2024年度带独立产权车位商品房现房买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度带独立产权车位商品房现房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.商品房基本情况2.1商品房坐落2.2商品房面积2.3商品房结构2.4商品房配套设施3.车位基本情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位结构3.4车位配套设施4.合同价款及支付方式4.1商品房价款4.2车位价款4.3首付款及分期付款方式4.4付款时间节点4.5逾期付款责任5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.产权转移及登记手续6.1产权转移时间6.2产权登记手续6.3产权转移税费7.商品房及车位使用范围及限制7.1商品房使用范围7.2车位使用范围7.3使用限制条款8.产权归属8.1商品房产权归属8.2车位产权归属9.保修及维修责任9.1商品房保修9.2车位保修9.3维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁或诉讼12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1补充条款14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.2买方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________2.商品房基本情况2.1商品房坐落2.1.1所在地区：__________2.1.2详细地址：__________2.2商品房面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3商品房结构2.3.1结构类型：__________2.3.2房屋层高：__________米2.4商品房配套设施2.4.1水电气供应：__________2.4.2供暖设施：__________2.4.3电梯：__________3.车位基本情况3.1车位位置3.1.1所在小区：__________3.1.2车位编号：__________3.2车位面积3.2.1面积：__________平方米3.3车位结构3.3.1结构类型：__________3.3.2车位层高：__________米3.4车位配套设施3.4.1防水：__________3.4.2防盗设施：__________4.合同价款及支付方式4.1商品房价款4.1.1单价：__________元/平方米4.1.2总价：__________元4.2车位价款4.2.1单价：__________元/平方米4.2.2总价：__________元4.3首付款及分期付款方式4.3.1首付款比例：__________4.3.2首付款金额：__________元4.3.3分期付款方式：__________4.4付款时间节点4.4.1首付款支付时间：__________4.4.2分期付款时间：__________4.5逾期付款责任4.5.1逾期付款利息：__________4.5.2逾期付款违约金：__________5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1预计交房时间：__________5.1.2实际交房时间：__________5.2交房条件5.2.1商品房及车位验收合格5.2.2相关费用支付完毕5.3逾期交房责任5.3.1逾期交房违约金：__________6.产权转移及登记手续6.1产权转移时间6.1.1预计产权转移时间：__________6.1.2实际产权转移时间：__________6.2产权登记手续6.2.1登记部门：__________6.2.2登记费用：__________6.3产权转移税费6.3.1税费金额：__________6.3.2税费支付责任：__________8.产权归属8.1商品房产权归属8.1.1合同签订后，卖方应将商品房的产权证书过户至买方名下。8.1.2买方在收到产权证书后，享有商品房的完全产权。8.2车位产权归属8.2.1合同签订后，卖方应将车位的产权证书过户至买方名下。8.2.2买方在收到产权证书后，享有车位的完全产权。9.保修及维修责任9.1商品房保修9.1.1商品房按照国家相关标准和规定享受保修服务。9.1.2保修期限：__________9.2车位保修9.2.1车位按照国家相关标准和规定享受保修服务。9.2.2保修期限：__________9.3维修责任9.3.1保修期内，因质量问题导致的维修责任由卖方承担。9.3.2保修期外，因正常使用导致的维修责任由买方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按约定时间交房或交房不符合约定条件的。10.1.2买方未按约定时间付款的。10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2违约责任承担10.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金金额为__________元。10.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金金额为__________元。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼11.2.1若双方选择仲裁，应将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。11.2.2若双方选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。12.1.2双方协商一致解除合同的。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同因解除而终止。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）后，合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同因解除而终止。14.其他约定事项14.1补充条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。14.2.2发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的顺利履行。2.第三方责任限额2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同总价款的__________%，最高不超过__________元。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同委托。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。4.2第三方应严格遵守法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，查阅、复制与合同履行相关的文件和资料。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、配合调查等。6.第三方义务6.1第三方应按照约定的时间、质量和服务标准，完成合同项下的服务。6.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并及时解决甲乙双方提出的问题。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是委托与受托的关系，第三方仅对甲乙双方负责。7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确约定。8.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同项下的义务，并配合第三方完成相关工作。8.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。8.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。8.5第三方介入期间，如甲乙双方因第三方原因产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面变更协议。9.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解除10.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除条件和程序进行。10.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入期间，如合同履行完毕或合同解除，合同终止。11.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。12.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房产权证书复印件详细要求：提供清晰的产权证书复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、房屋信息页等。说明：此附件用于证明商品房的产权归属，是合同履行的重要依据。2.附件二：车位产权证书复印件详细要求：提供清晰的产权证书复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、车位信息页等。说明：此附件用于证明车位的产权归属，是合同履行的重要依据。3.附件三：付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行汇款凭证、现金支付收据等。说明：此附件用于证明付款行为的发生，是合同履行的重要依据。4.附件四：合同补充协议详细要求：提供合同补充协议的原件或复印件，包括双方签字（或盖章）页。说明：此附件用于补充合同未尽事宜，是合同履行的重要依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，包括双方签字（或盖章）页。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此附件用于证明争议解决过程和结果，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交房或交房不符合约定条件。（2）买方未按约定时间付款。（3）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同双方权益受损。（4）甲乙双方未按约定履行合同项下的义务。2.责任认定标准：（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。（3）第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方责任限额的__________%。（4）甲乙双方违约，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）卖方未按约定时间交房，导致买方无法按期入住。卖方应向买方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。（2）买方未按约定时间付款，导致卖方无法按期收到房款。买方应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。（3）第三方在提供评估服务过程中，因评估结果不准确导致甲乙双方权益受损。第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方责任限额的1%。全文完。2024年度带独立产权车位商品房现房买卖合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3第三方代理人信息（如有）2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权性质2.6房屋配套设施3.车位基本情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位产权性质3.4车位配套设施4.买卖合同标的4.1商品房买卖标的4.2车位买卖标的5.买卖价格及支付方式5.1商品房买卖价格5.2车位买卖价格5.3付款方式及时间5.4首付比例及尾款支付6.交付与验收6.1商品房交付时间6.2车位交付时间6.3验收标准及程序6.4验收期限7.产权转移登记7.1产权转移登记时间7.2产权转移登记费用7.3产权转移登记手续8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件及补充协议12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：车位产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人基本信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受人基本信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3第三方代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份证明：____________________委托代理事项：____________________第二条商品房基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________（建筑面积）平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋产权性质：____________________2.6房屋配套设施：____________________第三条车位基本情况3.1车位位置：____________________3.2车位面积：____________________（建筑面积）平方米3.3车位产权性质：____________________3.4车位配套设施：____________________第四条买卖合同标的4.1商品房买卖标的：____________________4.2车位买卖标的：____________________第五条买卖价格及支付方式5.1商品房买卖价格：人民币____________________元整5.2车位买卖价格：人民币____________________元整5.3付款方式及时间：5.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；5.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；5.3.3付款方式：银行转账或现金支付。第六条交付与验收6.1商品房交付时间：____年____月____日；6.2车位交付时间：____年____月____日；6.3验收标准及程序：买受人应在交付之日起____个工作日内对房屋及车位进行验收，验收合格后办理交付手续；6.4验收期限：买受人应在验收期限内完成验收。第七条产权转移登记7.1产权转移登记时间：自房屋及车位交付之日起____个工作日内；7.2产权转移登记费用：____________________元整，由买受人承担；7.3产权转移登记手续：买受人应配合出卖人办理房屋及车位产权转移登记手续，并承担相关税费。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1如出卖人未按约定时间交付房屋或车位，每逾期一日，应向买受人支付____元人民币的违约金；8.1.2如出卖人提供的房屋或车位存在质量问题，出卖人应在接到买受人通知之日起____个工作日内修复，如不能修复，买受人有权解除合同并要求出卖人承担违约责任；8.1.3如出卖人违反合同约定，擅自改变房屋或车位的用途，买受人有权解除合同并要求出卖人赔偿损失。8.2买受人违约责任8.2.1如买受人未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付____元人民币的违约金；8.2.2如买受人未按约定时间办理产权转移登记，每逾期一日，应向出卖人支付____元人民币的违约金；8.2.3如买受人违反合同约定，擅自转售房屋或车位，出卖人有权解除合同并要求买受人承担违约责任。8.3第三方违约责任如第三方代理人违反合同约定，造成出卖人或买受人损失，第三方代理人应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除条件10.3.1出卖人或买受人严重违约；10.3.2不可抗力导致合同无法履行；10.3.3双方协商一致解除合同。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出卖人或买受人严重违约；12.1.2不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；12.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内书面回复是否同意解除合同；12.2.3如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：车位产权证复印件13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署时间：____年____月____日14.2签署地点：____________________14.3签署人身份证明文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等在合同履行过程中提供专业服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供专业服务过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币____元整。2.2如第三方违反合同约定或因过错造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不得超过上述责任限额。第三条第三方介入的情形3.1.1甲乙双方需要第三方提供专业意见或协助；3.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；3.1.3出现不可抗力，需要第三方提供援助；3.1.4法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。第四条第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。4.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方费用5.1第三方提供专业服务的费用由甲乙双方按照合同约定分担。5.2如合同未约定费用分担方式，由提出邀请的一方支付。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于提供专业服务，不承担甲乙双方之间的权利义务。6.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不代替甲乙双方行使权利或履行义务。6.3第三方在提供专业服务过程中，如涉及甲乙双方之间的权利义务，应通知甲乙双方，由甲乙双方自行协商解决。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。7.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.3第三方介入后，应及时向甲乙双方通报服务进展情况。第八条第三方责任8.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方违反合同约定或因过错造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。8.3第三方责任限额见第二条。第九条第三方介入的终止9.1第三方完成专业服务后，甲乙双方应根据实际情况决定是否继续委托第三方。第十条合同的继续履行10.1第三方介入不影响本合同的继续履行。10.2甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。第十一条其他11.1本合同修正条款适用于第三方介入后的合同履行。11.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，证明出卖人对房屋享有完全的产权