2024年度建筑工程分包合同质量保证条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程分包合同质量保证条款本合同目录一览1.总则1.1合同适用范围1.2合同标的1.3合同签订依据2.质量保证责任2.1施工质量标准2.2质量责任主体2.3质量责任承担3.质量检查与验收3.1质量检查内容3.2质量验收程序3.3验收标准及方法4.质量保证措施4.1施工过程质量控制4.2材料设备质量控制4.3人员资质管理5.质量事故处理5.1事故报告5.2事故调查5.3事故处理6.质量保证期限6.1基础设施工程6.2公共建筑6.3住宅建筑7.质量保证金的设立与支付7.1保证金的设立7.2保证金的支付7.3保证金的退还8.质量保证金的计算与调整8.1计算方法8.2调整依据8.3调整程序9.违约责任9.1质量不合格9.2逾期交付9.3事故责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：质量保证措施细则13.2附件二：质量验收标准13.3附件三：质量事故处理流程14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.总则1.1合同适用范围本合同适用于2024年度建筑工程分包工程，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。1.2合同标的本合同标的为乙方承担的分包工程，具体内容详见附件一《分包工程清单》。1.3合同签订依据本合同签订依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规。2.质量保证责任2.1施工质量标准乙方应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。2.2质量责任主体乙方为分包工程质量责任主体，对分包工程质量承担全面责任。2.3质量责任承担若因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部修复责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.质量检查与验收3.1质量检查内容质量检查内容包括但不限于原材料、半成品、成品的质量检查，施工过程质量检查，以及隐蔽工程验收。3.2质量验收程序质量验收程序包括自检、互检、专检和综合验收。3.3验收标准及方法验收标准及方法应符合国家及行业相关质量标准，验收方法包括目测、实测、试验等。4.质量保证措施4.1施工过程质量控制乙方应建立健全施工过程质量控制体系，确保施工过程符合质量要求。4.2材料设备质量控制乙方应严格控制材料设备的质量，确保材料设备的合格率达到100%。4.3人员资质管理乙方应加强对施工人员的资质管理，确保施工人员具备相应的技能和素质。5.质量事故处理5.1事故报告一旦发生质量事故，乙方应在第一时间向甲方报告，并采取应急措施。5.2事故调查事故发生后，甲方有权对事故进行调查，乙方应积极配合。5.3事故处理乙方应根据事故调查结果，制定事故处理方案，并承担相应责任。6.质量保证期限6.1基础设施工程基础设施工程质量保证期限为自竣工验收合格之日起五年。6.2公共建筑公共建筑工程质量保证期限为自竣工验收合格之日起两年。6.3住宅建筑住宅建筑工程质量保证期限为自竣工验收合格之日起五年。8.质量保证金的设立与支付8.1保证金的设立甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总价款的5%作为质量保证金，用于保证工程质量。8.2保证金的支付乙方完成分包工程后，甲方应在验收合格后十个工作日内，无息退还质量保证金。8.3保证金的退还若工程质量合格，乙方在合同规定的保证期内无质量问题的，甲方应无息退还全部质量保证金。9.质量保证金的计算与调整9.1计算方法质量保证金按分包工程合同总价款的5%计算，具体金额由双方在合同中约定。9.2调整依据因政策调整、市场价格变动等因素导致合同总价款发生变化的，质量保证金按调整后的合同总价款比例相应调整。9.3调整程序质量保证金的调整需经双方协商一致，并书面通知对方。10.违约责任10.1质量不合格若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。10.2逾期交付乙方未按合同约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。10.3事故责任因乙方施工原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构本合同争议提交【仲裁机构名称】仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁机构的有关规定执行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款，并处理质量保证、保修等事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止等情况而终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、结算工程款等事宜。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。14.3合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、法律顾问等，其在合同中所扮演的角色和承担的责任将根据具体情况在合同中明确。15.2第三方介入条件（1）工程质量争议；（2）合同履行过程中的重大分歧；（3）法律法规规定的其他情形。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方或乙方邀请第三方介入时，应选择具有相应资质和能力的机构或个人。16.2第三方通知甲方或乙方在决定邀请第三方介入后，应提前五个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。16.3第三方参与第三方介入后，应按照合同约定和相关规定，独立开展相关工作，并出具相应的报告或意见。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的错误、疏忽或违法行为，应承担相应的法律责任。17.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为限。17.3责任承担第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用、承担违约责任等。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的合作关系，应以书面协议为准，明确双方的权利、义务和责任。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的合作关系，同样应以书面协议为准，明确双方的权利、义务和责任。18.3第三方与其他方第三方与其他方（包括甲方、乙方）的关系，应以各自的合同或协议为准，第三方应遵守相关法律法规和合同约定。19.第三方介入的费用承担19.1费用支付第三方介入的费用，由邀请方承担，或按合同约定由双方共同承担。19.2费用结算第三方介入的费用，应在第三方完成工作后，由邀请方按照约定支付。20.第三方介入后的合同履行20.1工程进度第三方介入后，不影响工程进度，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。20.2质量控制第三方介入期间，工程质量控制仍由乙方负责，第三方可进行监督和检查。20.3工程款支付工程款支付按合同约定执行，第三方介入不影响工程款的支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入结束后，如合同履行完毕或争议得到解决，第三方介入即终止。21.2终止程序第三方介入终止后，甲方或乙方应及时通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《分包工程清单》要求：详细列出分包工程的项目名称、工程量、施工标准、工期要求等。说明：本附件为合同附件，是合同的重要组成部分。2.附件二：《质量保证措施细则》要求：详细列出质量保证措施的具体内容，包括质量控制点、质量控制流程、质量检查方法等。说明：本附件为合同附件，用于指导乙方进行施工质量管理。3.附件三：《质量验收标准》要求：详细列出各个分项工程的质量验收标准，包括材料、工艺、验收方法等。说明：本附件为合同附件，用于规范质量验收工作。4.附件四：《质量事故处理流程》要求：详细列出质量事故处理的具体流程，包括事故报告、调查、处理、赔偿等环节。说明：本附件为合同附件，用于指导质量事故的处理工作。5.附件五：《第三方介入协议》要求：详细列出第三方介入的条件、程序、费用、责任等。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入工作。6.附件六：《合同变更协议》要求：详细列出合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件为合同附件，用于规范合同变更工作。7.附件七：《争议解决协议》要求：详细列出争议解决的途径、程序、费用等。说明：本附件为合同附件，用于规范争议解决工作。8.附件八：《合同履行情况报告》要求：详细列出合同履行过程中的各项数据和情况。说明：本附件为合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量标准完成工程。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。示例：若合同约定工程竣工日期为2024年12月31日，实际竣工日期为2025年1月10日，乙方应支付1000元违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现重大质量事故，导致工程无法继续进行。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若因乙方施工不当导致地基沉降，甲方需重新打桩，乙方应承担打桩费用及工期延误损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。示例：若甲方应在2024年12月31日前支付100万元工程款，实际支付日期为2025年1月10日，甲方应支付5000元违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担因其失误造成的损失，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在质量验收过程中出现重大失误，导致工程被误判为合格，乙方应承担修复费用及损失。5.违约行为：合同一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024年度建筑工程分包合同质量保证条款1本合同目录一览1.分包工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.质量保证要求2.1质量标准2.2质量控制体系2.3质量检测与验收2.4质量责任3.设计文件与资料3.1设计文件的提供3.2设计变更管理3.3设计文件的使用4.材料与设备4.1材料与设备采购4.2材料与设备质量4.3材料与设备验收4.4材料与设备保管5.施工过程控制5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工方案与工艺5.4施工现场管理5.5施工安全与环保6.质量检查与验收6.1质量检查制度6.2质量验收程序6.3质量验收标准6.4质量验收记录7.质量问题处理7.1质量问题报告7.2质量问题分析7.3质量问题整改7.4质量问题记录8.质量保证期8.1质量保证期定义8.2质量保证期长度8.3质量保证期责任9.质量保证金9.1质量保证金数额9.2质量保证金缴纳9.3质量保证金退还10.违约责任10.1质量不符合要求10.2质量保证金处理10.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同附件14.4合同解除与终止的效力第一部分：合同如下：1.分包工程概况1.1工程名称：住宅小区建筑工程1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、地下车库等1.4工程内容：土建、安装、装饰装修等2.质量保证要求2.1质量标准：应符合国家及地方相关质量标准，具体包括《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等。2.2质量控制体系：分包方应建立健全质量管理体系，包括质量计划、质量保证措施、质量检验与试验等。2.3质量检测与验收：应按国家及行业标准进行质量检测，检测项目包括但不限于原材料、半成品、成品等。2.4质量责任：分包方应承担因施工质量造成的损失，包括修复费用、停工损失等。3.设计文件与资料3.1设计文件的提供：分包方应按照合同约定的时间节点提供完整的设计文件及资料。3.2设计变更管理：设计变更需经双方协商一致，并由设计单位出具正式变更通知。3.3设计文件的使用：分包方应严格按照设计文件进行施工，不得擅自修改设计。4.材料与设备4.1材料与设备采购：分包方应按照合同约定采购符合质量标准的材料与设备。4.2材料与设备质量：材料与设备应具备出厂合格证、检验报告等证明文件，并经检验合格。4.3材料与设备验收：分包方应组织验收，验收合格后方可使用。4.4材料与设备保管：分包方应妥善保管材料与设备，防止损坏、丢失。5.施工过程控制5.1施工组织设计：分包方应编制详细的施工组织设计，明确施工工艺、进度安排等。5.2施工进度计划：分包方应按合同约定的时间节点完成施工任务。5.3施工方案与工艺：分包方应制定合理的施工方案与工艺，确保施工质量。5.4施工现场管理：分包方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工。6.质量检查与验收6.1质量检查制度：分包方应建立健全质量检查制度，定期对施工过程进行监督检查。6.2质量验收程序：质量验收应按照国家及行业标准进行，验收合格后方可进入下一道工序。6.3质量验收标准：质量验收标准应符合国家及地方相关质量标准，具体包括《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等。6.4质量验收记录：分包方应做好质量验收记录，包括验收时间、人员、结果等。7.质量问题处理7.1质量问题报告：发现质量问题，分包方应立即向甲方报告，并提供相关证据。7.2质量问题分析：分包方应分析质量问题原因，制定整改措施。7.3质量问题整改：分包方应按照整改措施进行整改，确保质量问题得到有效解决。7.4质量问题记录：分包方应做好质量问题记录，包括问题、原因、整改措施、结果等。8.质量保证期8.1质量保证期定义：本合同所指质量保证期为工程竣工验收合格后，自交付使用之日起计算的一定期限。8.2质量保证期长度：质量保证期长度为自工程交付使用之日起计算，具体期限为一年。8.3质量保证期责任：在质量保证期内，若因分包方施工原因导致的质量问题，分包方应负责修复，直至符合合同约定的质量标准。9.质量保证金9.1质量保证金数额：质量保证金为分包合同总价的5%，合计人民币万元。9.2质量保证金缴纳：质量保证金应在合同签订后个工作日内，由分包方一次性缴纳至甲方指定账户。9.3质量保证金退还：在质量保证期满且无质量问题时，甲方应在个工作日内无息退还质量保证金。10.违约责任10.1质量不符合要求：若分包方提供的材料或施工质量不符合合同约定，甲方有权要求分包方进行整改，直至符合要求；若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求分包方承担相应的违约责任。10.2质量保证金处理：若分包方违反合同约定，导致工程出现质量问题，甲方有权扣除部分或全部质量保证金作为赔偿。10.3其他违约责任：分包方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，争议双方可约定由仲裁委员会仲裁解决。11.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应按照相关法律、法规及仲裁规则进行。12.合同解除a)分包方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；b)甲方未按合同约定支付工程款，分包方有权解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：合同解除需提前天书面通知对方，并注明解除原因。13.合同终止a)合同约定的工程内容全部完成；b)双方协商一致解除合同；c)合同因其他原因依法终止。13.2合同终止程序：合同终止需双方签订终止协议，明确终止日期及后续处理事宜。14.其他14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和分包方之外的，为履行合同目的而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、审计机构、保险公司等。16.第三方介入的条件与程序a)双方同意；b)合同中明确约定第三方的介入事宜；c)第三方具备相应的资质和条件。a)双方协商确定第三方；b)第三方与双方签订书面协议；c)双方与第三方共同制定介入计划。17.第三方介入的责权利a)按照合同约定和行业标准履行职责；b)对其提供的意见、建议或服务承担相应的法律责任；c)对因其过错导致合同无法履行或造成损失承担责任。a)获取履行职责所需的必要信息；b)在合同约定范围内独立开展工作；c)要求甲方和分包方提供必要的协助。17.3利益：第三方在合同履行过程中有权获得相应的报酬。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入的费用由合同约定，具体包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。18.2费用结算：第三方费用应在合同约定的期限内结算，并由甲方支付。19.第三方责任限额19.1限额定义：本合同中第三方责任限额是指第三方因其过错导致合同无法履行或造成损失时，甲方和分包方有权要求第三方赔偿的最高金额。19.2限额设定：第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则以合同总价的一定比例或固定金额为准。19.3限额履行：第三方在签订协议时，应向甲方和分包方提供相应的责任保险或担保，确保其承担责任的履行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分原则：第三方介入后，各方的责任、权利和义务应明确划分，避免责任不清、权益受损。20.2划分内容：a)甲方与第三方：甲方负责支付第三方费用，并监督第三方履行职责。b)分包方与第三方：分包方应配合第三方工作，并提供必要的信息和资料。c)第三方与分包方：第三方对分包方的施工质量进行监督和验收，并提出改进意见。21.第三方介入的变更与终止21.1变更：第三方介入的变更需经双方协商一致，并书面通知对方。a)合同履行完毕；b)双方协商一致；c)第三方无法履行职责；d)出现不可抗力等因素。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件与资料：施工图纸设计变更通知单设计文件审查意见书2.材料与设备清单：材料采购合同设备采购合同材料与设备质量检验报告3.施工组织设计与进度计划：施工组织设计文件施工进度计划表施工方案与工艺说明4.质量检测与验收记录：质量检测报告质量验收记录表质量问题处理报告5.质量保证期记录：质量保证期开始与结束通知质量保证期问题整改记录6.质量保证金缴纳与退还凭证：质量保证金缴纳凭证质量保证金退还凭证7.违约行为处理记录：违约行为通知书违约责任认定书8.争议解决相关文件：争议解决协议仲裁或诉讼裁决书9.第三方介入相关文件：第三方介入协议第三方费用结算单10.合同变更与终止文件：合同变更协议合同终止协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)分包方未按合同约定的时间节点完成工程；b)分包方提供的材料或施工质量不符合合同约定；c)分包方未按照设计文件进行施工；d)甲方未按合同约定支付工程款；e)第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：a)违约行为的性质和严重程度；b)违约行为对合同履行的影响；c)双方的过错程度。3.违约责任认定示例：a)分包方未按合同约定的时间节点完成工程，导致工程延期，甲方有权要求分包方支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。b)分包方提供的材料不符合质量标准，导致工程出现质量问题，甲方有权要求分包方进行整改，并赔偿因质量问题造成的损失。c)第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度延误，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度建筑工程分包合同质量保证条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1质量保证的定义1.2相关术语的解释2.质量标准与规范2.1设计与施工图纸的质量要求2.2国家及行业标准的应用2.3特定项目的技术规范3.施工质量监控3.1施工过程质量检查3.2质量验收程序3.3质量问题的处理与纠正4.材料与设备质量4.1材料与设备的采购标准4.2材料与设备的检验与验收4.3违规材料与设备的处理5.施工质量控制5.1施工过程中的质量控制措施5.2质量控制计划的编制与执行5.3质量控制记录的管理6.质量保证责任6.1分包方的质量保证责任6.2业主方的质量监督责任6.3设计单位的质量保证责任7.质量保证期限7.1质量保证期限的定义7.2质量保证期限的起止时间7.3质量保证期限的延长8.质量保证金的设立与返还8.1质量保证金的设立8.2质量保证金的返还条件8.3质量保证金的计算与调整9.质量争议解决9.1质量争议的解决程序9.2质量争议的仲裁与诉讼9.3质量争议的调解10.质量保证文件与记录10.1质量保证文件的范围10.2质量保证记录的编制与保存10.3质量保证文件的查阅与复制11.违约责任11.1质量保证违约的情形11.2违约责任的承担方式11.3违约责任的计算与赔偿12.合同解除与终止12.1质量保证合同解除的情形12.2质量保证合同终止的程序12.3合同解除与终止后的责任承担13.其他13.1本合同目录一览的适用范围13.2本合同目录一览的修改与补充13.3本合同目录一览的解释权14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1质量保证的定义：本合同所指的质量保证是指分包方在施工过程中，确保工程质量达到合同约定和国家及行业标准的要求，对工程质量承担相应的责任和义务。1.2相关术语的解释：1.2.1施工图纸：指业主方或设计单位提供的，包括设计说明、结构设计、设备选型、材料要求等内容的图纸。1.2.2国家及行业标准：指我国现行的、与建筑工程质量相关的国家标准、行业标准及地方标准。1.2.3特定项目的技术规范：指针对本项目特点，经业主方、设计单位、分包方协商确定的、与本工程质量相关的技术要求。2.质量标准与规范2.1设计与施工图纸的质量要求：分包方必须严格按照设计图纸和技术规范进行施工，确保施工质量符合设计意图和标准要求。2.2国家及行业标准的应用：分包方在施工过程中，必须严格执行国家及行业标准，确保工程质量达到规定的标准。2.3特定项目的技术规范：分包方应按照特定项目的技术规范进行施工，确保工程质量满足项目需求。3.施工质量监控3.1施工过程质量检查：分包方应设立质量检查小组，对施工过程中的关键工序和质量问题进行定期检查。3.2质量验收程序：分包方应按照合同约定和质量标准，对完成的工程进行自检、互检和专检，确保工程质量达到规定要求。3.3质量问题的处理与纠正：发现质量问题时，分包方应立即采取措施进行纠正，并及时通知业主方和设计单位。4.材料与设备质量4.1材料与设备的采购标准：分包方应按照合同约定和国家及行业标准，选择合格的材料和设备供应商。4.2材料与设备的检验与验收：分包方应严格按照检验标准，对采购的材料和设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。4.3违规材料与设备的处理：发现违规材料或设备，分包方应立即停止使用，并及时通知业主方和设计单位。5.施工质量控制5.1施工过程中的质量控制措施：分包方应制定质量控制措施，确保施工过程中的每一道工序都符合质量要求。5.2质量控制计划的编制与执行：分包方应编制质量控制计划，明确质量控制目标、措施和责任人，并严格执行。5.3质量控制记录的管理：分包方应建立质量控制记录，详细记录施工过程中的质量控制情况，并妥善保管。6.质量保证责任6.1分包方的质量保证责任：分包方应对施工过程中的工程质量负责，确保工程质量达到合同约定和国家及行业标准的要求。6.2业主方的质量监督责任：业主方有权对施工过程中的工程质量进行监督，发现质量问题有权要求分包方整改。6.3设计单位的质量保证责任：设计单位应对设计文件的质量负责，确保设计文件符合国家及行业标准，并对施工过程中的设计变更负责。7.质量保证期限7.1质量保证期限的定义：本合同所指的质量保证期限，是指分包方对工程质量承担责任的期限。7.2质量保证期限的起止时间：自工程竣工验收合格之日起计算，至合同约定的质量保证期限结束。7.3质量保证期限的延长：因不可抗力或其他特殊原因导致质量保证期限无法按期结束的，经双方协商一致，可延长质量保证期限。8.质量保证金设立与返还8.1质量保证金的设立：合同签订后，分包方应向业主方支付一定比例的质量保证金，作为对工程质量保证的担保。8.2质量保证金的返还条件：8.2.1工程质量经业主方验收合格，且在质量保证期限内未发生质量问题的；8.2.2质量保证期限届满，且分包方已履行完毕所有质量保证责任的；8.2.3经双方协商一致，决定返还质量保证金的。8.3质量保证金的计算与调整：质量保证金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。如因工程变更、价格调整等因素导致合同总价发生变化，质量保证金应相应调整。9.质量争议解决9.1质量争议的解决程序：发生质量争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交相关行业主管部门调解；调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2质量争议的仲裁与诉讼：双方可选择仲裁或诉讼作为解决质量争议的方式，但应在合同中明确约定。9.3质量争议的调解：在仲裁或诉讼之前，双方可自愿选择调解方式解决质量争议。10.质量保证文件与记录10.1质量保证文件的范围：包括施工图纸、技术规范、质量检验报告、施工记录、验收报告等。10.2质量保证记录的编制与保存：分包方应按照合同要求，编制和保存质量保证记录，确保记录的真实、完整、准确。10.3质量保证文件的查阅与复制：业主方有权查阅和复制质量保证文件，分包方应予以配合。11.违约责任11.1质量保证违约的情形：包括但不限于未达到合同约定的质量标准、隐瞒工程质量问题、未及时处理质量问题等。11.2违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、停止违约行为等。11.3违约责任的计算与赔偿：违约责任的计算和赔偿标准按照合同约定执行，若合同未明确，则参照相关法律法规执行。12.合同解除与终止12.1质量保证合同解除的情形：包括但不仅限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2质量保证合同终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，明确合同终止的具体事宜。12.3合同解除与终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。13.其他13.1本合同目录一览的适用范围：本合同目录一览适用于本合同全文，作为合同的重要组成部分。13.2本合同目录一览的修改与补充：本合同目录一览的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3本合同目录一览的解释权：本合同目录一览的解释权归业主方所有。14.合同附件14.1合同附件的构成：合同附件包括但不限于质量保证计划、材料设备清单、施工进度计划等。14.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方是指除业主方、分包方和设计单位以外的，经合同各方同意参与合同履行过程的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、技术评估、争议解决等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同各方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方愿意承担相应的责任。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1合同各方共同协商确定第三方；16.2.2第三方与合同各方签订书面协议；16.2.3第三方参与合同履行过程。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对自身行为负责，包括但不限于：17.1.1按时完成工作任务；17.1.2保证工作质量；17.1.3遵守合同约定。17.2.1获取合理的报酬；17.2.2要求合同各方提供必要的协助；17.2.3对合同履行过程中的问题提出建议。17.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获得合同约定的工作报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1业主方与第三方：业主方负责支付第三方服务费用，并对第三方的工作成果进行验收。18.2分包方与第三方：分包方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，并接受第三方的监督和指导。18.3设计单位与第三方：设计单位应向第三方提供设计图纸和技术规范，并配合第三方进行技术评估。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义：本合同所指的责任限