2024年度商铺装修与物业维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺装修与物业维护服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1商铺装修3.2物业维护3.3其他服务4.服务期限4.1起止日期4.2服务周期5.服务费用5.1装修费用5.2物业维护费用5.3其他费用6.质量标准6.1装修质量标准6.2物业维护质量标准7.服务流程7.1装修流程7.2物业维护流程7.3其他服务流程8.付款方式8.1付款方式8.2付款时间8.3付款方式变更9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1保密条款13.2适用法律13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：装修图纸14.2附件二：物业维护清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度商铺装修与物业维护服务协议。1.1.2“甲方”指委托进行商铺装修与物业维护的一方。1.1.3“乙方”指承担商铺装修与物业维护服务的一方。1.1.4“商铺”指甲方拥有的用于商业活动的建筑物或空间。1.1.5“装修”指对商铺进行的设计、施工和安装等活动。1.1.6“物业维护”指对商铺进行日常管理、保养、维修等服务。1.1.7“服务期限”指本合同约定的提供服务的起止日期。1.1.8“服务费用”指乙方为甲方提供装修与物业维护服务的报酬。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.服务内容3.1商铺装修3.1.1装修范围：商铺内部及外部设施的装修。3.1.2装修设计：乙方根据甲方需求提供设计方案。3.1.3施工标准：按照国家和地方相关标准执行。3.1.4施工期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。3.2物业维护3.2.1维护范围：商铺的日常管理、保养、维修等。3.2.2维护标准：确保商铺设施正常运行，环境整洁。3.2.3维护期限：自合同签订之日起至服务期限结束。3.3其他服务3.3.1乙方应提供其他双方约定的服务。3.3.2其他服务内容和标准由双方另行约定。4.服务期限4.1起止日期：____年____月____日至____年____月____日。4.2服务周期：自起止日期起，按自然年计算。5.服务费用5.1装修费用：人民币____元整，分____期支付。5.2物业维护费用：人民币____元/月，按月支付。5.3其他费用：按实际发生金额支付。6.质量标准6.1装修质量标准：符合国家和地方相关标准，确保装修质量。6.2物业维护质量标准：确保商铺设施正常运行，环境整洁。7.服务流程7.1装修流程：7.1.1甲方提供商铺装修需求，乙方进行方案设计。7.1.2甲方确认设计方案，乙方进行施工。7.1.3施工完成后，甲方进行验收。7.1.4验收合格后，甲方支付装修费用。7.2物业维护流程：7.2.1乙方根据商铺实际情况制定维护计划。7.2.2乙方按计划进行日常管理、保养、维修等。7.2.3甲方对乙方服务进行监督，提出意见和建议。8.付款方式8.1付款方式8.1.1装修费用：甲方应按照本合同约定的装修费用分期支付。8.1.2物业维护费用：甲方应于每月的____日前支付下一个月的物业维护费用。8.1.3乙方提供发票后，甲方应在____个工作日内支付相应款项。8.2付款时间8.2.1装修费用首期支付：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期装修费用。8.2.2装修费用后续支付：甲方应按照合同约定的进度分批支付装修费用。8.2.3物业维护费用：甲方应按月支付物业维护费用。8.3付款方式变更8.3.1任何付款方式的变更需经双方书面同意。8.3.2付款方式的变更不得影响本合同的履行。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。9.1.2甲方提供的商铺信息不准确或变更导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定提供装修或物业维护服务的，应向甲方支付____%的违约金。9.2.2乙方因自身原因导致工程延期，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。9.2.3乙方未履行保密义务，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同签订后，甲方支付首期装修费用。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1附件一：装修图纸14.1.1装修图纸应包括商铺内部及外部设施的详细设计。14.1.2装修图纸应由乙方提供，甲方确认。14.2附件二：物业维护清单14.2.1物业维护清单应包括日常管理、保养、维修等具体内容。14.2.2物业维护清单应由乙方提供，甲方确认。14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件包括但不限于：工程合同、材料采购合同、验收报告等。14.3.2其他相关文件应由双方共同签署或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、咨询方、监理方、评估方等，具体角色根据实际情况确定。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务。15.2.2第三方有权根据其专业判断，提出合理建议。15.2.3第三方在提供服务过程中，应保持独立性和客观性。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的委托，向乙方提供专业服务。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成相关服务，并接受乙方的监督。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供服务的合理费用。17.1.2第三方因提供专业服务而产生的任何损失，由其自行承担。17.2第三方责任的具体规定17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，免除其责任。18.第三方介入后的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定。18.1.2甲方应向第三方支付其提供服务的合理费用。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方应配合第三方完成相关服务。18.2.2乙方应接受第三方的监督，并及时提供必要的资料和协助。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙双方应就合同内容进行必要的修改，以适应第三方介入的情况。19.2合同修改需经甲乙双方和第三方书面同意。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应先由甲乙双方和第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修图纸详细要求：装修图纸应详细展示商铺内部及外部的装修设计，包括空间布局、材料选择、色彩搭配等。说明：装修图纸需由乙方提供，甲方需在____个工作日内确认无误。2.附件二：物业维护清单详细要求：物业维护清单应列出商铺的日常管理、保养、维修等具体内容，包括维护周期、标准、责任人等。说明：物业维护清单由乙方制定，甲方需在____个工作日内确认无误。3.附件三：工程合同详细要求：工程合同应明确双方在装修过程中的权利义务，包括施工期限、质量标准、费用支付等。说明：工程合同由乙方提供，甲方需在合同签订前仔细阅读并确认。4.附件四：材料采购合同详细要求：材料采购合同应列出装修所需材料的具体名称、规格、数量、单价、总价等。说明：材料采购合同由乙方提供，甲方需在合同签订前仔细阅读并确认。5.附件五：验收报告详细要求：验收报告应详细记录装修工程的质量状况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告由乙方提供，甲方需在验收完成后____个工作日内确认。6.附件六：物业服务合同详细要求：物业服务合同应明确双方在物业维护过程中的权利义务，包括服务内容、服务标准、费用支付等。说明：物业服务合同由乙方提供，甲方需在合同签订前仔细阅读并确认。7.附件七：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于：设计变更通知、工程进度报告、费用结算单等。说明：其他相关文件由乙方提供，甲方需在____个工作日内确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用责任认定标准：甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方应于2024年3月1日支付装修费用人民币10万元，但实际支付时间为2024年3月10日，则甲方需支付违约金人民币____元。2.违约行为：乙方未按约定提供装修或物业维护服务责任认定标准：乙方未按约定提供装修或物业维护服务，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方应于2024年3月1日至2024年3月31日提供物业维护服务，但实际服务时间为2024年3月10日至2024年3月20日，则乙方需支付违约金人民币____元。3.违约行为：第三方未履行专业服务义务责任认定标准：第三方未履行专业服务义务，应根据其违约程度，由其承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供咨询服务时，因重大过失导致甲方遭受损失，则第三方需赔偿甲方损失人民币____元。4.违约行为：一方违反保密条款责任认定标准：一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方违反保密条款，将甲方商业秘密泄露给第三方，则乙方需承担相应的法律责任。全文完。2024年度商铺装修与物业维护服务协议1本合同目录一览1.协议双方信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方地址及联系方式2.协议标的及范围2.1商铺基本情况2.2装修工程内容2.3物业维护服务内容3.装修工程进度安排3.1装修工程开工时间3.2装修工程竣工时间3.3各阶段工程进度要求4.装修工程款项支付4.1预付款支付4.2进度款支付4.3结算款支付4.4逾期付款违约责任5.物业维护服务费用5.1物业维护服务收费标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.装修工程质量要求6.1装修工程材料质量要求6.2装修工程工艺质量要求6.3质量验收标准7.物业维护服务标准7.1物业维护服务项目7.2服务质量要求7.3服务时间要求8.违约责任8.1装修工程延误责任8.2物业维护服务不到位责任8.3逾期付款责任8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议生效日期10.3协议终止条件10.4协议终止日期11.协议附件11.1装修工程设计图纸11.2装修工程预算清单11.3物业维护服务内容明细12.协议变更12.1协议变更条件12.2协议变更程序12.3协议变更生效日期13.其他约定事项13.1双方保密义务13.2不可抗力条款13.3协议解释14.协议签署及生效日期14.1协议签署日期14.2协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方信息1.1双方名称及全称甲方：商业管理有限公司乙方：商铺业主1.2双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方地址及联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号商铺2.协议标的及范围2.1商铺基本情况商铺名称：商铺商铺地址：市区路号商铺面积：平方米2.2装修工程内容1）商铺外墙装饰2）室内地面、墙面、天花装修3）商铺照明及配电系统4）商铺门窗及玻璃安装5）商铺室内隔断及货架安装2.3物业维护服务内容1）商铺公共区域清洁2）商铺设施设备维护3）商铺安全巡查4）商铺绿化维护5）商铺客户服务3.装修工程进度安排3.1装修工程开工时间2024年3月1日3.2装修工程竣工时间2024年6月30日3.3各阶段工程进度要求1）基础装修阶段：2024年3月1日至2024年3月31日2）主体装修阶段：2024年4月1日至2024年5月31日3）收尾阶段：2024年6月1日至2024年6月30日4.装修工程款项支付4.1预付款支付乙方应在合同签订后5个工作日内支付甲方装修工程预付款，金额为合同总价的20%。4.2进度款支付甲方在装修工程各阶段完成后，乙方应在收到甲方提交的工程进度款支付申请后5个工作日内支付相应阶段的进度款。4.3结算款支付装修工程竣工验收合格后，乙方应在收到甲方提交的结算款支付申请后5个工作日内支付结算款，金额为合同总价的60%。4.4逾期付款违约责任若乙方逾期支付款项，应向甲方支付按每日万分之五计算的违约金。5.物业维护服务费用5.1物业维护服务收费标准商铺公共区域清洁：每月X元商铺设施设备维护：每月X元商铺安全巡查：每月X元商铺绿化维护：每月X元商铺客户服务：每月X元5.2费用支付方式乙方应在每月的5日前支付当月物业维护服务费用。5.3费用支付时间乙方应在每月的5日前支付当月物业维护服务费用。6.装修工程质量要求6.1装修工程材料质量要求装修工程使用的材料应符合国家及行业相关标准，并经甲方验收合格。6.2装修工程工艺质量要求装修工程应按照甲方提供的装修图纸和工艺要求进行施工。6.3质量验收标准装修工程竣工后，双方应按照国家及行业相关标准进行验收，验收合格后方可投入使用。8.违约责任8.1装修工程延误责任若甲方未按时提供装修图纸或材料导致装修工程延误，应向乙方支付每日X元的延误赔偿金。若乙方未按时支付工程款项导致装修工程延误，应向甲方支付每日X元的延误赔偿金。8.2物业维护服务不到位责任若乙方提供的物业维护服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍不符合要求，乙方应向甲方支付每日X元的违约金。8.3逾期付款责任如乙方逾期支付装修工程款项或物业维护服务费用，应按照第八条第4.4款的规定支付违约金。8.4其他违约责任任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼。10.协议生效及终止10.1协议生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议生效日期本合同自2024年3月1日起生效。10.3协议终止条件1）本合同约定的装修工程及物业维护服务完成；2）本合同约定的服务期限届满；3）双方协商一致解除本合同；4）因不可抗力导致本合同无法履行。10.4协议终止日期本合同终止日期以实际完成的服务期限为准。11.协议附件11.1装修工程设计图纸11.2装修工程预算清单11.3物业维护服务内容明细12.协议变更12.1协议变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2协议变更程序变更协议应经双方签字（或盖章）后生效。12.3协议变更生效日期变更协议生效日期以双方签字（或盖章）之日起计算。13.其他约定事项13.1双方保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决合同继续履行事宜。13.3协议解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如协商不成，按照国家有关法律法规执行。14.协议签署及生效日期14.1协议签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2协议生效日期本合同自2024年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、企业、机构或其他组织。15.2第三方介入范围1）提供装修设计、施工、监理等服务的专业机构；2）提供物业维护、管理服务的物业管理公司；3）提供合同履约保证的担保公司；4）提供法律、财务等咨询服务的专业顾问；5）其他经甲方、乙方同意的第三方。15.3第三方介入程序1）第三方介入需经甲方、乙方书面同意；2）第三方应向甲方、乙方提供相关资质证明和信用评估报告；3）甲方、乙方与第三方签订相关合作协议或服务合同；4）第三方介入后，应遵守本合同及合作协议或服务合同的约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同约定总价款的%。2）第三方责任限额可根据具体情况由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合作协议或服务合同中明确。16.2第三方责任免除1）因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担赔偿责任。2）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方提供的信息错误、不完整或误导，导致第三方产生损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障1）第三方在履行本合同过程中，其合法权益受到侵害的，有权向甲方、乙方提出索赔。2）第三方在履行本合同过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分1）甲方与乙方对本合同约定的义务承担连带责任；2）第三方对本合同约定的义务承担独立责任；3）甲方、乙方与第三方之间的责任划分，按照合作协议或服务合同的约定执行。18.2权利划分1）甲方、乙方享有本合同约定的权利；2）第三方享有合作协议或服务合同约定的权利；3）甲方、乙方与第三方之间的权利划分，按照合作协议或服务合同的约定执行。19.第三方变更19.1第三方变更条件1）经甲方、乙方同意；2）第三方提供变更后的资质证明和信用评估报告。19.2第三方变更程序1）第三方变更需经甲方、乙方书面同意；2）第三方变更后，应重新签订合作协议或服务合同；3）合作协议或服务合同变更后，第三方的权利、义务和责任应相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程设计图纸详细要求：包含商铺整体布局、装修材料、颜色搭配、照明设计等详细图纸。说明：设计图纸应经甲方、乙方及第三方共同确认，作为装修施工的依据。2.装修工程预算清单详细要求：列出装修工程所需的各项材料、人工、机械等费用，并提供详细的计算方法。说明：预算清单应经甲方、乙方及第三方共同确认，作为款项支付的依据。3.物业维护服务内容明细详细要求：详细列出物业维护服务的内容、服务标准、服务时间等。说明：服务内容明细应经甲方、乙方及第三方共同确认，作为物业维护服务的依据。4.第三方资质证明详细要求：第三方提供营业执照、资质证书、信用评估报告等相关证明文件。说明：资质证明文件作为第三方参与本合同的合法性、专业性的依据。5.协议变更书详细要求：记录协议变更的内容、日期、双方签字（或盖章）等。说明：协议变更书作为变更协议的法律效力文件。6.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、双方签字（或盖章）等。说明：支付凭证作为违约金实际支付的证明。7.争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通记录、调解书、判决书等。说明：相关文件作为争议解决过程的记录和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.装修工程延误违约行为：装修工程未按约定时间完成。责任认定：延误一天，甲方应向乙方支付X元的延误赔偿金。2.物业维护服务不到位违约行为：物业维护服务未达到合同约定的标准。责任认定：乙方应向甲方支付每日X元的违约金，并要求乙方进行整改。3.逾期付款违约行为：乙方未按时支付装修工程款项或物业维护服务费用。责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。4.第三方违约违约行为：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定总价款的%。5.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，协商解决合同继续履行事宜。示例说明：若乙方未按时支付装修工程进度款，按照说明二中的规定，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。例如，若进度款金额为10万元，乙方逾期支付1天，则应支付500元的违约金。全文完。2024年度商铺装修与物业维护服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语和定义2.服务内容与范围2.1装修服务2.1.1装修工程概述2.1.2装修材料与标准2.1.3施工进度安排2.2物业维护服务2.2.1物业维护项目2.2.2维护标准与要求2.2.3维护周期与频率3.合同期限与费用3.1合同期限3.2服务费用3.2.1装修费用3.2.2维护费用4.服务交付与验收4.1装修工程交付4.2物业维护服务交付4.3验收标准与程序5.质量保证与责任5.1装修工程质量保证5.2物业维护服务质量保证5.3违约责任6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止与后续责任10.1合同终止10.2终止后的责任11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他条款12.1附则12.2附件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.通知与通讯地址14.1通知方式14.2通讯地址第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语和定义1.2.1“装修服务”指乙方根据甲方要求，对甲方商铺进行的设计、施工和验收等一系列活动。1.2.2“物业维护服务”指乙方根据甲方要求，对甲方商铺的日常维护、保养和清洁等服务。1.2.3“合同期限”指本合同生效之日起至约定的终止日期止的期间。2.服务内容与范围2.1装修服务2.1.1装修工程概述甲方商铺装修工程包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。2.1.2装修材料与标准装修材料应符合国家相关标准和甲方要求，乙方应提供材料清单和样品供甲方确认。2.1.3施工进度安排装修工程应按约定的施工进度进行，乙方应提供施工进度计划供甲方审核。2.2物业维护服务2.2.1物业维护项目物业维护服务包括但不限于商铺内外清洁、设施设备检查与维护、绿化管理等。2.2.2维护标准与要求物业维护服务应达到甲方要求的清洁度和设施设备完好率。2.2.3维护周期与频率物业维护服务周期为每月一次，具体时间由双方协商确定。3.合同期限与费用3.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务费用3.2.1装修费用装修费用总额为人民币万元，甲方应按约定的付款方式进行支付。3.2.2维护费用维护费用为每月人民币元，甲方应按约定的付款方式进行支付。4.服务交付与验收4.1装修工程交付装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收。4.2物业维护服务交付物业维护服务应持续进行，甲方应在每次服务后进行满意度评价。5.质量保证与责任5.1装修工程质量保证装修工程质量应达到国家相关标准和甲方要求，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后日内进行修复。5.2物业维护服务质量保证物业维护服务质量应符合甲方要求，如有问题，乙方应在接到甲方通知后日内进行整改。6.付款方式与期限6.1付款方式装修费用应分阶段支付，具体支付节点由双方协商确定。维护费用应按月支付，甲方应在每月日前支付当月费用。6.2付款期限装修费用支付期限应严格按照双方约定的支付节点执行。维护费用支付期限应按月执行，不得逾期。7.保密条款7.1保密内容本合同内容、双方信息、业务资料等均为保密内容。7.2保密义务双方应对保密内容予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后年止。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交法院诉讼后，双方应遵循法院的诉讼程序，积极配合法院审理，并接受法院的最终判决。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致认定；（3）合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.合同终止与后续责任10.1合同终止合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2终止后的责任合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项，并处理相关事宜。合同终止后，乙方应继续履行至合同终止之日止的物业维护服务义务。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1附则本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。12.2附件（1）装修工程图纸及材料清单；（2）物业维护服务项目及标准；（3）付款计划及支付方式。13.合同签署与生效13.1签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.通知与通讯地址14.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送。14.2通讯地址甲方通讯地址：[甲方详细地址]乙方通讯地址：[乙方详细地址][甲方签名/盖章][乙方签名/盖章][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为履行合同提供专业服务、咨询或中介的独立第三方机构或个人。（1）工程监理公司；（2）设计咨询机构；（3）财务审计机构；（4）法律服务机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由甲乙双方根据第三方提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素协商确定。15.2.2第三方责任限额应在合同附件中单独列明，并作为合同不可分割的一部分。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据工作需要，对甲乙双方提出合理建议。15.3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行专业服务、咨询或中介职责；（2）确保工作质量，对因自身原因导致的工作失误承担相应责任；（3）保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致的工作失误，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致工