2024版父子间房屋买卖委托代理协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版父子间房屋买卖委托代理协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息1.3丙方（代理人）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权性质3.代理事项及权限3.1代理人代理事项3.2代理人代理权限3.3代理人不得代理事项4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准5.4验收地点6.代理费用及支付6.1代理费用6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付时间6.4代理费用支付地点7.代理期限7.1代理起始时间7.2代理终止时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管人第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方全称：__________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方身份证号码：_____________1.1.4甲方联系方式：______________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方全称：__________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方身份证号码：_____________1.2.4乙方联系方式：______________1.3丙方（代理人）基本信息1.3.1丙方全称：__________________1.3.2丙方法定代表人：____________1.3.3丙方身份证号码：_____________1.3.4丙方联系方式：______________第二条房屋基本信息2.1房屋产权证号：________________2.2房屋坐落地址：_________________2.3房屋面积：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋产权性质：_________________第三条代理事项及权限3.1代理人代理事项3.1.1代为签订房屋买卖合同3.1.2代为办理房屋过户手续3.1.3代为支付房屋买卖相关费用3.2代理人代理权限3.2.1代理人有权代表甲方或乙方进行上述代理事项3.2.2代理人有权签署相关法律文件3.3代理人不得代理事项3.3.1代理人不得以任何形式转让代理权限3.3.2代理人不得自行决定变更合同条款第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：________________4.2付款方式：___________________4.3付款时间：___________________4.4付款地点：___________________第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________________5.2房屋交付方式：________________5.3房屋验收标准：________________5.4验收地点：___________________第六条代理费用及支付6.1代理费用：____________________6.2代理费用支付方式：_____________6.3代理费用支付时间：_____________6.4代理费用支付地点：_____________第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.1.2若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并承担由此产生的所有损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付房款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.2.2若乙方在合同约定的期限内未能完成房屋过户手续，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。8.3丙方违约责任8.3.1若丙方未履行代理职责，导致甲方或乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。8.3.2若丙方泄露甲方或乙方个人信息，丙方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为房屋所在地的人民法院。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经甲方或乙方法定代表人签字或盖章。10.1.2乙方支付首期房款。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署地点：_________________13.2合同签署时间：_________________13.3合同签署人：甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________丙方（代理人）：____________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数：________________14.2合同保管人：甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________丙方（代理人）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为房屋买卖提供咨询、评估、经纪、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的许可2.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可以引入第三方提供相关服务。2.2引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。3.第三方职责和权限3.1第三方在甲乙双方同意的范围内，负责提供房屋买卖的相关服务，包括但不限于：3.1.1提供市场咨询和价格评估；3.1.2协助签订房屋买卖合同；3.1.3协助办理房屋过户手续；3.1.4提供法律咨询和代理服务。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方责任限额6.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额为本合同房屋买卖价格的1%，且最高不超过人民币______万元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方作为甲方代理人，仅代表甲方履行本合同约定的相关义务；7.1.2第三方对甲方的赔偿责任，由甲方承担。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方作为乙方代理人，仅代表乙方履行本合同约定的相关义务；7.2.2第三方对乙方的赔偿责任，由乙方承担。7.3第三方与丙方的划分说明：7.3.1第三方与丙方为独立第三方，丙方作为代理人，其职责仅限于本合同约定的代理事项；7.3.2第三方对丙方的赔偿责任，由丙方承担。8.第三方变更8.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签署相关协议。9.第三方退出10.第三方争议解决10.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括证号、产权人、房屋地址、面积、用途等详细信息。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同应包含房屋买卖价格、付款方式、交付时间、房屋交付及验收标准、违约责任等内容。说明：作为房屋买卖的主要法律文件，明确双方的权利和义务。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，包含房屋的市场价值、评估依据等。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：证明税费已按规定缴纳，确保交易的合法性。5.附件五：身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，包括姓名、身份证号码、照片等个人信息。说明：用于证明甲乙双方的主体资格，确保交易的合法性。6.附件六：代理人授权委托书要求：若甲乙双方委托代理人签订合同，需提供授权委托书，明确代理人的代理事项和权限。说明：证明代理人有权代表甲乙双方签订合同。7.附件七：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如房屋租赁合同、共有权证明等。说明：确保交易的全面性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付房屋；提供虚假房屋信息；违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：未按时支付房款；未按时完成房屋过户手续；违反合同约定的其他行为。1.3丙方违约行为：未履行代理职责；泄露甲乙双方个人信息；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日万分之五的违约金；若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并承担由此产生的所有损失。2.2乙方违约责任认定：若乙方未按时支付房款，应向甲方支付每日万分之五的违约金；若乙方在合同约定的期限内未能完成房屋过户手续，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.3丙方违约责任认定：若丙方未履行代理职责，导致甲方或乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任；若丙方泄露甲方或乙方个人信息，丙方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年1月5日，甲方应向乙方支付4天的违约金。3.2乙方违约示例：乙方应于2024年1月1日支付首期房款，但实际支付日期为2024年1月5日，乙方应向甲方支付4天的违约金。全文完。2024版父子间房屋买卖委托代理协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式4.代理事项4.1甲方委托事项4.2乙方代理事项5.代理权限5.1乙方代理权限范围5.2乙方代理权限限制6.代理期限6.1代理开始时间6.2代理结束时间7.代理费用7.1代理费用金额7.2代理费用支付方式8.代理事项完成后的费用结算8.1代理事项完成后费用结算方式8.2代理事项完成后费用结算时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：_______________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：_______________________1.2.4乙方联系电话：_____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：___________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋坐落地址：_____________________2.2.2房屋建筑面积：_____________________2.2.3房屋用途：_________________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋买卖价格为：___________________3.1.2买卖价格以人民币计价。3.2支付方式3.2.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将房屋买卖总价款的_____%支付给乙方。3.2.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余的房屋买卖总价款的_____%给乙方。4.代理事项4.1甲方委托事项4.1.1甲方委托乙方代为办理房屋买卖手续。4.1.2甲方委托乙方代为办理房屋过户手续。4.2乙方代理事项4.2.1乙方接受甲方委托，代为办理房屋买卖手续。4.2.2乙方接受甲方委托，代为办理房屋过户手续。5.代理权限5.1乙方代理权限范围5.1.1乙方有权代表甲方与第三方进行房屋买卖合同的签订。5.1.2乙方有权代表甲方与第三方进行房屋过户手续的办理。5.2乙方代理权限限制5.2.1乙方不得以甲方名义进行任何与房屋买卖无关的活动。5.2.2乙方不得擅自变更房屋买卖合同内容。6.代理期限6.1代理开始时间6.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2代理结束时间6.2.1代理期限为____年，自代理开始之日起计算。7.代理费用7.1代理费用金额7.1.1乙方代理费用为房屋买卖总价款的_____%。7.2代理费用支付方式7.2.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将代理费用支付给乙方。7.2.2代理费用以人民币计价。8.代理事项完成后的费用结算8.1代理事项完成后费用结算方式8.1.1乙方在代理事项完成后，应向甲方提交详细的费用清单。8.1.2甲方应在收到费用清单之日起____个工作日内，对费用进行审核并支付给乙方。8.2代理事项完成后费用结算时间8.2.1代理事项完成后，乙方应在____个工作日内提交费用清单。8.2.2甲方应在收到费用清单后的____个工作日内完成费用结算。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定支付房屋买卖总价款，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定完成代理事项，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.2.2争议解决机构的选择应遵循相关法律法规和司法解释。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。11.2.2合同生效后，双方应严格履行各自的权利和义务。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生不可抗力，致使本合同无法履行，双方可解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1双方协商解除合同时，应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1本合同约定的代理期限届满。13.1.2双方协商一致，可以终止本合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应立即停止履行各自的义务。13.2.2双方应在合同终止后____个工作日内，进行财务结算。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项说明14.2.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年。14.2.2本合同自终止之日起，双方不再承担合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、办理法律手续等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的目的、方式和预期效果。15.3.2双方应共同协商确定第三方介入的具体方案，包括第三方选择、费用承担、责任划分等。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守相关法律法规和合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同约定的职责而可能产生的损害赔偿责任。17.1.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度、市场行情等因素综合确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。a.第三方责任限额为赔偿的最高限额；b.第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失；c.第三方责任限额的执行，应依法进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订的协议或合同约定。18.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订的协议或合同约定。18.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.3.2甲方或乙方在履行本合同过程中，因第三方原因造成损失的，有权向第三方追偿。18.3.3甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应遵循公平、合理、合法的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，需加盖甲方公章。说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，需加盖甲方公章。说明：用于证明房屋买卖双方达成一致。3.代理授权委托书要求：清晰、完整，需甲方签字并加盖公章。说明：用于授权乙方代为办理相关事宜。4.代理费用支付凭证要求：清晰、完整，需加盖乙方公章。说明：用于证明代理费用已支付。5.房屋过户手续办理凭证要求：清晰、完整，需加盖相关部门公章。说明：用于证明房屋过户手续已办理。6.第三方介入协议要求：清晰、完整，需三方签字并加盖公章。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。7.费用清单要求：清晰、完整，需加盖乙方公章。说明：用于列明代理费用及明细。8.违约金支付凭证要求：清晰、完整，需加盖付款方公章。说明：用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房屋买卖总价款。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内支付房屋买卖总价款的50%，则甲方应向乙方支付25%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成代理事项。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内完成房屋买卖手续，则乙方应向甲方支付15%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因造成甲方或乙方的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在办理房屋过户手续过程中出现失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若双方在协商解决争议过程中，一方故意拖延或拒绝协商，则违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版父子间房屋买卖委托代理协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（代理人）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.代理事项及权限3.1代理人代理事项3.2代理人代理权限3.3代理人代理期限4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.协议履行及违约责任6.1协议履行6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.房屋过户手续办理8.1过户手续办理8.2需提交的材料8.3办理时间8.4办理费用9.房屋交接及验收9.1房屋交接9.2验收标准9.3验收时间9.4验收地点10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更11.2合同补充12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________1.3丙方（代理人）基本信息1.3.1丙方全称：____________________1.3.2丙方法定代表人：____________________1.3.3丙方住所地：____________________1.3.4丙方联系电话：____________________1.3.5丙方电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属情况：____________________3.代理事项及权限3.1代理人代理事项3.1.1代理人负责办理房屋买卖合同签订事宜3.1.2代理人负责办理房屋过户手续3.1.3代理人负责办理房屋交接事宜3.2代理人代理权限3.2.1代理人有权代表甲方与乙方签订房屋买卖合同3.2.2代理人有权代表甲方办理房屋过户手续3.2.3代理人有权代表甲方接收房屋交接3.3代理人代理期限：自本协议签订之日起至房屋买卖合同签订完毕之日止4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：人民币____________________元整4.2付款方式：____________________4.3付款时间：____________________4.4付款地点：____________________5.代理费用及支付方式5.1代理费用：人民币____________________元整5.2付款方式：____________________5.3付款时间：____________________5.4付款地点：____________________6.协议履行及违约责任6.1协议履行6.1.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务6.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议6.1.3乙方应按照约定支付房屋买卖价格6.2违约责任6.2.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任6.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%6.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.争议解决方式7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：____________________8.房屋过户手续办理8.1过户手续办理8.1.1代理人应代表甲方向房地产登记机构提交房屋过户申请8.1.2代理人应确保所有过户所需材料齐全、有效8.1.3代理人应协助办理房屋过户手续，直至取得新的产权证8.2需提交的材料8.2.1房屋买卖合同8.2.2房屋产权证8.2.3买卖双方的身份证明8.2.4付款凭证8.2.5其他相关证明材料8.3办理时间：自房屋买卖合同签订之日起30个工作日内完成过户手续8.4办理费用：过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政策确定9.房屋交接及验收9.1房屋交接9.1.1交接时间为房屋过户手续办理完毕后9.1.2交接地点为房屋所在地址9.1.3交接双方应共同查验房屋的实物状况9.2验收标准9.2.1房屋应符合合同约定的用途和条件9.2.2房屋设施设备应正常使用9.2.3房屋应无漏水、破损等影响使用的情形9.3验收时间：房屋交接当日9.4验收地点：房屋所在地址10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本协议10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖合同签订并履行完毕10.2.2本协议约定的代理事项完成11.合同变更及补充11.1合同变更11.1.1双方协商一致，对本协议的条款进行修改11.1.2任何变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章11.2合同补充11.2.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本协议未尽事宜，按相关法律法规执行12.1.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2本协议自签订之日起生效13.2合同终止条件13.2.1房屋买卖合同履行完毕13.2.2本协议约定的代理事项完成14.合同附件14.1合同附件一：房屋买卖合同14.2合同附件二：代理人授权委托书14.3合同附件三：房屋交接清单14.4合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，指任何非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1双方同意，在特定情形下，可以引入第三方提供专业服务或协助。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。15.3.2第三方接受委托后，应按照甲乙双方的要求和委托协议的约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。16.2若第三方责任限额未在委托协议中约定，则第三方的责任限额为人民币____________________元。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方仅对甲乙双方负责，对合同外其他第三方的责任不承担。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非第三方原因造成的损失，甲乙双方应各自承担相应责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其委