2024版房屋租赁合同终止及房屋归还协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同终止及房屋归还协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式4.房屋使用及维护责任4.1.承租方使用责任4.2.出租方维护责任5.房屋租赁保证金5.1.保证金金额5.2.退还条件5.3.退还流程6.房屋租赁税费6.1.税费承担方6.2.税费计算方式7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除及终止流程8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改流程11.其他约定事项11.1.其他约定事项一11.2.其他约定事项二11.3.其他约定事项三12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋交接清单12.3.其他附件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系电话：1.2.承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1.房屋位置房屋所在城市：房屋所在区域：房屋具体地址：2.2.房屋面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3.房屋结构房屋类型：房屋楼层：房屋朝向：2.4.房屋设施厨房设施：卫生间设施：室内电器设备：其他设施：3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2.租金金额每月租金：元3.3.付款方式付款时间：每月几号前付款方式：银行转账/现金4.房屋使用及维护责任4.1.承租方使用责任承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。4.2.出租方维护责任出租方负责房屋及附属设施的正常使用，定期进行检查和维护。出租方负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全使用。5.房屋租赁保证金5.1.保证金金额保证金金额：元5.2.退还条件租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁保证金全额退还。租赁期满前提前解除合同，退还保证金，扣除相应损坏赔偿费用。5.3.退还流程承租方提交房屋及附属设施完好证明。出租方收到证明后，10个工作日内退还保证金。6.房屋租赁税费6.1.税费承担方房屋租赁税费由承租方承担。6.2.税费计算方式税费按照国家和地方相关政策及规定计算。7.合同解除及终止7.1.合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。出租方违约，承租方有权解除合同。承租方违约，出租方有权解除合同。7.2.合同终止条件租赁期满，合同自然终止。双方提前解除合同，合同终止。7.3.合同解除及终止流程双方协商一致，签订合同解除协议。合同解除后，办理房屋及附属设施交接手续。退还保证金，结清相关费用。8.违约责任8.1.承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应赔偿责任。若承租方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2.出租方违约责任若出租方未按时交付房屋或提供约定的设施，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。若出租方未履行房屋维护义务，导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构争议解决机构：房屋所在地的人民法院。10.合同生效及修改10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同修改流程任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.其他约定事项11.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2.其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3.其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或转让。12.合同附件12.1.房屋租赁合同本合同12.2.房屋交接清单房屋及附属设施交接清单12.3.其他附件相关证明文件、补充协议等。13.合同签署日期本合同签署日期：年月日14.合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份。合同保管：出租方保管一份，承租方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。2.第三方介入范围2.1.第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、合同纠纷的调解、房屋的维护与管理等。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额应根据其服务内容、行业标准及合同约定进行确定。4.第三方介入时的额外条款4.1.1.第三方介入的合法性第三方介入必须符合国家法律法规和行业规范，并取得甲乙双方的书面同意。4.1.2.第三方职责明确第三方应明确其在合同中的职责和权限，并在合同中予以体现。4.1.3.第三方费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。第三方不得泄露甲方商业秘密和个人隐私。5.2.第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益，不得损害乙方利益。第三方不得泄露乙方商业秘密和个人隐私。5.3.第三方与甲乙双方共同利益的划分：第三方在履行职责过程中，应兼顾甲乙双方共同利益，协调解决合同履行中的问题。6.第三方介入后的合同修改6.1.若第三方介入导致合同内容需进行修改，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1.若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1.若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。8.2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和实际情况处理相关事宜。9.第三方介入后的保证金处理9.1.若第三方介入涉及保证金，甲乙双方应按照合同约定和实际情况处理保证金的退还或扣除。10.第三方介入后的费用结算10.1.第三方介入产生的费用，甲乙双方应按照合同约定和实际情况进行结算。11.第三方介入后的合同终止11.1.若第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照合同约定和实际情况处理房屋及附属设施的交接手续。12.第三方介入后的后续事宜12.1.第三方介入后的后续事宜，甲乙双方应按照合同约定和实际情况进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限及租金、房屋使用及维护责任、房屋租赁保证金、房屋租赁税费、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及修改、其他约定事项等。附件说明：本合同是甲乙双方权利义务的正式约定，具有法律效力。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及附属设施的状况，包括设施名称、数量、损坏情况等。附件说明：本清单用于甲乙双方在房屋交接时确认房屋及附属设施状况，作为日后解决纠纷的依据。3.房屋租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、交付时间、收据编号等。附件说明：本收据作为甲乙双方交付保证金的凭证。4.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：凭证应注明税费金额、缴纳时间、缴税人等。附件说明：本凭证作为甲乙双方缴纳房屋租赁税费的凭证。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的范围、职责、费用承担等。附件说明：本协议用于明确第三方介入的具体事项，确保各方权益。6.补充协议详细要求：协议应详细记录甲乙双方就合同内容进行的修改或补充。附件说明：本协议作为合同的有效补充，具有同等法律效力。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议用于明确争议解决的具体措施，保障甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。示例说明：若承租方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则应支付5日的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或提供约定的设施责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若出租方应于3月1日交付房屋，但至3月2日仍未交付，则应支付1日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未履行职责或泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供房屋评估服务过程中，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：未经对方同意擅自解除合同责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方在合同履行期间，乙方未经甲方同意擅自解除合同，乙方应承担违约责任。全文完。2024版房屋租赁合同终止及房屋归还协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.房屋租赁终止原因2.1双方协商一致终止2.2因房屋损坏等原因终止2.3因法律、政策等原因终止3.房屋归还流程3.1房屋归还时间3.2房屋归还地点3.3房屋归还条件4.租赁物品归还4.1家具、电器等物品清单4.2归还条件及损坏赔偿4.3归还期限5.租金结算5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3租金结算方式5.4租金退还6.水电费结算6.1水电费结算方式6.2水电费结算时间6.3水电费结算标准7.其他费用结算7.1物业费结算7.2保证金退还7.3其他费用结算8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.2房屋损坏赔偿8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁物品清单11.3其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除通知14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同保管14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1房屋出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.1.2房屋承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体位置1.2.2房屋结构：建筑结构、面积1.2.3房屋用途：住宅/商用1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日2.房屋租赁终止原因2.1双方协商一致终止2.1.1双方已就房屋租赁终止达成一致意见2.2因房屋损坏等原因终止2.2.1房屋存在严重损坏，无法继续居住或使用2.3因法律、政策等原因终止2.3.1法律、政策变动导致房屋无法继续租赁3.房屋归还流程3.1房屋归还时间3.1.1房屋承租方应在租赁终止日期前____个工作日内完成房屋归还3.2房屋归还地点3.2.1房屋归还地点为房屋出租方指定地址3.3房屋归还条件3.3.1房屋内物品应保持完好，不得擅自拆改或破坏3.3.2房屋内应保持整洁，垃圾清运完毕4.租赁物品归还4.1家具、电器等物品清单4.1.1列出房屋内所有家具、电器等租赁物品清单4.2归还条件及损坏赔偿4.2.1归还的物品应保持原有功能和使用状态4.2.2损坏物品按市场价值赔偿4.3归还期限4.3.1房屋承租方应在房屋归还时间内完成物品归还5.租金结算5.1租金支付方式5.1.1租金通过银行转账支付5.2租金支付时间5.2.1每月____日前支付下一个月租金5.3租金结算方式5.3.1按月结算，每月租金为____元5.4租金退还5.4.1若租赁终止，房屋出租方应退还房屋承租方剩余租金6.水电费结算6.1水电费结算方式6.1.1水电费由房屋承租方自行缴纳6.2水电费结算时间6.2.1每月____日前缴纳上一个月的水电费6.3水电费结算标准6.3.1按实际用水用电量结算，执行当地收费标准8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.1.1房屋出租方违约责任8.1.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向房屋承租方支付违约金，金额为____元。8.1.1.2房屋出租方擅自进入房屋或擅自改变房屋用途的，应向房屋承租方支付违约金，金额为____元。8.1.2房屋承租方违约责任8.1.2.1未按时支付租金的，应向房屋出租方支付违约金，金额为____元。8.1.2.2擅自拆改房屋结构或损坏房屋的，应负责修复或赔偿，金额为____元。8.2房屋损坏赔偿8.2.1因房屋自然损耗以外的损坏，由责任人承担修复或赔偿费用。8.3其他违约责任8.3.1若双方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署并签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致解除合同。10.2.2出现合同约定的解除条件。10.3合同解除程序10.3.1提前____个工作日书面通知对方。10.3.2双方确认解除合同，并签署解除协议。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁物品清单11.3房屋租赁终止及房屋归还协议11.4其他附件12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____12.3签署人12.3.1房屋出租方代表（签字/盖章）12.3.2房屋承租方代表（签字/盖章）13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致，签署变更协议。13.2合同解除程序13.2.1提前____个工作日书面通知对方。13.2.2双方确认解除合同，并签署解除协议。13.3合同变更与解除通知13.3.1任何变更或解除合同的通知均应以书面形式发出。14.其他约定事项14.1通知方式送达至对方地址；通过电子邮件；通过快递。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同保管14.3.1双方应妥善保管合同原件。14.4合同解释14.4.1本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方当事人以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介方：为房屋租赁提供中介服务的机构或个人；评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人；担保方：为房屋租赁提供担保服务的机构或个人；咨询方：为合同双方提供法律、财务等咨询服务的机构或个人。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的费用，应在合同约定的支付方式下，由乙方承担。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。16.2.2乙方对第三方提供的服务有异议的，应及时与甲方沟通，共同协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2第三方应按照甲方的委托事项，履行相应的服务义务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方应按照合同约定，为乙方提供优质的服务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方均承担相应的责任。17.3.2若第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担全部责任。17.3.3若第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1第三方介入后，若合同内容需变更，应经合同双方和第三方协商一致。18.1.2变更后的合同应作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1第三方介入后，若合同解除，应经合同双方和第三方协商一致。18.2.2解除合同后，第三方应按照合同约定，承担相应的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议，应由合同双方和第三方协商解决。19.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入后的争议解决机构19.2.1第三方介入后的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。19.3第三方介入后的争议解决费用19.3.1第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担，除非法律另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋出租方、承租方的基本信息，房屋的具体信息，租赁期限，租金及支付方式等。说明：此为合同主体文件，是双方权利义务的依据。2.房屋租赁物品清单详细要求：列明房屋内所有家具、电器等租赁物品的名称、品牌、型号、数量等。说明：此清单用于确认租赁物品的完整性，作为房屋归还时的对照依据。3.房屋租赁终止及房屋归还协议详细要求：明确房屋租赁终止的原因、归还流程、租金结算、水电费结算等。说明：此协议为终止租赁关系时的补充文件，用于明确双方在终止租赁后的权利义务。4.房屋租赁保证金收据详细要求：包含保证金金额、收取日期、退还条件等。说明：此收据为保证金收取的凭证，用于证明保证金已缴纳。5.水电费结算清单详细要求：列明水电费结算期间的用水用电量、费用等。说明：此清单用于结算水电费，作为双方结算依据。6.房屋损坏赔偿清单详细要求：列明房屋损坏情况、损坏原因、赔偿金额等。说明：此清单用于记录房屋损坏情况，作为赔偿依据。7.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容与责任。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议用于在发生争议时，双方遵循的解决机制。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同变更的实际情况。10.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同解除的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房屋出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，金额为____元。示例：出租方未在约定日期前交付房屋，应支付____元违约金。2.违约行为：房屋承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，金额为____元。示例：承租方未在每月____日前支付租金，应支付____元违约金。3.违约行为：房屋承租方擅自拆改房屋结构或损坏房屋。责任认定：承租方负责修复或赔偿，金额为____元。示例：承租方擅自拆改房屋，造成损坏，应赔偿____元。4.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，超出责任限额的部分由责任方分担。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致合同无法履行，应承担____元违约金。5.违约行为：任何一方违反合同其他条款。责任认定：违反方应承担相应的违约责任。示例：任何一方违反合同约定，应承担____元违约金。全文完。2024版房屋租赁合同终止及房屋归还协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.合同终止条件9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止后处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋装修情况：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3租金支付时间：___________5.房屋使用5.1房屋用途：___________5.2房屋使用限制：___________5.3房屋维护责任：___________6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任：___________6.2承租方维修责任：___________6.3维修费用承担：___________7.房屋押金7.1押金金额：___________元7.2押金退还条件：___________7.3押金退还流程：___________8.房屋租赁税费8.1税费承担：房屋租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由___________方承担。8.2税费缴纳：___________方应在租赁期间内按时缴纳相关税费，并将缴费凭证复印件提交给___________方。9.合同终止条件9.1合同终止情形：下列任何一种情形出现时，本合同即告终止：9.1.1租赁期限届满，双方无续租意愿；9.1.2一方违反合同约定，经另一方向其发出书面通知后，该方在___________日内仍未纠正；9.1.3出租方因房屋自身原因需要收回房屋；9.1.4国家法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。合同终止后，双方应按照协议约定办理房屋交接手续。9.3.1房屋应立即归还出租方；9.3.2承租方应退还押金，并承担因提前终止合同而产生的合理费用；9.3.3双方应就租赁期间的债权债务进行清算。10.违约责任10.1违约情形：下列任何一种违约情形出现时，违约方应承担相应的违约责任：10.1.1未按时支付租金；10.1.2损坏房屋或附属设施；10.1.3违反房屋使用规定；10.1.4未按照合同约定履行其他义务。10.2.1未按时支付租金的，应支付滞纳金；10.2.2损坏房屋或附属设施的，应承担修复费用或赔偿损失；10.2.3违反房屋使用规定的，应承担相应的法律责任；10.2.4未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，争议提交至___________法院解决。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：本合同在满足第九条规定的合同终止条件时，可予以解除。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、服务或咨询的任何个人、企业或其他组织。15.2.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；15.2.2法律法规要求或合同约定必须引入第三方；15.2.3甲乙双方在履行合同过程中，因特殊情况需要第三方协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供协助、服务或咨询过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定执行。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.1.3第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和指示。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求和指示。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除：第三方介入期间，如出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1保密条款：第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止：第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，终止与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明甲乙双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用、维修保养、税费承担、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同的主要部分，是双方权利义务的集中体现。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的使用状态、损坏情况、维修记录等。说明：此附件用于确认房屋交接时的状态，作为后续维修和责任认定的重要依据。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行中的行为，明确其责任和义务。4.附件四：税费缴纳凭证要求：提供房屋租赁期间产生的税费缴纳凭证复印件。说明：此附件作为甲乙双方履行税法义务的证明。5.附件五：违约责任证明要求：提供违约行为的相关证据材料。说明：此附件用于证明违约行为的真实性，为违约责任认定提供依据。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何解决，保障双方的合法权益。7.附件七：合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、程序和后续处理事项。说明：此附件用于规范合同终止的操作流程，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2甲乙双方损坏房屋或附属设施；1.3甲乙双方违反房屋使用规定；1.4甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生，且对方已提供书面通知；2.2违约方在通知后___________日内未采取改正措施；2.3违约行为对对方造成实际损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，经乙方书面通知后，甲方仍未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金；3.2乙方损坏房屋，经甲方书面通知后，乙方未在___________日内进行修复，甲方有权要求乙方承担修复费用；3.3甲乙双方违反房屋使用规定，如擅自改变房屋结构，对方有权要求其恢复原状。全文完。2024版房屋租赁合同终止及房屋归还协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方姓名及联系方式1.2房屋租赁双方身份证号码1.3房屋租赁双方联系方式变更通知2.房屋基本信息2.1房屋地址及坐落2.2房屋面积及结构2.3房屋装修及设施情况2.4房屋使用性质及用途3.合同终止原因3.1房屋租赁合同终止原因3.2房屋租赁合同终止日期3.3房屋租赁合同终止通知4.房屋归还事项4.1房屋归还日期4.2房屋归还状态要求4.3房屋归还押金退还4.4房屋归还费用承担5.租赁物品归还5.1租赁物品清单5.2租赁物品归还要求5.3租赁物品损坏赔偿6.水电煤气费用结算6.1水电煤气费用结算方式6.2水电煤气费用结算时间6.3水电煤气费用结算结果通知7.空调使用费用结算7.1空调使用费用结算方式7.2空调使用费用结算时间7.3空调使用费用结算结果通知8.房屋租赁保证金退还8.1房屋租赁保证金退还条件8.2房屋租赁保证金退还时间8.3房屋租赁保证金退还方式9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时效10.3争议解决费用承担11.合同生效及解除11.1合同生效日期11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项生效条件14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方姓名及联系方式甲方（出租方）：[甲方全名]联系方式：[甲方联系电话]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方全名]联系方式：[乙方联系电话]身份证号码：[乙方身份证号码]1.2房屋租赁双方联系方式变更通知双方应确保在联系方式变更后五日内书面通知对方。1.3房屋租赁双方联系方式变更通知如双方联系方式发生变更，应立即书面通知对方，并更新合同附件。2.房屋基本信息2.1房屋地址及坐落房屋地址：[具体地址]房屋坐落：[详细坐落描述]2.2房屋面积及结构房屋面积：[面积单位及数值]房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅、公寓等]2.3房屋装修及设施情况房屋装修：[装修程度，如：精装修、简装修等]设施情况：[列出房屋内的设施，如：家具、电器、厨具等]2.4房屋使用性质及用途房屋使用性质：[房屋用途，如：居住、办公等]房屋用途：[具体用途描述]3.合同终止原因3.1房屋租赁合同终止原因[具体终止原因，如：甲方因个人原因需收回房屋等]3.2房屋租赁合同终止日期合同终止日期：[终止日期]3.3房屋租赁合同终止通知甲方应在合同终止前一个月以书面形式通知乙方。4.房屋归还事项4.1房屋归还日期房屋归还日期：[归还日期]4.2房屋归还状态要求房屋应保持原状，无损坏，无新增设施。4.3房屋归还押金退还房屋归还后，如无损坏，乙方有权要求退还押金。4.4房屋归还费用承担房屋归还过程中产生的相关费用由乙方承担。5.租赁物品归还5.1租赁物品清单[列出所有租赁物品]5.2租赁物品归还要求租赁物品应保持完好，如损坏需赔偿。5.3租赁物品损坏赔偿损坏赔偿金额：[赔偿金额]6.水电煤气费用结算6.1水电煤气费用结算方式水电煤气费用由乙方承担，每月结算。6.2水电煤气费用结算时间每月结算，具体时间为[结算时间]6.3水电煤气费用结算结果通知结算结果将在每月[通知时间]前通知乙方。8.房屋租赁保证金退还8.1房屋租赁保证金退还条件房屋租赁合同终止且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应退还房屋租赁保证金。8.2房屋租赁保证金退还时间房屋租赁保证金应在合同终止后五个工作日内退还乙方。8.3房屋租赁保证金退还方式甲方应将房屋租赁保证金以银行转账方式退还至乙方指定的银行账户。9.违约责任及赔偿9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方损坏房屋或设施；（3）乙方违反合同约定使用房屋；（4）其他违反合同约定的事项。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿方式赔偿金额根据实际情况确定，可在合同中约定具体赔偿标准和计算方法。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效争议发生后，双方应在三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及解除11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）房屋租赁合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）符合法律、法规规定的其他解除条件。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。12.合同附件12.1合同附件清单[列出所有合同附件名称]12.2合同附件内容[详细描述每个附件的内容]13.其他约定事项13.1其他约定事项内容[列出所有其他约定事项内容]13.2其他约定事项生效条件其他约定事项自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及见证14.1合同签署日期本合同签署日期：[签署日期]14.2合同签署地点本合同签署地点：[签署地点]14.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4合同见证人见证人：[见证人姓名]身份证号码：[见证人身份证号码]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、维修服务提供者等，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同执行等。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意甲乙双方在合同中明确是否允许第三方介入，并约定第三方介入的具体方式和程序。16.2第三方介入通知甲乙双方需在第三方介入前，以书面形式通知对方，包括第三方的名称、职责、介入时间等信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额的具体金额；（2）责任限额的计算方式；（3）责任限额的赔偿范围；（4）责任限额的适用期限。18.第三方权利18.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定享有的权利。18.2第三方权利内容第三方权利包括但不限于：（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）要求甲乙双方配合其履行职责；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导；（4）根据合同约定或法律规定，向甲乙双方提出建议或意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，并维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方应根据合同约定或法律规定，为乙方提供必要的服务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同履行关系，第三方在履行职责过程中，应协调甲乙双方的利益，确保合同履行顺利进行。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。20.2第三方介入时效第三方介入的时效，应遵守合同约定或法律规定。20.3第三方介入变更如需变更第三方介入内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。20.4第三方介入解除如第三方介入不符合合同约定或法律规定，甲乙双方可解除第三方介入，并追究第三方相应责任。20.5第三方介入争议解决第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的家具、电器、厨具等设施清单，并注明新旧程度。3.房屋租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件作为保证金支付的凭证，由甲方保管。4.水电煤气费用结算单详细要求：记录每月水电煤气费用及支付情况。说明：本附件用于结算水电煤气费用，确保双方权益。5.空调使用费用结算单详细要求：记录空调使用费用及支付情况。说明：本附件用于结算空调使用费用，确保双方权益。6.房屋归还验收单详细要求：记录房屋归还时的状态，包括房屋设施、装修、卫生等。说明：本附件用于确认房屋归还时的状态，作为退还押金依据。7.违约金收据详细要求：注明违约金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件作为违约金支付的凭证，由甲方保管。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、费用等。说明：本附件用于约定第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，则构成违约。示例说明：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金，如逾期未支付，则应向甲方支付[违约金比例]的违约金。2.违约行为：乙方损坏房屋或设施责任认定标准：乙方应爱护房屋及设施，如造成损坏，应承担赔偿责任。示例说明：乙方在使用过程中，如损坏房屋或设施，应赔偿甲方[赔偿金额]。3.违约行为：乙方违反合同约定使用房屋责任认定标准：乙方应按照合同约定使用房屋，如违反约定，则构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，则应承担违约责任。4.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，则构成违约。示例说明：甲方应于[交付日期]前交付房屋，如逾期未交付，则应向乙方支付[违约金比例]的违约金。5.违约行为：甲方未按约定退还保证金责任认定标准：甲方应在合同终止后五个工作日内退还保证金，如未按时退还，则构成违约。示例说明：甲方应在合同终止后五个工作日内退还保证金，如逾期未退还，则应向乙方支付[违约金比例]的违约金。全文完。2024版房屋租赁合同终止及房屋归还协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋租赁终止条件7.1合同解除条件7.2房屋租赁终止通知7.3房屋租赁终止生效日期8.房屋归还8.1房屋归还日期8.2房屋归还状态8.3房屋归还手续9.租赁合同终止后的权利义务9.1出租方权利义务9.2承租方权利义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除通知13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前___________天书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2租金支付方式：每月___________日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付___________元的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币___________元整。5.2押金退还条件：房屋租赁合同终止且房屋及设施无损坏、欠费的情况下，出租方应在___________日内退还押金。5.3押金退还方式：押金退还至承租方指定的银行账户。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住、生活使用，不得将房屋用于经营性活动。6.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护保养由承租方负责，但房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担。6.3房屋设施损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.房屋租赁终止条件7.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；7.1.2出租方或承租方因故无法继续履行合同；7.1.3出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后仍不改正；7.1.4房屋被依法征收、拆迁或因不可抗力导致无法继续租赁；7.2房屋租赁终止通知：合同解除前，双方应提前___________天书面通知对方；7.3房屋租赁终止生效日期：合同解除通知送达对方之日起，合同终止。8.房屋归还8.1房屋归还日期：承租方应在租赁合同终止日期后___________日内将房屋及设施完好无损地归还给出租方。8.2房屋归还状态：房屋归还时，应保持与租赁开始时相同的状态，包括但不限于：8.2.1房屋内部及公共区域清洁无垃圾；8.2.2房屋及设施无损坏；8.2.3房屋内部装修、装饰及家具摆设保持原状；8.3.1出具房屋归还确认书；8.3.2清点房屋及设施清单；8.3.3退还押金。9.租赁合同终止后的权利义务9.1出租方权利义务：9.1.1在合同终止后，出租方有权要求承租方按照约定归还房屋及设施；9.1.2出租方应在合同终止后___________日内退还承租方押金。9.2承租方权利义务：9.2.1在合同终止后，承租方有权要求出租方按照约定退还押金；9.2.2承租方应在合同终止后___________日内将房屋及设施归还给出租方。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；10.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；10.2违约责任承担：10.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付___________元的违约金；10.2.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；10.2.3承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任。10.3违约金计算：违约金按每日租金的___________倍计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：如遇本合同第7条所述解除条件，合同即告解除。12.3合同解除通知：合同解除前，双方应提前___________天书面通知对方。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同；13.2附件二：房屋设施清单。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方解决合同履行过程中的问题，确保合同的有效执行和双方的权益得到保障。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：合同双方可以委托中介机构提供信息匹配、合同起草、合同履行监督等服务。15.3.2评估机构：在房屋租赁合同履行过程中，可能需要第三方评估机构对房屋进行评估。15.3.3法律顾问：在合同履行过程中，如出现争议，双方可以聘请法律顾问提供法律意见或代理诉讼。15.3.4仲裁机构：在争议无法通过协商解决时，双方可以选择仲裁机构进行仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2赔偿责任范围：第三方赔偿责任限于其过错直接导致的损失，不包括间接损失和扩大损失。16.3赔偿方式：第三方赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、修复损坏、恢复原状等。17.甲乙方额外条款及说明17.1甲乙方权利：17.1.1选择第三方：甲乙方有权选择是否引入第三方介入，以及选择哪一家第三方机构。17.1.2对第三方监督：甲乙方有权对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。17.2甲乙方义务：17.2.1通知第三方：甲乙方应及时通知第三方合同条款的变更、履行情况等。17.2.2配合第三方：甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.3额外条款：17.3.1第三方费用：甲乙方应按照合同约定承担第三方介入产生的费用。17.3.2第三方保密：第三方对甲乙方提供的信息负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：第三方作为独立第三方，不参与合同双方的权利义务关系，但根据合同约定提供专业服务。18.2第三方与出租方：第三方对出租方的责任限于其提供的服务内容，不承担出租方在合同中的直接责任。18.3第三方与承租方：第三方对承租方的责任限于其提供的服务内容，不承担承租方在合同中的直接责任。18.4第三方与其他第三方：各第三方之间相互独立，不承担其他第三方的责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更：第三方介入后，合同履行方式可能发生变更，甲乙方应按照变更后的合同履行。19.2合同履行监督：第三方有权对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行义务。19.3合同履行争议：第三方介入后的合同履行争议，仍按本合同第11条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、租赁合同终止条件、房屋归还、租赁合同终止后的权利义务、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内所有设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度。说明：本附件用于房屋归还时确认房屋及设施的状态，作为双方确认房屋归还状态的依据。3.附件三：房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋及设施在租赁开始时的状态，包括损坏情况、维修记录等。说明：本附件用于证明房屋及设施在租赁开始时的状态，作为房屋归还时判断损坏责任的依据。4.附件四：租金支付凭证要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方确认租金支付情况的依据。5.附件五：押金退还凭证要求：凭证应包含退还日期、金额、退还方式等信息。说明：本附件用于证明押金已退还，作为双方确认押金退还情况的依据。6.附件六：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，作为第三方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2房屋及设施损坏1.3擅自改变房屋结构或用途1.4违反房屋使用规定1.5未按时归还房屋及设施2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，应向对方支付___________元的违约金。2.2房屋及设施损坏：根据损坏程度，由责任方负责修复或赔偿。2.3擅自改变房屋结构或用途：承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.4违反房屋使用规定：承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.5未按时归还房屋及设施：每逾期一日，应向对方支付___________元的违约金。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应向出租方支付100元的违约金。3.2承租方在租赁期间擅自将房屋用于经营性活动，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。3.3出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，应向承租方支付___________元的违约金。全文完。2024版房屋租赁合同终止及房屋归还协议5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋出租方基本信息1.2房屋承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及终止原因3.1租赁期限3.2终止原因4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋归还12.2欠款结算12.3押金退还13.合同附件13.1房屋交接清单13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方联系电话：_________________1.1.4出租方身份证号码：_________________1.2房屋承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方联系电话：_________________1.2.4承租方身份证号码：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋装修情况：_________________3.租赁期限及终止原因3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2终止原因：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月____日。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及附属设施无损坏，水电费结清，押金无欠款。5.3押金退还时间：房屋租赁期满后____个工作日内退还。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋结构。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋及其附属设施的正常使用和维修。6.2.2承租方负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。6.2.3房屋及附属设施出现损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应及时维修。7.水电费及其他费用7.1水电费承担：水电费由承租方承担，按实际使用量结算。7.2其他费用承担：物业管理费、公共事业费等由承租方承担。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。8.1.2出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。8.2.2承租方擅自转租、转借房屋，或改变房屋结构，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。8.2.3承租方提前解除合同，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：自争议发生之日起____个月内，双方未达成和解的，可向人民法院提起诉讼。1