2024版房地产拍卖交易合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产拍卖交易合同书本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的条件1.2合同订立的程序1.3合同订立的效力2.当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3代理人信息（如有）3.房地产基本状况3.1房地产的权属情况3.2房地产的坐落位置3.3房地产的面积3.4房地产的建筑结构3.5房地产的配套设施4.拍卖底价及成交价格4.1拍卖底价4.2成交价格4.3价格调整机制5.保证金5.1保证金数额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.交易费用6.1交易税费6.2其他费用6.3费用承担方7.交付与过户7.1交付条件7.2过户手续7.3交付时间7.4过户时间8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款凭证9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金的计算方式11.合同解除11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止的程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同订立的条件1.1.1出让方须为房地产的合法所有权人，具有完全民事行为能力。1.1.2受让方须为具备购买房地产资格的法人、其他组织或个人。1.1.3房地产须符合国家有关房地产交易的法律、法规和政策规定。1.1.4合同订立各方应真实、准确、完整地提供相关资料。1.2合同订立的程序1.2.1双方协商一致，达成书面协议。1.2.2双方签署合同，并由法定代表人或授权代表签字或盖章。1.2.3双方按照合同约定履行各自义务。1.3合同订立的效力1.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。1.3.2合同对双方具有法律约束力。2.当事人信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3联系电话：________2.1.4住所地：________2.2受让方信息2.2.1受让方名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3联系电话：________2.2.4住所地：________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：________2.3.2代理人身份证号码：________2.3.3代理人联系电话：________2.3.4代理人授权委托书：________3.房地产基本状况3.1房地产的权属情况3.1.1房地产所有权证号：________3.1.2房地产产权性质：________3.1.3房地产土地使用权性质：________3.2房地产的坐落位置3.2.1所在省（自治区、直辖市）：________3.2.2所在市（地级市）：________3.2.3所在区（县）：________3.2.4具体地址：________3.3房地产的面积3.3.1土地面积：________（平方米）3.3.2建筑面积：________（平方米）3.4房地产的建筑结构3.4.1结构类型：________3.4.2建筑年代：________3.5房地产的配套设施3.5.1供水：________3.5.2供电：________3.5.3供暖：________3.5.4通讯：________4.拍卖底价及成交价格4.1拍卖底价4.1.1拍卖底价：________（万元）4.2成交价格4.2.1成交价格：________（万元）4.3价格调整机制4.3.1如遇国家政策调整，成交价格按国家相关政策进行相应调整。5.保证金5.1保证金数额5.1.1保证金数额：________（万元）5.2保证金支付方式5.2.1保证金应于合同签订之日起________日内支付。5.2.2保证金支付方式：________5.3保证金退还条件5.3.1如受让方在规定时间内完成交易，则保证金全额退还。5.3.2如受让方未在规定时间内完成交易，则保证金不予退还。6.交易费用6.1交易税费6.1.1交易税费：________（万元）6.2其他费用6.2.1其他费用：________（万元）6.3费用承担方6.3.1交易税费及其他费用由________方承担。8.付款方式8.1付款时间8.1.1付款时间：成交后________日内。8.1.2付款期限：自成交之日起________个工作日内。8.2付款方式8.2.1付款方式：银行转账。8.2.2转账账户：________（开户行及账号）。8.3付款凭证8.3.1受让方应于付款后向出让方提供银行转账凭证作为付款证明。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出让方未按约定时间交付房地产的，应向受让方支付________（万元）违约金。10.1.2受让方未按约定时间付款的，应向出让方支付________（万元）违约金。10.2违约责任10.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。10.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.3违约金的计算方式10.3.1违约金按每日________（万元）计算，直至履行完毕。11.合同解除11.1合同解除的情形11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。11.1.2出让方或受让方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除通知之日起________日内，就合同解除事宜达成协议。11.3合同解除的法律后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.3.2合同解除后，已履行的部分不退还，未履行的部分不再履行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2保证金支付。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的义务履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同终止的程序12.3.1双方协商一致。12.3.2办理相关手续。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房地产所有权证复印件。13.1.2土地使用权证复印件。13.1.3房地产测绘报告。13.1.4交易税费缴纳凭证。13.2合同附件内容13.2.1合同附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4本合同签订地：________14.5本合同签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的其他法人、其他组织或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、授权代表。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方可作为中介方，协助甲乙双方完成合同约定的交易。15.2.2第三方可作为担保方，为甲乙双方提供担保服务。15.2.3第三方可作为监管方，监督合同履行情况。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。15.3.2第三方在履行义务过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行义务。16.1.2甲乙双方有权要求第三方提供必要的证明材料。16.1.3甲乙双方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的信息。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。16.2.2甲乙双方应按照合同约定，支付第三方提供的服务的费用。16.2.3甲乙双方应按照合同约定，承担因第三方介入而产生的相关费用。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。16.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.3.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供的服务的费用。16.4第三方的义务16.4.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。16.4.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。16.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方的责任限额不得超过合同标的额的________（百分比）。17.1.3第三方的责任限额包括因第三方违约造成的损失和因第三方不当行为造成的损失。18.第三方违约责任18.1第三方违约情形18.1.1第三方未按合同约定履行义务。18.1.2第三方提供的服务不符合法律法规和行业规范。18.1.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密。18.2第三方违约责任承担18.2.1第三方违约，应向甲乙双方承担违约责任。18.2.2第三方违约责任承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。18.2.3第三方违约责任承担的具体方式由甲乙双方在合同中约定。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1第三方变更，需经甲乙双方同意。19.1.2第三方变更，应书面通知甲乙双方。19.2第三方解除19.2.1第三方解除，需符合合同约定或法律规定。19.2.2第三方解除，应书面通知甲乙双方。20.争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同关系后，发生的争议解决方式与合同原有约定一致。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入合同关系后，争议解决机构与合同原有约定一致。20.3争议解决费用20.3.1第三方介入合同关系后，争议解决费用由违约方承担，除非法律另有规定。21.合同生效及终止21.1合同生效条件21.1.1第三方介入合同关系，不影响合同原有生效条件。21.2合同终止条件21.2.1第三方介入合同关系，不影响合同原有终止条件。21.3合同终止程序21.3.1第三方介入合同关系，不影响合同原有终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖房地产管理部门印章。说明：证明房地产权属的有效性。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖土地管理部门印章。说明：证明土地使用权有效性的文件。3.房地产测绘报告要求：由具有资质的测绘单位出具，包含房地产面积、位置等信息。说明：作为房地产面积和位置依据的文件。4.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关印章。说明：证明交易税费已缴纳的凭证。5.交易双方身份证明要求：身份证、营业执照等，清晰、完整。说明：证明交易双方身份合法。6.交易双方授权委托书（如有）要求：由法定代表人或授权代表签字或盖章。说明：证明授权代表有权代理交易。7.第三方服务协议（如有）要求：清晰、完整，加盖第三方公章。说明：第三方提供服务的详细内容和条款。8.保证金收据要求：清晰、完整，加盖收据专用章。说明：证明保证金已收讫的凭证。9.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行印章。说明：证明付款已完成的凭证。10.合同附件（如有）要求：根据合同约定提供，清晰、完整。说明：补充合同中未涉及的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：支付受让方________（万元）违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间付款。责任认定：支付出让方________（万元）违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行义务。责任认定：根据合同约定，支付违约金或赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间或方式解决争议。责任认定：承担因延迟解决争议造成的损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定解除合同。责任认定：承担因未按约定解除合同造成的损失。示例说明：甲乙双方约定，甲方向乙方交付房屋，乙方支付房款。甲方未按约定时间交付房屋，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方支付乙方违约金________（万元）。全文完。2024版房地产拍卖交易合同书1本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产的定义1.2拍卖的定义1.3交易的定义1.4买受人和卖受人的定义1.5相关术语的定义2.合同主体2.1买受人信息2.2卖受人信息2.3拍卖机构信息2.4第三方机构信息3.拍卖标的3.1房地产的位置3.2房地产的面积3.3房地产的权属状况3.4房地产的附属设施3.5房地产的瑕疵和限制4.拍卖程序4.1拍卖公告4.2拍卖时间4.3拍卖地点4.4拍卖方式4.5拍卖底价4.6拍卖规则5.拍卖费用5.1拍卖佣金5.2交易税费5.3其他费用6.交易条件6.1交易价格6.2付款方式6.3付款期限6.4交易方式7.房地产交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件7.4交付手续8.合同解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任的承担9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效后的权利义务12.合同附件12.1附件一：房地产权属证书12.2附件二：拍卖文件12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同变更和解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房地产的定义：本合同所指房地产，包括房屋及其附属设施、土地使用权及地上附着物。1.2拍卖的定义：本合同所指拍卖，是指通过公开竞价的方式，将房地产出售给最高出价者的行为。1.3交易的定义：本合同所指交易，是指买受人按照合同约定购买房地产的行为。1.4买受人和卖受人的定义：买受人是指在本合同中购买房地产的当事人；卖受人是指在本合同中出售房地产的当事人。1.5相关术语的定义：本合同中涉及的相关术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同主体2.1买受人信息：买受人全称为________，法定代表人为________，住所地为________。2.2卖受人信息：卖受人全称为________，法定代表人为________，住所地为________。2.3拍卖机构信息：拍卖机构全称为________，法定代表人为________，住所地为________。2.4第三方机构信息：第三方机构全称为________，法定代表人为________，住所地为________。3.拍卖标的3.1房地产的位置：位于________，具体地址为________。3.2房地产的面积：建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。3.3房地产的权属状况：房地产权属清晰，无产权纠纷，已取得房屋所有权证和土地使用权证。3.4房地产的附属设施：包括但不限于________、________、________等。4.拍卖程序4.1拍卖公告：拍卖机构于________发布拍卖公告，公告内容包括拍卖标的、拍卖时间、拍卖地点等。4.2拍卖时间：拍卖时间为________，具体时间为________。4.3拍卖地点：拍卖地点为________。4.4拍卖方式：拍卖采用公开竞价的方式。4.5拍卖底价：拍卖底价为________元。4.6拍卖规则：拍卖规则详见拍卖公告。5.拍卖费用5.1拍卖佣金：拍卖佣金的计算方式为拍卖成交价的________%，由买受人支付。5.2交易税费：交易税费按照国家有关规定由买受人承担。5.3其他费用：其他费用包括但不限于________、________、________等，由买受人承担。6.交易条件6.1交易价格：交易价格为拍卖成交价，即________元。6.2付款方式：买受人应于拍卖成交后________日内支付全部交易价款。6.3付款期限：付款期限为________日内。6.4交易方式：交易方式为直接交易，即买受人直接向卖受人支付交易价款。7.房地产交付7.1交付时间：买受人应于付款完成后________日内接收房地产。7.2交付地点：交付地点为房地产所在地。7.4交付手续：买受人应按照卖受人要求办理房地产的过户手续。8.合同解除和终止8.1.1买受人未按约定支付交易价款；8.1.2卖受人未按约定交付房地产；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2.1合同约定的履行期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致，决定终止合同。8.3.1买受人已支付的交易价款，卖受人应全额退还；8.3.2买受人已支付的拍卖佣金，拍卖机构应全额退还；8.3.3双方应按照国家相关法律法规及行业惯例处理房地产的过户手续。9.违约责任9.1.1买受人未按约定支付交易价款；9.1.2卖受人未按约定交付房地产；9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2.1支付违约金，违约金为________元；9.2.2恢复履行合同；9.2.3承担因违约造成的损失；9.2.4双方协商一致的其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会地址为________，联系电话为________。10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期：本合同生效日期为________。11.3生效后的权利义务：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证书12.2附件二：拍卖文件12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同变更和解除13.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.1双方协商一致；13.2.2签订变更协议；13.2.3协议生效。13.3解除条件：合同解除需符合第八条规定的条件。13.4解除程序：合同解除需按照第八条规定的程序进行。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：本合同的通知和送达方式如下：14.2.1以书面形式通知对方；14.2.2送达地址为双方在合同中约定的地址；14.2.3送达方式为________。14.3合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单：本合同附件清单如下：14.4.1房地产权属证书；14.4.2拍卖文件；14.4.3付款凭证；14.4.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与合同履行过程中的第三方服务机构或个人。15.3第三方的职责：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1中介方：协助甲方和乙方进行沟通、协调，提供市场信息，促进交易的达成。15.3.2评估机构：对房地产的价值进行评估，提供评估报告。15.3.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务。15.3.4会计师事务所：提供财务咨询，协助处理合同相关财务事务。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不损害其合法权益。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义：本合同所指责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定：17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因一般过失导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿责任不得超过合作协议中约定的责任限额。17.2.3责任限额的具体数额由甲方和乙方在合作协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；若因甲方或乙方的过错导致第三方遭受损失的，由相应过错方承担赔偿责任。18.2信息保密：第三方在履行职责过程中获取的甲方或乙方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3争议解决：第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，并签订变更协议。19.2.1双方协商一致；19.2.2签订变更协议；19.2.3协议生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房地产的权属状况，确保交易合法有效。2.拍卖文件要求：包括拍卖公告、拍卖规则、拍卖成交确认书等文件的原件或复印件。说明：用于证明拍卖过程和结果，确保交易的透明度。3.付款凭证要求：提供买受人支付交易价款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明交易价款的支付情况，确保交易的完整性。4.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产价值评估报告。说明：用于确定房地产的拍卖底价，保障交易的公平性。5.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认合同的法律效力。说明：用于确保合同符合法律规定，避免法律风险。6.财务审计报告要求：提供会计师事务所出具的财务审计报告，确认卖受人财务状况。说明：用于评估卖受人的财务风险，保障交易的顺利进行。7.房地产交接清单要求：提供房地产交接清单，详细列明房地产的附属设施和现状。说明：用于明确房地产交接的具体内容和状态，确保交接的准确性。8.争议解决协议要求：提供双方协商达成的争议解决协议。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，维护各方权益。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关情况，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受人未按约定支付交易价款1.2卖受人未按约定交付房地产1.3第三方未按约定履行职责1.4甲方或乙方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的性质、严重程度和影响，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明3.1买受人未按约定支付交易价款示例：买受人应在拍卖成交后5日内支付全部交易价款，若逾期未支付，应支付每日万分之五的违约金。3.2卖受人未按约定交付房地产示例：卖受人应在买受人支付全部交易价款后3日内交付房地产，若未按时交付，应支付每日万分之五的违约金。3.3第三方未按约定履行职责示例：第三方应在合同约定的期限内完成评估报告，若逾期完成，应支付每日万分之五的违约金。3.4甲方或乙方违反合同约定的其他行为示例：若甲方或乙方违反合同约定，导致第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产拍卖交易合同书2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订依据2.房地产基本信息2.1房地产权属证书2.2房地产位置与面积2.3房地产用途2.4房地产现状3.拍卖标的及成交价格3.1拍卖标的概述3.2成交价格确定3.3拍卖保证金4.交易双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.交易流程5.1拍卖公告5.2竞买报名5.3竞拍过程5.4成交确认6.交易款项及支付方式6.1交易款项总额6.2付款时间6.3付款方式7.房地产过户手续7.1过户申请7.2权属转移登记7.3不动产登记费8.交房与验收8.1交房时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更与解除12.3合同解释13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：________________________1.1.2甲方（卖方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（卖方）联系方式：______________________1.1.4乙方（买方）名称：_________________________1.1.5乙方（买方）法定代表人：____________________1.1.6乙方（买方）联系方式：______________________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：_______________________________1.3合同签订依据1.3.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.3.2依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规2.房地产基本信息2.1房地产权属证书2.1.1房地产证号：____________________________2.1.2房地产产权人：__________________________2.2房地产位置与面积2.2.1房地产地址：____________________________2.2.2房地产建筑面积：____平方米2.2.3房地产使用面积：____平方米2.3房地产用途2.3.1房地产用途：___________________________2.4房地产现状2.4.1房地产现状描述：_________________________3.拍卖标的及成交价格3.1拍卖标的概述3.1.1拍卖标的：位于_________________________的房地产3.1.2拍卖标的权属清晰，无任何争议3.2成交价格确定3.2.1成交价格：____万元整3.2.2成交价格已包含税费及相关费用3.3拍卖保证金3.3.1拍卖保证金：____万元整3.3.2保证金在拍卖成交后转为履约保证金4.交易双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.1.1买方有权要求卖方提供房地产权属证明等相关资料4.1.2买方应在规定时间内支付成交价格4.1.3买方应按照约定办理过户手续4.2卖方的权利与义务4.2.1卖方应保证房地产权属清晰，无任何争议4.2.2卖方应配合买方办理过户手续4.2.3卖方应在合同约定的时间内将房地产交付给买方5.交易流程5.1拍卖公告5.1.1拍卖公告应提前发布，公告内容应包括拍卖标的、成交价格、拍卖时间等5.2竞买报名5.2.1竞买人应在拍卖公告规定的时间内报名参加拍卖5.3竞拍过程5.3.1竞拍过程应公开、公平、公正5.3.2竞拍成交后，买方应在规定时间内支付成交价格5.4成交确认5.4.1成交确认书应在拍卖成交后签署，确认成交价格、付款时间等6.交易款项及支付方式6.1交易款项总额6.1.1交易款项总额为成交价格，即____万元整6.2付款时间6.2.1买方应在拍卖成交后____个工作日内支付全部交易款项6.3付款方式6.3.1买方应采用银行转账方式支付交易款项6.3.2银行转账信息：____________________________8.交房与验收8.1交房时间8.1.1交房时间：成交后____个工作日内，具体时间以双方协商为准。8.1.2交房地点：房地产所在地。8.2验收标准8.2.1验收标准：应符合国家相关房地产交付标准，房屋结构完整，无安全隐患，配套设施齐全。8.2.2验收内容包括但不限于：房屋主体结构、门窗、墙面、地面、屋顶、卫生间、厨房、供电、供水、供暖等。8.3验收程序8.3.1买方应在交房时间前向卖方发出交房通知。8.3.2双方应在交房当天共同进行现场验收。8.3.3验收过程中发现的任何问题，双方应立即记录并协商解决。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定时间支付交易款项；9.1.2卖方未按约定时间交付房地产；9.1.3双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额为交易款项的____%；9.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2交易款项已支付；11.1.3房地产过户手续已办理完毕。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的终止条件成就。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房地产权属证明、交易款项支付凭证、过户手续办理凭证等。12.2合同变更与解除12.2.1合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出；12.2.2合同的变更或解除不影响已履行部分的效力。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及交易习惯执行。13.合同签署13.1合同签署人13.1.1甲方（卖方）签署人：____________________13.1.2乙方（买方）签署人：____________________13.2合同签署日期13.2.1甲方（卖方）签署日期：____年____月____日13.2.2乙方（买方）签署日期：____年____月____日14.合同附件14.1合同附件一：房地产权属证明14.2合同附件二：交易款项支付凭证14.3合同附件三：过户手续办理凭证14.4合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中另行约定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供的服务合同中予以体现。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲方和乙方同意，并以书面形式委托。15.3.2第三方介入的具体方式和范围由双方在委托书中约定。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据委托书的约定，独立开展工作，获取必要的信息和资料；15.4.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；15.4.1.3在职责范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和评价。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照委托书的约定，忠实履行职责，保证工作的质量和效率；15.4.2.2对