8.2.3分包方应对施工人员进行安全教育和培训。8.3环境保护要求8.3.1分包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。8.4环境保护措施8.4.1分包方应采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘和废水排放；8.4.2分包方应妥善处理废弃物，不得随意丢弃。9.保密与知识产权9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容以及工程信息负有保密义务。9.1.2分包方不得泄露总包方、监理方或其他相关方的商业秘密。9.2知识产权归属9.2.1本合同项下产生的知识产权归总包方所有。9.3侵权责任9.3.1如因分包方原因造成侵权，分包方应承担全部法律责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1分包方未按合同约定时间完成工程；10.1.2分包方施工质量不符合合同约定；10.1.3分包方违反保密义务；10.1.4分包方未遵守安全生产规定；10.1.5分包方未按合同约定支付款项。10.2违约责任10.2.1分包方应按照违约情形承担相应的违约责任；10.2.2违约金按合同总价的_____%计算。10.3违约金10.3.1违约金应在违约发生后____日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同一方严重违约；12.1.3发生不可抗力；12.1.4双方协商一致。12.2解除程序12.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同；12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算款项；12.3.2解除合同不影响双方其他权利和义务的履行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经相关方审核批准。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1双方应以书面形式通知对方合同终止；13.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件一为工程量清单；14.3.2本合同附件二为材料清单；14.3.3本合同附件三为质量标准；14.3.4本合同附件四为安全生产措施；14.3.5本合同附件五为环境保护措施。14.4合同份数14.4.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：工程监理、造价咨询、质量检测、安全监督、法律顾问等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：委托、招标、推荐等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由合同双方协商确定，或通过公开招标、竞争性谈判等方式产生。16.2第三方委托16.2.1双方应与第三方签订委托协议，明确委托内容、权利义务、费用支付等事项。16.3第三方介入时间16.3.1第三方介入时间应在合同履行过程中，根据实际需要确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额应根据第三方委托协议确定，一般不超过合同总价的_____%。17.3第三方责任承担17.3.1第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、承担违约责任等。18.第三方与其他方的责任划分18.1分包方责任18.1.1分包方对工程质量和进度负责，应保证工程按期、按质完成。18.2总包方责任18.2.1总包方对工程的整体负责，包括组织施工、协调各方关系等。18.3第三方责任18.3.1第三方根据委托协议履行职责，对自身职责范围内的事项负责。18.4责任追偿18.4.1因第三方责任导致合同履行出现问题，合同双方有权向第三方追偿。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1第三方介入后，如需对合同进行修改，应由合同双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。19.2合同修改生效19.2.1合同修改经双方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后产生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构20.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3争议解决程序20.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件21.1.1第三方违约；21.1.2发生不可抗力；21.1.3双方协商一致。21.2合同解除程序21.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同；21.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。21.3合同解除后果21.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算款项；21.3.2解除合同不影响双方其他权利和义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、数量、单位、单价及合价。说明：工程量清单是工程结算的依据，应准确、完整。2.材料清单详细要求：列明材料名称、规格、型号、数量、品牌、单价及合价。说明：材料清单是材料采购的依据，应确保材料质量符合要求。3.质量标准详细要求：列明工程质量应达到的标准，包括国家、行业和地方标准。说明：质量标准是工程验收的依据，确保工程质量符合要求。4.安全生产措施详细要求：列明施工现场的安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。说明：安全生产措施是保障施工人员生命安全的重要措施。5.环境保护措施详细要求：列明施工现场的环境保护措施，包括噪音、粉尘、废水排放等。说明：环境保护措施是履行社会责任，保护环境的重要措施。6.合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：合同变更记录是合同履行过程中重要信息的记录。7.付款凭证详细要求：记录合同履行过程中发生的付款事项、付款时间、付款金额等。说明：付款凭证是证明付款行为的有效凭证。8.验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的依据，证明工程符合质量标准。9.违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付时间、金额、支付方式等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约未按合同约定时间完成工程。违约施工质量不符合合同约定。违约未遵守安全生产规定。违约未按合同约定支付款项。违约泄露合同相关秘密。违约未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准违约未按合同约定时间完成工程：每延误一日，支付合同总价的_____%作为违约金。违约施工质量不符合合同约定：根据工程质量损失程度，赔偿损失或支付违约金。违约未遵守安全生产规定：承担相应法律责任，并支付违约金。违约未按合同约定支付款项：每逾期一日，支付应付款项的_____%作为滞纳金。违约泄露合同相关秘密：承担相应法律责任，并支付违约金。违约未履行合同约定的其他义务：根据违约行为对合同履行的影响，赔偿损失或支付违约金。3.违约责任示例违约未按合同约定时间完成工程：如工期延误3天，支付合同总价的0.5%作为违约金。违约施工质量不符合合同约定：如工程质量损失1万元，赔偿损失1万元。违约未遵守安全生产规定：如发生安全事故，承担相应法律责任，并支付违约金。全文完。2024年版房屋装修工程分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息1.3业主信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.工程范围及内容3.1设计图纸及说明3.2施工图纸及说明3.3材料清单及要求3.4施工工艺及规范4.工程价款及支付方式4.1工程价款组成4.2工程进度款支付4.3结算及付款方式4.4逾期付款违约责任5.材料供应与验收5.1材料供应责任5.2材料质量要求5.3材料验收标准5.4材料验收程序6.施工进度及管理6.1施工进度计划6.2施工组织与管理6.3施工现场安全管理6.4施工现场文明施工7.质量保证与验收7.1质量保证措施7.2质量验收标准7.3质量验收程序7.4质量责任与追究8.工程变更与索赔8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3索赔处理程序8.4索赔范围及标准9.风险承担与保险9.1风险承担原则9.2保险责任范围9.3保险办理与理赔10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3材料清单13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：_________1.1.2分包方地址：_________1.1.3分包方法定代表人：_________1.1.4分包方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2总包方信息1.2.1总包方名称：_________1.2.2总包方地址：_________1.2.3总包方法定代表人：_________1.2.4总包方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3业主信息1.3.1业主名称：_________1.3.2业主地址：_________1.3.3业主法定代表人：_________1.3.4业主联系方式：电话_________，邮箱_________2.工程概况2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米2.4工程类型：_________2.5工程工期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止3.工程范围及内容3.1设计图纸及说明3.1.1设计图纸：包括施工图、设计说明等3.1.2设计图纸数量：_________套3.2施工图纸及说明3.2.1施工图纸：包括施工图、施工说明等3.2.2施工图纸数量：_________套3.3材料清单及要求3.3.1材料清单：包括材料名称、规格、型号、数量、单价等3.3.2材料要求：符合国家标准、行业标准和设计要求3.4施工工艺及规范3.4.1施工工艺：_________3.4.2施工规范：_________4.工程价款及支付方式4.1工程价款组成：包括直接费、间接费、利润等4.2工程进度款支付4.2.1进度款支付比例：按照工程进度分期支付，每次支付_________%4.2.2支付时间：自工程开工之日起每_________月支付一次4.3结算及付款方式4.3.1结算方式：按照实际完成工程量进行结算4.3.2付款方式：银行转账或现金支付4.4逾期付款违约责任4.4.1逾期付款违约金：按日计算，每日按逾期付款金额的_________%支付违约金5.材料供应与验收5.1材料供应责任5.1.1分包方负责提供材料，确保材料质量符合要求5.2材料质量要求5.2.1材料质量必须符合国家标准、行业标准和设计要求5.3材料验收标准5.3.1材料验收标准：按照国家标准、行业标准和设计要求进行验收5.4材料验收程序5.4.1材料进场前，分包方应提供材料合格证明文件5.4.2材料进场后，总包方应组织验收，验收合格后方可使用6.施工进度及管理6.1施工进度计划6.1.1施工进度计划：包括施工进度表、施工节点等6.1.2施工进度计划提交时间：自合同签订之日起____个工作日内提交6.2施工组织与管理6.2.1施工组织：包括施工队伍、施工设备、施工方法等6.2.2施工管理：包括施工现场管理、安全管理、质量管理等6.3施工现场安全管理6.3.1施工现场安全责任：分包方负责施工现场的安全管理6.3.2安全生产责任书：双方应签订安全生产责任书6.4施工现场文明施工6.4.1施工现场文明施工要求：按照国家及地方相关法律法规要求进行文明施工8.工程变更与索赔8.1工程变更范围8.1.1工程变更范围包括：设计变更、工程量变更、工程进度变更等8.1.2工程变更应经双方协商一致，并签订变更协议8.2工程变更程序8.2.1分包方提出变更申请，总包方审核后提出意见8.2.2双方协商一致后，签订工程变更协议8.3索赔处理程序8.3.1分包方提出索赔申请，总包方审核后提出意见8.3.2双方协商一致后，根据合同约定进行索赔处理8.4索赔范围及标准8.4.1索赔范围包括：工程变更、不可抗力、合同违约等8.4.2索赔标准：按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失9.风险承担与保险9.1风险承担原则9.1.1分包方承担因自身原因造成的工程风险9.1.2总包方承担因不可抗力造成的工程风险9.2保险责任范围9.2.1分包方应购买建筑工程一切险和第三者责任险9.2.2总包方应购买建筑工程一切险和第三者责任险9.3保险办理与理赔9.3.1分包方和总包方应按照合同约定办理保险手续9.3.2保险理赔按照保险合同约定进行10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1分包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任10.1.2总包方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议10.2.2协商不成的，可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构：_________仲裁委员会11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1分包方严重违约，经催告后仍不履行11.1.2总包方严重违约，经催告后仍不履行11.2合同终止程序11.2.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务11.2.2双方应按照合同约定进行工程验收和结算11.3合同解除后的处理11.3.1分包方应按照合同约定拆除工程，恢复原状11.3.2总包方应按照合同约定退还预付款或支付未付款12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同期限12.2.1合同期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止12.3合同续签12.3.1双方如需续签合同，应在合同到期前_________日内协商一致13.附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3材料清单13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送，自发出之日起_________个工作日视为送达14.2合同份数14.2.1合同一式_________份，双方各执_________份14.3合同语言14.3.1合同语言：中文14.4合同签署日期14.4.1合同签署日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方但参与其中并提供服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、分包商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量，确保工程进度，降低风险。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过合同约定或双方协商一致的方式进行。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，对因其疏忽或过错导致的损失承担相应责任。16.1.2第三方对因不可抗力等原因造成的损失不承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和行业标准对工程进行监督检查。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供相关服务。16.3.2第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的_________%。17.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方责任造成的直接经济损失和合同双方因第三方责任产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与分包方18.1.1第三方对分包方的监督和管理应遵循合同约定和行业标准。18.1.2分包方应配合第三方的监督检查工作。18.2第三方与总包方18.2.1第三方对总包方的监督和管理应遵循合同约定和行业标准。18.2.2总包方应配合第三方的监督检查工作，并及时向第三方提供相关信息。18.3第三方与业主18.3.1第三方应向业主报告工程进展情况，并对业主提出的问题给予答复。18.3.2业主有权要求第三方提供工程进展报告和工程质量评估报告。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款19.1.1第三方介入的合同条款应包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等内容。19.1.2第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的变更程序20.1第三方介入的变更程序20.1.1需要第三方介入时，由合同双方协商一致，并签订第三方介入协议。20.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。20.1.3第三方介入协议的签订应经合同双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明详细要求：包含施工图、设计说明、材料清单、施工工艺及规范等，确