2024年度嘉兴冷库出租协议规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度嘉兴冷库出租协议规定本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物概况3.1冷库位置及面积3.2冷库设施及设备3.3冷库使用条件4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整原因6.2调整频率6.3调整公式7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3退还条件8.使用及维护责任8.1使用规则8.2设施设备维护8.3违规使用责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1生效条件13.2变更程序14.其他约定事项14.1其他约定14.2附则第一部分：合同如下：1.定义和解释a)出租方：指拥有冷库并愿意出租的当事人。b)承租方：指愿意租赁冷库并支付租金的当事人。c)冷库：指甲方拥有的用于储存冷冻食品或物品的设施。d)租赁期限：指本合同约定的冷库租赁开始日至终止日的期间。e)租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。2.双方基本信息2.1出租方信息：甲方名称、地址、法定代表人、联系电话等。2.2承租方信息：乙方名称、地址、法定代表人、联系电话等。3.出租物概况3.1冷库位置及面积：租赁物位于嘉兴市区路号，占地面积平方米。3.2冷库设施及设备：租赁物内配备有制冷设备、货架、照明设施等。3.3冷库使用条件：乙方需遵守冷库的使用规定，确保冷库内储存的物品符合国家相关法律法规要求。4.租赁期限4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租赁终止日期：租赁期限届满后，如无特殊约定，乙方应立即将租赁物交还甲方。5.租金及支付方式5.1租金金额：本合同租赁物租金为人民币元/月。5.2支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的账户。5.3付款时间：乙方未按时支付租金的，应自逾期之日起每日按应缴租金的%向甲方支付滞纳金。6.租金调整6.1调整原因：如国家政策调整、市场行情变化等导致租金变动，甲方有权在提前天通知乙方的情况下调整租金。6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。6.3调整公式：新租金=旧租金×（1+调整系数）。7.保证金及押金7.1保证金金额：乙方需向甲方支付保证金人民币元。7.2押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币元。7.3退还条件：租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金及押金。8.使用及维护责任8.1使用规则：a)乙方应按照冷库的设计用途使用，不得擅自改变冷库结构或功能。b)乙方应确保储存物品的安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。c)乙方应定期对冷库进行检查，发现安全隐患及时报修。8.2设施设备维护：a)乙方应爱护冷库内的设施设备，不得随意损坏或擅自拆卸。b)乙方应按照设备使用说明书操作，避免因操作不当造成设备损坏。c)设备维修由甲方负责，乙方需支付维修费用。8.3违规使用责任：a)乙方违规使用冷库导致设施设备损坏或事故发生，应承担全部责任。b)甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。9.违约责任9.1违约情形：a)乙方未按时支付租金。b)乙方违反使用规则，造成设施设备损坏或事故。c)乙方擅自改变冷库结构或功能。d)乙方未按时归还租赁物。9.2违约责任承担：a)乙方未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金。b)乙方违反使用规则，造成损失，应赔偿甲方相应损失。c)乙方擅自改变冷库结构或功能，应恢复原状或赔偿损失。d)乙方未按时归还租赁物，应支付逾期归还期间的租金。10.不可抗力10.1不可抗力定义：a)不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力处理：a)发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。b)因不可抗力导致合同无法履行，合同双方互不承担责任。c)不可抗力事件持续期间，合同双方应尽量采取措施减少损失。11.合同解除11.1解除条件：a)合同到期后，双方未续签合同。b)任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为。c)发生不可抗力事件，合同双方协商一致解除合同。11.2解除程序：a)提出解除合同的方应书面通知对方。b)双方应协商解决合同解除后的善后事宜。12.合同争议解决12.1争议解决方式：a)双方应友好协商解决合同争议。b)协商不成的，提交嘉兴市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：a)嘉兴市仲裁委员会。13.合同生效及变更13.1生效条件：a)双方签字盖章。b)甲方收到乙方支付的保证金及押金。13.2变更程序：a)双方协商一致后，签订书面变更协议。b)变更协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1其他约定：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附则：a)本合同自双方签字盖章之日起生效。b)本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求而介入合同关系的非合同当事人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入情形2.1合同双方根据合同约定或实际情况，可邀请第三方介入合同关系，以协助合同履行或解决合同争议。3.第三方责任限额3.1第三方介入合同关系时，其责任限额应明确约定如下：a)第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。b)第三方责任限额根据其提供的服务的性质、范围和合同约定进行确定。c)第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，按法律规定执行。4.第三方责权利4.1第三方在合同中的责权利如下：a)责任：第三方应按照合同约定履行相关义务，对因自身原因导致的合同履行障碍或损失承担相应责任。b)权利：第三方有权获取合同履行过程中的相关信息，并在合同约定范围内行使权利。c)利益：第三方有权根据合同约定获得报酬或补偿。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：a)合同双方协商一致，确定第三方介入合同关系。b)合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的责权利。c)第三方按照合同约定履行相关义务，协助合同履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同关系后，与其他各方的划分说明如下：a)第三方与甲方、乙方之间：第三方应与甲方、乙方签订书面协议，明确各自的权利义务。b)第三方与甲方之间：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并对自身行为承担法律责任。c)第三方与乙方之间：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并对自身行为承担法律责任。d)第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应按照合同约定解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入合同关系后，如出现合同解除情形，应按照合同约定及法律规定处理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入合同关系后，如合同终止，第三方应按照合同约定或法律规定履行相关义务，并协助合同双方进行善后处理。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方的商业秘密和相关信息负有保密义务。12.第三方介入后的合同解除条件a)第三方严重违反合同约定，损害甲方、乙方利益。b)第三方无法履行合同义务，经合同双方协商一致。c)出现不可抗力，导致合同无法履行。13.第三方介入后的合同履行监督13.1第三方在合同履行过程中，应监督合同双方的履约情况，确保合同目的实现。14.第三方介入后的合同解除通知14.1第三方介入合同关系后，如合同双方解除第三方与合同的关系，应提前天书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.冷库设施设备清单及图片4.冷库使用说明书5.租金支付凭证6.保证金及押金支付凭证7.第三方介入协议8.合同变更协议9.争议解决协议10.不可抗力证明文件11.合同解除协议12.合同终止协议13.保密协议14.其他相关证明文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：要求清晰，完整，加盖公章。2.乙方营业执照副本复印件：要求清晰，完整，加盖公章。3.冷库设施设备清单及图片：要求详细列出冷库内的设施设备，并附上相应图片。4.冷库使用说明书：要求详细说明冷库的使用方法和注意事项。5.租金支付凭证：要求清晰，完整，加盖公章，注明支付日期和金额。6.保证金及押金支付凭证：要求清晰，完整，加盖公章，注明支付日期和金额。7.第三方介入协议：要求详细列出第三方在合同中的责权利，并经合同双方及第三方签字盖章。8.合同变更协议：要求详细列出变更内容，并经合同双方签字盖章。9.争议解决协议：要求明确争议解决方式，并经合同双方签字盖章。10.不可抗力证明文件：要求提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。11.合同解除协议：要求详细列出解除原因，并经合同双方签字盖章。12.合同终止协议：要求详细列出终止原因，并经合同双方签字盖章。13.保密协议：要求明确保密内容，并经合同双方签字盖章。14.其他相关证明文件：根据实际情况提供，如税务证明、银行流水等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金。b)乙方违反使用规则，造成设施设备损坏或事故。c)乙方擅自改变冷库结构或功能。d)乙方未按时归还租赁物。e)第三方违反协议，造成合同无法履行或损失。f)甲方未按时提供冷库设施设备。g)甲方未按时维修冷库设施设备。2.责任认定标准：a)违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b)违约责任认定以事实为依据，以法律法规为准绳。c)违约责任认定由合同双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。简要示例说明：1.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方违反使用规则，造成设施设备损坏，应赔偿甲方维修费用。3.甲方未按时提供冷库设施设备，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度嘉兴冷库出租协议规定1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息2.出租方与承租方2.1出租方信息2.2承租方信息3.冷库基本情况3.1冷库位置3.2冷库面积3.3冷库设施3.4冷库用途4.出租条件4.1出租方式4.2出租期限4.3出租价格4.4付款方式5.使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用安全6.维护保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：冷库设施清单10.2附件二：租赁保证金收据11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度嘉兴冷库出租协议”。1.2合同编号：JXLDZK20240001。1.3合同签订日期：2024年1月1日。1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方：嘉兴市冷库有限公司，地址：浙江省嘉兴市区路号，法定代表人：。1.5.2承租方：食品加工有限公司，地址：浙江省嘉兴市区路号，法定代表人：。2.出租方与承租方2.1出租方信息：嘉兴市冷库有限公司，具备合法的冷库出租资格。2.2承租方信息：食品加工有限公司，具备合法的经营资格。3.冷库基本情况3.1冷库位置：嘉兴市区路号。3.2冷库面积：共计1000平方米。3.3冷库设施：包括冷藏库、冷冻库、冷却设备、温湿度监控设备等。3.4冷库用途：用于食品、药品等易腐物品的储存。4.出租条件4.1出租方式：租赁。4.2出租期限：一年。4.3出租价格：人民币10万元/年。4.4付款方式：承租方应在签订合同后一个月内支付首期租金，此后每月支付租金。5.使用规定5.1使用范围：冷库仅限用于储存易腐物品。5.2使用限制：不得用于储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.3使用安全：承租方应确保在冷库内操作的安全，遵守相关安全规定。6.维护保养6.1出租方责任：负责冷库的日常维护保养，确保设施设备正常运行。6.2承租方责任：负责冷库内的物品存放安全，保持冷库清洁卫生。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金。7.1.2承租方违反使用规定，造成设施设备损坏。7.1.3出租方未履行维护保养责任，导致设施设备故障。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.合同解除8.1解除条件8.1.1合同到期自然终止。8.1.2双方协商一致解除合同。8.1.3出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。8.1.4承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。8.2.2解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。8.2.3解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的事宜，包括设备归还、费用结算等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定将争议提交仲裁机构仲裁。10.合同附件10.1附件一：冷库设施清单10.2附件二：租赁保证金收据11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方正式签署合同。11.1.2合同经出租方法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.3合同经承租方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同终止条件11.2.1合同到期。11.2.2合同解除。11.2.3出现法律规定的合同终止情形。12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.3合同解释：本合同如有歧义或未尽事宜，按有利于保护无过错方的原则进行解释。13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日。13.2签署地点：嘉兴市区路号。13.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效身份证件。14.合同附件清单14.1附件一：冷库设施清单冷库面积：1000平方米冷藏库：500平方米冷冻库：500平方米冷却设备：包括制冷机组、冷却风机等温湿度监控设备：实时监控冷库内部温湿度14.2附件二：租赁保证金收据收据编号：JXLDZK2024ZJ0001收款人：嘉兴市冷库有限公司收款金额：人民币10万元收款日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方（出租方和承租方）以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、监理、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.2第三方介入的形式15.2.1中介服务：第三方作为中介机构，协助双方达成租赁协议，并提供后续的服务。15.2.2咨询服务：第三方提供专业的咨询意见，帮助双方解决合同执行过程中的问题。15.2.3监理服务：第三方对冷库的使用和维护进行监督，确保符合合同要求。15.2.4保险服务：第三方提供保险服务，保障合同双方在意外情况下的利益。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.4.2第三方责任限额应合理设定，以保障合同双方的合法权益。第三方服务的性质和范围第三方服务的风险程度合同双方的预期利益15.5第三方介入的额外条款15.5.1第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.5.2合同双方应确保第三方在提供服务的全过程中，遵守合同约定和法律法规。15.5.3第三方在履行职责时，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与出租方、承租方的关系为独立合同关系，第三方不参与合同双方的权利和义务。15.6.2第三方在提供中介、咨询、监理、保险等服务时，应保持中立，不介入合同双方的争议。15.6.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并采取必要的措施。15.7第三方介入的程序15.7.1合同双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方。15.7.2合同双方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括服务内容、费用等。15.7.3第三方介入后，合同双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。15.8第三方介入的变更与解除15.8.1如合同双方认为第三方无法履行职责或违反合同约定，有权要求更换第三方。15.8.2如第三方无法继续履行职责，合同双方应协商解决，必要时可解除合同。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在介入过程中，应对合同双方的商业秘密和敏感信息予以保密。15.9.2第三方不得泄露或利用合同双方的商业秘密和敏感信息进行不正当竞争。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：冷库设施清单详细要求：清单应包括冷库的名称、类型、面积、设施设备型号、数量、安装位置等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确冷库的设施情况，作为双方履行合同的重要依据。2.附件二：租赁保证金收据详细要求：收据应包括收据编号、收款人名称、收款金额、收款日期、收款人签章等信息。附件说明：本收据作为合同附件，用于证明承租方已支付租赁保证金，作为双方履行合同的重要凭证。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应包括合作双方的基本信息、合作内容、服务范围、费用、保密条款、争议解决方式等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在介入合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：冷库使用说明书详细要求：说明书应包括冷库的操作规程、安全注意事项、维护保养方法等。附件说明：本说明书作为合同附件，用于指导承租方正确使用冷库，确保冷库的安全运行。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行过程中的重要事件、问题及处理结果等。附件说明：本报告作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要信息，作为双方评估合同履行情况的依据。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录应包括争议发生的时间、地点、参与方、争议内容、解决方案等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按时支付租金承租方违反使用规定，造成设施设备损坏出租方未履行维护保养责任，导致设施设备故障第三方在提供服务过程中，违反合同约定任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密2.责任认定标准违约方应根据违约行为对受损方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应根据实际情况，如损失程度、修复费用等进行合理估算。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除的责任。3.示例说明示例一：承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例二：承租方违反使用规定，造成冷库设备损坏，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例三：第三方在提供服务过程中，违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年度嘉兴冷库出租协议规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.冷库出租标的物2.1冷库位置及面积2.2冷库结构及设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整幅度及时间5.冷库使用规范5.1使用范围5.2使用要求5.3使用限制6.冷库维护保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.其他约定事项12.1违约金12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订时间及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：嘉兴市冷库管理有限公司1.1.2出租方住所：浙江省嘉兴市南湖区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：嘉兴市食品贸易有限公司1.2.2承租方住所：浙江省嘉兴市秀洲区路号1.2.3承租方法定代表人：2.冷库出租标的物2.1冷库位置及面积2.1.1冷库位置：嘉兴市南湖区路号2.1.2冷库面积：200平方米2.2冷库结构及设施2.2.1冷库结构：钢结构，地面为环氧树脂地面2.2.2冷库设施：制冷系统、温控系统、消防系统等3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2.2支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付至出租方指定账户4.租金调整机制4.1调整条件4.1.1若国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整4.2调整幅度及时间4.2.1调整幅度：按国家政策规定的幅度进行调整4.2.2调整时间：每半年调整一次5.冷库使用规范5.1使用范围5.1.1冷库仅用于食品储存、冷藏等用途5.2使用要求5.2.1保持冷库内整洁、卫生5.2.2不得在冷库内进行任何违法活动5.3使用限制5.3.1不得在冷库内堆放易燃易爆物品5.3.2不得在冷库内进行焊接等产生火花的作业6.冷库维护保养6.1出租方责任6.1.1负责冷库的日常维护和保养6.2承租方责任6.2.1负责冷库内设备的日常维护和保养6.2.2如因承租方使用不当导致设备损坏，承租方负责修复或赔偿7.保险责任7.1出租方保险7.1.1出租方对冷库本身及附属设施投保财产保险7.2承租方保险7.2.1承租方对存储在冷库内的物品投保财产保险8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金的8.1.2承租方违反冷库使用规范的8.1.3承租方造成冷库设施损坏的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金按未支付租金的千分之五每日计收9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向嘉兴市仲裁委员会申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：嘉兴市仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的10.1.2出租方因冷库无法继续使用而解除合同的10.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同的10.2合同解除程序10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，承租方应立即搬离冷库，并结清所有费用11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效11.1.2合同经公证或鉴证后生效11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1违约金12.1.1本合同中未规定的违约情形，违约方应承担相应的违约责任12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：租赁合同、租金支付凭证、冷库设施清单等12.3合同份数12.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.合同签订时间及地点13.1签订时间：2024年1月1日13.2签订地点：浙江省嘉兴市南湖区路号出租方办公室14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：14.1.1租赁合同14.1.2租金支付凭证14.1.3冷库设施清单14.1.4双方身份证复印件14.1.5公证或鉴证文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他协助的独立实体。15.2第三方的介入形式15.2.1第三方的介入形式包括但不限于：中介方、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相关服务协议。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业、公正的服务。16.1.2第三方对提供的服务承担相应的责任，包括但不限于因服务不当导致的损失。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同规定，获得相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。16.3第三方的义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方负责促成合同双方的签约，并提供合同履行的相关服务。17.1.2中介方的服务费用由合同双方协商确定。17.2咨询顾问17.2.1咨询顾问提供合同履行过程中的专业咨询和建议。17.2.2咨询顾问的服务费用由合同双方协商确定。1