2024年商铺租赁定金协议范本：租赁保证金管理与退还流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁定金协议范本：租赁保证金管理与退还流程本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺使用性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付罚则6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金用途6.4保证金退还条件7.租赁保证金管理7.1保证金存储方式7.2保证金账户信息7.3保证金提取及使用8.租赁保证金退还流程8.1退还条件8.2退还申请8.3退还时间8.4退还方式9.租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议修改13.协议生效及终止13.1协议生效时间13.2协议终止条件14.协议签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为《2024年商铺租赁定金协议》。1.2协议目的：明确租赁双方在租赁商铺过程中的保证金管理与退还流程，保障双方合法权益。1.3协议依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定本协议。2.租赁双方信息全称：[出租方全称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]全称：[承租方全称]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁商铺信息3.1商铺名称：[商铺名称]3.2商铺地址：[商铺地址]3.3商铺面积：[商铺面积]平方米3.4商铺使用性质：[商铺使用性质]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[提前天数]书面通知对方，并协商一致。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。5.2租金支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。5.3逾期支付罚则：如承租方逾期支付租金，应按每日[逾期罚金比例]向出租方支付滞纳金。6.租赁保证金6.1保证金金额：租赁保证金总额为人民币[保证金金额]元。6.2保证金支付时间：承租方应在签订本协议后的[支付保证金期限]内一次性支付保证金。6.3保证金用途：保证金用于保证承租方履行租赁合同义务，包括但不限于：确保承租方按时支付租金；确保承租方合理使用商铺，维护商铺设施；确保承租方在合同终止时，将商铺恢复至原状。7.租赁保证金管理7.1保证金存储方式：保证金以银行存款形式存储，具体账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]7.2保证金账户信息：本协议签订后，出租方应及时将保证金账户信息书面通知承租方。7.3保证金提取及使用：除本协议约定的退还条件外，未经出租方书面同意，承租方不得提取或使用保证金。8.租赁保证金退还流程租赁期限届满或合同解除后，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；承租方将商铺及附属设施完好无损地交还出租方；承租方已结清所有应付租金及滞纳金；承租方无其他违约行为。8.2退还申请：承租方应在合同终止后的[退还申请期限]内向出租方提出退还保证金的书面申请。8.3退还时间：出租方应在收到退还申请后的[退还处理期限]内退还保证金至承租方指定的账户。8.4退还方式：保证金退还至承租方指定的银行账户，具体账户信息由承租方提供。9.租赁合同解除一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[违约方整改期限]内未予改正；出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理：双方应立即停止租赁行为；承租方应将商铺及附属设施完好无损地交还出租方；出租方应退还承租方已支付的租金及保证金。10.违约责任10.1租赁方违约责任：出租方未按时交付商铺或提供租赁设施，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。10.2承租方违约责任：未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金；损坏商铺或附属设施，应负责修复或赔偿；未经出租方同意擅自转租，应承担相应法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。11.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。12.2协议附件：本协议附件包括但不限于租赁商铺图纸、租赁合同、租金收据等。13.协议修改13.1协议修改：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.协议生效及终止14.1协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议终止条件：租赁期限届满或合同解除后，本协议终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成或协助租赁合同签订、履行、管理、监督或争议解决而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监管机构、法律顾问等。16.第三方介入方式16.1中介方介入：在租赁合同签订过程中，如甲乙双方约定需要中介方提供服务，中介方应根据甲乙双方的要求，协助双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和监督。16.2监管机构介入：在租赁合同履行过程中，如需遵守相关法律法规，监管机构可根据法律授权对租赁活动进行监管和指导。16.3法律顾问介入：在合同履行过程中，如发生争议或需要法律意见，甲乙双方可邀请法律顾问提供专业服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方因其介入租赁合同而产生的责任，以不超过其接受服务费用的一定比例为限。17.2责任限额计算：第三方责任限额的计算公式为：[第三方接受服务费用]×[责任限额比例]，责任限额比例由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过50%。18.第三方责任界定18.1第三方责任范围：第三方责任限于其在介入租赁合同过程中的直接行为或疏忽，不包括甲乙双方之间的直接责任。18.2责任免除：如第三方在介入过程中因不可抗力、甲乙双方行为或其他第三方原因导致损失，第三方不承担责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利：收取合理的服务费用；在其职责范围内，根据甲乙双方的要求提供专业服务；要求甲乙双方遵守相关法律法规和合同约定。19.2第三方义务：尊重甲乙双方的合法权益，不泄露商业秘密；在其职责范围内，对租赁合同履行情况进行监督，确保合同顺利履行；如发现甲乙双方违约，应及时通知甲乙双方并采取必要措施。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方应尊重甲方的合法权益，按照甲方要求提供专业服务，甲方应支付第三方合理的服务费用。20.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方应尊重乙方的合法权益，按照乙方要求提供专业服务，乙方应支付第三方合理的服务费用。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入租赁合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照本合同约定及第三方的要求，共同保证租赁合同的顺利履行。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决：如甲乙双方在第三方介入后发生争议，应协商解决；协商不成的，可按本合同第11条约定的争议解决方式解决。第三方作为争议解决的一方，应遵守争议解决机构的裁决。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后的合同终止：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应根据合同约定及法律规定，协商终止合同，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺图纸：包括商铺平面图、立面图、剖面图等，用于明确商铺的具体位置、面积和使用性质。2.租赁合同：双方签订的正式租赁合同，明确租赁期限、租金、保证金、违约责任等条款。3.租金收据：证明租金已支付的证据，包括支付日期、金额、收款人等信息。4.保证金收据：证明保证金已支付的证据，包括支付日期、金额、收款人等信息。5.保证金账户信息：包括银行名称、账户名称、账号等，用于存储和管理保证金。6.协议附件：包括但不限于租赁商铺图纸、租赁合同、租金收据等，用于补充和完善本合同内容。7.补充协议：因特殊原因需要修改或补充合同内容时，双方签订的补充协议。8.第三方服务协议：如涉及第三方介入，双方与第三方签订的服务协议，明确第三方权利义务。9.争议解决相关文件：包括仲裁申请书、仲裁裁决书等，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定的支付日期前支付租金。损坏商铺设施：承租方在租赁期间损坏商铺或附属设施。未经同意转租：承租方未经出租方同意擅自转租商铺。逾期归还商铺：合同终止后，承租方未按约定时间归还商铺。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应支付每日[逾期罚金比例]的滞纳金。损坏商铺设施：承租方应负责修复或赔偿损失。未经同意转租：承租方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿出租方损失。逾期归还商铺：承租方应支付每日[逾期罚金比例]的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约责任示例：例1：承租方未按时支付租金，逾期15天，应支付租金总额的1%作为滞纳金。例2：承租方损坏商铺空调，造成维修费用5000元，承租方应负责修复或赔偿。例3：承租方未经同意擅自转租商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。例4：合同终止后，承租方逾期3天归还商铺，应支付租金总额的0.5%作为滞纳金，并赔偿出租方因延迟归还造成的损失。全文完。2024年商铺租赁定金协议范本：租赁保证金管理与退还流程1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限2.租赁保证金金额及支付方式2.1保证金金额2.2保证金支付时间2.3保证金支付方式3.保证金用途及管理3.1保证金用途说明3.2保证金管理责任3.3保证金使用审批流程4.保证金退还条件4.1退还条件概述4.2租赁期满退还条件4.3乙方违约退还条件5.保证金退还流程5.1退还申请5.2退还审核5.3退还支付6.保证金退还时间6.1退还时间概述6.2租赁期满退还时间6.3乙方违约退还时间7.保证金利息7.1利息计算方式7.2利息支付方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3其他约定13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺租赁保证金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2商铺基本信息商铺名称：___________商铺地址：___________商铺面积：___________平方米商铺用途：___________1.3租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________2.租赁保证金金额及支付方式2.1保证金金额租赁保证金总额为人民币___________元整。2.2保证金支付时间乙方应在签订本合同时一次性支付全部保证金。2.3保证金支付方式乙方应通过银行转账方式支付保证金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。3.保证金用途及管理3.1保证金用途说明租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于维修、保养商铺设施、遵守合同约定等。3.2保证金管理责任甲方负责对租赁保证金进行管理，并设立专门的保证金账户。3.3保证金使用审批流程任何保证金使用均需甲方书面同意，并按照甲方规定的审批流程执行。4.保证金退还条件4.1退还条件概述（1）租赁期满，乙方无违约行为；（2）乙方提前解除合同，并按照合同约定支付赔偿金；（3）乙方在租赁期间因不可抗力原因无法继续履行合同；4.2租赁期满退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起___________日内退还全部保证金；4.3乙方违约退还条件若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为赔偿，剩余部分在合同解除后___________日内退还。5.保证金退还流程5.1退还申请乙方应在租赁期满或合同解除后___________日内向甲方提出退还保证金申请；5.2退还审核甲方收到乙方退还申请后，应在___________日内进行审核；5.3退还支付审核通过后，甲方应在___________日内通过银行转账方式将保证金退还至乙方指定账户。6.保证金利息6.1利息计算方式保证金自支付之日起，甲方应按照中国人民银行同期存款利率计算利息；6.2利息支付方式甲方应在保证金退还时将利息一并支付给乙方。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等；7.2乙方违约责任若乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方违约：若乙方未按时支付租金、违反租赁合同约定的使用用途或造成商铺重大损失等，甲方有权解除合同。8.1.2甲方违约：若甲方未按时交付商铺或提供必要的设施，乙方有权解除合同。8.1.3不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2解除合同后，双方应立即停止合同项下的权利义务。8.2.3解除合同后，乙方应立即腾退商铺。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应退还已支付的租金及保证金。8.3.2双方应就合同解除前产生的债权债务进行清算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更后的效力合同变更后的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2通知条款双方的通知应以书面形式发送，发送地址为合同中约定的地址。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺租赁保证金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为___________。13.2签署地点本合同签署地点为___________。13.3签署人信息甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2.1中介服务：为甲方和乙方提供商铺租赁信息的搜集、匹配、协调等服务；1.2.2咨询服务：为甲方和乙方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询；1.2.3担保服务：为乙方提供担保，确保其履行合同义务；1.2.4评估服务：对商铺的价值、市场行情等进行评估。2.第三方介入的协议及职责2.1第三方介入需与甲方和乙方分别签订协议，明确各方的权利和义务。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；2.2.2第三方提供的服务内容及服务标准；2.2.3第三方的责任及赔偿范围；2.2.4第三方的报酬及支付方式；2.2.5第三方介入的期限及终止条件。3.甲乙方的额外条款及说明3.1.1第三方介入的审批程序：甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并书面通知第三方；3.1.2第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行协议；3.1.3第三方介入的变更及解除：若第三方未能履行协议，甲乙双方有权解除或变更第三方介入协议。4.第三方的责任限额4.1.1第三方在履行协议过程中因故意或重大过失造成的损失；4.1.2第三方因违反协议导致甲方或乙方遭受的直接经济损失；4.1.3第三方因未能履行协议导致合同无法履行的责任。4.2第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务费用等因素综合确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立法人或其他组织，其权利义务独立于甲乙双方；5.2第三方在履行协议过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3第三方介入的协议与甲乙双方的主合同（本合同）相互独立，第三方不参与甲乙双方的主合同履行；5.4若第三方介入的协议与本合同发生冲突，以本合同为准。6.第三方介入的保密义务6.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务；6.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。7.第三方介入的终止及后续处理7.1若第三方介入协议终止，甲乙双方应根据协议约定处理后续事宜；7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方仍需履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用用途、维修保养责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：商铺租赁保证金收据要求：明确保证金金额、支付时间、支付方式、退还条件及流程等。说明：本附件作为保证金支付凭证，用于证明保证金已支付。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的基本信息、提供的服务内容、双方的权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的各项事宜。4.附件四：不可抗力证明要求：详细描述不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件用于证明合同无法履行的原因。5.附件五：通知函要求：明确通知内容、发送方式、接收人信息等。说明：本附件用于双方在合同履行过程中发送通知。6.附件六：违约金计算公式要求：明确违约金的计算方式、计算标准等。说明：本附件用于计算违约金。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。8.附件八：合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方违反租赁合同约定的使用用途；1.3乙方造成商铺设施损坏；1.4甲方未按时交付商铺或提供必要的设施；1.5第三方未能履行协议。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：按日计算滞纳金，滞纳金利率为_____%；2.2乙方违反租赁合同约定的使用用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；2.3乙方造成商铺设施损坏：乙方应承担修复或赔偿费用；2.4甲方未按时交付商铺或提供必要的设施：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失；2.5第三方未能履行协议：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金：若乙方连续______次未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；3.2乙方违反租赁合同约定的使用用途：如乙方将商铺用于违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；3.3乙方造成商铺设施损坏：如乙方在租赁期间损坏商铺玻璃，乙方应赔偿玻璃修复费用；3.4甲方未按时交付商铺或提供必要的设施：如甲方未在约定日期内交付商铺，甲方应支付乙方相应的违约金；3.5第三方未能履行协议：如第三方未能履行担保责任，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺租赁定金协议范本：租赁保证金管理与退还流程2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金缴纳时间7.保证金用途7.1保证金用途说明7.2保证金使用流程8.保证金退还8.1退还条件8.2退还流程8.3退还时间9.违约责任9.1承租方违约责任9.2租赁方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件说明13.2合同附件清单14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指与租赁方签订本协议，租用商铺的法人或其他组织。1.1.3“租赁物”指租赁方提供给承租方使用的商铺。1.1.4“租赁保证金”指承租方为保障租赁物的合理使用和租赁合同的履行，向租赁方缴纳的保证金。1.1.5“租金”指承租方按照本协议约定支付给租赁方的费用。1.1.6“租赁期限”指本协议约定的租赁物使用期限。1.2解释1.2.1本协议中的“本”、“本文”、“本合同”均指本《2024年商铺租赁定金协议》。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁物信息3.1租赁物名称：_______3.2租赁物地址：_______3.3租赁物面积：_______平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁结束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：_______5.3缴纳时间：_______6.租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金缴纳方式：_______6.3保证金缴纳时间：_______7.保证金用途7.1保证金用途说明：用于支付租赁期间可能产生的违约金、赔偿金、维修费等。7.2保证金使用流程：在租赁期间，如出现违约情况，租赁方有权从保证金中扣除相应款项。扣除后，剩余保证金在租赁期满后退还承租方。8.保证金退还8.1退还条件8.1.1租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务。8.1.2租赁物无损坏、无欠费，且租赁方对租赁物的现状无异议。8.2退还流程8.2.1承租方在租赁期满前一个月向租赁方提出退还保证金申请。8.2.2租赁方收到申请后七个工作日内进行核实。8.2.3经核实无误后，租赁方在五个工作日内退还保证金至承租方指定的账户。8.3退还时间8.3.1退还保证金的时间为租赁期满后的十个工作日内。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。9.1.2如承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。9.2租赁方违约责任9.2.1如租赁方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。9.2.2如租赁方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为租赁物所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件，如一方严重违约等。11.2合同解除流程11.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还和剩余租金的结算。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经租赁物所在地工商行政管理部门登记备案。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件说明13.1.1本合同附件包括但不限于租赁物现状确认书、租金支付凭证等。13.2合同附件清单13.2.1租赁物现状确认书13.2.2租金支付凭证13.2.3其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中未直接参与签订合同，但为合同的履行提供相关服务或协助的独立实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其服务的专业性和合法性。15.2第三方介入的必要性15.2.1当合同履行过程中出现需要专业判断、评估或调解的情况时，甲乙双方可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的公平性、公正性和合同的顺利履行。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应承担因其提供的服务或协助导致合同履行出现问题的直接责任。15.3.2权利：第三方有权根据其提供的服务或协助，按照约定收取相应的服务费用。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。15.4.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同权利和义务。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入原因、预期目标等内容。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订服务协议。16.2.2服务协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。16.2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立开展相关工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在服务协议中明确，并经甲乙双方认可。17.3如第三方在履行职责过程中出现违约行为，其责任限额应按照服务协议执行。17.4如第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方介入的保密义务18.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密。18.2第