2024年度商业步行街商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业步行街商铺租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1商铺位置与面积3.2商铺设施与设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳与退还8.使用与管理8.1商铺用途8.2商铺维护8.3违规经营处理9.附属设施与设备9.1附属设施描述9.2设备使用与维护10.不可抗力10.1定义10.2处理方式11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“商铺”指本合同中出租方所拥有的位于商业步行街的、可供租赁使用的商业空间。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期的期间。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.4“保证金”指承租方向出租方缴纳的，用以保证承租方履行合同义务的款项。1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2合同解释1.2.1本合同的条款如有歧义，应按照有利于承租方的解释原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.租赁物描述3.1商铺位置与面积商铺地址：_______商铺面积：_______平方米3.2商铺设施与设备3.2.1商铺内设施：_______3.2.2商铺外设施：_______3.2.3商铺设备：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付时间：每月_______日前5.3支付方式：_______6.租金调整6.1调整条件：_______6.2调整方式：_______7.保证金7.1保证金金额：_______元7.2保证金缴纳与退还7.2.1缴纳时间：_______7.2.2退还条件：_______7.2.3退还方式：_______8.使用与管理8.1商铺用途承租方应将商铺用于合法的商业经营活动，不得从事非法活动。8.2商铺维护8.2.1承租方负责保持商铺的清洁与卫生，确保商铺内外环境整洁。8.2.2承租方应定期对商铺的设施和设备进行维护保养，确保其正常运行。8.3违规经营处理8.3.1如承租方在经营过程中违反国家法律法规或商业步行街的管理规定，出租方有权要求承租方立即停止违规行为。8.3.2承租方因违规经营给出租方或他人造成损失的，应承担相应的法律责任。9.附属设施与设备9.1附属设施描述9.1.1商铺外附属设施：_______9.1.2商铺内附属设施：_______9.2设备使用与维护9.2.1承租方应合理使用商铺内的设备，不得擅自拆除或改装。9.2.2承租方应按照设备制造商的说明进行操作和维护，确保设备安全运行。10.不可抗力10.1定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2处理方式10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。10.2.3不可抗力事件持续期间超过合同期限的，双方可根据实际情况协商解除合同。11.违约责任11.1违约行为11.1.1承租方未按约定支付租金的；11.1.2承租方违反商铺用途规定的；11.1.3承租方损坏商铺设施或设备的；11.1.4承租方违反合同其他约定行为的。11.2违约责任11.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同的。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；12.2.2因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明文件；12.2.3一方违约，另一方要求解除合同的，应书面通知违约方。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议；13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1商铺租赁合同14.2.2商铺设施清单14.2.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意，在必要时可以邀请第三方介入，以协助解决合同执行过程中的相关问题。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。15.4第三方的责任15.4.1第三方应具备相应的资质和专业知识，并在其专业范围内提供服务。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1中介方应负责协助双方签订合同，并在合同签订后提供后续的服务。16.2咨询服务16.2.1咨询方应提供专业的咨询服务，帮助双方解决合同执行中的问题。16.3评估服务16.3.1评估方应对商铺的设施、设备等进行评估，并向双方提供评估报告。16.4监理服务16.4.1监理方应监督商铺的维护和经营情况，确保双方遵守合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的；17.2.2第三方在提供服务过程中违反法律法规，导致甲乙双方损失的。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对自身提供的服务承担责任，不对甲乙双方之间的争议承担责任。18.2甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失。18.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中约定。19.2第三方费用的支付方式、时间和条件应在第三方服务协议中明确。20.第三方服务协议20.1双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。20.2.1第三方的名称、地址、联系方式；20.2.2第三方提供的服务内容和方式；20.2.3第三方的责任和权利；20.2.4第三方费用的计算和支付方式；20.2.5服务期限和终止条件；20.2.6争议解决方式。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，双方应签署服务完成证明。21.2如第三方介入服务过程中出现重大问题，双方可协商终止服务，并按约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同正本要求：合同文本清晰、完整，双方签字盖章。说明：本合同的正本。2.商铺设施清单要求：详细列出商铺内外的设施和设备，包括型号、数量等。说明：用于确认商铺设施和设备的清单。3.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方及第三方签字盖章。说明：双方与第三方签订的服务协议。4.评估报告要求：报告内容详实，评估方法科学，由具备资质的第三方出具。说明：对商铺进行评估的报告。5.服务完成证明要求：证明内容明确，双方签字盖章。说明：第三方服务完成后，双方确认的服务完成证明。6.保证金收据要求：收据内容完整，加盖出租方财务章。说明：证明保证金已缴纳的凭证。7.租金收据要求：收据内容完整，加盖出租方财务章。说明：证明租金已支付的凭证。8.合同解除协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：双方解除合同的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2承租方未按约定用途使用商铺。1.3承租方损坏商铺设施或设备。1.4甲乙双方违反合同其他约定行为。2.责任认定标准2.1未按约定支付租金：按逾期天数每日支付一定比例的违约金。2.2未按约定用途使用商铺：赔偿出租方因此遭受的损失。2.3损坏商铺设施或设备：赔偿设施或设备修复费用或原值。2.4违反合同其他约定行为：赔偿因此给对方造成的损失。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定租金为每月10,000元，但乙方连续3个月未支付租金，应支付每月租金10%的违约金，即每月1,000元，共计3,000元。3.2乙方在未经出租方同意的情况下，将商铺用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.3乙方在使用商铺过程中，不慎损坏了价值5,000元的空调，应赔偿出租方空调修复费用或原值。全文完。2024年度商业步行街商铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.商铺基本信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整条款4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件5.租赁用途5.1.商铺用途规定5.2.违反用途的处理6.商铺维护与管理6.1.商铺维护责任6.2.商铺管理责任6.3.违反维护与管理的处理7.商铺装修与改造7.1.装修与改造申请7.2.装修与改造费用7.3.装修与改造验收8.商铺转让与转租8.1.商铺转让条件8.2.商铺转租条件8.3.转让与转租的审批程序9.商铺合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止的程序10.违约责任10.1.违约行为定义10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.法律适用12.1.合同适用法律12.2.法律变更的适用13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同解除程序14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：1.1.2.地址：1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：1.2.出租方信息1.2.1.名称：1.2.2.地址：1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：2.商铺基本信息2.1.商铺位置2.1.1.详细地址：2.1.2.商铺编号：2.2.商铺面积2.2.1.面积单位：平方米2.2.2.面积数值：2.3.商铺结构2.3.1.结构类型：2.3.2.建筑年代：2.4.商铺设施2.4.1.设施清单：2.4.2.设施完好情况：3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.起始日期：3.1.2.结束日期：3.2.租金金额3.2.1.单位：元/月3.2.2.数值：3.3.租金支付方式3.3.1.首付比例：3.3.2.首付金额：3.3.3.每月支付日期：3.3.4.逾期支付违约金：3.4.租金调整条款3.4.1.调整频率：3.4.2.调整方式：3.4.3.调整通知期限：4.租金押金4.1.押金金额4.1.1.单位：元4.1.2.数值：4.2.押金退还条件4.2.1.退还条件：4.2.2.退还方式：4.2.3.退还时间：5.租赁用途5.1.商铺用途规定5.1.1.允许经营行业：5.1.2.禁止经营行业：5.2.违反用途的处理5.2.1.违约责任：5.2.2.违约赔偿：6.商铺维护与管理6.1.商铺维护责任6.1.1.出租方维护责任：6.1.2.租赁方维护责任：6.2.商铺管理责任6.2.1.出租方管理责任：6.2.2.租赁方管理责任：6.3.违反维护与管理的处理6.3.1.违约责任：6.3.2.违约赔偿：7.商铺装修与改造7.1.装修与改造申请7.1.1.申请程序：7.1.2.申请材料：7.2.装修与改造费用7.2.1.费用承担：7.2.2.费用支付：7.3.装修与改造验收7.3.1.验收标准：7.3.2.验收程序：8.商铺转让与转租8.1.商铺转让条件8.1.1.转让前提条件：8.1.2.转让审批程序：8.1.3.转让费用：8.2.商铺转租条件8.2.1.转租前提条件：8.2.2.转租审批程序：8.2.3.转租费用：8.3.转让与转租的审批程序8.3.1.审批机构：8.3.2.审批材料：8.3.3.审批期限：6525789.商铺合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.解除条件一：9.1.2.解除条件二：9.1.3.解除通知期限：9.2.合同终止条件9.2.1.终止条件一：9.2.2.终止条件二：9.2.3.终止通知期限：9.3.合同解除与终止的程序9.3.1.解除程序：9.3.2.终止程序：9.3.3.合同解除与终止后的处理：65257910.违约责任10.1.违约行为定义10.1.1.违约行为一：10.1.2.违约行为二：10.1.3.违约行为三：10.2.违约责任承担10.2.1.违约责任一：10.2.2.违约责任二：10.2.3.违约责任三：10.3.违约赔偿10.3.1.赔偿方式：10.3.2.赔偿金额计算：10.3.3.赔偿期限：65258011.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.争议解决途径一：11.1.2.争议解决途径二：11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构一：11.2.2.争议解决机构二：11.3.争议解决程序11.3.1.程序一：11.3.2.程序二：11.3.3.程序三：65258112.法律适用12.1.合同适用法律12.1.1.合同适用法律一：12.1.2.合同适用法律二：12.2.法律变更的适用12.2.1.法律变更适用原则：12.2.2.法律变更通知期限：65258213.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.1.1.生效条件一：13.1.2.生效条件二：13.2.合同变更程序13.2.1.变更申请：13.2.2.变更审批：13.2.3.变更通知：13.3.合同解除程序13.3.1.解除申请：13.3.2.解除审批：13.3.3.解除通知：65258314.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.1.1.内容一：14.1.2.内容二：14.2.其他约定事项二14.2.1.内容一：14.2.2.内容二：14.3.其他约定事项三14.3.1.内容一：14.3.2.内容二：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.商铺评估、鉴定；15.2.1.2.法律咨询、争议解决；15.2.1.3.装修改造监理；15.2.1.4.其他经双方同意的情形。16.第三方责任与权利16.1.第三方责任16.1.1.第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，承担相应的专业责任。16.1.2.第三方在执行任务时，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的违约责任。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便其完成相关任务。16.2.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成合同一方损失的，其责任限额由双方在合同中约定。17.1.2.责任限额的计算方法：17.1.2.1.以实际损失为基础；17.1.2.2.不得超过合同总金额的一定比例；17.1.2.3.不得超过第三方收取服务费用的一定倍数。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入申请18.1.1.合同双方如需第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明介入原因、预期效果和所需材料。18.1.2.申请应在合同履行过程中提前30天提出。18.2.第三方介入审批18.2.1.双方应在收到第三方介入申请后10日内进行审批，并通知第三方审批结果。18.2.2.如一方不同意第三方介入，应在审批期限内提出书面反对意见，并说明理由。18.3.第三方介入实施18.3.1.第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，独立、公正地履行职责。18.3.2.第三方在履行职责过程中，如遇到重大问题，应及时通知合同双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与租赁方19.1.1.第三方与租赁方之间的关系基于合同约定，第三方应独立于租赁方行事。19.1.2.第三方在履行职责过程中，若需租赁方配合，应提前通知并取得租赁方同意。19.2.第三方与出租方19.2.1.第三方与出租方之间的关系基于合同约定，第三方应独立于出租方行事。19.2.2.第三方在履行职责过程中，若需出租方配合，应提前通知并取得出租方同意。19.3.第三方与合同双方19.3.1.第三方在介入过程中，应保持中立，公正地处理合同双方之间的争议。19.3.2.第三方在执行任务时，如发现合同双方存在违法行为，应依法报告相关部门。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1.合同文本1.2.双方签字盖章页2.商铺信息资料2.1.商铺产权证明文件2.2.商铺租赁面积测量报告2.3.商铺设施清单及使用说明3.租金支付凭证3.1.首付款收据3.2.每月租金支付凭证4.押金收据及退还凭证4.1.押金收据4.2.押金退还凭证5.装修改造方案及验收报告5.1.装修改造方案5.2.装修改造验收报告6.转让或转租申请及审批文件6.1.转让或转租申请6.2.转让或转租审批文件7.第三方介入协议7.1.第三方介入协议文本7.2.第三方介入协议双方签字盖章页8.争议解决协议8.1.争议解决协议文本8.2.争议解决协议双方签字盖章页9.合同变更及解除通知9.1.合同变更通知9.2.合同解除通知10.违约责任认定及赔偿协议10.1.违约责任认定及赔偿协议文本10.2.违约责任认定及赔偿协议双方签字盖章页说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按时支付租金1.2.违反租赁用途1.3.损坏商铺设施1.4.未按约定进行商铺维护1.5.未按时进行商铺装修改造1.6.违约转让或转租1.7.违约解除合同1.8.其他违约行为2.责任认定标准2.1.未按时支付租金：责任认定：租赁方应按合同约定支付租金，逾期未支付，视为违约。赔偿标准：租赁方应向出租方支付逾期租金及违约金。2.2.违反租赁用途：责任认定：租赁方应按合同约定使用商铺，违反用途，视为违约。赔偿标准：租赁方应赔偿出租方因此造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。2.3.损坏商铺设施：责任认定：租赁方在使用过程中，应爱护商铺设施，损坏设施，视为违约。赔偿标准：租赁方应赔偿损坏设施的修复费用。2.4.未按约定进行商铺维护：责任认定：租赁方应按合同约定进行商铺维护，未按时维护，视为违约。赔偿标准：租赁方应赔偿因未维护造成的损失。2.5.未按时进行商铺装修改造：责任认定：租赁方应按合同约定进行商铺装修改造，未按时改造，视为违约。赔偿标准：租赁方应赔偿因未改造造成的损失。2.6.违约转让或转租：责任认定：租赁方未经出租方同意转让或转租商铺，视为违约。赔偿标准：租赁方应赔偿出租方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。2.7.违约解除合同：责任认定：合同双方未经对方同意擅自解除合同，视为违约。赔偿标准：违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。2.8.其他违约行为：责任认定：根据合同约定，其他违约行为也应承担相应的违约责任。赔偿标准：根据具体情况，赔偿标准可参照合同约定或法律法规规定。全文完。2024年度商业步行街商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整通知6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.维修及保养责任8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：租赁商铺图纸14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______1.2乙方基本信息名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.租赁商铺信息2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情和物价水平，租金可按_______进行调整。5.2调整频率：每年_______月调整一次。5.3调整通知：甲方应在调整前_______天书面通知乙方。6.保证金及押金6.1保证金金额：_______元6.2保证金退还条件：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还保证金。6.3押金金额：_______元6.4押金退还条件：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还押金。7.使用范围及限制7.1使用范围：乙方仅限于在商铺内经营_______业务。7.2使用限制：乙方不得将商铺转租、转借或改变商铺用途。7.3违规使用处理：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.维修及保养责任8.1甲方维修责任：商铺的屋顶、墙面、公共设施等主体结构及公共部位的维修责任由甲方承担。8.2乙方维修责任：商铺内部设施的维修、保养责任由乙方自行承担，但乙方不得擅自改变商铺的结构或装修。8.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；因不可抗力导致的维修费用，双方按实际损失分担。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。9.2.2乙方擅自改变商铺用途或转租、转借商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.2.3乙方造成商铺损坏，应负责修复或赔偿相应损失。10.解除合同10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正的；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2解除程序：任何一方解除合同，应提前_______天书面通知对方，并采取合理措施减少损失。10.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，自送达对方之日起生效。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺租赁面积测量报告13.3附件三：商铺租赁押金收据14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在租赁过程中，甲乙双方可委托中介方提供信息、沟通协调等服务。15.2.2评估机构：在租赁合同签订前，甲乙双方可委托评估机构对商铺进行评估。15.2.3监理机构：在租赁期间，甲乙双方可委托监理机构对商铺的维修保养、使用情况进行监督。15.3第三方责任限额：15.3.1中介方：中介方对本合同履行的协助责任限于其提供的信息和服务范围，不承担超出此范围的任何责任。15.3.2评估机构：评估机构对本合同的评估结果承担相应的责任，但责任限额不超过评估金额的_______%。15.3.3监理机构：监理机构对本合同的监督责任限于其提供的监督服务范围，不承担超出此范围的责任。16.甲乙双方权利义务变更16.1中介方介入：16.1.1甲乙双方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及责任。16.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信息谋取不正当利益。16.1.3中介方违反中介服务协议的，应承担相应的违约责任。16.2评估机构介入：16.2.1评估机构应按照甲乙双方的要求，独立、公正地进行评估。16.2.2评估机构提供的评估报告应真实、客观、准确。16.2.3评估机构违反评估规范的，应承担相应的责任。16.3监理机构介入：16.3.1甲乙双方应与监理机构签订监理服务协议，明确监理机构的服务内容、费用及责任。16.3.2监理机构应按照合同约定，对商铺的维修保养、使用情况进行监督。16.3.3监理机构违反监理服务协议的，应承担