2024年度城市综合体施工安全生产消防管理协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体施工安全生产消防管理协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.安全生产管理3.1安全生产责任3.2安全生产目标3.3安全生产措施3.4安全生产培训4.消防安全管理4.1消防责任4.2消防设施配置4.3消防安全检查4.4消防应急预案5.安全生产制度5.1安全生产规章制度5.2安全生产操作规程5.3安全生产记录6.安全生产费用6.1安全生产费用预算6.2安全生产费用支付6.3安全生产费用使用7.安全生产监督检查7.1安全生产监督检查机构7.2安全生产监督检查内容7.3安全生产监督检查方式8.事故报告与处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故处理8.4事故责任追究9.消防设施维护保养9.1消防设施维护保养责任9.2消防设施维护保养计划9.3消防设施维护保养记录10.消防演练10.1消防演练计划10.2消防演练组织10.3消防演练实施10.4消防演练评估11.合同期限11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号法定代表人：联系电话：13856781.2协议乙方乙方名称：建筑工程有限公司乙方地址：市区路号法定代表人：联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称项目名称：城市综合体项目2.2项目地点项目地点：市区路号2.3项目规模项目规模：总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等多种业态。2.4项目总投资项目总投资：约亿元人民币3.安全生产管理3.1安全生产责任甲方负责项目整体安全生产工作的组织、协调和监督；乙方负责项目施工过程中的安全生产工作的具体实施。3.2安全生产目标确保项目施工过程中不发生重大安全事故，降低安全事故发生率，提高安全生产管理水平。3.3安全生产措施3.3.1严格执行国家安全生产法律法规和行业标准；3.3.2建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产责任；3.3.3定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患；3.3.4加强安全生产教育培训，提高员工安全意识；3.3.5配备必要的安全防护设施，确保施工现场安全。3.4安全生产培训3.4.1乙方应定期组织安全生产培训，确保所有员工掌握安全生产知识和技能；3.4.2甲方应监督乙方安全生产培训的实施情况。4.消防安全管理4.1消防责任甲方负责项目整体消防安全工作的组织、协调和监督；乙方负责项目施工过程中的消防安全工作的具体实施。4.2消防设施配置4.2.1乙方应按照国家消防技术标准配置消防设施；4.2.2甲方应监督乙方消防设施配置的实施情况。4.3消防安全检查4.3.1乙方应定期进行消防安全检查，及时消除火灾隐患；4.3.2甲方应监督乙方消防安全检查的实施情况。4.4消防应急预案4.4.1乙方应制定消防应急预案，并定期进行演练；4.4.2甲方应监督乙方消防应急预案的实施情况。5.安全生产制度5.1安全生产规章制度5.1.1乙方应根据国家安全生产法律法规和行业标准，建立健全安全生产规章制度；5.1.2甲方应监督乙方安全生产规章制度的实施情况。5.2安全生产操作规程5.2.1乙方应制定安全生产操作规程，并严格执行；5.2.2甲方应监督乙方安全生产操作规程的实施情况。5.3安全生产记录5.3.1乙方应做好安全生产记录，包括安全生产检查记录、事故报告记录等；5.3.2甲方应监督乙方安全生产记录的完整性。6.安全生产费用6.1安全生产费用预算6.1.1乙方应编制安全生产费用预算，并报甲方审批；6.1.2甲方应审批乙方安全生产费用预算。6.2安全生产费用支付6.2.1甲方应按照合同约定，及时支付乙方安全生产费用；6.2.2乙方应提供安全生产费用使用情况报告。6.3安全生产费用使用6.3.1乙方应按照安全生产费用预算使用安全生产费用；6.3.2甲方应监督乙方安全生产费用的使用情况。8.事故报告与处理8.1事故报告8.1.1任何安全事故发生后，乙方应在第一时间内向甲方报告；8.1.2报告内容应包括事故发生的时间、地点、原因、人员伤亡、财产损失等情况；8.1.3甲方收到报告后，应在24小时内进行核实。8.2事故调查8.2.1甲方应组织事故调查组，对事故原因进行调查；8.2.2调查组应包括甲方代表、乙方代表及相关部门人员；8.2.3事故调查应在15日内完成，并形成调查报告。8.3事故处理8.3.1根据事故调查结果，甲方应提出事故处理意见；8.3.2乙方应按照甲方意见，采取补救措施，防止类似事故再次发生；8.3.3事故处理费用由责任方承担。8.4事故责任追究8.4.1甲方有权追究事故责任人的法律责任；8.4.2乙方应积极配合甲方进行事故责任追究。9.消防设施维护保养9.1消防设施维护保养责任9.1.1乙方负责消防设施的日常维护保养；9.1.2乙方应确保消防设施处于良好状态，随时可用。9.2消防设施维护保养计划9.2.1乙方应制定消防设施维护保养计划，并报甲方备案；9.2.2计划应包括维护保养内容、周期、责任人等。9.3消防设施维护保养记录9.3.1乙方应做好消防设施维护保养记录；9.3.2记录应包括维护保养时间、内容、结果等。10.消防演练10.1消防演练计划10.1.1乙方应制定消防演练计划，并报甲方备案；10.1.2计划应包括演练时间、地点、内容、责任人等。10.2消防演练组织10.2.1乙方负责消防演练的组织工作；10.2.2甲方应派员参加消防演练，并对演练进行监督。10.3消防演练实施10.3.1消防演练应严格按照计划进行；10.3.2演练过程中发现的问题，应及时整改。10.4消防演练评估10.4.1消防演练结束后，乙方应进行评估；10.4.2评估结果应报甲方备案。11.合同期限11.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期合同期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会。14.其他约定14.1合同附件项目施工图纸安全生产管理制度消防安全管理制度事故应急预案14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高项目管理效率、确保工程质量、控制成本等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价的10%。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方在合同约定的范围内，享有独立行使职权的权利。15.4.2第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供专业意见、监督工程质量、检测工程材料等。15.4.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其工作符合合同要求。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应独立承担其行为后果。15.5.2第三方在履行合同过程中，应服从甲方和乙方的监督和管理。15.5.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的具体条款包括但不限于：16.1.1第三方的工作内容、范围和期限；16.1.2第三方的责任和义务；16.1.3第三方的费用和支付方式；16.1.4第三方的保密义务；16.1.5第三方的变更和解除条件。17.第三方介入的变更和解除17.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。17.2在第三方介入期间，如遇不可抗力等原因导致第三方无法履行合同义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。19.第三方介入的合同附件19.1.1第三方介入协议；19.1.2第三方资质证明文件；19.1.3第三方工作计划和报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体工作内容、范围、期限、费用、支付方式、保密义务等。说明：本协议为第三方介入的基础文件，明确了第三方在项目中的角色和责任。2.项目施工图纸详细要求：图纸应详细标注施工要求、材料规格、尺寸等，并符合国家相关标准。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，确保施工质量。3.安全生产管理制度详细要求：制度应包括安全生产责任制、操作规程、检查记录等，确保施工安全。说明：安全生产管理制度是保障施工人员生命财产安全的重要措施。4.消防安全管理制度详细要求：制度应包括消防设施配置、检查、应急预案等，确保消防安全。说明：消防安全管理制度是预防和应对火灾事故的重要手段。5.事故应急预案详细要求：预案应包括事故报告、救援、处理、恢复等环节，确保事故发生后能迅速有效地处理。说明：事故应急预案是应对突发事故的指导性文件。6.第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方营业执照、相关资质证书、人员资格证书等。说明：资质证明文件是第三方具备相应能力和资格的证明。7.第三方工作计划和报告详细要求：计划应包括工作目标、进度安排、预期成果等；报告应包括工作完成情况、存在问题、改进措施等。说明：工作计划和报告是第三方工作情况的反映，便于甲方和乙方监督和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工图纸和材料；未按合同约定进行工程验收。乙方违约行为：未按合同约定完成工程；施工过程中出现安全事故；未按合同约定进行工程维护和保养。第三方违约行为：未按合同约定履行工作职责；提供虚假报告或意见；泄露甲方和乙方的商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；未按合同约定提供施工图纸和材料的，应承担相应的赔偿责任；未按合同约定进行工程验收的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定：未按合同约定完成工程的，应承担相应的赔偿责任；施工过程中出现安全事故的，应承担相应的赔偿责任；未按合同约定进行工程维护和保养的，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任认定：未按合同约定履行工作职责的，应承担相应的赔偿责任；提供虚假报告或意见的，应承担相应的赔偿责任；泄露甲方和乙方的商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，乙方要求甲方支付违约金，经协商，甲方同意支付乙方违约金10万元。乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿伤亡人员医疗费用、误工费等。全文完。2024年度城市综合体施工安全生产消防管理协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设周期3.协议内容3.1安全生产责任3.1.1甲方安全生产责任3.1.2乙方安全生产责任3.2消防管理责任3.2.1甲方消防管理责任3.2.2乙方消防管理责任4.安全生产管理制度4.1安全生产责任制度4.2安全生产教育培训制度4.3安全生产检查制度4.4事故报告处理制度5.消防管理制度5.1消防安全管理组织5.2消防安全教育培训5.3消防设施设备管理5.4消防应急预案6.安全生产资金投入6.1甲方安全生产资金投入6.2乙方安全生产资金投入7.消防设施设备维护保养7.1消防设施设备维护保养责任7.2消防设施设备维护保养内容7.3消防设施设备维护保养时间8.安全生产监督检查8.1安全生产监督检查方式8.2安全生产监督检查内容8.3安全生产监督检查结果处理9.消防安全管理监督检查9.1消防安全管理监督检查方式9.2消防安全管理监督检查内容9.3消防安全管理监督检查结果处理10.事故报告及处理10.1事故报告要求10.2事故调查处理程序10.3事故处理责任11.协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定14.1协议生效日期14.2协议附件14.3协议份数及使用14.4协议签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方（1）甲方名称：城市综合体开发有限公司（2）甲方地址：省市区路号（3）甲方法定代表人：（4）甲方联系电话：02156781.2协议乙方（1）乙方名称：建筑工程有限公司（2）乙方地址：省市区路号（3）乙方法定代表人：（4）乙方联系电话：02187654321第二条项目概况2.1项目名称：城市综合体项目2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等2.4项目建设周期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止第三条协议内容3.1安全生产责任3.1.1甲方安全生产责任（1）负责项目安全生产的组织、协调和监督；（2）确保项目安全生产条件的落实；（3）对项目安全生产事故承担相应责任。3.1.2乙方安全生产责任（1）按照国家和地方安全生产法律法规、标准要求，建立健全安全生产责任制；（2）负责施工现场的安全生产管理工作；（3）对施工现场发生的安全生产事故承担相应责任。第四条消防管理责任4.1甲方消防管理责任（1）负责项目消防设施设备的采购、安装、验收和日常维护保养；（2）负责项目消防宣传教育工作；（3）对项目消防设施设备故障或事故承担相应责任。4.2乙方消防管理责任（1）按照消防法律法规和消防技术标准，负责施工现场的消防管理工作；（2）确保施工现场消防设施设备完好、有效；（3）对施工现场发生的火灾事故承担相应责任。第五条安全生产管理制度5.1安全生产责任制度（1）明确各级人员的安全生产责任；（2）建立安全生产责任追究制度；（3）定期对安全生产责任制度执行情况进行检查。5.2安全生产教育培训制度（1）组织安全生产教育培训，提高员工安全生产意识；（2）对特种作业人员进行专项培训；（3）对安全生产教育培训效果进行评估。5.3安全生产检查制度（1）定期开展安全生产检查，发现问题及时整改；（3）对安全生产检查中发现的问题进行跟踪落实。5.4事故报告处理制度（1）发生安全生产事故时，立即启动应急预案；（2）及时向上级报告事故情况，并配合调查处理；（3）对事故原因进行分析，提出整改措施。第六条消防管理制度6.1消防安全管理组织（1）成立消防安全管理组织，明确职责；（2）设立消防安全管理员，负责日常消防管理工作；（3）定期召开消防安全会议，研究解决消防问题。6.2消防安全教育培训（1）对员工进行消防安全教育培训，提高消防安全意识；（2）组织消防演练，提高应急处置能力；（3）对消防安全教育培训效果进行评估。6.3消防设施设备管理（1）定期对消防设施设备进行检查、维护和保养；（2）确保消防设施设备完好、有效；（3）对消防设施设备故障或事故承担相应责任。6.4消防应急预案（1）制定消防安全应急预案，明确应急处置程序；（2）定期组织消防演练，提高应急处置能力；（3）对应急预案进行评估和修订。第一部分：合同如下：第八条安全生产资金投入8.1甲方安全生产资金投入（1）甲方负责按照国家和地方安全生产法律法规要求，足额投入安全生产专项资金；（2）甲方应确保安全生产专项资金用于项目安全生产条件的改善和安全生产设施的购置；（3）甲方应定期向乙方提供安全生产资金使用情况报告。8.2乙方安全生产资金投入（1）乙方负责按照施工合同约定，合理分配安全生产资金；（2）乙方应确保施工现场安全生产设施和设备的投入与使用；（3）乙方应定期向甲方提供安全生产资金使用情况报告。第九条消防设施设备维护保养9.1消防设施设备维护保养责任（1）甲方负责消防设施设备的日常维护保养；（2）乙方负责施工现场消防设施的维护保养；（3）任何一方发现消防设施设备故障，应及时上报并采取措施修复。9.2消防设施设备维护保养内容（1）定期对消防设施设备进行检查，确保其正常运行；（2）对消防设施设备进行清洁、润滑、紧固等日常维护；（3）对消防设施设备进行检测，确保其符合消防技术标准。9.3消防设施设备维护保养时间（1）消防设施设备的维护保养应不少于每月一次；（2）特殊情况下，如遇恶劣天气或设备故障，应立即进行维护保养；（3）维护保养记录应详细记录维护时间、内容、责任人等信息。第十条安全生产监督检查10.1安全生产监督检查方式（1）甲方和乙方应定期进行安全生产监督检查；（2）安全生产监督检查可通过现场检查、查阅记录、召开会议等方式进行。10.2安全生产监督检查内容（1）检查安全生产责任制落实情况；（2）检查安全生产教育培训情况；（3）检查安全生产设施设备完好情况；（4）检查安全生产事故处理情况。10.3安全生产监督检查结果处理（1）对检查中发现的问题，应立即采取措施整改；（2）对重大安全隐患，应立即上报并采取紧急措施；（3）对整改情况进行跟踪复查，确保问题得到有效解决。第十一条消防安全管理监督检查11.1消防安全管理监督检查方式（1）甲方和乙方应定期进行消防安全管理监督检查；（2）消防安全管理监督检查可通过现场检查、查阅记录、召开会议等方式进行。11.2消防安全管理监督检查内容（1）检查消防设施设备完好情况；（2）检查消防安全教育培训情况；（3）检查消防应急预案执行情况；（4）检查消防安全事故处理情况。11.3消防安全管理监督检查结果处理（1）对检查中发现的问题，应立即采取措施整改；（2）对重大安全隐患，应立即上报并采取紧急措施；（3）对整改情况进行跟踪复查，确保问题得到有效解决。第十二条事故报告及处理12.1事故报告要求（1）发生安全生产事故时，应立即上报；（2）事故报告应详细记录事故时间、地点、原因、人员伤亡等情况；（3）事故报告应在事故发生后24小时内完成。12.2事故调查处理程序（1）成立事故调查组，进行调查；（2）对事故原因进行分析，提出处理意见；（3）对事故责任进行认定，追究相关责任。12.3事故处理责任（1）对事故责任单位和个人，依法进行处罚；（2）对事故造成的人员伤亡和财产损失，依法进行赔偿；第十三条争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）协商不成且未提交仲裁的，可依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序（1）提出争议一方应在争议发生后30日内书面通知另一方；（2）双方应在收到争议通知后15日内进行协商；（3）协商不成，可按约定的仲裁机构或法院进行下一步程序。第十四条其他约定14.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议附件（1）安全生产责任清单；（2）消防设施设备清单；（3）安全生产教育培训记录；（4）安全生产监督检查记录。14.3协议份数及使用本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4协议签署日期本协议签署日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件与程序（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照合作协议和本合同约定，参与本合同的执行。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，违反法律法规或本合同约定的，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议和本合同约定支付相关费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理和监督；（2）甲方有权对第三方的行为进行指导和要求；（3）甲方有权要求第三方按照合作协议和本合同约定履行职责。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理和监督；（2）乙方有权对第三方的行为进行指导和要求；（3）乙方有权要求第三方按照合作协议和本合同约定履行职责。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时服从甲乙双方的管理和监督；（2）甲乙双方应共同协调第三方的工作，确保本合同的顺利执行；（3）甲乙双方有权要求第三方按照合作协议和本合同约定履行职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额应根据第三方的资质和能力、介入事项的复杂程度等因素综合考虑；（2）第三方责任限额应在合作协议中明确约定。5.2第三方责任限额的执行：（1）第三方在履行职责过程中，如发生责任事件，其赔偿责任不超过约定的责任限额；（2）第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担；（3）第三方责任限额的约定不免除第三方因故意或重大过失造成的损失赔偿责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方协商一致，可对第三方介入的事宜进行变更；（2）第三方介入的变更应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。6.2第三方介入的解除：（1）如第三方违反合作协议或本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入；（2）第三方介入的解除应书面通知第三方，并说明解除理由；（3）第三方介入的解除不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议和本合同约定承担；7.2如第三方介入的费用未在合作协议和本合同中明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的协议终止9.1第三方介入的协议终止，应书面通知甲乙双方；9.2第三方介入的协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。第十条本合同与第三方介入协议的效力10.1本合同与第三方介入协议具有同等法律效力；10.2第三方介入协议的变更、解除或终止，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全生产