2024年度影视基地场地租赁合同全新规范版14篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影视基地场地租赁合同全新规范版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积及建筑结构2.3场地配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的处理5.使用范围及要求5.1场地使用范围5.2场地使用要求5.3违约使用场地处理6.场地维护与管理6.1租赁双方责任6.2场地维修及保养6.3场地安全管理7.保险责任7.1保险种类及范围7.2保险费用及支付7.3保险事故处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算与支付9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同生效日期12.其他约定12.1通知方式及送达12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1场地平面图13.2场地设施清单13.3其他附件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3承租方名称：___________1.1.4承租方法定代表人：___________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：___________1.3合同编号1.3.1合同编号：___________2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.1.1场地名称：___________2.1.2场地位置：___________2.2场地面积及建筑结构2.2.1场地面积：____平方米2.2.2建筑结构：___________2.3场地配套设施2.3.1供电设施：___________2.3.2水暖设施：___________2.3.3网络通讯设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长3.3.1延长期限：____年____月3.3.2延长期限申请条件：___________4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.1.1租金标准：____元/平方米/月4.1.2计算方式：___________4.2租金支付时间及方式4.2.1支付时间：每月____日前4.2.2支付方式：___________4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期天数：____天4.3.2逾期支付金额：____元4.3.3逾期支付利率：____%5.使用范围及要求5.1场地使用范围5.1.1使用范围：___________5.1.2不得使用范围：___________5.2场地使用要求5.2.1使用要求：___________5.2.2环保要求：___________5.3违约使用场地处理5.3.1违约行为：___________5.3.2处理方式：___________6.场地维护与管理6.1租赁双方责任6.1.1出租方责任：___________6.1.2承租方责任：___________6.2场地维修及保养6.2.1维修责任：___________6.2.2保养责任：___________6.3场地安全管理6.3.1安全责任：___________6.3.2应急预案：___________8.保险责任8.1保险种类及范围8.1.1保险种类：财产险、责任险8.1.2保险范围：场地及设施8.2保险费用及支付8.2.1保险费用：由承租方承担8.2.2支付时间：签订合同后____个工作日内8.3保险事故处理8.3.1事故报告：承租方在事故发生后____小时内报告出租方8.3.2事故调查：由双方共同委托第三方进行9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3承租方严重违约9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致终止9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3解除与终止后的处理9.3.1租金结算：按实际使用天数结算9.3.2场地归还：承租方应将场地恢复原状9.3.3违约责任：违约方应承担相应责任10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1逾期支付租金：____元/天10.1.2违约使用场地：____元/平方米10.1.3未按约定进行场地维护：____元/次10.2违约金计算与支付10.2.1违约金计算方式：按实际损失或约定金额计算10.2.2支付时间：违约发生后____个工作日内10.3违约责任承担10.3.1违约方应承担全部违约责任10.3.2双方另有约定的，从其约定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：___________11.2.2诉讼法院：___________11.3争议解决期限11.3.1协商期限：____个工作日11.3.2仲裁期限：____个工作日11.3.3诉讼期限：____个工作日12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规12.2合同备案要求12.2.1出租方需将合同备案12.2.2备案机构：___________12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期：____年____月____日13.其他约定13.1通知方式及送达13.1.1通知方式：书面通知、电子邮件、电话通知13.1.2送达地址：___________13.2合同附件13.2.1场地平面图13.2.2场地设施清单13.2.3其他附件13.3合同解释13.3.1合同条款以书面形式为准13.3.2合同解释权归出租方所有14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1出租方签字盖章14.1.2承租方签字盖章14.2合同份数及保管14.2.1合同份数：____份14.2.2保管责任：双方各执一份，其余由出租方保管14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度影视基地场地租赁合同》中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入可以是中介方、评估机构、监理方、保险代理、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1中介方：在甲乙双方签订合同时，为促成合同成立而提供中介服务的第三方。2.2评估机构：在合同履行过程中，对场地状况、租金等进行评估的第三方。2.3监理方：在合同履行过程中，对场地维护、施工等进行监督的第三方。2.4保险代理：在合同履行过程中，为甲乙双方提供保险代理服务的第三方。2.5法律顾问：在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询服务的第三方。3.第三方责权利3.1责任：第三方在介入过程中，应遵守法律法规，保证其提供的服务符合合同要求，并对因自身过错导致的服务瑕疵或损失承担相应责任。3.2权利：第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。3.3利益：第三方在提供合法合规的服务后，有权获得约定的服务费用。4.第三方介入的额外条款4.1甲乙双方在合同中应明确第三方的介入目的、介入方式和介入时间。4.2第三方介入应事先获得甲乙双方的同意，并签订书面协议。4.3第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，或由合同约定。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、合同约定和法律法规确定。5.2甲乙双方在合同中应明确第三方的责任限额，如：5.2.1第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，赔偿总额不超过____元。5.2.2第三方在介入过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方仅对甲方提供的服务承担相应责任，与甲方之间不存在合同关系。6.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务瑕疵或损失承担连带责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方仅对乙方提供的服务承担相应责任，与乙方之间不存在合同关系。6.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务瑕疵或损失承担连带责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在介入过程中，若因自身过错导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。6.3.2第三方在介入过程中，若因不可抗力导致甲乙双方损失，甲乙双方不承担赔偿责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更后，甲乙双方应通知对方，并确保通知的及时性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、配套设施等信息。说明：用于明确租赁场地的具体范围和设施情况。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括但不限于电力、水源、网络、消防设备等。说明：用于明确场地设施状况，便于双方在合同履行过程中进行维护和管理。3.租赁场地使用手册要求：包括场地使用规则、安全注意事项、设施使用说明等。说明：用于指导承租方正确使用场地，确保安全。4.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金支付情况，便于双方核对。5.保险单要求：包括保险合同、保险单据等。说明：用于证明保险责任的有效性和范围。6.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：用于明确双方在发生争议时的处理方式。7.第三方介入协议要求：包括第三方介入目的、介入方式、介入时间等。说明：用于明确第三方介入的细节，确保第三方服务符合合同要求。8.合同变更协议要求：包括合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：用于明确合同变更的细节，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一天，支付____元违约金。示例：若租金应为每月____元，逾期支付一天，则需支付____元违约金。2.违约使用场地责任认定：赔偿因违约使用造成的直接经济损失，并支付____元违约金。示例：若因违约使用场地导致设施损坏，赔偿设施维修费用____元，并支付____元违约金。3.未按约定进行场地维护责任认定：赔偿因未维护造成的直接经济损失，并支付____元违约金。示例：若因未维护导致场地设施损坏，赔偿维修费用____元，并支付____元违约金。4.未经允许转租场地责任认定：赔偿因转租造成的直接经济损失，并支付____元违约金。示例：若因未经允许转租场地导致场地损失，赔偿损失费用____元，并支付____元违约金。5.未按约定使用场地责任认定：赔偿因未按约定使用造成的直接经济损失，并支付____元违约金。示例：若因未按约定使用场地导致场地设施损坏，赔偿维修费用____元，并支付____元违约金。6.未能按时提供场地责任认定：赔偿因未能按时提供场地造成的直接经济损失，并支付____元违约金。示例：若因未能按时提供场地导致承租方损失，赔偿损失费用____元，并支付____元违约金。7.未能按时归还场地责任认定：赔偿因未能按时归还场地造成的直接经济损失，并支付____元违约金。示例：若因未能按时归还场地导致出租方损失，赔偿损失费用____元，并支付____元违约金。全文完。2024年度影视基地场地租赁合同全新规范版10本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同期限1.5租赁场地位置及面积2.租赁费用2.1租金金额2.2支付方式2.3付款期限2.4逾期付款违约责任3.租赁物品及设施3.1租赁物品清单3.2设施清单3.3物品及设施使用规定4.租赁用途4.1租赁场地用途说明4.2违反用途违约责任5.使用时间5.1租赁时间安排5.2时间调整及违约责任6.安全责任6.1安全生产责任6.2事故处理及赔偿7.维护及保养7.1场地及设施维护责任7.2保养要求及责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2违反知识产权违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人员14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同编号：______号1.4合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租赁场地位置及面积租赁场地位于__________，具体面积为______平方米。第二条租赁费用2.1租金金额本合同租赁场地租金为人民币____元/平方米/年，总计人民币____元。2.2支付方式乙方应于每年的__月__日前支付下一年度的租金，租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。2.3付款期限乙方应按照约定的付款期限支付租金，逾期支付的，每日应向甲方支付_____%的滞纳金。2.4逾期付款违约责任若乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。第三条租赁物品及设施3.1租赁物品清单详见附件一“租赁物品清单”。3.2设施清单详见附件二“设施清单”。3.3物品及设施使用规定乙方在使用租赁物品及设施时，应遵守甲方制定的《租赁场地使用管理规定》，并保证物品及设施的安全使用。第四条租赁用途4.1租赁场地用途说明乙方租赁场地用于______项目，具体用途详见附件三“租赁场地用途说明”。4.2违反用途违约责任若乙方违反本合同约定的用途使用场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。第五条使用时间5.1租赁时间安排乙方租赁场地使用时间为每周一至周日的____时__分至____时__分，具体使用时间安排详见附件四“租赁时间安排表”。5.2时间调整及违约责任如需调整使用时间，乙方应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。未经甲方同意擅自调整使用时间的，视为违约。第六条安全责任6.1安全生产责任乙方在租赁场地内进行生产、经营活动时，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保安全生产。6.2事故处理及赔偿若在租赁场地内发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并按国家有关规定及时报告甲方。因乙方原因造成的事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。第七条维护及保养7.1场地及设施维护责任乙方应保持租赁场地及设施的原状，并承担日常维护保养责任。7.2保养要求及责任乙方应按照甲方提供的《租赁场地及设施保养手册》进行保养，如因保养不当造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第八条知识产权8.1知识产权归属租赁场地及设施上的知识产权归甲方所有，乙方在租赁期间不得侵犯甲方知识产权。8.2违反知识产权违约责任若乙方在租赁期间侵犯甲方或他人的知识产权，乙方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。同时，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反租赁用途使用场地；9.1.3乙方损坏租赁场地或设施；9.1.4乙方未遵守安全规定造成安全事故；9.1.5乙方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担方式对于上述违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2修复或赔偿损失；9.2.3负担甲方因此产生的合理费用；9.2.4甲方有权解除合同。9.3违约金计算方法违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×_____%。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约；10.1.2甲方因不可抗力无法履行合同；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序合同解除需书面通知对方，并在通知送达之日起__日内生效。合同解除后，双方应按合同约定处理未履行完毕的义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：______。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为____年__月__日。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。13.2合同附件13.2.1租赁物品清单；13.2.2设施清单；13.2.3租赁场地用途说明；13.2.4租赁时间安排表；13.2.5安全生产管理制度；13.2.6其他双方协商一致同意的文件。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署人员甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________14.3签署单位盖章甲方盖章：__________乙方盖章：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供者等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、技术支持、监督管理、评估鉴定等。第二条第三方责任限额2.1责任界定第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方自行承担，除非因甲乙双方共同过错导致。2.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。若第三方责任造成的损失超过此限额，超出部分由甲乙双方根据责任比例分担。第三条第三方责任承担3.1第三方违约责任若第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2第三方责任免除3.2.1因不可抗力导致的责任免除；3.2.2因甲乙双方共同过错导致的责任免除；3.2.3因甲乙双方授权第三方行为导致的责任免除。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1权利划分第三方在合同履行过程中的权利，由甲乙双方在合同中明确约定，第三方应严格按照合同约定行使权利。4.2义务划分第三方在合同履行过程中的义务，由甲乙双方在合同中明确约定，第三方应严格按照合同约定履行义务。4.3责任划分第三方责任由甲乙双方在合同中明确约定，第三方应承担相应的责任。第五条第三方介入程序5.1介入申请第三方介入需由甲乙双方提出书面申请，经对方同意后方可介入。5.2介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。5.3介入期限第三方介入期限由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，一般不超过合同期限。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，一般由甲方承担。6.2费用支付第三方介入费用应在《第三方介入协议》签订之日起__个工作日内支付。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同变更第三方介入后，若需要对合同进行变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同履行第三方介入后，合同履行过程中，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的争议解决方式执行。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按本合同约定的争议解决机构执行。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件第三方介入后，若发生本合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。9.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按本合同约定的合同解除程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单详细要求：列出租赁场地内所有物品的名称、规格、数量及状态。说明：此清单作为附件，用于明确租赁物品的具体情况。2.设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施的种类、型号、数量及状态。说明：此清单作为附件，用于明确租赁设施的具体情况。3.租赁场地用途说明详细要求：说明租赁场地的具体用途，包括但不限于活动类型、人数限制等。说明：此附件用于明确租赁场地的使用规范。4.租赁时间安排表详细要求：列出租赁场地的具体使用时间，包括但不限于使用日期、时间段等。说明：此表格作为附件，用于明确租赁场地的使用时间安排。5.安全生产管理制度详细要求：制定租赁场地内的安全生产管理制度，包括但不限于安全操作规程、应急预案等。说明：此制度作为附件，用于确保租赁场地的安全生产。6.租赁场地及设施保养手册详细要求：列出租赁场地及设施的保养方法和注意事项。说明：此手册作为附件，用于指导乙方进行日常保养。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。说明：此协议作为附件，用于规范第三方介入的行为。8.合同变更协议详细要求：列出合同变更的具体内容、原因和双方协商一致的意见。说明：此协议作为附件，用于记录合同变更的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过__日，每日应向甲方支付_____%的滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，逾期金额为人民币____元，每日滞纳金为____元。2.违约行为：乙方违反租赁用途使用场地责任认定标准：若乙方违反本合同约定的用途使用场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。示例说明：若乙方擅自将租赁场地用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。3.违约行为：乙方损坏租赁场地或设施责任认定标准：乙方损坏租赁场地或设施，应负责修复或赔偿损失。示例说明：若乙方造成租赁场地墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿修复费用。4.违约行为：乙方未遵守安全规定造成安全事故责任认定标准：若乙方因违反安全规定造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。示例说明：若乙方违反安全规定导致火灾事故，乙方应承担火灾造成的全部损失。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违反《第三方介入协议》的约定，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能按时完成技术服务，第三方应向甲方支付相应的违约金。全文完。2024年度影视基地场地租赁合同全新规范版11本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同期限2.租赁场地概况2.1场地名称与地址2.2场地面积与用途2.3场地设施与设备3.租赁费用3.1租金金额与支付方式3.2租金支付时间与期限3.3租金调整机制4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条件4.3租赁终止条件5.场地使用规则5.1场地使用范围与限制5.2场地维护与保养5.3场地安全与环保要求6.租赁保证金6.1保证金金额与缴纳方式6.2保证金退还条件6.3保证金扣除规定7.不可抗力与意外事件7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3意外事件处理8.违约责任8.1违约情形定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同变更与转让11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同转让条件11.4合同转让程序12.合同附件与补充协议12.1附件内容与用途12.2补充协议签订与效力13.合同解除后的场地使用13.1解除后场地使用规定13.2解除后场地移交13.3解除后费用结算14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式与送达14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同在双方签署后，经甲方确认场地可用且乙方支付首期租金后，视为生效。1.3合同期限：本合同自生效之日起至____年____月____日止。第二条租赁场地概况2.1场地名称与地址：甲方出租的场地名称为____，位于____市____区____路____号。2.2场地面积与用途：租赁场地总面积为____平方米，用途为____。2.3场地设施与设备：甲方提供的场地设施与设备包括____，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。第三条租赁费用3.1租金金额与支付方式：本合同租金总额为____元，支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。3.2租金支付时间与期限：租金按月支付，每满一个月为一个支付周期。3.3租金调整机制：租金在合同期限内保持不变，除非国家相关政策调整或双方协商一致。第四条租赁期限4.1租赁起止日期：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁续约条件：本合同到期前一个月内，如双方无异议，可签订续约合同，续约期限最长不超过____年。第五条场地使用规则5.1场地使用范围与限制：乙方仅限于在合同约定的范围内使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2场地维护与保养：乙方应负责租赁场地的日常维护与保养，保持场地清洁、整洁。5.3场地安全与环保要求：乙方在使用过程中，应遵守国家有关安全、环保的法律法规，确保场地安全、环保。第六条租赁保证金6.1保证金金额与缴纳方式：乙方需向甲方支付租赁保证金____元，支付方式为____。6.2保证金退还条件：在本合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后____个工作日内无息退还保证金。6.3保证金扣除规定：如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。第七条不可抗力与意外事件7.1不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。7.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取必要的措施，减少损失。如因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。7.3意外事件处理：因意外事件导致本合同无法履行或造成损失的，双方应根据实际情况，协商解决。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形定义：8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或违反法律法规；8.1.3甲方未按约定提供场地或设施；8.1.4任何一方违反合同其他约定。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%；8.2.2乙方损坏场地或设施，应负责修复或赔偿；8.2.3甲方未提供场地或设施，应承担相应的违约责任，如乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。8.3违约赔偿计算：8.3.1赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和合理预期损失；8.3.2任何一方违约，对方有权要求其立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照法定程序提交诉讼材料，并配合法院的调查取证；9.3.2法院审理合同争议案件，应依法作出判决。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同到期；10.1.2任何一方违约，对方提出解除合同；10.1.3不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜；10.2.3合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金和费用。10.3合同解除后的责任：10.3.1合同解除后，双方应各自承担解除合同前已发生的责任；10.3.2合同解除后，未履行完毕的合同权利义务终止。第十一条合同变更与转让11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2依据法律规定或双方约定的条件。11.2合同变更程序：11.2.1双方应以书面形式提出合同变更请求；11.2.2经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同转让条件：11.3.1双方协商一致；11.3.2依据法律规定或双方约定的条件。11.4合同转让程序：11.4.1乙方需书面通知甲方合同转让意向；11.4.2甲方同意后，双方应签订合同转让协议。第十二条合同附件与补充协议12.1附件内容与用途：12.1.1附件一：场地平面图；12.1.2附件二：租赁场地设施清单。12.2补充协议签订与效力：12.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2.2未经双方书面同意，任何附件或补充协议不得变更本合同内容。第十三条合同解除后的场地使用13.1解除后场地使用规定：13.1.1合同解除后，乙方应立即停止使用场地；13.1.2乙方应在合同解除后的____个工作日内，将场地恢复原状。13.2解除后场地移交：13.2.1甲方应在合同解除后____个工作日内，将场地及设施无偿移交给乙方；13.2.2乙方应在收到场地后____个工作日内，向甲方出具场地验收报告。13.3解除后费用结算：13.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金和费用；13.3.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的保证金。第十四条其他约定事项14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.1.2本合同争议解决适用中国法律。14.2通知方式与送达：14.2.1双方应以书面形式相互通知；14.2.2通知应以挂号邮寄或直接送达对方。14.3合同份数与保管：14.3.1本合同一式____份，双方各执____份；14.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方等，是指在合同履行过程中，因特定需求由甲乙双方引入的具有独立法律地位的第三方机构或个人。15.2.1双方同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因介入本合同履行过程中所承担的责任的最高限额。16.2第三方责任限额确定：16.2.1双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额；16.2.2第三方责任限额应以书面形式明确约定；16.2.3如无特别约定，第三方责任限额为本合同总金额的____%。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬；17.1.2第三方有权参与合同履行的监督和协调；17.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出建议或要求。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照本合同约定，履行相应的职责；17.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；17.2.3第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；18.1.2第三方介入本合同，不改变甲方在本合同中的权利义务。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；18.2.2第三方介入本合同，不改变乙方在本合同中的权利义务。18.3第三方与甲乙双方：18.3.1第三方作为独立第三方，不承担甲乙双方在合同中的直接权利义务；18.3.2第三方在合同履行过程中，如对甲乙双方造成损失，应依法承担相应的责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：19.1.1中介方作为中介服务提供者，应协助双方完成合同签订和履行；19.1.2中介方有权根据合同约定，收取中介服务费。19.2担保方：19.2.1担保方为保证合同履行，提供相应的担保；19.2.2担保方在合同履行过程中，如发生违约，应依法承担担保责任。19.3咨询方：19.3.1咨询方根据双方需求，提供专业咨询服务；19.3.2咨询方提供的服务，不构成对合同履行的承诺。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意；20.1.2第三方介入的变更应以书面形式明确约定。20.2第三方介入的解除：20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方同意；20.2.2第三方介入的解除应以书面形式明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物、设施设备等位置。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方提供的设施设备情况。3.附件三：租赁保证金缴纳凭证要求：提供银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已支付租赁保证金。4.附件四：租金支付凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已支付租金。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除情况。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、职责、权利义务等。说明：本附件作为合同附件，用于记录第三方介入情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或违反法律法规。1.3甲方未按约定提供场地或设施。1.4任何一方违反合同其他约定。2.责任认定标准：2.1乙方未支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。2.2乙方损坏场地或设施，应负责修复或赔偿。2.3甲方未提供场地或设施，应承担相应的违约责任，如乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定支付租金，逾期____天，应向甲方支付滞纳金____元。3.2乙方在租赁期间擅自改变场地用途，造成场地损坏，应赔偿甲方损失____元。3.3甲方未按约定提供必要的设施设备，导致乙方无法正常使用场地，应赔偿乙方损失____元。全文完。2024年度影视基地场地租赁合同全新规范版12本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4租赁场地名称及位置2.租赁场地概况2.1租赁场地面积2.2租赁场地设施及用途2.3租赁场地使用限制3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2支付方式及时间3.3违约金及滞纳金4.租赁费用及押金4.1水电费及物业管理费4.2押金金额及退还条件4.3租赁费用调整机制5.合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理方式5.3争议解决方式6.保险6.1保险种类及金额6.2保险责任范围6.3保险理赔程序7.租赁场地使用规定7.1使用时间及限制7.2场地维护及保养7.3禁止事项8.租赁场地转让与转租8.1转让条件及程序8.2转租条件及程序8.3转让或转租后的责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理方式10.合同附件10.1租赁场地平面图10.2租赁场地设施清单10.3合同签订证明文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效后的权利义务12.其他约定12.1通知方式及送达12.2不可抗力及免责条款12.3合同变更及补充13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同附件签署14.合同备案14.1合同备案机构14.2备案手续及费用第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同期限本合同租赁期限自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。1.4租赁场地名称及位置租赁场地名称：[具体场地名称]。租赁场地位置：[具体地址]。第二条租赁场地概况2.1租赁场地面积租赁场地总面积为[具体面积]平方米。2.2租赁场地设施及用途租赁场地用途：[具体用途描述]。2.3租赁场地使用限制第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期本合同租赁场地租金为人民币[租金金额]元/月。租金支付周期为每月[支付周期]，即每月[具体日期]前支付。3.2支付方式及时间租金支付方式：银行转账或现金支付。支付时间：每月[具体日期]前。3.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的[违约金比例]%作为违约金；逾期超过[滞纳金期限]日，甲方有权解除合同。第四条租赁费用及押金4.1水电费及物业管理费租赁期间产生的水电费及物业管理费由乙方承担。4.2押金金额及退还条件本合同租赁场地押金为人民币[押金金额]元。押金在合同终止且乙方无违约行为的情况下，无息退还。4.3租赁费用调整机制如遇政策性调整，租金可按相关政策进行调整。第五条合同履行与违约责任5.1合同履行义务双方应按照合同约定履行各自的义务。5.2违约责任及处理方式如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保险6.1保险种类及金额乙方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁场地价值。6.2保险责任范围保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等。6.3保险理赔程序发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。第七条租赁场地使用规定7.1使用时间及限制租赁场地使用时间为每日[具体时间]，每周[具体时间]，节假日除外。7.2场地维护及保养乙方应保持租赁场地的整洁、完好，并按照甲方要求进行日常维护。7.3禁止事项第八条租赁场地转让与转租8.1转让条件及程序未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。如需转让，乙方应提前[转让通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意后，方可进行转让。8.2转租条件及程序未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。如需转租，乙方应提前[转租通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意后，方可进行转租。8.3转让或转租后的责任承担转让或转租后，原乙方继续承担本合同项下的全部义务和责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面催告后，在[催告期限]内仍未履行；（2）一方出现破产、解散等情形；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理方式（1）乙方应立即搬离租赁场地，并恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有）；（3）双方应结算合同期间产生的费用。第十条合同附件10.1租赁场地平面图本合同附件包含租赁场地平面图，乙方应仔细阅读并确认。10.2租赁场地设施清单本合同附件包含租赁场地设施清单，乙方应仔细阅读并确认。10.3合同签订证明文件本合同附件包含合同签订证明文件，双方应妥善保管。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同生效后的权利义务本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十二条其他约定12.1通知方式及送达（1）直接送达；（2）邮寄送达，以挂号邮件的回执作为送达凭证。12.2不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十三条合同签署13.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同附件签署本合同附件亦具有同等法律效力，双方应同时签字盖章。第十四条合同备案14.1合同备案机构本合同应向[备案机构名称]进行备案。14.2备案手续及费用双方应按照备案机构的要求办理备案手续，并承担相应的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同关系的非合同当事人，包括但不限于中介方、担保方、顾问方等。15.2第三方介入目的第三方介入合同关系的目的包括但不限于协助双方履行合同、提供专业服务、提供担保等。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）中介方有权根据合同约定收取中介服务费。（2）担保方有权在合同约定的情况下行使担保权利。（3）顾问方有权根据合同约定提供咨询服务。16.2第三方义务（1）中介方应诚实守信，如实告知甲方和乙方相关信息。（2）担保方应按照合同约定履行担保义务，确保乙方履行合同。（3）顾问方应按照合同约定提供专业意见和咨询服务。17.第三方责任限额17.1中介方责任中介方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费的[赔偿限额比例]倍。17.2担保方责任担保方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过担保金额的[赔偿限额比例]倍。17.3顾问方责任顾问方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过顾问服务费的[赔偿限额比例]倍。18.第三方介入的程序18.1中介方介入（1）甲方或乙方有意引入中介方时，应提前[介入通知期限]书面通知对方。（2）中介方介入后，应与甲乙双方签订中介服务合同，明确双方权利义务。18.2担保方介入（1）甲方或乙方需要担保方提供担保时，应提前[介入通知期限]书面通知对方。（2）担保方介入后，应与甲乙双方签订担保合同，明确双方权利义务。18.3顾问方介入（1）甲方或乙方需要顾问方提供咨询服务时，应提前[介入通知期限]书面通知对方。（2）顾问方介入后，应与甲乙双方签订顾问服务合同，明确双方权利义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同关系中的责任仅限于其合同约定的范围内，不承担超出范围的任何责任。19.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的权利，不得侵犯甲乙双方的其他权利。19.3保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如第三方需要变更，应提前[变更通知期限]书面通知甲乙双方，并经双方同意后进行变更。20.2第三方退出第三方因故退出合同关系时，应提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。21.合同的修改与补充21.1修改与补充的程序合同修改与补充应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。21.2修改与补充的效力合同修改与补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。22.争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决中的第三方责任第三方在争议解决过程中的责任，应按照其合同约定承担，不影响甲乙双方的责任。23.合同终止与解除23.1合同终止当合同因任何原因终止时，第三方合同关系也随之终止。23.2合同解除当合同因任何原因解除时，第三方合同关系也随之解除。24.附件24.1第三方合同本合同附件包含第三方合同，包括中介服务合同、担保合同、顾问服务合同等，具有同等法律效力。25.合同生效与终止25.1合同生效本合同及其附件自双方签字盖章之日起生效。25.2合同终止本合同及其附件期满或双方协商一致解除，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：精确标注租赁场地的边界、设施位置、尺寸等。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.租赁场地设施清单详细要求：详细列出租赁场地内所有设施的种类、数量、状态等。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地内包含的设施，便于双方确认和交接。3.合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等证明文件。说明：作为合同附件，用于证明合同的签订事实，确保合同的合法性。4.中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：如中介方介入，该合同作为附件，用于明确中介方的权利义务。5.担保合同详细要求：明确担保方的担保责任、金额、期限等。说明：如担保方介入，该合同作为附件，用于明确担保方的担保义务。6.顾问服务合同详细要求：明确顾问方的服务内容、费用、期限等。说明：如顾问方介入，该合同作为附件，用于明确顾问方的服务义务。7.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：用于证明合同履行过程中发生不可抗力事件，减轻或免除责任。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、时间、地点等。说明：用于记录争议解决的过程，确保争议得到妥善处理。9.合同修改与补充协议详细要求：明确修改或补充的内容、日期、双方签字盖章等。说明：用于记录合同修改或补充的事实，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付租金的[违约金比例]%。示例：乙方应于每月5日前支付租金，如未按时支付，应向甲方支付未支付租金的10%作为违约金。2.甲方未按时交付租赁场地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为每日租金的[违约金比例]%。示例：甲方应于合同约定的交付日期前交付租赁场地，如未按时交付，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金。3.乙方擅自改变租赁场地用途责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意擅自改变租赁场地用途，应负责恢复原状并赔偿甲方经济损失。4.甲方未按时修复租赁场地设施责任认定：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：租赁场地设施出现故障，甲方应在[修复期限]内修复，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。5.第三方违约责任认定：第三方应按照其合同约定承担违约责任，不影响甲乙双方的责任。示例：中介方未履行中介服务合同约定的义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度影视基地场地租赁合同全新规范版13本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.2影视行业相关政策1.3双方共同意愿2.合同主体及基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3乙方（如有）基本信息3.场地租赁基本信息3.1租赁场地名称、位置、面积3.2租赁期限3.3租赁用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付及违约责任5.场地使用及维护5.1场地使用规范5.2场地维护责任5.3场地损坏及修复6.乙方责任及义务6.1乙方应遵守国家法律法规及合同约定6.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途6.3乙方应承担场地使用过程中的相关费用7.甲方责任及义务7.1甲方应保证场地符合租赁用途的要求7.2甲方应提供场地相关资料及服务7.3甲方应协助乙方解决场地使用过程中的问题8.保险及安全保障8.1乙方应购买场地使用过程中的相关保险8.2甲方应提供必要的安全保障措施9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任11.3第三方违约责任12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定13.1双方联系方式13.2合同份数及生效日期13.3合同附件14.合同签署14.1出租方代表签字14.2承租方代表签字14.3乙方代表签字（如有）14.4签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规以及国家有关影视行业的政策、规定，由甲方（出租方）将位于的影视基地场地租赁给乙方（承租方）使用。1.2双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.合同主体及基本信息2.1甲方（出租方）：名称：影视基地有限公司法定代表人：X注册资本：人民币万元地址：2.2乙方（承租方）：名称：影视制作有限公司法定代表人：X注册资本：人民币万元地址：3.场地租赁基本信息3.1租赁场地：位于的影视基地，具体位置见附件。面积：X平方米3.2租赁期限：自年月日至年月日。3.3租赁用途：乙方用于影视拍摄、制作及后期制作。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元/年。4.2支付方式：乙方应于每个租赁年度的开始前一次性支付当年租金。4.3逾期支付：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.场地使用及维护5.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的场地使用规定。5.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。5.3乙方负责场地使用过程中的日常维护，确保场地设施处于良好状态。6.乙方责任及义务6.1乙方应保证在租赁期限内，场地使用符合合同约定，不得从事违法活动。6.2乙方应妥善保管甲方提供的场地设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.3乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。7.甲方责任及义务7.1甲方应保证租赁场地的所有权或使用权合法有效，不得侵害乙方合法权益。7.2甲方应提供场地使用所需的必要设施和服务，确保乙方正常使用场地。7.3甲方应协助乙方解决场地使用过程中遇到的问题，如无法解决，应负责协调相关部门予以解决。8.保险及安全保障8.1乙方应在租赁期限内购买场地使用过程中的相关保险，包括但不限于场地责任险、人身意外险等，并将保险单复印件交予甲方。8.2甲方应确保场地设施符合国家安全标准，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。8.3双方应共同确保场地在使用过程中的安全，乙方应对其工作人员及使用场地人员进行安全教育和培训。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，双方应继续履行合同规定的义务。10.合同解除及终止10.1.1乙方未按合同约定支付租金超过三个月；10.1.2乙方擅自改变场地用途或从事违法活动；10.1.3甲方未按合同约定提供场地设施或服务，经乙方书面通知后仍未在合理期限内整改；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。11.违约责任11.1如乙方违反合同约定，未按期支付租金或擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之二十。11.2如甲方未按合同约定提供场地设施或服务，应向乙方支付违约金，违约金为乙方实际损失的百分之十。11.3因任何一方违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。12.合同生效及变更12.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。13.其他约定13.1双方应遵守合同约定，不得泄露对方商业秘密。13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同由甲方代表X和乙方代表X于年月日签署。14.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险机构等。15.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的类型及职责16.1中介方：负责协助甲乙双方达成合同、协调双方关系、处理合同履行过程中的争议等。16.2顾问：提供专业意见、建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.3监理：对场地使用、维护及施工过程进行监督，确保符合合同约定及国家标准。16.4保险机构：负责处理合同履行过程中发生的保险理赔事宜。17.第三方介入的条件17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权限及费用等达成一致意见。17.2第三方介入协议应明确第三方的责任范围、赔偿标准及违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方责任限额应根据第三方的职责、风险及甲乙双方的实际需求进行合理设定。18.3如第三方在履行职责过程中发生违约行为，其责任限额范围内的损失由第三方承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在本合同中的职责仅限于协议约定的范围，对合同履行过程中发生的损失，第三方不承担超出协议约定的责任。19.2第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。19.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入协议的变更及终止20.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2.1双方协商一致；20.2.2第三方履行职责完毕；20.2.3第三方违约，经甲乙双方书面通知后仍未纠正；20.2.4本合同解除或终止。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方及第三方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在本合同中的职责涉及甲乙双方的商业秘密，应遵守保密义务。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的协议附件23.1本合同附件中包含第三方介入协议，作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方基本信息表要求：详细记录甲乙双方的名称、法定代表人、注册资本、地址、联系方式等基本信息。说明：用于证明甲乙双方的主体资格和联系方式。2.场地租赁情况表要求：详细记录租赁场地的名称、位置、面积、租赁期限、租赁用途等基本信息。说明：用于明确租赁场地的具体情况。3.租金支付计划表要求：详细记录租金的支付方式、支付时间、逾期支付滞纳金等支付细节。说明：用于明确租金的支付方式和时间节点。4.场地使用规范要求：详细列出场地使用的具体规范和注意事项。说明：用于规范乙方在场地使用过程中的行为。5.场地维护责任清单要求：详细列出甲方和乙方在场地维护方面的责任和义务。说明：用于明确场地维护的具体责任划分。6.保险单复印件要求：提供乙方购买的相关保险单复印件。说明：用于证明乙方已购买必要的保险。7.第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的目的、职责、权限、费用及责任限额等信息。说明：用于明确第三方介入的具体情况。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间等信息。说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按合同约定支付租金，逾期超过三个月。示例：乙方应向甲方支付逾期租金的百分之二十作为违约金。2.擅自改变场地用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途。示例：乙方应向甲方支付场地损失赔偿金，赔偿金额为实际损失的三倍。3.甲方未提供场地设施或服务责任认定：甲方未按合同约定提供场地设施或