2024版天津二套房买卖合同解除合同条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版天津二套房买卖合同解除合同条件本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介机构信息（如有）3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋配套设施4.合同解除条件4.1买方解除合同条件4.1.1买方解除合同的情形4.1.2买方解除合同的通知及程序4.1.3买方解除合同后的责任承担4.2卖方解除合同条件4.2.1卖方解除合同的情形4.2.2卖方解除合同的通知及程序4.2.3卖方解除合同后的责任承担4.3双方协商解除合同条件4.3.1协商解除合同的情形4.3.2协商解除合同的通知及程序4.3.3协商解除合同后的责任承担5.合同解除后的处理5.1房屋及款项的处理5.2费用承担5.3争议解决6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力的处理7.3不可抗力的证明8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同终止9.通知与送达9.1通知的形式9.2送达地址9.3送达方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：合同解除协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更的约定12.2合同变更的程序12.3合同变更的生效13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务的确认13.2债权债务的转移13.3债权债务的终止14.合同终止后的其他事项14.1合同终止后的文件处理14.2合同终止后的资料归档14.3合同终止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同目的在于明确买卖双方在买卖天津二套房过程中，双方的权利义务，以及合同解除的条件和程序。1.3合同适用范围本合同适用于天津地区，买卖双方在买卖二套房过程中，因本合同约定的解除条件而解除合同的，均应按照本合同约定执行。2.合同主体2.1买方信息买方名称：____________________买方法定代表人：____________________买方住所地：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方法定代表人：____________________卖方住所地：____________________2.3中介机构信息（如有）中介机构名称：____________________中介机构负责人：____________________中介机构住所地：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋产权证号：____________________房屋建筑面积：____________________房屋用途：____________________3.2房屋权属证明卖方承诺房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性权利，并保证所提供的房屋权属证明真实、有效。3.3房屋配套设施房屋内配套设施清单：____________________4.合同解除条件4.1买方解除合同条件4.1.1买方解除合同的情形（1）卖方未按约定时间办理房屋过户手续；（2）房屋存在质量问题，经维修仍无法满足买方合理需求；（3）卖方隐瞒房屋真实情况，导致买方利益受损；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。4.1.2买方解除合同的通知及程序买方解除合同，应提前__天书面通知卖方，并说明解除原因。4.1.3买方解除合同后的责任承担买方解除合同后，卖方应退还已收款项，并承担相应的违约责任。4.2卖方解除合同条件4.2.1卖方解除合同的情形（1）买方未按约定时间支付购房款；（2）买方提供虚假身份证明或购房资质证明；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。4.2.2卖方解除合同的通知及程序卖方解除合同，应提前__天书面通知买方，并说明解除原因。4.2.3卖方解除合同后的责任承担卖方解除合同后，买方应退还已收款项，并承担相应的违约责任。4.3双方协商解除合同条件4.3.1协商解除合同的情形双方协商一致，认为合同继续履行已无意义。4.3.2协商解除合同的通知及程序双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确双方的权利义务。4.3.3协商解除合同后的责任承担双方协商解除合同后，应按照协议约定承担相应的责任。5.合同解除后的处理5.1房屋及款项的处理合同解除后，房屋归卖方所有，买方已支付的款项应退还给买方。5.2费用承担合同解除后的相关费用，如房屋过户税费、维修费用等，由双方协商确定。5.3争议解决合同解除后，如双方对费用承担等事项有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.违约责任6.1买方违约责任买方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2卖方违约责任卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3第三方违约责任如中介机构等第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，买方或卖方有权追究其责任。7.不可抗力7.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。7.2不可抗力的处理发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行时，双方应协商解决，如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3不可抗力的证明发生不可抗力事件，一方应提供相关证明材料，经另一方确认后，方可免除责任。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件合同解除应符合本合同第四条规定的解除条件。8.3合同终止合同解除后，本合同终止。合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。9.通知与送达9.1通知的形式通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。9.2送达地址买方送达地址：____________________卖方送达地址：____________________中介机构送达地址（如有）：____________________9.3送达方式通知应按照双方约定的送达地址和方式送达。如因地址变更等原因导致无法送达，应以其他合理方式通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方约定仲裁，应向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决机构应按照其规则和程序进行仲裁或诉讼。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表附件一应详细列明房屋的基本情况、权属证明、配套设施等信息。11.2附件二：合同解除协议附件二应包括合同解除的具体情况、双方协商一致的内容、解除后的责任承担等。11.3附件三：其他相关文件附件三应包括与本合同相关的其他文件，如房屋产权证、付款凭证等。12.合同变更12.1合同变更的约定任何合同变更均应经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同变更的程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。12.3合同变更的生效合同变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除后的债权债务处理13.1债权债务的确认合同解除后，双方应确认各自的债权债务，并签订书面确认书。13.2债权债务的转移合同解除后，如债权债务需要转移，双方应签订书面转移协议。13.3债权债务的终止合同解除后，双方应按照协议约定终止债权债务关系。14.合同终止后的其他事项14.1合同终止后的文件处理合同终止后，双方应妥善保存合同及相关文件，并按照法律法规的规定进行处理。14.2合同终止后的资料归档合同终止后，双方应将合同及相关资料归档保存，以备日后查阅。14.3合同终止后的其他事宜合同终止后，双方应按照法律法规的规定，办理相关手续，包括但不限于房屋过户、款项结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业评估、鉴定或咨询服务；（2）需要第三方协助解决合同履行中的争议；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。16.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导第三方导致的责任；（3）法律法规规定或合同约定其他免责情形。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和协助，以完成其服务内容。17.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见，甲乙双方应予以考虑。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于合同约定的服务范围内，第三方对甲方不承担超出服务范围的义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于合同约定的服务范围内，第三方对乙方不承担超出服务范围的义务。18.3第三方与甲乙双方共同的责任第三方在履行本合同时，如与甲乙双方共同承担责任，应明确责任划分，并在合同中约定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请甲乙双方应共同向第三方提出介入申请，并说明介入原因和目的。19.2第三方介入的接受第三方应自收到申请之日起__天内，书面回复甲乙双方是否接受介入请求。19.3第三方介入的执行第三方接受介入请求后，应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其服务职责。20.第三方介入的费用20.1第三方费用的承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。20.2第三方费用的结算第三方介入结束后，甲乙双方应按照约定的时间和方式结算第三方费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：房屋基本情况，包括房屋坐落、产权证号、建筑面积、用途等；房屋权属证明，如产权证、土地使用权证等；房屋配套设施，如水、电、燃气、供暖等；房屋周边环境信息；其他可能影响房屋交易的相关信息。2.附件二：合同解除协议详细要求：合同解除的具体原因；双方协商一致解除合同的内容；解除合同后的责任承担；双方签字（或盖章）确认。3.附件三：房屋产权证详细要求：房屋产权证的复印件；房屋产权证的登记信息。4.附件四：付款凭证详细要求：付款凭证的复印件；付款凭证的登记信息。5.附件五：房屋评估报告详细要求：评估机构的评估报告；评估报告中的评估结果。6.附件六：房屋维修记录详细要求：房屋维修的记录；维修费用的记录。7.附件七：第三方服务协议详细要求：第三方服务的内容；第三方服务的费用；第三方服务的期限。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议解决的方式；争议解决的机构；争议解决的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款；卖方未按约定时间办理房屋过户手续；双方协商解除合同，一方未按约定履行；第三方提供虚假信息或服务；任何违反本合同约定，导致合同无法履行的行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、情节、影响等因素，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.示例说明：若买方未按约定时间支付购房款，构成违约，应向卖方支付违约金；若卖方未按约定时间办理房屋过户手续，构成违约，应向买方支付违约金；若第三方提供虚假信息导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版天津二套房买卖合同解除合同条件1本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址与面积2.3房屋用途与性质2.4房屋附属设施3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.合同解除条件4.1买方解除合同的条件4.2卖方解除合同的条件4.3双方协商解除合同的条件5.合同解除程序5.1提出解除合同5.2接受解除合同5.3解除合同通知5.4解除合同生效6.合同解除后的处理6.1房屋交付与收回6.2产权过户与登记6.3付款与退款6.4违约责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止生效10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖合同附件10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与解释11.1合同生效日期11.2合同解释12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同解除后的后续事宜13.1房屋退还13.2产权过户13.3付款与退款13.4违约责任14.合同签订日期与双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同双方基本信息甲方（买方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（卖方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年[签订日期]在天津市[签订地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋所有权甲方保证房屋为完全产权，无任何产权纠纷。2.2房屋地址与面积房屋位于天津市[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。2.3房屋用途与性质房屋用途为[房屋用途]，性质为[房屋性质]。2.4房屋附属设施房屋附属设施包括：[列举附属设施]。3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务买方有权要求卖方履行合同约定的义务，包括房屋交付、产权过户等。3.2卖方权利与义务卖方有权收取买方支付的房款，并按照合同约定将房屋及附属设施交付给买方。4.合同解除条件4.1买方解除合同的条件1.卖方未按合同约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；2.卖方未按合同约定办理房屋产权过户手续；3.双方经协商一致解除合同。4.2卖方解除合同的条件1.买方未按合同约定支付房款；2.买方违反合同约定，严重影响卖方权益；3.双方经协商一致解除合同。5.合同解除程序5.1提出解除合同任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。5.2接受解除合同收到解除合同通知的一方应在[接受通知期限]天内予以答复，未答复视为接受解除。5.3解除合同通知解除合同的通知应以书面形式发送，发送方式为[发送方式]，送达时间为[送达时间]。5.4解除合同生效自解除合同通知送达对方之日起，本合同解除。6.合同解除后的处理6.1房屋交付与收回合同解除后，卖方应将房屋及附属设施交付给买方，买方应予以接收。6.2产权过户与登记合同解除后，双方应按照原合同约定办理房屋产权过户手续，并办理相关登记手续。6.3付款与退款合同解除后，已支付的房款应按照原合同约定进行处理，包括退款或扣除违约金等。6.4违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为天津市[具体仲裁委员会名称]。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同终止9.1合同终止条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致终止合同；3.法定解除条件成就；4.法律、法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、产权过户、款项结算等。9.3合同终止生效合同终止的通知送达对方之日起，本合同终止。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明附件一为房屋所有权证书，证明房屋所有权归卖方所有。10.2附件二：房屋买卖合同附件附件二包括但不限于房屋买卖合同的具体条款、双方确认的补充协议等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋验收报告、维修基金缴纳证明等。11.合同生效与解释11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解释本合同的解释权归甲方所有，如有争议，以甲方解释为准。12.合同变更与补充12.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2合同补充本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的后续事宜13.1房屋退还合同解除后，卖方应将房屋及附属设施退还给买方，买方应予以接收。13.2产权过户合同解除后，双方应按照原合同约定办理房屋产权过户手续，并办理相关登记手续。13.3付款与退款合同解除后，已支付的房款应按照原合同约定进行处理，包括退款或扣除违约金等。13.4违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.合同签订日期与双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：_________________乙方（卖方）：_________________签字盖章：_________________签字盖章：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、公证机构等，以及任何被合同双方授权协助履行合同或提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入原因1.需要第三方提供专业评估、鉴定或咨询服务的；2.需要第三方协助合同履行或监督履行的；3.双方约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序1.双方应就第三方介入事项达成一致，并明确第三方的职责和权限。2.双方应书面通知第三方介入，并明确其参与合同履行的具体事项。3.第三方应在接到通知后[具体期限]内确认介入，并开始履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任仅限于其在合同中明确承担的职责和权限范围内，对合同履行过程中的任何损失，第三方不承担超出其责任范围的责任。16.2第三方责任限额1.第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.如无特别约定，第三方的责任限额为人民币[具体金额]。16.3第三方违约责任若第三方在履行合同过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.向合同双方支付违约金；2.赔偿合同双方因此遭受的直接损失；3.承担由此产生的其他合理费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方在合同履行过程中，应服从甲方的指导和监督，并按照甲方的合理要求提供服务。17.2第三方与乙方的关系第三方在合同履行过程中，应服从乙方的指导和监督，并按照乙方的合理要求提供服务。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系，由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，合同履行仍应按照本合同约定进行，除非合同双方另有约定。18.2合同变更若因第三方介入导致合同需要变更，合同双方应协商一致，并以书面形式作出变更。18.3合同终止若因第三方介入导致合同无法继续履行，合同双方应协商一致，并按照本合同约定或法律规定终止合同。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第8条的规定进行。19.2第三方责任争议若第三方在介入过程中产生责任争议，争议解决方式仍按照本合同第8条的规定进行。20.第三方介入后的合同附件20.1附件一：第三方介入协议附件一为第三方介入协议，明确第三方的职责、权限、责任限额等。20.2附件二：第三方服务报告附件二为第三方在介入过程中提供的服务报告，包括服务内容、服务结果等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书，证明房屋所有权归卖方所有。说明：附件一需加盖卖方公章，并由卖方法定代表人签字。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括但不限于房屋买卖合同的具体条款、双方确认的补充协议等。说明：附件二需由双方签字盖章，并由各自法定代表人签字。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋验收报告、维修基金缴纳证明、税费缴纳证明等。说明：附件三需由相关机构出具，并由出具机构盖章。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：附件四需由合同双方和第三方签字盖章。5.附件五：第三方服务报告要求：包括第三方在介入过程中提供的服务内容、服务结果等。说明：附件五需由第三方出具，并由第三方盖章。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：附件六需由合同双方签字盖章。7.附件七：合同变更协议要求：包括合同变更的内容、生效日期等。说明：附件七需由合同双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付房款。未按合同约定接收房屋。违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：未按合同约定交付房屋。未按合同约定办理产权过户手续。违反合同约定的其他行为。第三方违约行为：未按合同约定履行职责。提供虚假信息或评估。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。承担诉讼费用。承担其他合理费用。3.示例说明：甲方未按合同约定支付房款，构成违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定交付房屋，构成违约行为。根据合同约定，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方在评估过程中提供虚假信息，构成违约行为。根据合同约定，第三方应支付违约金，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024版天津二套房买卖合同解除合同条件2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置、面积、用途等基本信息2.3房屋权属证书3.买卖合同的签订3.1合同签订的时间、地点3.2合同签订的双方代表3.3合同签订的程序4.合同履行及支付方式4.1付款时间及方式4.2付款金额4.3付款条件5.合同解除的条件5.1合同解除的定义5.2合同解除的具体条件5.3合同解除的程序6.合同解除后的处理6.1房屋退还及款项退还6.2房屋产权变更6.3合同解除的法律责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同生效地点9.合同解除后的后续事宜9.1合同解除后的通知义务9.2合同解除后的协助义务9.3合同解除后的保密义务10.合同附件10.1附件一：房屋权属证书10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：相关证明文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释方式11.3合同解释争议的处理12.合同变更12.1合同变更的定义12.2合同变更的条件12.3合同变更的程序13.合同终止13.1合同终止的定义13.2合同终止的条件13.3合同终止的程序14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2法定代表人姓名：________1.1.3联系电话：________1.1.4通讯地址：________1.1.5身份证号码：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2法定代表人姓名：________1.2.3联系电话：________1.2.4通讯地址：________1.2.5身份证号码：________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.2房屋位置、面积、用途等基本信息2.2.1房屋所在城市：________2.2.2房屋地址：________2.2.3房屋面积：________平方米2.2.4房屋用途：________2.3房屋权属证书2.3.1房屋所有权证书编号：________2.3.2房屋所有权证书复印件：见附件一3.买卖合同的签订3.1合同签订的时间、地点3.1.1签订时间：________年________月________日3.1.2签订地点：________3.2合同签订的双方代表3.2.1出卖方代表：________3.2.2买受方代表：________3.3合同签订的程序3.3.1双方代表在合同上签字或盖章3.3.2合同签订后，双方代表各自保留一份合同副本4.合同履行及支付方式4.1付款时间及方式4.1.1买受方应在合同签订之日起________个工作日内支付购房款4.1.2付款方式：________4.2付款金额4.2.1购房款总额：________元4.3付款条件4.3.1买受方应在约定的时间内足额支付购房款4.3.2买受方支付购房款后，出卖方应将房屋所有权转移给买受方5.合同解除的条件5.1合同解除的定义5.1.1合同解除是指双方在合同履行过程中，经协商一致或依照法律规定，提前终止合同的行为。5.2合同解除的具体条件5.2.1出卖方未按约定时间交付房屋5.2.2买受方未按约定时间支付购房款5.2.3因不可抗力导致合同无法履行5.2.4双方协商一致解除合同5.3合同解除的程序5.3.1一方提出解除合同，另一方应在________日内给予答复5.3.2双方同意解除合同的，应签订解除合同协议5.3.3解除合同协议生效后，双方应按约定履行合同解除后的相关义务6.合同解除后的处理6.1房屋退还及款项退还6.1.1合同解除后，买受方应将房屋退还给出卖方6.1.2出卖方应将已收取的购房款退还给买受方6.2房屋产权变更6.2.1合同解除后，双方应办理房屋产权变更手续6.3合同解除的法律责任6.3.1合同解除后，双方应承担相应的法律责任8.合同生效8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同在双方完成房屋所有权转移登记后，视为正式生效。8.2合同生效时间8.2.1本合同签订时间为________年________月________日。8.2.2本合同生效时间为________年________月________日。8.3合同生效地点8.3.1本合同生效地点为房屋所在地。9.合同解除后的后续事宜9.1合同解除后的通知义务9.1.1一方解除合同，应提前________日书面通知对方。9.2合同解除后的协助义务9.2.1合同解除后，双方应相互协助办理合同解除后的相关事宜。9.3合同解除后的保密义务9.3.1合同解除后，双方对本合同内容负有保密义务。10.合同附件10.1附件一：房屋权属证书10.1.1房屋所有权证书复印件见附件一。10.2附件二：房屋买卖合同10.2.1房屋买卖合同副本见附件二。10.3附件三：相关证明文件10.3.1相关证明文件见附件三。11.合同解释11.1合同解释原则11.1.1本合同解释应遵循诚实信用原则。11.2合同解释方式11.2.1本合同解释应按合同条款的文义进行。11.3合同解释争议的处理11.3.1对合同条款的解释发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.合同变更12.1合同变更的定义12.1.1合同变更是指在合同生效后，双方经协商一致，对合同内容进行的修改。12.2合同变更的条件12.2.1合同变更需经双方代表签字（或盖章）。12.2.2合同变更不得违反法律法规。12.3合同变更的程序12.3.1一方提出变更要求，另一方应在________日内给予答复。12.3.2双方同意变更的，应签订合同变更协议。13.合同终止13.1合同终止的定义13.1.1合同终止是指合同因履行完毕、解除或其他原因而不再具有法律效力。13.2合同终止的条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除。13.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。13.3合同终止的程序13.3.1合同终止后，双方应相互确认合同终止的事实。13.3.2合同终止后，双方应办理合同终止后的相关事宜。14.其他约定事项14.1合同签订地点14.1.1本合同签订地点为________。14.2合同签订日期14.2.1本合同签订日期为________年________月________日。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3第三方介入的审批15.3.1甲乙双方应共同对第三方进行审批，审批通过后方可介入。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过________元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在合同履行过程中，享有收取中介费、咨询费等合理费用的权利。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.3第三方与甲乙双方的划分说明18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系以本合同为准，第三方应协助甲乙双方履行合同义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的范围19.1.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋交易的中介、法律咨询、评估、代理等。19.2第三方介入的方式19.2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供中介服务、提供法律咨询、提供评估报告、提供代理服务等。19.3第三方介入的费用19.3.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、代理费等。19.4第三方介入的期限19.4.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，期限届