2024年二手房产居间买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产居间买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产信息1.2买卖双方基本信息2.房产交易价格及付款方式2.1房产交易价格2.2付款方式及时间2.3付款条件3.房产过户手续及税费承担3.1过户手续办理3.2税费承担4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.房产产权及瑕疵保证5.1房产产权保证5.2房产瑕疵保证6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：过户手续办理证明12.合同签署日期及地点13.合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产信息1.1.1房产所在地：_________1.1.2房产产权证号：_________1.1.3房产面积：_________平方米1.1.4房产用途：_________1.1.5房产建筑年代：_________1.1.6房产楼层：_________层1.1.7房产户型：_________1.1.8房产装修情况：_________1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：_________1.2.2买方地址：_________1.2.3买方联系电话：_________1.2.4卖方名称：_________1.2.5卖方地址：_________1.2.6卖方联系电话：_________2.房产交易价格及付款方式2.1房产交易价格：人民币_________万元整2.2付款方式及时间：2.2.1买方在合同签订后_________日内支付定金人民币_________万元；2.2.2买方在合同签订后_________日内支付首付款人民币_________万元；2.2.3买方在过户前支付尾款人民币_________万元；2.3付款条件：2.3.1买方须在约定的时间内将款项支付至卖方指定账户；2.3.2买方支付款项后，卖方应提供收款凭证。3.房产过户手续及税费承担3.1过户手续办理：3.1.1卖方负责办理房产过户手续；3.1.2买方需配合卖方提供必要的过户材料。3.2税费承担：3.2.1房产过户税费由买卖双方按相关规定各自承担；3.2.2卖方应确保房产过户过程中产生的所有税费已缴纳。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：____年____月____日4.2房产验收标准：4.2.1房产交付时，应满足合同约定的交付条件；4.2.2房产应无重大结构性瑕疵；4.2.3房产应具备正常居住条件。4.3验收程序：4.3.1买方在房产交付前应进行验收；4.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.房产产权及瑕疵保证5.1房产产权保证：5.1.1卖方保证房产所有权清晰，无任何争议；5.1.2卖方保证房产不存在任何权利瑕疵。5.2房产瑕疵保证：5.2.1卖方保证房产在交付时不存在任何重大结构性瑕疵；5.2.2卖方保证房产在交付时具备正常居住条件。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1任何一方未按约定履行合同义务；6.1.2任何一方提供虚假信息；6.1.3任何一方造成对方损失的。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担对方因此遭受的损失；6.2.2违约方应按照法律规定支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1房产所在地人民法院。第一部分：合同如下：8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续办理完毕；8.2.2双方约定的合同终止条件成就。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2合同变更不违反法律法规；9.2合同变更程序9.2.1双方应在变更事项发生前书面通知对方；9.2.2变更事项经双方签字或盖章后生效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2房产交易价格及付款方式已明确；10.1.3合同附件齐全。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2合同解除。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：过户手续办理证明12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：_________13.合同份数及效力13.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同副本与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、见证合同履行、提供担保等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，保证合同的履行。3.2第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。4.2第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。5.第三方介入的义务5.1第三方有义务对甲乙双方的履行情况进行保密。5.2第三方有义务在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，及时通知甲乙双方。6.第三方介入的责任限额6.1第三方介入后的责任限额，由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。6.2若第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定责任限额。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲乙双方在相关协议中约定。7.2若第三方介入的费用未在协议中约定，则由甲乙双方按照公平原则分担。8.第三方介入的变更及解除8.1第三方介入的变更及解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方及第三方。8.2第三方介入的变更及解除，不影响本合同的效力。9.第三方介入与其他各方的划分说明9.1第三方介入仅限于协助甲乙双方履行本合同，不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。9.2第三方介入过程中，第三方与其他各方（甲乙双方）之间不产生直接的合同关系。9.3第三方介入与其他各方（甲乙双方）之间产生的争议，由第三方自行解决。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。11.第三方介入的法律适用及争议解决11.1第三方介入的相关协议，适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的协议内容12.1.1第三方的名称、地址、联系方式；12.1.2第三方介入的范围及职责；12.1.3第三方介入的费用及支付方式；12.1.4第三方的责任限额；12.1.5第三方介入的保密义务；12.1.6第三方介入的变更及解除；12.1.7法律适用及争议解决。13.第三方介入的生效条件13.1第三方介入的相关协议，经甲乙双方签字或盖章后生效。13.2第三方介入的相关协议，自生效之日起对甲乙双方及第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求：包括房产的详细信息，如房产证号、面积、地址、建筑年代、楼层、户型、装修情况等。附件说明：此表用于详细记录房产的基本信息，作为合同附件，供双方查阅和核对。2.附件二：付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。附件说明：此凭证用于证明买方已按照合同约定支付款项，作为合同附件。3.附件三：过户手续办理证明详细要求：包括过户手续的办理日期、办理结果、相关费用等。附件说明：此证明用于证明房产过户手续的完成情况，作为合同附件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的名称、职责、费用、责任限额、保密义务等。附件说明：此协议用于明确第三方介入的具体事宜，作为合同附件。5.附件五：违约行为记录表详细要求：包括违约行为的时间、内容、涉及方、处理结果等。附件说明：此表格用于记录和跟踪合同履行过程中的违约行为，作为合同附件。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此协议用于明确争议解决的具体方式，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付款项：买方未在约定的时间内支付定金、首付款或尾款。卖方未按约定交付房产：卖方未在约定的时间内交付房产。双方未按约定办理过户手续：双方未在约定的时间内办理房产过户手续。第三方未履行协议义务：第三方未按协议约定履行其职责。任何一方提供虚假信息：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失承担赔偿责任。违约方应承担合同约定的违约金或赔偿金。若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。3.违约责任示例说明：买方未按约定支付定金，导致卖方无法按计划进行房产过户，卖方因此遭受损失。卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。卖方未按约定交付房产，导致买方无法按计划入住。买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因无法入住造成的损失。第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法正常履行。甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房产居间买卖协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房地产经纪机构信息1.2卖方信息1.3买方信息2.房地产基本情况2.1房产地址2.2房产性质2.3建筑面积2.4房屋结构2.5房产权证信息3.协议价格及支付方式3.1协议价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.履约期限4.1协议生效时间4.2履约期限4.3履约条件5.交易税费及费用承担5.1交易税费概述5.2税费计算方法5.3费用承担分配6.履约保证6.1保证金的支付6.2保证金的用途6.3保证金的退还条件7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户所需文件7.3过户时间节点8.房产瑕疵与质量保证8.1房产瑕疵定义8.2房产质量保证8.3质量问题处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1房地产经纪机构信息1.1.1机构名称：_______1.1.2机构地址：_______1.1.3机构法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4通讯地址：_______1.3买方信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4通讯地址：_______第二条房地产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产性质：_______2.3建筑面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房产权证信息：2.5.1权证编号：_______2.5.2权证类型：_______第三条协议价格及支付方式3.1协议价格：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______第四条履约期限4.1协议生效时间：_______4.2履约期限：_______4.3履约条件：4.3.1卖方须确保房产权属清晰，无任何争议4.3.2买方须按时足额支付购房款第五条交易税费及费用承担5.1交易税费概述：5.1.1契税：_______元5.1.2印花税：_______元5.1.3其他税费：_______元5.2税费计算方法：5.2.1契税计算依据：_______5.2.2印花税计算依据：_______5.2.3其他税费计算依据：_______5.3费用承担分配：5.3.1卖方承担费用：_______5.3.2买方承担费用：_______第六条履约保证6.1保证金的支付：6.1.1保证金额：_______元6.1.2保证金支付时间：_______6.2保证金的用途：6.2.1作为交易过程中可能产生的违约责任保证金6.3保证金的退还条件：6.3.1交易顺利完成，买方支付完毕所有款项6.3.2协议解除，双方无违约行为第七条房产过户手续7.1过户手续办理：7.1.1卖方配合买方办理房产过户手续7.1.2买方承担过户过程中产生的所有费用7.2过户所需文件：7.2.1房产权证7.2.2身份证件7.2.3其他相关文件7.3过户时间节点：7.3.1协议生效后_______日内完成过户手续第八条房产瑕疵与质量保证8.1房产瑕疵定义：8.1.1本合同所指的房产瑕疵包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等方面的缺陷或损坏。8.2房产质量保证：8.2.1卖方保证所出售房产无任何影响正常居住使用的重大瑕疵。8.2.2卖方应在房产交付前对房产进行必要的维修和保养，确保房产符合交付标准。8.3质量问题处理：8.3.1买方在收到房产后发现瑕疵，应在_______日内向卖方提出书面报告。8.3.2卖方应在_______日内对买方提出的瑕疵进行核实，并在_______日内予以修复或赔偿。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间、地点交付房产或未履行房产质量保证义务；9.1.2买方未按约定时间、方式支付购房款；9.1.3双方在履行合同过程中违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。9.2违约责任承担：9.2.1卖方违约，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任；9.2.2买方违约，卖方有权要求解除合同，并要求买方承担违约责任；9.2.3双方违约，各自承担相应的违约责任。9.3违约责任赔偿：9.3.1卖方违约赔偿：_______元；9.3.2买方违约赔偿：_______元。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在_______日内作出裁决。第十一条合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现合同约定的解除情形；11.1.3任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序：11.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认；11.2.2解除合同后，双方应立即终止履行合同义务。11.3解除后果：11.3.1解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任；11.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，双方均不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2通知与送达：12.2.1通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效；12.2.2送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于房产信息表、交易税费计算表等。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2协议价格及支付方式明确；13.1.3房产过户手续办理完毕。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止程序：13.3.1合同终止后，双方应立即终止履行合同义务；13.3.2双方应按照约定承担相应的责任。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同份数及保管：14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份；14.3.2双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等，以及任何因合同履行需要介入的独立第三方主体。1.2第三方职责：1.2.1第三方应根据其专业能力，独立、客观地提供评估、法律、审计、监理等服务。第二条第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因：2.1.1合同履行过程中，因需要对房产价值、法律风险、财务状况等进行专业评估；2.1.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；2.1.3法律法规规定或合同约定需第三方介入。2.2第三方介入程序：2.2.1双方应共同选定第三方，并与其签订服务合同；2.2.2第三方应按照服务合同约定，独立开展相关工作；2.2.3双方应配合第三方的调查、评估等工作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：3.1.1本合同所指的第三方责任限额是指第三方因自身过错导致合同履行不符合约定，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额确定：3.2.1第三方责任限额应根据第三方服务合同约定，结合其服务性质、服务费用等因素确定；3.2.2如第三方责任限额未在服务合同中约定，则参照本合同第九条违约责任赔偿条款执行。第四条甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款：4.1.1甲方应确保第三方提供的评估、法律、审计、监理等服务真实、准确、客观；4.1.2甲方应承担第三方因提供上述服务而产生的合理费用。4.2乙方额外条款：4.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；4.2.2乙方应承担第三方因提供上述服务而产生的合理费用。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务负责，如因第三方过错导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿；5.1.2甲方向第三方支付的服务费用不包含在本合同约定的交易费用中。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务负责，如因第三方过错导致乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿；5.2.2乙方向第三方支付的服务费用不包含在本合同约定的交易费用中。5.3第三方与房地产经纪机构的责任划分：5.3.1第三方对房地产经纪机构提供的服务负责，如因第三方过错导致房地产经纪机构损失，房地产经纪机构有权要求第三方赔偿；5.3.2房地产经纪机构向第三方支付的服务费用不包含在本合同约定的佣金中。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同履行应继续按照本合同约定进行；6.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行争议，双方应通过协商解决；7.2协商不成，任何一方均有权根据本合同第十条争议解决条款，向争议解决机构提出申请。第八条本合同修正的效力8.1本合同修正条款是对原合同条款的补充和细化，与原合同具有同等法律效力；8.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产地址、性质、面积、结构、权属状况等信息。说明：房产信息表应真实、完整地反映房产的基本情况。2.房产交易税费计算表详细要求：根据房产价值计算契税、印花税等税费。说明：税费计算表应准确反映房产交易涉及的税费。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估房产价值。说明：评估报告应客观、公正地反映房产的实际价值。4.房产过户手续清单详细要求：列出办理房产过户所需的全部文件和手续。说明：手续清单应明确办理过户所需材料。5.第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：服务合同应详细约定第三方的权利和义务。6.争议解决协议详细要求：约定双方在争议解决过程中的权利和义务。说明：协议应明确争议解决的途径和程序。7.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明：证明材料应具有法律效力。8.通知送达凭证详细要求：证明通知已送达对方。说明：凭证应包含通知内容、送达时间、送达方式等信息。9.其他相关文件说明：包括但不限于合同附件、协议、证明材料等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点交付房产；房产存在重大瑕疵未告知买方。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方损失，包括但不限于房产价值损失、税费损失等。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、方式支付购房款；擅自更改房产用途。责任认定：买方应承担违约责任，赔偿卖方损失，包括但不限于违约金、房产价值损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假评估报告；未按时完成过户手续。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。4.房地产经纪机构违约行为及责任认定违约行为：未履行居间义务；泄露客户信息。责任认定：房地产经纪机构应承担违约责任，赔偿客户损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提交争议材料；拒绝参与争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，承担争议解决费用。示例说明：卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按计划入住，卖方应赔偿买方因延迟入住造成的损失，如租金损失等。第三方评估机构提供虚假评估报告，导致买方多支付购房款，第三方应退还多支付款项，并承担相应违约责任。全文完。2024年二手房产居间买卖协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金交付时间5.3保证金退还条件6.履约期限6.1协议生效时间6.2履约期限6.3履约期限延长条件7.履约条件及义务7.1买卖双方履约条件7.2履约义务8.产权过户及税费8.1产权过户手续8.2税费承担9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件14.1附件一：房产详细信息14.2附件二：买卖双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：[城市名称]房产具体地址：[具体门牌号码、小区名称等]2.2房产面积房产建筑面积：[平方米]房产使用面积：[平方米]2.3房产用途房产用途：[用途描述，如住宅、商业等]2.4房产权属证明房产产权证明文件：[产权证明文件名称及编号]3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]3.2卖方基本信息卖方姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房产成交价格：[人民币大写金额]4.2付款方式付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.3付款时间首付款支付时间：[具体日期]尾款支付时间：[具体日期]4.4付款地点付款地点：[具体地点描述]5.履约保证金5.1保证金金额履约保证金金额：[人民币金额]5.2保证金交付时间保证金交付时间：[具体日期]5.3保证金退还条件保证金退还条件：[退还条件描述，如合同履行完毕、双方无争议等]6.履约期限6.1协议生效时间协议生效时间：[具体日期]6.2履约期限履约期限：[具体期限描述，如自协议生效之日起X个月]6.3履约期限延长条件履约期限延长条件：[延长条件描述，如因不可抗力导致合同履行延迟等]7.履约条件及义务7.1买卖双方履约条件甲方履约条件：[甲方应履行的义务描述，如交付房产、办理产权过户等]乙方履约条件：[乙方应履行的义务描述，如支付房款、办理贷款等]7.2履约义务甲方义务：[甲方具体义务描述，如保证房产产权清晰无争议等]乙方义务：[乙方具体义务描述，如按时支付房款、遵守合同约定等]8.产权过户及税费8.1产权过户手续甲方应负责办理房产的产权过户手续，并将相关文件交付乙方。8.2税费承担房产买卖涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均由买卖双方按相关法律法规及政策规定各自承担。9.违约责任9.1违约责任承担任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2违约金计算方式逾期付款：每逾期一日，应向守约方支付应付款额的万分之五作为违约金；逾期交房：每逾期一日，应向买方支付房价的万分之五作为违约金；逾期办理产权过户：每逾期一日，应向买方支付房价的万分之五作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构名称]11.合同解除11.1合同解除条件一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致本协议无法履行；经双方协商一致，决定解除本协议。11.2合同解除程序解除本协议，一方应提前[提前通知天数]天以书面形式通知另一方。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本协议的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的协议与本协议具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定内容[此处可添加其他双方认为必要的约定内容]14.合同附件14.1附件一：房产详细信息[此处附房产详细资料，包括但不限于房产证复印件、房产评估报告等]14.2附件二：买卖双方身份证复印件[此处附买卖双方身份证复印件]14.3附件三：其他相关文件[此处附其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成交易或协助履行本协议而参与其中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本协议，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1中介机构职责中介机构作为促成交易的中介方，应负责：提供真实、准确的房产信息；协助甲乙双方进行交易谈判；协助办理交易手续；遵守法律法规，维护甲乙双方合法权益。15.3.2其他第三方职责其他第三方应根据其提供的具体服务，承担相应的职责。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其提供的服务范围内，对于因第三方提供的服务或行为导致的损失，甲乙双方应自行承担。16.2限额责任第三方对甲乙双方的责任限额，应根据其合作协议中的约定执行，若无约定，则以人民币[金额]为最高赔偿限额。17.第三方权利17.1第三方权利概述获得甲方和乙方支付的合理服务费用；在其职责范