2024年度家庭住房装修工程监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭住房装修工程监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方联系方式1.4乙方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地址2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.监理范围与职责3.1监理范围3.2监理职责3.3甲方责任3.4乙方责任4.监理程序与方法4.1监理程序4.2监理方法4.3监理记录4.4监理报告5.质量要求与标准5.1质量要求5.2质量标准5.3质量验收5.4质量纠纷处理6.进度要求与控制6.1进度要求6.2进度控制6.3进度调整6.4进度违约责任7.检查与验收7.1检查方式7.2验收标准7.3验收程序7.4验收争议处理8.费用与支付8.1监理费用8.2支付方式8.3支付时间8.4逾期支付责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（甲方名称）：________________________（甲方法定代表人）：________________________（甲方地址）：________________________（甲方联系方式）：电话：________________________；邮箱：________________________1.2合同乙方（乙方名称）：________________________（乙方法定代表人）：________________________（乙方地址）：________________________（乙方联系方式）：电话：________________________；邮箱：________________________1.3甲方联系方式（甲方联系人）：________________________（甲方联系电话）：________________________1.4乙方联系方式（乙方联系人）：________________________（乙方联系电话）：________________________2.工程概况2.1工程名称（工程名称）：________________________2.2工程地址（工程地址）：________________________2.3工程规模（建筑面积）：________________________平方米；层数：________________________层2.4工程类型（工程类型）：________________________2.5工程预算（工程预算）：________________________元3.监理范围与职责3.1监理范围（1）施工过程中的质量控制；（2）施工过程中的进度控制；（3）施工过程中的安全文明施工；（4）施工过程中的合同管理；（5）施工过程中的材料、设备管理等。3.2监理职责（1）对施工质量进行监督检查；（2）对施工进度进行控制；（3）对施工安全文明施工进行监督检查；（4）对施工合同执行情况进行监督检查；（5）对施工材料、设备等进行监督检查。3.3甲方责任（1）提供施工图纸、技术资料等；（2）提供施工现场；（3）支付监理费用；（4）按照合同约定提供其他相关服务。3.4乙方责任（1）按照合同约定提供监理服务；（2）对监理过程中发现的问题提出整改意见；（3）对施工质量、进度、安全文明施工等方面进行监督检查；（4）对施工合同执行情况进行监督检查；（5）对施工材料、设备等进行监督检查。4.监理程序与方法4.1监理程序（1）现场巡查；（2）召开监理会议；（3）编制监理报告；（4）提出整改意见；（5）验收工程。4.2监理方法（1）现场检测；（2）查阅施工记录；（3）检查施工材料；（4）核对施工图纸；（5）验收工程。4.3监理记录（1）施工日志；（2）检查记录；（3）会议记录；（4）监理报告；（5）验收记录。4.4监理报告（1）施工质量报告；（2）施工进度报告；（3）安全文明施工报告；（4）合同执行报告；（5）材料、设备管理报告。5.质量要求与标准5.1质量要求（1）符合国家相关法律法规和标准；（2）符合设计图纸要求；（3）符合施工合同约定；（4）满足使用功能；（5）安全可靠。5.2质量标准（1）国家相关法律法规和标准；（2）设计图纸；（3）施工合同；（4）使用功能；（5）安全可靠。5.3质量验收（1）施工过程中的验收；（2）施工完成的验收；（3）隐蔽工程验收；（4）竣工验收；（5）保修验收。5.4质量纠纷处理（1）双方协商解决；（2）申请仲裁；（3）提起诉讼。8.费用与支付8.1监理费用（1）监理费用总额：________________________元；（2）监理费用支付方式：按月支付；（3）监理费用支付比例：甲方应于每月初支付上一个月监理费用的50%；（4）监理费用支付时间：每月5日前。8.2支付方式（1）甲方应通过银行转账方式支付监理费用；（2）支付账户：________________________；（3）账户名称：________________________。8.3支付时间（1）甲方应在监理服务开始后5个工作日内支付首期监理费用；（2）后续监理费用应按月支付，每月5日前支付。8.4逾期支付责任（1）若甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）逾期付款超过30日，乙方有权暂停监理服务，直至甲方支付全部费用。9.保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）甲方提供的工程图纸、技术资料等；（3）乙方在监理过程中产生的相关资料。9.2保密义务（1）甲乙双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍有效。9.3保密责任（1）若因甲乙双方违反保密义务导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任；（2）保密责任包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式（1）甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）仲裁请求应自争议发生之日起60日内提出；（2）仲裁委员会应在收到仲裁请求后30日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在组成后15日内开庭审理；（4）仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决地点仲裁地点：________________________。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除。11.3合同终止条件（1）监理服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同。11.4合同终止程序（1）合同终止前，双方应结清所有未了事项；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.违约责任12.1违约情形（1）甲方未按时支付监理费用；（2）乙方未按时提供监理服务；（3）任何一方违反保密义务；（4）其他违约情形。12.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按合同金额的5%计算。12.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失；（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁委员会裁决。13.合同生效与期限13.1合同生效条件（1）甲乙双方在合同上签字盖章；（2）监理服务开始。13.2合同期限（1）合同期限自监理服务开始之日起至监理服务结束之日止；（2）监理服务期限为________________________个月。13.3合同续签（1）合同期限届满前，甲乙双方可协商续签合同；（2）续签合同应参照本合同约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或与甲乙双方有直接利益关系的个人或实体。15.2第三方介入方式（1）第三方可作为中介方，协助甲乙双方达成交易或提供服务；（2）第三方可作为专业顾问，提供技术、管理或其他专业意见；（3）第三方可作为监理方，对工程进行监督检查。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致；（2）甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行。16.第三方责任16.1责任范围（1）第三方在合同约定的范围内承担责任；（2）第三方在提供中介、顾问或监理服务时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。16.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在相关协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为第三方收取服务费用的总额。16.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行责任的，第三方不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导而导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的相关协议；（2）甲方应向第三方支付服务费用；（3）甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的相关协议；（2）乙方应向第三方支付服务费用；（3）乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方、其他第三方或项目本身造成的损失，应承担相应的责任；（2）甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失；（3）第三方与其他第三方之间的责任划分，应根据各自签订的协议确定。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更（1）第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更；（2）合同变更应经甲乙双方及第三方协商一致。18.2合同变更程序（1）甲乙双方及第三方应就合同变更事宜达成一致；（2）合同变更应采取书面形式；（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止（1）第三方介入后，甲乙双方及第三方可根据实际情况终止合同；（2）合同终止应经甲乙双方及第三方协商一致。19.2合同终止程序（1）甲乙双方及第三方应就合同终止事宜达成一致；（2）合同终止应采取书面形式；（3）合同终止后，甲乙双方及第三方应结清所有未了事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本复印件2.合同双方法定代表人身份证复印件3.工程设计图纸及技术资料4.工程预算书5.施工方案及施工组织设计6.施工合同7.监理方案及监理组织设计8.监理费用预算9.第三方介入协议10.争议解决相关文件11.违约责任认定及赔偿协议12.合同变更协议13.合同解除协议14.工程验收报告15.工程进度报告16.施工日志17.检查记录18.会议记录19.监理报告20.质量验收记录21.材料验收记录22.设备验收记录23.付款凭证24.仲裁裁决书或法院判决书附件要求：1.所有附件均需加盖合同双方公章或法定代表人签字；2.附件内容应与合同内容一致；3.附件份数应与合同份数一致；4.附件应清晰、完整、可辨认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付监理费用；（2）乙方未按时提供监理服务；（3）第三方未按协议约定履行职责；（4）甲乙双方未按合同约定履行合同义务；（5）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按合同金额的5%计算；（3）赔偿损失应包括实际损失及合理预期损失。示例说明：1.甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为监理费用总额的5%；2.乙方未按时提供监理服务，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费总额的5%；3.第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；4.甲乙双方未按合同约定履行合同义务，应根据具体情况承担相应的违约责任；5.因不可抗力导致合同无法履行，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。全文完。2024年度家庭住房装修工程监理合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1监理方1.2业主方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程期限第三条监理内容3.1工程前期准备3.2工程施工监理3.3工程验收监理3.4工程保修监理第四条监理方权利与义务4.1权利4.2义务第五条业主方权利与义务5.1权利5.2义务第六条工程费用及支付方式6.1工程费用6.2支付方式6.3付款时间第七条工程变更及洽商7.1工程变更7.2洽商程序第八条工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间第九条工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任第十条违约责任10.1监理方违约责任10.2业主方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：工程费用清单13.3附件三：监理方案13.4附件四：验收报告第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理方1.1.1监理方名称：X监理有限公司1.1.2监理方法定代表人：1.1.3监理方住所：省市区路号1.1.4监理方联系电话：1381.2业主方1.2.1业主方名称：1.2.2业主方住所：省市区路号1.2.3业主方联系电话：1395678第二条工程概况2.1工程名称：2024年度家庭住房装修工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：建筑面积100平方米2.4工程类型：家庭住房装修2.5工程期限：自2024年3月1日至2024年10月31日第三条监理内容3.1工程前期准备3.1.1审查工程设计图纸3.1.2审查施工方案3.1.3审查施工合同3.2工程施工监理3.2.1监督施工质量3.2.2监督施工进度3.2.3监督施工安全3.3工程验收监理3.3.1验收工程质量3.3.2验收工程进度3.3.3验收工程安全3.4工程保修监理3.4.1监督保修服务质量3.4.2监督保修服务进度3.4.3监督保修服务安全第四条监理方权利与义务4.1权利4.1.1依法行使监理权4.1.2要求业主方提供必要的工作条件4.1.3对施工质量、进度、安全提出建议或要求4.2义务4.2.1严格按照国家相关法律法规和技术标准进行监理4.2.2对监理过程中发现的问题及时向业主方报告4.2.3对监理过程中涉及的商业秘密保密第五条业主方权利与义务5.1权利5.1.1要求监理方按照合同约定履行监理职责5.1.2对监理方的工作提出意见和建议5.2义务5.2.1向监理方提供真实、完整、有效的工程资料5.2.2配合监理方的工作，提供必要的工作条件5.2.3按时支付监理费用第六条工程费用及支付方式6.1工程费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2支付方式：监理方提交监理报告后，业主方在收到报告之日起5个工作日内支付监理费用6.3付款时间：合同签订后，首期支付监理费用总额的30%，工程完工验收合格后支付监理费用总额的60%，工程保修期满后支付监理费用总额的10%第七条工程变更及洽商7.1工程变更7.1.1任何一方要求变更工程内容，应提前5个工作日向对方提出书面变更申请7.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，由监理方制定变更方案7.2洽商程序7.2.1任何一方要求洽商，应提前3个工作日向对方提出书面洽商申请7.2.2双方应就洽商事项进行协商，达成一致意见后，由监理方制定洽商方案第八条工程验收8.1验收标准8.1.1工程验收应按照国家现行有关建筑工程质量标准进行8.1.2工程质量应符合设计文件和施工图纸的要求8.1.3工程验收应在工程竣工后7个工作日内完成8.2验收程序8.2.1业主方应通知监理方进行验收8.2.2监理方应在收到通知后3个工作日内组织验收8.2.3验收时应邀请设计、施工、监理、业主方等相关人员参加8.3验收时间8.3.1工程竣工日期：2024年10月31日8.3.2验收日期：2024年11月7日第九条工程保修9.1保修范围9.1.1保修范围包括工程质量缺陷和保修期内发生的正常使用范围内的维修9.1.2保修范围不包括因使用不当、自然灾害等原因造成的损坏9.2保修期限9.2.1主体结构工程保修期限为设计使用年限9.2.2其他部位工程保修期限为2年9.3保修责任9.3.1监理方应监督施工单位履行保修责任9.3.2业主方应在保修期内发现质量问题及时通知监理方和施工单位第十条违约责任10.1监理方违约责任10.1.1监理方未按合同约定履行监理职责的，业主方有权解除合同，并要求赔偿损失10.1.2监理方未按时提交监理报告的，每延迟一天应支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）10.2业主方违约责任10.2.1业主方未按合同约定支付监理费用的，每延迟一天应支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）10.2.2业主方未按时提供工程资料的，每延迟一天应支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同文本并加盖公章12.1.2合同经双方代表签字后生效12.2合同终止条件12.2.1合同约定的监理期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十三条合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：工程费用清单13.3附件三：监理方案13.4附件四：验收报告第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方代表签字之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除监理方和业主方以外的，参与本合同项下工程监理活动或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：设计咨询、材料供应、设备采购、施工管理、质量检测、安全监督、环境监测等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同项下职责时，因自身原因造成业主方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.2.1第三方对业主方的赔偿责任总额不超过合同总价款的10%。3.2.2第三方对业主方的赔偿责任按实际损失金额计算，但最高不超过合同总价款的10%。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照合同约定获得报酬。4.1.2第三方有权要求业主方和监理方提供必要的协助和便利。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工程质量、进度和安全。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，维护业主方和监理方的合法权益。第五条第三方与监理方、业主方的划分5.1第三方与监理方、业主方的划分如下：5.1.1第三方与监理方之间：第三方作为独立主体，与监理方签订服务合同，监理方对第三方的服务质量进行监督。5.1.2第三方与业主方之间：第三方作为独立主体，与业主方签订服务合同，业主方对第三方的服务质量进行监督。5.1.3第三方与监理方、业主方之间：第三方应向监理方和业主方提供工作成果，监理方和业主方对第三方的工作成果进行验收。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方在履行本合同项下职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露业主方、监理方的商业秘密和工程信息。第九条第三方介入后的合同解除9.1如第三方违反合同约定，给业主方或监理方造成损失的，业主方或监理方有权解除与第三方的服务合同，并要求赔偿损失。9.2第三方在履行合同过程中，如发生重大违约行为，业主方或监理方有权解除本合同，并要求赔偿损失。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定的合同终止条件一致。10.2合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关事宜，并结清所有费用。第十一条第三方介入后的其他事项11.1本合同未尽事宜，三方应友好协商解决。11.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求和说明：a.包含工程名称、地点、规模、类型、期限等基本信息。b.列出工程涉及的各个分项工程及其预算。c.明确工程各阶段的验收标准和验收时间。2.附件二：工程费用清单详细要求和说明：a.列出工程各阶段的费用构成，包括设计费、材料费、人工费、设备费等。b.明确各项费用的计算依据和支付方式。c.列出工程变更、洽商等产生的额外费用。3.附件三：监理方案详细要求和说明：a.详细描述监理方的监理职责、工作内容、工作流程。b.列出监理方使用的监理工具和设备。c.规定监理人员的配备、职责和考核标准。4.附件四：验收报告详细要求和说明：a.包含工程名称、地点、验收日期、验收人员等基本信息。b.列出验收项目、验收标准、验收结果。c.对验收过程中发现的问题提出整改建议。5.附件五：第三方服务合同详细要求和说明：a.列出第三方服务的内容、范围、期限、费用等。b.明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。c.规定第三方违约责任和合同解除条件。6.附件六：保密协议详细要求和说明：a.明确保密内容和保密期限。b.规定违反保密协议的责任和赔偿标准。c.列出保密信息的接收、使用、保管要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.监理方未按合同约定履行监理职责。b.业主方未按合同约定支付监理费用。c.第三方未按合同约定履行服务职责。d.工程变更未经三方协商一致。e.工程洽商未经三方协商一致。f.工程验收不合格未及时整改。2.责任认定标准：a.监理方违约：每延迟一天应支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）。b.业主方违约：每延迟一天应支付违约金人民币伍佰元整（￥500.00）。c.第三方违约：按实际损失金额计算，但最高不超过合同总价款的10%。d.工程变更未协商一致：变更费用由提出方承担。e.工程洽商未协商一致：洽商费用由提出方承担。f.工程验收不合格未及时整改：整改费用由施工单位承担。3.违约示例说明：a.监理方未按时提交监理报告，延迟3天，应支付违约金人民币1500元整（￥1500.00）。b.业主方未按时支付监理费用，延迟5天，应支付违约金人民币2500元整（￥2500.00）。c.第三方在施工过程中未按约定质量标准进行施工，造成业主方损失人民币5000元整（￥5000.00），第三方应赔偿业主方损失。全文完。2024年度家庭住房装修工程监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.2施工单位基本信息1.3业主基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.监理范围3.1工程前期准备3.2施工过程中的质量控制3.3工程进度控制3.4工程安全文明施工管理3.5工程验收3.6工程保修4.监理职责4.1监理单位的职责4.2业主的职责4.3施工单位的职责5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2支付方式5.3付款时间及节点5.4付款条件6.监理合同期限6.1合同起始时间6.2合同终止时间6.3合同延期7.监理工作流程7.1工程前期准备7.2施工过程中的质量控制7.3工程进度控制7.4工程安全文明施工管理7.5工程验收7.6工程保修8.监理单位权利和义务8.1监理单位权利8.2监理单位义务9.业主权利和义务9.1业主权利9.2业主义务10.施工单位权利和义务10.1施工单位权利10.2施工单位义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更和解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同备案14.4合同解释14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息名称：X监理有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1381.2施工单位基本信息名称：X装饰工程有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956781.3业主基本信息姓名：地址：省市区路号联系电话：13787652.工程概况2.1工程名称：2024年度家庭住房装修工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：建筑面积100平方米2.4工程类型：住宅装修2.5工程预算：人民币50万元3.监理范围3.1工程前期准备：对施工图纸进行审查，提出修改意见；对施工方案进行审核，确保符合相关规范要求。3.2施工过程中的质量控制：对施工过程中的原材料、施工工艺、施工质量进行监督，确保工程质量符合合同要求。3.3工程进度控制：根据工程进度计划，对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成。3.4工程安全文明施工管理：对施工现场进行安全管理，确保施工安全；对施工现场进行文明施工管理，保持施工现场整洁。3.5工程验收：对工程进行竣工验收，确保工程质量符合合同要求。3.6工程保修：对保修期内出现的质量问题进行维修，确保工程质量。4.监理职责4.1监理单位职责：（1）对施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度、安全；（2）对施工过程中发现的问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况；（3）对施工过程中发生的质量事故进行调查，提出处理意见；（4）对工程竣工验收进行监督，确保工程质量符合合同要求。4.2业主职责：（1）按时支付监理费用；（2）提供施工图纸及相关资料；（3）配合监理单位进行现场检查；（4）对监理单位提出的整改意见及时处理。4.3施工单位职责：（1）按照合同约定进行施工；（2）接受监理单位的监督；（3）对施工过程中发现的问题及时整改；（4）保证工程质量、进度、安全。5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额：人民币5万元5.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。5.3付款时间及节点：合同签订后支付监理费用总额的30%，工程竣工验收合格后支付监理费用总额的70%。5.4付款条件：监理单位完成相应阶段的监理工作，且施工单位已提交相关验收资料。6.监理合同期限6.1合同起始时间：2024年1月1日6.2合同终止时间：2024年12月31日6.3合同延期：如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，并协商确定延期期限及费用。7.监理工作流程7.1工程前期准备：（1）监理单位收到施工图纸后，在7个工作日内完成审查并提出修改意见；（2）监理单位收到施工方案后，在5个工作日内完成审核并提出修改意见。7.2施工过程中的质量控制：（1）监理单位每月至少进行一次现场巡查，对施工质量进行监督检查；（2）监理单位对施工过程中发现的质量问题，要求施工单位在3个工作日内整改完毕；（3）监理单位对整改情况进行跟踪，确保问题得到有效解决。7.3工程进度控制：（1）监理单位每月编制工程进度计划，并与施工单位协商确定；（2）监理单位每月对工程进度进行监督检查，确保工程按计划进行。7.4工程安全文明施工管理：（1）监理单位每月对施工现场进行安全文明施工检查，确保施工安全；（2）监理单位对施工现场文明施工进行管理，保持施工现场整洁。7.5工程验收：（1）工程竣工验收前，监理单位对工程质量进行一次检查；（2）工程竣工验收合格后，监理单位出具竣工验收报告。7.6工程保修：（1）保修期内，监理单位对保修期内出现的质量问题进行维修；（2）保修期满后，监理单位对工程质量负责。8.监理单位权利和义务8.1监理单位权利：（1）要求施工单位按照合同约定进行施工，并对施工过程中的质量问题提出整改要求；（2）对施工过程中的重大问题，有权要求施工单位停工整改；（3）对施工单位违反合同的行为，有权向业主报告，并提出处理建议。8.2监理单位义务：（1）严格按照国家有关法律法规和行业规范进行监理工作；（2）及时、准确地提供监理报告和验收报告；（3）对业主和施工单位的保密信息予以保密。9.业主权利和义务9.1业主权利：（1）要求监理单位按照合同约定履行监理职责；（2）对监理单位的监理工作提出意见和建议；（3）对施工单位的施工质量、进度、安全等方面进行监督。9.2业主义务：（1）按时支付监理费用；（2）为监理单位提供必要的办公条件和协助；（3）对监理单位的监理意见给予关注，并采取相应措施。10.施工单位权利和义务10.1施工单位权利：（1）要求监理单位按照合同约定提供监理服务；（2）对监理单位提出的监理意见有解释和反驳的权利；（3）对监理单位的不当行为有投诉的权利。10.2施工单位义务：（1）严格按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度、安全；（2）接受监理单位的监督检查，并及时整改监理单位提出的问题；（3）对监理单位提出的整改意见给予充分重视，并尽快落实。11.违约责任11.1违约情形：（1）监理单位未按时完成监理工作；（2）施工单位未按时完成施工任务或工程质量不合格；（3）业主未按时支付监理费用。11.2违约责任：（1）监理单位未按时完成监理工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）施工单位未按时完成施工任务或工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复或赔偿损失；（3）业主未按时支付监理费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。12.争议解决12.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在争议发生后30日内提出书面仲裁申请；（2）仲裁委员会受理后，应在15个工作日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。13.合同变更和解除13.1合同变更：（1）双方协商一致，可以变更合同内容；（2）合同变更应采取书面形式，并由双方签字或盖章。13.2合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同解除应采取书面形式，并由双方签字或盖章。14.其他约定事项14.1合同附件：（1）施工图纸；（2）工程预算；（3）监理费用支付计划；（4）其他相关文件。14.2合同生效：（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效；（2）本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同备案：（1）本合同签订后，双方应向相关部门备案；（2）备案手续由双方各自负责。14.4合同解释：（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决；（2）本合同解释权归双方共同享有。14.5合同签署日期：（1）本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：业主，乙方：监理单位）以外的，参与合同实施过程中的其他单位或个人，包括但不限于中介方、咨询服务机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀请第三方参与合同的某些特定工作；2.双方共同决定引入第三方进行合同执行的辅助或监督；3.应合同执行过程中出现的问题，第三方作为第三方调解人或专家介入。15.3第三方职责15.3.1第三方职责范围1.提供专业咨询、评估或鉴定服务；2.对合同执行过程中的问题进行调解；3.对工程质量、进度、安全等方面进行监督；4.对合同履行情况进行评估和报告。15.3.2第三方责任1.保证其服务的客观性、公正性和专业性；2.对其提供的咨询服务或鉴定结果负责；3.对其介入过程中可能泄露的信息负责保密。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额的确定1.第三方服务的性质和内容；2.第三方服务的预期价值；3.双方协商确定。15.4.2责任限额的约定本合同中，第三方责任限额为人民币万元。如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，应在本限额范围内承担赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方支付第三方服务费用，第三方向甲方提供服务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为辅