公共服务设施维护合同（2024年版）

公共服务设施维护合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）为某市某区某街道某社区居民委员会，乙方（以下简称“乙方”）为某市某区某街道某物业管理公司。鉴于甲方所属区域内的公共服务设施需要定期维护，以保障居民的生活质量和社区环境的整洁，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行公共服务设施维护一事，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在公共服务设施维护方面的权利义务关系，确保甲方所属区域内的公共服务设施得到有效维护，为社区居民创造一个舒适、安全的居住环境。

二、合同背景

甲方所属区域内公共服务设施包括但不限于道路、绿化、照明、卫生设施等，由于长期使用，部分设施出现损坏、老化等问题，影响居民正常生活。为解决上述问题，甲方决定委托乙方进行公共服务设施维护，以提升社区整体环境。

三、合同内容

本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商补充。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方区域内道路、绿化、照明、卫生设施等公共服务设施的定期检查、维修、保养工作。

1.2乙方应确保在接到甲方通知后，及时对损坏的公共服务设施进行修复。

1.3乙方应负责对突发性公共服务设施故障进行处理，保障居民正常生活秩序。

第二条质量标准

2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行公共服务设施的维护工作。

2.2维修后的公共服务设施应达到正常使用功能，且符合甲方要求的质量标准。

2.3乙方应保证维修后的设施在合理的使用年限内不发生因维修质量问题造成的损坏。

第三条价格支付

3.1本合同服务费用为人民币______元，分______期支付。

3.2乙方应在每期服务完成后，向甲方提供详细的费用清单和发票。

3.3甲方应在收到乙方提供的费用清单和发票后______个工作日内支付相应款项。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的商业秘密。

第五条违约责任

5.1如乙方未按合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按时支付款项，应向乙方支付______的违约金。

5.3如因乙方责任导致公共服务设施损坏，乙方应负责修复并承担相应损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同变更与解除

7.1本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除本合同。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同由甲方和乙方代表签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，对公共服务设施进行定期检查、维修和保养。

1.1.2甲方有权对乙方的工作质量进行监督，并提出改进建议。

1.1.3甲方有权要求乙方对突发性公共服务设施故障进行及时处理。

1.1.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.2义务：

2.2.1甲方应向乙方提供必要的资料和便利条件，以便乙方进行公共服务设施的维护工作。

2.2.2甲方应在乙方完成服务工作后，对乙方提供的服务质量进行验收，并支付相应费用。

2.2.3甲方应配合乙方对公共服务设施进行日常巡查，发现问题及时通知乙方。

2.2.4甲方应保障乙方在执行工作时的人身安全，提供必要的安全防护措施。

第二条乙方权利与义务

1.1权利：

1.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

1.1.2乙方有权在甲方未按时支付费用时，要求甲方支付违约金。

1.1.3乙方有权要求甲方提供必要的资料和便利条件，以便乙方进行公共服务设施的维护工作。

1.1.4乙方有权对甲方提供的资料进行核实，确保其真实性和准确性。

2.2义务：

2.2.1乙方应按照合同约定，对公共服务设施进行定期检查、维修和保养。

2.2.2乙方应确保维修后的公共服务设施符合质量标准，并在合理的使用年限内不发生因维修质量问题造成的损坏。

2.2.3乙方应在接到甲方通知后，及时对损坏的公共服务设施进行修复。

2.2.4乙方应保证维修后的设施在合理的使用年限内不发生因维修质量问题造成的损坏。

2.2.5乙方应遵守国家相关法律法规，确保维修工作符合环保要求。

第三条合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，通过会议、电话等方式，及时交流工作进展和问题。

3.2双方应建立信息共享机制，确保在公共服务设施维护过程中，能够及时获取相关信息。

3.3双方应共同参与公共服务设施的巡查工作，发现问题及时上报，共同制定解决方案。

3.4双方应共同制定应急预案，应对突发性公共服务设施故障，确保居民生活不受影响。

3.5双方应定期对合作效果进行评估，总结经验教训，不断提高服务质量。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为______年。

1.2合同期满前______个月，双方应就合同续签事宜进行协商。如双方同意续签，应另行签订补充协议，并明确续签期限和内容。

第二条合同变更

2.1本合同在履行过程中，如因国家法律法规、政策调整或双方协商一致，需对本合同进行变更的，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。

2.2合同变更不影响已履行部分的效力，双方应继续履行各自的权利和义务。

第三条合同终止

3.1本合同在以下情形下终止：

3.1.1合同约定的有效期限届满，且双方未续签；

3.1.2双方协商一致解除合同；

3.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行；

3.1.4一方违约，经另一方书面通知后______日内仍未采取补救措施；

3.1.5任何一方依法被撤销、解散或宣告破产。

3.2合同终止后，双方应按照本合同约定和法律法规的规定，处理未履行完毕的义务和遗留问题。

第四条争议解决机制

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条法律适用和管辖法院

5.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2本合同签订地为______市，双方因本合同产生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

第六条合同效力

6.1本合同经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

6.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方所在区域公共服务设施清单；

1.2甲方联系方式及负责人信息；

1.3甲方授权乙方进行公共服务设施维护的书面文件；

1.4甲方提供的有关法律法规、政策文件及行业标准。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本及相关资质证明；

2.2乙方联系方式及负责人信息；

2.3乙方过往公共服务设施维护项目业绩；

2.4乙方制定的服务质量标准和操作规程；

2.5乙方制定的安全防护措施和应急预案。

3.其他附件：

3.1双方就合同履行过程中产生的相关协议、会议纪要、报告、通知等；

3.2双方就合同履行过程中产生的其他具有法律效力的文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表签字：__________________

-甲方盖章：__________________

-签字盖章日期：____年____月____日

2.乙方签字、盖章位置：

-乙方代表