2024版房产赠与与离婚协议书财产分割保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产赠与与离婚协议书财产分割保障合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2离婚协议书内容1.3房产赠与协议内容2.合同当事人信息2.1赠与方信息2.2受赠方信息2.3第三方信息（如有）3.房产基本情况3.1房产产权证号3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途3.5房产登记时间3.6房产原值4.房产赠与条件4.1赠与原因4.2赠与方式4.3赠与时间4.4赠与金额5.离婚协议书内容5.1离婚原因5.2离婚时间5.3离婚财产分割5.4离婚子女抚养6.财产分割保障措施6.1赠与房产过户6.2房产价值评估6.3财产分割执行7.履约期限7.1赠与房产过户期限7.2离婚协议书履行期限8.违约责任8.1赠与方违约责任8.2受赠方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2离婚协议书11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国婚姻法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.1.4《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2离婚协议书内容1.2.1双方自愿离婚1.2.2离婚财产分割方案1.2.3子女抚养问题1.3房产赠与协议内容1.3.1赠与房产的具体信息1.3.2赠与房产的过户手续1.3.3赠与房产的价值确认2.合同当事人信息2.1赠与方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号：056782.1.3联系电话：138000000002.2受赠方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：056792.2.3联系电话：139000000012.3第三方信息（如有）2.3.1姓名：2.3.2身份证号：056802.3.3联系电话：137000000023.房产基本情况3.1房产产权证号：ABC3.2房产地址：省市区路号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅3.5房产登记时间：2022年1月1日3.6房产原值：100万元4.房产赠与条件4.1赠与原因：双方自愿离婚，赠与房产作为财产分割的一部分4.2赠与方式：赠与房产所有权4.3赠与时间：本合同签订之日起30日内4.4赠与金额：房产评估价值100万元5.离婚协议书内容5.1离婚原因：双方性格不合，无法继续共同生活5.2离婚时间：2024年2月1日5.3离婚财产分割5.3.1赠与方名下房产归受赠方所有5.3.2双方其他财产按照离婚协议书约定分割5.4离婚子女抚养5.4.1子女由受赠方抚养5.4.2赠与方承担子女抚养费用的一半6.财产分割保障措施6.1赠与房产过户6.1.1受赠方需在赠与房产过户前支付赠与金额6.1.2赠与方协助受赠方办理房产过户手续6.2房产价值评估6.2.1双方同意聘请具有资质的评估机构对房产进行评估6.2.2评估费用由双方各自承担6.3财产分割执行6.3.1双方应按照离婚协议书约定履行财产分割义务6.3.2如一方未履行义务，另一方有权依法向人民法院提起诉讼8.违约责任8.1赠与方违约责任8.1.1若赠与方未在约定时间内完成房产过户，应向受赠方支付相当于房产评估价值10%的违约金。8.1.2若赠与方提供的房产信息不真实，导致受赠方遭受损失，赠与方应承担相应的赔偿责任。8.2受赠方违约责任8.2.1若受赠方未在约定时间内支付赠与金额，应向赠与方支付相当于房产评估价值5%的违约金。8.2.2若受赠方在房产过户过程中故意拖延或阻挠，导致赠与方遭受损失，受赠方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约责任8.3.1若第三方在房产过户过程中提供虚假信息或协助一方违约，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。10.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2离婚协议书11.3房产评估报告11.4双方身份证复印件11.5其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：2024年3月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人12.3.1赠与方：（签名）12.3.2受赠方：（签名）12.3.3第三方（如有）：（签名）13.合同份数13.1正本份数：各一份13.2副本份数：各一份14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律规定，参与合同事务的独立主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是直接参与合同履行，也可以是提供专业意见或服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其参与的具体事务和提供的服务内容确定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.4.1.1第三方因提供错误信息或服务导致合同一方遭受损失的，应承担不超过该损失10%的赔偿责任。15.4.1.2第三方因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。16.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其承担的工作。16.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立主体，其权利义务独立于甲乙双方。17.2第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身行为，不视为甲乙双方的行为。17.3第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担，不涉及甲乙双方。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方在合同履行过程中的职责是促成甲乙双方达成协议，提供专业咨询服务。18.1.2中介方应保持中立，不得利用其地位谋取不正当利益。18.1.3中介方因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2评估机构18.2.1评估机构在合同履行过程中的职责是对房产进行价值评估。18.2.2评估机构应遵循相关评估规范，确保评估结果的公正性。18.2.3评估机构因故意或重大过失导致评估结果失实，导致合同一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3法律顾问18.3.1法律顾问在合同履行过程中的职责是提供法律意见，协助处理合同纠纷。18.3.2法律顾问应遵循职业道德，确保提供的服务符合法律规定。18.3.3法律顾问因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.4财务顾问18.4.1财务顾问在合同履行过程中的职责是提供财务咨询，协助甲乙双方进行财务规划。18.4.2财务顾问应具备相应的专业资质，确保提供的服务符合财务规范。18.4.3财务顾问因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并重新签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产所有权及基本情况。2.离婚协议书要求：提供双方签字盖章的离婚协议书原件。说明：用于证明双方离婚的事实和财产分割方案。3.房产评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的房产评估报告原件。说明：用于确定房产的价值，作为财产分割的依据。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，并加盖公章。说明：用于证明双方的身份信息。5.房产过户手续要求：提供房产过户的全部手续文件，包括申请书、合同、发票等。说明：用于证明房产过户的合法性。6.财产分割相关文件要求：提供双方财产分割的协议书、清单等文件。说明：用于证明双方财产分割的实际情况。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议原件。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如银行转账记录、通信记录等。说明：用于证明合同履行过程中的事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定时间完成房产过户；1.2提供虚假信息或文件；1.3故意拖延或阻挠合同履行；1.4未按约定支付款项；1.5未按约定履行其他义务。2.责任认定标准要求：违约责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金标准：根据违约行为的具体情况，可按合同约定或法律规定支付违约金。2.3损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接经济损失。3.示例说明示例1：若赠与方未在约定时间内完成房产过户，应向受赠方支付相当于房产评估价值10%的违约金。示例2：若受赠方未在约定时间内支付赠与金额，应向赠与方支付相当于房产评估价值5%的违约金。示例3：若第三方因故意提供错误信息导致合同一方遭受损失，应承担不超过该损失10%的赔偿责任。全文完。2024版房产赠与与离婚协议书财产分割保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2受赠人信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系方式2.房产信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产所有权情况3.赠与原因及条件3.1赠与原因3.2赠与条件4.赠与内容及权利义务4.1赠与内容4.2权利义务4.2.1赠与人权利4.2.2赠与人义务4.2.3受赠人权利4.2.4受赠人义务5.离婚协议相关信息5.1离婚原因5.2离婚协议内容5.3双方签字确认6.财产分割保障6.1财产分割原则6.2财产分割方案6.3财产分割时间6.4财产分割执行7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.2.1赠与人违约责任7.2.2受赠人违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房产证复印件12.2离婚协议复印件13.合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系方式：138001380001.2受赠人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990050723451.2.3联系方式：139001390002.房产信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第0001号2.3房产面积：100平方米2.4房产性质：住宅2.5房产所有权情况：赠与人拥有该房产的完全所有权3.赠与原因及条件3.1赠与原因：因与离婚，愿将名下房产赠与。3.2赠与条件：需在签订本合同后一个月内办理房产过户手续。4.赠与内容及权利义务4.1赠与内容：将位于北京市朝阳区路号的房产赠与。4.2权利义务4.2.1赠与人权利：有权要求在约定时间内办理房产过户手续。4.2.2赠与人义务：需保证房产过户手续的合法性和有效性。4.2.3受赠人权利：有权获得赠与的房产，并享有该房产的所有权利。4.2.4受赠人义务：需在约定时间内办理房产过户手续，并承担相应的税费。5.离婚协议相关信息5.1离婚原因：因夫妻感情不和，双方同意离婚。5.2离婚协议内容：双方自愿离婚，并对子女抚养、财产分割等事项达成一致。5.3双方签字确认：、于本合同签订当日签字确认离婚协议。6.财产分割保障6.1财产分割原则：本着公平、自愿、合法的原则进行财产分割。6.2财产分割方案：将其名下房产赠与，作为离婚后财产分割的一部分。6.3财产分割时间：自本合同签订之日起一个月内。6.4财产分割执行：在规定时间内办理房产过户手续，完成财产分割。7.合同履行及违约责任7.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2违约责任7.2.1赠与人违约责任：若赠与人未在约定时间内办理房产过户手续，应向受赠人支付违约金人民币____元。7.2.2受赠人违约责任：若受赠人未在约定时间内办理房产过户手续，应向赠与人支付违约金人民币____元。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除本合同。8.1.2在合同履行过程中，一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续办理完毕，合同目的实现。8.2.2双方约定的合同期限届满。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章。10.1.2合同签订后，办理房产过户手续。10.2合同期限10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2.2合同期限为____年。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同一式两份，双方各执一份。11.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项三11.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产证复印件12.2离婚协议复印件13.合同份数及保存13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保存13.2.1双方应妥善保管合同原件。14.合同签署及生效14.1合同签署14.1.1、在本合同上签字或盖章。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.第三方职责2.1第三方作为合同履行过程中的辅助者，其职责包括但不限于：2.1.1提供专业意见和协助，确保合同条款的准确理解和执行。2.1.2协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。2.1.3在必要时，对合同履行过程中出现的争议进行调解。3.第三方权利3.1.1收取合理的服务费用。3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务4.1.1严格按照合同约定和法律法规的要求，提供专业服务。4.1.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.1.3在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告情况，并提出合理建议。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因提供错误意见或服务导致的损失，其赔偿总额不超过合同标的金额的____%。5.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，其赔偿总额不超过合同标的金额的____%。5.1.3第三方因不可抗力导致的损失，免除其赔偿责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，具体程序如下：6.1.1甲乙双方书面提出第三方介入的申请。6.1.2第三方提交相关资质证明和承诺书。6.1.3甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用及期限。6.1.4甲乙双方与第三方签订书面协议。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方在介入过程中，有权监督甲乙双方履行合同。7.3第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1合同履行完毕。8.1.2第三方完成合同约定的任务。8.1.3甲乙双方书面同意终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，需经甲乙双方与第三方协商一致，并书面修改合同。11.第三方介入的其他规定11.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本条款与合同其他条款不一致的，以本条款为准。12.第三方介入的生效12.1本条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本条款作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：房产证复印件用于证明房产的所有权情况，是合同履行的重要依据。2.离婚协议复印件要求：提供离婚协议的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：离婚协议复印件用于证明双方离婚的事实及财产分割情况，是合同履行的重要依据。3.第三方资质证明要求：第三方需提供相关资质证明，如营业执照、专业资格证书等。说明：资质证明用于证明第三方具备提供合同所需服务的资格和能力。4.第三方承诺书要求：第三方需签署承诺书，承诺按照合同约定履行职责，并对提供的服务质量负责。说明：承诺书用于明确第三方的责任和义务，保障合同履行的顺利进行。5.合同补充协议要求：如合同内容需要变更，双方应签署补充协议，明确变更内容。说明：补充协议用于补充或修改合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。6.合同履行过程中的相关文件要求：合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、房产过户手续等。说明：相关文件用于证明合同履行情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为违约行为：未在约定时间内办理房产过户手续。责任认定标准：赠与人应向受赠人支付违约金人民币____元。示例说明：若赠与人未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应向受赠人支付违约金人民币____元。2.受赠人违约行为违约行为：未在约定时间内办理房产过户手续。责任认定标准：受赠人应向赠与人支付违约金人民币____元。示例说明：若受赠人未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应向赠与人支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为违约行为：未按照合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按照合同约定提供专业服务，应退还部分或全部服务费用，并承担相应的赔偿责任。4.争议解决过程中的违约行为违约行为：拒绝参与争议解决或提供虚假信息。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若一方在争议解决过程中拒绝参与或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产赠与与离婚协议书财产分割保障合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产定义1.3财产分割1.4离婚协议2.合同签订与生效2.1合同签订方式2.2合同生效条件2.3合同期限3.赠与房产的权益与义务3.1赠与房产的权益3.2赠与房产的义务3.3赠与房产的变更4.离婚协议的签订与履行4.1离婚协议的签订4.2离婚协议的履行4.3离婚协议的变更5.财产分割的原则与方法5.1财产分割原则5.2财产分割方法5.3财产分割的执行6.赠与房产的交付与登记6.1赠与房产的交付6.2赠与房产的登记6.3赠与房产的过户7.离婚后的财产权益保障7.1离婚后财产权益7.2财产权益保障措施7.3财产权益保障期限8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同附件与补充协议10.1合同附件10.2补充协议10.3附件与补充协议的效力11.合同的生效与解释11.1合同生效11.2合同解释11.3合同解释的效力12.合同的修改与补充12.1合同修改12.2合同补充12.3修改与补充的效力13.合同的备案与登记13.1合同备案13.2合同登记13.3备案与登记的效力14.合同的终止与解除14.1合同终止14.2合同解除14.3终止与解除的程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2房产定义本合同中所指的房产，是指甲方名下位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.3财产分割本合同所指的财产分割，是指离婚协议中双方就婚姻关系存续期间所得财产的分割。1.4离婚协议本合同所指的离婚协议，是指甲方与乙方就离婚事宜达成的书面协议。2.合同签订与生效2.1合同签订方式本合同以书面形式签订，双方签字或盖章后生效。2.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.3合同期限本合同自生效之日起至房产过户登记完毕之日止。3.赠与房产的权益与义务3.1赠与房产的权益甲方将房产赠与乙方，乙方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。3.2赠与房产的义务甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并协助乙方办理房产过户手续。3.3赠与房产的变更未经乙方同意，甲方不得单方面变更房产的权属。4.离婚协议的签订与履行4.1离婚协议的签订甲方与乙方已签订离婚协议，协议内容涉及财产分割等事宜。4.2离婚协议的履行双方应按照离婚协议的约定履行各自的权利和义务。4.3离婚协议的变更离婚协议的变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。5.财产分割的原则与方法5.1财产分割原则财产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。5.2财产分割方法财产分割可以采用协商、调解或诉讼等方式进行。5.3财产分割的执行财产分割的具体执行方式由双方协商确定，或由法院判决。6.赠与房产的交付与登记6.1赠与房产的交付甲方应将房产交付给乙方，乙方接收房产时应在交付单上签字确认。6.2赠与房产的登记甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，并承担相关税费。6.3赠与房产的过户房产过户登记完毕后，乙方取得房产所有权。8.违约责任与争议解决8.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。8.3争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.合同附件与补充协议10.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房产证复印件、离婚协议等。10.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3附件与补充协议的效力附件与补充协议的效力以双方签字或盖章为准。11.合同的生效与解释11.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.3合同解释的效力合同解释的效力以双方签字或盖章为准。12.合同的修改与补充12.1合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并书面签订修改协议。12.2合同补充本合同的补充需经双方协商一致，并书面签订补充协议。12.3修改与补充的效力修改与补充的效力以双方签字或盖章为准。13.合同的备案与登记13.1合同备案本合同需在[具体备案机构]备案。13.2合同登记本合同需在[具体登记机构]登记。13.3备案与登记的效力备案与登记的效力以登记机构出具的证明文件为准。14.合同的终止与解除14.1合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.2合同解除合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.3终止与解除的程序合同终止或解除的程序按照本合同第九条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他为履行本合同目的而介入的独立第三方。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、交易协调等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入由甲乙双方协商一致引入，或根据本合同的具体条款规定引入。16.2引入程序引入第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事宜。17.第三方介入的职责与义务17.1职责第三方应根据本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2义务第三方应遵守法律法规，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定或协商一致的方式承担。18.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。19.第三方责任限额19.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的责任限额为准。19.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1第三方与甲方第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，甲方有权要求第三方履行其职责。20.2第三方与乙方第三方应向乙方提供独立、客观、公正的服务，乙方有权要求第三方履行其职责。20.3第三方与甲乙双方第三方应同时向甲乙双方提供服务，确保甲乙双方的权利得到保障。21.第三方介入的合同关系21.1合同关系第三方与本合同无关，其与甲乙双方之间的合同关系另行约定。21.2合同独立性第三方与本合同之间的合同关系独立于本合同，第三方对本合同的履行不承担责任。22.第三方介入的合同变更22.1变更条件第三方介入的合同关系因本合同变更而需要调整时，甲乙双方应书面通知第三方。22.2变更程序第三方介入的合同关系变更，应按照双方约定的程序进行。23.第三方介入的合同解除23.1解除条件（1）第三方违反合同约定，无法履行职责；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。23.2解除程序解