2024版电子信息厂房租赁合同范本标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版电子信息厂房租赁合同范本标准本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物基本信息1.3合同签订时间、地点2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整机制3.租赁用途3.1合同标的物用途3.2不得从事的经营活动4.租赁物权属及使用4.1租赁物权属证明4.2租赁物使用范围4.3租赁物维护责任5.租赁物设施及设备5.1设施及设备清单5.2设施及设备维护责任5.3设施及设备损坏赔偿6.水电及物业管理费用6.1水电费用承担6.2物业管理费用承担6.3费用结算方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方法8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义及处理8.2争议解决方式9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定事项10.附件10.1租赁物清单10.2附件一：租赁物设施及设备明细10.3附件二：物业管理费明细11.合同签订人签字11.1出租人签字11.2承租人签字12.合同附件清单12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物设施及设备明细12.3附件三：物业管理费明细13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1出租人信息出租人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2承租人信息承租人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.3合同标的物信息租赁物名称：____________________租赁物地址：____________________租赁物面积：____________________平方米租赁物产权证明：____________________1.4合同签订时间及地点签订时间：____________________签订地点：____________________第二条租赁期限及租金2.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金金额租金总额为人民币____元整（￥______）。2.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付上月租金，支付方式为______。第三条租赁用途3.1合同标的物用途租赁物仅用于______。3.2不得从事的经营活动第四条租赁物权属及使用4.1租赁物权属证明出租人应提供租赁物权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.2租赁物使用范围承租人仅限于在租赁物内进行______。4.3租赁物维护责任租赁物在租赁期间，其维修责任由______承担。第五条租赁物设施及设备5.1设施及设备清单详见附件一：租赁物设施及设备明细。5.2设施及设备维护责任租赁物内的设施及设备在租赁期间，其维修责任由______承担。5.3设施及设备损坏赔偿因承租人原因造成租赁物设施及设备损坏的，承租人应负责赔偿。第六条水电及物业管理费用6.1水电费用承担租赁物内的水电费用由______承担。6.2物业管理费用承担租赁物内的物业管理费用由______承担。6.3费用结算方式水电及物业管理费用按月结算，每月____日前支付上月费用。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）法律、法规规定的其他情形。7.2违约责任（1）因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约金为______元，违约方应支付违约金；（3）违约方应承担因违约而产生的所有法律后果。第八条不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义及处理本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。遇不可抗力事件，合同双方应相互理解，积极采取一切可能措施，减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。8.2争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物设施及设备明细；（3）物业管理费明细。9.3其他约定事项（1）本合同一式______份，出租人、承租人各执______份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条附件10.1租赁物清单详见附件一：租赁物清单。10.2附件一：租赁物设施及设备明细详见附件二：租赁物设施及设备明细。10.3附件二：物业管理费明细详见附件三：物业管理费明细。第十一条合同签订人签字11.1出租人签字出租人（或盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________11.2承租人签字承租人（或盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________第十二条合同附件清单12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物设施及设备明细12.3附件三：物业管理费明细第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，出租人、承租人各执______份。13.2合同保管责任本合同正本由出租人保管______份，副本由承租人保管______份。第十四条合同签署日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益，以及确保合同标的物的质量和安全。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的合同关系第三方与甲乙双方之间的合同关系另行签订，与本合同具有同等法律效力。2.2第三方服务内容（1）中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作；（2）技术服务：提供专业的技术支持，确保合同标的物的质量和安全；（3）其他服务：根据甲乙双方的需要，提供的其他专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在提供本合同约定的服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为人民币____元整（￥______）。（2）第三方责任限额不因本合同项下标的物的价值变动而调整。第四条第三方权利4.1第三方权利内容（1）按照合同约定，获得相应的服务费用；（2）在提供服务的范围内，独立开展工作；（3）在履行合同过程中，如发现合同标的物存在问题，有权提出整改建议。第五条第三方义务5.1第三方义务内容（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规，遵守合同约定；（3）在履行合同过程中，保护甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的责任划分第三方仅对自身提供的服务承担法律责任，甲乙双方对合同标的物和合同履行的其他责任不因第三方介入而免除。6.2第三方与合同标的物的责任划分第三方对合同标的物的责任限于其提供服务的范围内，对合同标的物的其他责任由甲乙双方承担。第七条第三方变更及退出7.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。7.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行合同约定的服务，应提前____天书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行合同约定的服务。第八条第三方服务费用及支付8.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在第三方合同中明确。8.2第三方服务费用支付第三方服务费用按月或按项目支付，支付方式为______。第九条本合同与第三方合同的冲突9.1冲突解决如本合同与第三方合同之间发生冲突，以本合同为准，除非第三方合同明确约定优先适用。9.2争议解决本合同与第三方合同之间的争议，按照本合同的争议解决方式处理。第十条本合同的其他修正本合同的其他条款，在第三方介入后，如需根据第三方介入情况进行修正，甲乙双方应另行协商确定，并在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：此清单作为租赁物的详细描述，应与实际租赁物一致，并在合同签订前由双方确认无误。2.租赁物设施及设备明细详细要求：包括设施及设备的名称、型号、数量、规格、安装位置、使用状况等。说明：此明细表用于明确租赁物内设施及设备的详细信息，以便双方在租赁期间进行维护和管理。3.物业管理费明细详细要求：包括物业管理费的计算方式、收费标准、缴纳时间、缴纳方式等。说明：此明细表用于明确物业管理费用的相关事项，确保双方对物业管理费用的承担有明确的认识。4.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、损失情况等。说明：此证明用于证明不可抗力事件的真实性和严重性，以便双方根据合同约定处理相关事宜。5.第三方合同详细要求：包括第三方合同的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：此合同用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保第三方服务的质量和效果。6.补充协议详细要求：包括补充协议的基本信息、协议内容、签订时间、双方签字等。说明：此协议用于补充和细化本合同中未涉及的内容，确保合同内容的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金或物业管理费；（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；（3）未按时进行设施及设备维护；（4）未按约定提供相关证明文件；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）未按约定支付租金或物业管理费的，应按逾期天数支付违约金，违约金按______计算；（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担修复费用或赔偿损失；（3）未按时进行设施及设备维护的，应承担维修费用；（4）未按约定提供相关证明文件的，应承担违约责任；（5）违反合同约定的其他行为，应根据实际情况承担相应责任。3.违约示例说明（1）承租人未按时支付租金，逾期30天，应支付违约金人民币____元；（2）承租人在租赁期间擅自将租赁物用于经营活动，造成租赁物损坏，应承担修复费用人民币____元；（3）出租人未在合同约定的期限内提供不可抗力事件证明，应承担违约责任。全文完。2024版电子信息厂房租赁合同范本标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订日期1.4合同租赁期限1.5租赁厂房地址及面积2.租赁厂房的权利与义务2.1租赁厂房的权属证明2.2租赁厂房的使用范围2.3租赁厂房的维修与保养2.4租赁厂房的变更与转让3.租金及相关费用3.1租金标准及支付方式3.2租金支付时间及逾期处理3.3水电费及其他费用的承担4.租赁保证金及退还4.1保证金数额及支付方式4.2保证金退还条件及程序5.违约责任5.1违约行为及违约责任5.2违约金的计算及支付5.3违约责任的承担6.合同解除及终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同终止的条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同的附件9.1附件一：租赁厂房平面图9.2附件二：租赁厂房设备清单9.3附件三：其他相关文件10.合同的其他约定10.1合同变更10.2合同解释10.3合同的履行与保管10.4合同的终止11.合同的续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签期限12.合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1合同的解释与争议解决14.2合同的签署与生效14.3合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________1.2住所及联系方式甲方住所：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方住所：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.5租赁厂房地址及面积租赁厂房地址：________________________租赁厂房面积：________________________平方米第二条租赁厂房的权利与义务2.1租赁厂房的权属证明甲方应保证租赁厂房的权属清晰，并出具相应的权属证明文件。2.2租赁厂房的使用范围乙方仅可在租赁厂房内进行电子信息产品的生产、加工、组装等活动。2.3租赁厂房的维修与保养乙方应负责租赁厂房的日常维护保养，确保厂房处于良好状态。2.4租赁厂房的变更与转让未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让租赁厂房的使用权。第三条租金及相关费用3.1租金标准及支付方式租金标准：每平方米____元/月。支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。3.2租金支付时间及逾期处理租金支付时间：每月____日。逾期处理：逾期支付租金的，乙方应按日支付____%的滞纳金。3.3水电费及其他费用的承担水电费及其他费用由乙方按实际使用量承担，并于每月的____日前向甲方缴纳。第四条租赁保证金及退还4.1保证金数额及支付方式保证金数额：____元。支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付保证金。4.2保证金退还条件及程序退还条件：合同履行完毕且无违约行为。退还程序：乙方应在合同终止后____日内，凭相关证明材料向甲方申请退还保证金。第五条违约责任5.1违约行为及违约责任违约行为：包括逾期支付租金、擅自改变使用范围、未履行维修保养义务等。违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2违约金的计算及支付违约金计算：根据违约行为的严重程度，按每日租金的____%计算。支付方式：违约金应在违约行为发生后____日内支付。5.3违约责任的承担违约责任的承担：违约方应自行承担违约责任，不得影响合同其他条款的履行。第六条合同解除及终止6.1合同解除的条件合同解除的条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。6.2合同解除的程序合同解除的程序：双方应协商一致，签订合同解除协议。6.3合同终止的条件合同终止的条件：包括合同租赁期限届满、双方协商一致等。第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过协商解决争议。7.2争议解决机构争议解决机构：若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序：按我国相关法律法规的规定进行。第八条合同的生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（4）合同约定的其他解除条件。8.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应尽快协商，就合同解除后的相关事宜达成一致；（3）合同解除后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续。第九条合同的附件9.1附件一：租赁厂房平面图附件一为租赁厂房的平面图，包括厂房内部布局、设施设备分布等。9.2附件二：租赁厂房设备清单附件二详细列明了租赁厂房内的设备清单，包括设备名称、型号、数量等。9.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁厂房权属证明、租金支付凭证等。第十条合同的其他约定10.1合同变更任何对合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。10.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，应按有利于保护非起草方利益的原则进行解释。10.3合同的履行与保管双方应严格履行合同约定的各项义务，并妥善保管合同文本及相关文件。10.4合同的终止合同终止后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续，并妥善处理合同终止后的遗留问题。第十一条合同的续签11.1续签条件租赁期限届满前，双方均可提出续签合同，续签条件应与本合同基本一致。11.2续签程序续签程序如下：（1）一方提出续签意向，另一方应予以考虑；（2）双方就续签事宜进行协商，达成一致；（3）签订续签协议，并按照协议履行相关手续。第十二条合同的解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）不可抗力导致合同无法继续履行。12.2解除程序解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应尽快协商，就合同解除后的相关事宜达成一致；（3）签订解除协议，并按照协议履行相关手续。第十三条合同的终止13.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.2终止程序终止程序如下：（1）合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；（2）合同终止后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1合同的解释与争议解决本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决；如协商不成，任何争议应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。14.2合同的签署与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的附件与补充协议本合同附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入形式第三方介入合同关系的形式包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、融资服务等。15.3第三方介入条件（1）经甲方和乙方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入行为不违反法律法规及本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在合同关系中的责任限于其提供的具体服务或商品，超出其责任范围的行为，由甲方和乙方自行承担。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲方和乙方根据第三方提供的服务或商品的价值及风险程度协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请需要第三方介入合同关系的，甲方或乙方应向对方提出书面申请，并详细说明第三方介入的原因、目的及所需承担的责任。17.2第三方介入审查对方收到第三方介入申请后，应在____个工作日内审查完毕，并书面回复甲方或乙方。17.3第三方介入协议经双方同意，甲方、乙方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利、义务及责任。18.第三方介入后的合同关系18.1第三方权利义务第三方介入后，其在合同关系中的权利、义务由其与甲方、乙方签订的协议约定。18.2第三方责任承担第三方在合同关系中的责任由其与甲方、乙方签订的协议约定，甲方和乙方对第三方的责任不承担连带责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入合同关系后发生的争议，应通过协商解决。19.2争议解决机构协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件第三方介入合同关系后，若需变更合同内容，应经甲方、乙方及第三方协商一致。20.2合同变更程序合同变更程序按照本合同第条约定执行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件第三方介入合同关系后，若出现合同解除条件，甲方、乙方及第三方应协商一致解除合同。21.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第条约定执行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入合同关系后，若出现合同终止条件，甲方、乙方及第三方应协商一致终止合同。22.2合同终止程序合同终止程序按照本合同第条约定执行。23.第三方介入后的合同终止后的责任承担23.1责任承担原则合同终止后，各方应按照本合同及协议约定承担相应的责任。23.2责任承担方式责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。24.第三方介入后的合同终止后的争议解决24.1争议解决方式合同终止后发生的争议，应通过协商解决。24.2争议解决机构协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图要求：清晰展示租赁厂房的内部布局、设施设备分布、出入口位置等。说明：平面图需标注尺寸，并附有必要的文字说明。2.附件二：租赁厂房设备清单要求：详细列出租赁厂房内的所有设备，包括名称、型号、数量、品牌、使用状态等。说明：设备清单需与实际设备相符，并由甲方和乙方共同确认。3.附件三：租赁双方身份证明要求：提供租赁双方的企业法人营业执照或个人身份证复印件。说明：身份证明文件需加盖单位公章或个人签名。4.附件四：租赁厂房权属证明要求：提供租赁厂房的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：权属证明文件需加盖单位公章或个人签名。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证需加盖单位公章或个人签名。6.附件六：合同变更协议要求：合同变更时，需签订变更协议，并注明变更内容。说明：变更协议需由租赁双方及第三方（如有）共同签署。7.附件七：合同解除协议要求：合同解除时，需签订解除协议，并注明解除原因及后果。说明：解除协议需由租赁双方及第三方（如有）共同签署。8.附件八：第三方介入协议要求：第三方介入时，需签订协议，明确各方的权利、义务及责任。说明：介入协议需由租赁双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：乙方未按合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若合同约定每月5日支付租金，乙方于6日支付，则视为逾期支付。2.违约行为：擅自改变使用范围责任认定：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁厂房的使用范围，应向甲方支付____元违约金。示例：乙方将租赁厂房用于仓储，而非电子信息产品的生产，则视为擅自改变使用范围。3.违约行为：未履行维修保养义务责任认定：乙方未按合同约定履行租赁厂房的维修保养义务，导致厂房设施设备损坏，应承担相应的维修费用。示例：乙方未及时更换损坏的照明设备，导致甲方遭受损失，乙方应承担维修费用。4.违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定：乙方违反合同约定的其他条款，应根据违约情节及对甲方造成的损失，承担相应的违约责任。示例：乙方未经甲方同意，将租赁厂房转租他人，应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲方违约责任认定：甲方未按合同约定提供租赁厂房或履行其他义务，应向乙方支付____元违约金。示例：甲方未按合同约定时间交付租赁厂房，应向乙方支付违约金。全文完。2024版电子信息厂房租赁合同范本标准2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同租金1.5租赁保证金2.租赁标的物2.1租赁物的概述2.2租赁物的权利及义务2.3租赁物的维护与保养3.租赁费用的支付3.1租金支付方式3.2水电费及其他费用的承担3.3违约金及滞纳金4.租赁期限4.1租赁期限的确定4.2租赁期限的延长4.3租赁期限的终止5.租赁物的使用与保管5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的使用限制5.3租赁物的保管责任6.租赁物的维修与更换6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的更换条件6.3维修费用及更换费用7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用的法律10.2争议解决的法律适用11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.2合同通知方式11.3合同变更及解除的通知12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1双方约定事项13.2不可抗力13.3合同变更14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.3本合同中涉及的定义和解释，均以本合同中的定义为准。1.2合同标的1.2.2租赁物包括但不限于厂房主体结构、附属设施、设备等。1.3合同期限1.3.1本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4合同租金1.4.1租金总额为人民币[租金金额]元，按年支付。1.4.2租金支付日期为每年的[支付日期]。1.5租赁保证金1.5.1承租方需在签订本合同后[缴纳日期]内向出租方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。1.5.2租赁保证金在合同终止且承租方履行完毕所有合同义务后无息退还。第二条租赁标的物2.1租赁物的概述2.1.1租赁物为电子信息厂房，建筑面积为[建筑面积]平方米，层高为[层高]米。2.1.2租赁物具备生产电子信息产品的条件，包括但不限于电力供应、消防设施、通风系统等。2.2租赁物的权利及义务2.2.1出租方享有租赁物的所有权，并承担租赁物的维修和保养义务。2.2.2承租方享有租赁物的使用权，并承担租赁物的日常维护和保养义务。2.3租赁物的维护与保养2.3.1承租方应保持租赁物的完好状态，不得擅自拆改或损坏。2.3.2出租方应在租赁物出现故障时及时维修，并通知承租方。第三条租赁费用的支付3.1租金支付方式3.1.1租金支付方式为现金或银行转账。3.1.2承租方应按合同约定的时间向出租方支付租金。3.2水电费及其他费用的承担3.2.1租赁期间的水电费由承租方承担。3.2.2其他费用，如物业管理费、清洁费等，按实际发生费用由承租方承担。3.3违约金及滞纳金3.3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。3.3.2若承租方未按时支付其他费用，每逾期一日，应向出租方支付相当于该费用1%的滞纳金。第四条租赁期限4.1租赁期限的确定4.1.1本合同期限为[租赁期限]年。4.2租赁期限的延长4.2.1双方协商一致，可延长本合同期限。4.2.2延长期限不得超过原租赁期限。4.3租赁期限的终止4.3.1租赁期限到期后，本合同自动终止。4.3.2双方应在本合同终止前[提前通知日期]向对方发出终止通知。第五条租赁物的使用与保管5.1租赁物的使用范围5.1.1承租方仅限于电子信息产品的生产、研发、储存等活动使用租赁物。5.1.2承租方不得将租赁物用于其他用途。5.2租赁物的使用限制5.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。5.2.2承租方不得在租赁物内进行非法活动。5.3租赁物的保管责任5.3.1承租方应妥善保管租赁物，确保其安全。5.3.2承租方应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。第六条租赁物的维修与更换6.1租赁物的维修责任6.1.1出租方负责租赁物的维修，包括但不限于基础设施的维修。6.1.2承租方负责租赁物内部设施的日常维修。6.2租赁物的更换条件6.2.1因自然磨损、合理损耗或不可抗力导致的租赁物损坏，可申请更换。6.2.2因承租方使用不当导致的租赁物损坏，不予更换。6.3维修费用及更换费用6.3.1租赁物的维修费用由责任方承担。6.3.2租赁物的更换费用由出租方承担。第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1出租方或承租方违反本合同约定，经对方书面通知后未在[通知期限]内纠正的。8.1.2出租方或承租方因破产、解散、注销等原因无法继续履行合同的。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿的。8.2.2合同解除后，租赁期限自然终止。8.3合同解除或终止的程序8.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致，签订书面协议。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理租赁物的移交和费用结算。第九条违约责任9.1违约的定义9.1.1违约是指合同一方未履行合同约定的义务。9.1.2违约包括但不限于迟延履行、不完全履行、拒绝履行等。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：违约金=未履行部分金额×[违约金比例]。9.3违约金的计算9.3.1违约金比例最高不超过未履行部分金额的[违约金比例上限]%。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构应按照其仲裁规则进行审理。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一、十二条法律适用与合同生效11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效与通知11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2合同生效后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。13.2附件二：租赁物使用说明13.2.1附件二包含了租赁物的操作规程、安全注意事项等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三包括了与本合同相关的其他文件，如租赁物的产权证明、租赁物的使用许可等。第十四条合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字盖章后，本合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案及登记14.3.1双方应按照法律规定，将本合同报相关政府部门备案和登记。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同双方实现合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、担保方等。第二条第三方的责任与义务2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.2第三方在合同履行过程中的责任和义务包括但不限于：2.1.1按照合同约定提供专业服务；2.1.2保守合同双方的商业秘密；2.1.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估；2.1.4及时向合同双方报告合同履行情况，并提出合理化建议。第三条第三方的介入程序3.1合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同确定第三方。3.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第四条甲乙双方的责任与义务4.1.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中的合法权益；4.1.2甲乙双方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方开展工作等；4.1.3甲乙双方应承担第三方因其服务而产生的合理费用。第五条第三方的责任限额5.1.1第三方的资质和条件；5.1.2第三方提供服务的性质和范围；5.1.3合同双方的风险承受能力。5.2第三方的责任限额应以书面形式在合作协议中明确约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非隶属关系。6.2第三方在合同履行过程中的责任和义务仅限于其职责范围内，不涉及甲乙双方的合同主体权利和义务。6.3第三方在合同履行过程中的行为不代表甲乙双方的意愿，甲乙双方对第三方的行为不承担法律责任。6.4第三方在合同履行过程中的违约行为，应由第三方自行承担责任。第七条第三方的更换与退出7.1如第三方在合同履行过程中无法继续履行职责