2024年度商铺租赁合同（含品牌孵化计划）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同（含品牌孵化计划）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.商铺位置及面积2.2.商铺装修情况2.3.商铺配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金调整机制4.租金及押金4.1.租金金额4.2.押金金额及退还条件5.使用范围及禁止事项5.1.使用范围5.2.禁止事项6.物业管理及费用6.1.物业管理责任6.2.物业管理费用7.品牌孵化计划7.1.品牌孵化目标7.2.品牌孵化内容7.3.品牌孵化期限7.4.品牌孵化费用8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金的计算及支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.其他约定14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________住所地：__________1.2.出租方基本信息名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________住所地：__________2.租赁物基本情况2.1.商铺位置及面积地址：__________商铺面积：__________平方米2.2.商铺装修情况装修标准：__________装修日期：__________2.3.商铺配套设施水电供应：__________网络接入：__________电梯：__________停车场：__________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________3.2.租金支付方式支付方式：__________支付周期：__________3.3.租金调整机制调整条件：__________调整频率：__________调整幅度：__________4.租金及押金4.1.租金金额月租金：__________元4.2.押金金额及退还条件押金金额：__________元退还条件：__________5.使用范围及禁止事项5.1.使用范围商铺用于__________5.2.禁止事项禁止从事__________禁止改变商铺结构6.物业管理及费用6.1.物业管理责任出租方负责__________租赁方负责__________6.2.物业管理费用物业管理费：__________元/月7.品牌孵化计划7.1.品牌孵化目标提升品牌知名度增强市场竞争力7.2.品牌孵化内容品牌策划：__________广告宣传：__________促销活动：__________7.3.品牌孵化期限孵化期限：__________7.4.品牌孵化费用孵化费用：__________元8.违约责任8.1.租赁方违约责任未按时支付租金：逾期未支付租金的，应按日支付__________%的违约金。租赁用途变更：未经出租方同意擅自变更租赁用途，应承担__________元的违约金。损坏租赁物：造成租赁物损坏的，应承担维修费用或赔偿损失。8.2.出租方违约责任未按时交付租赁物：未按约定时间交付租赁物的，应承担__________元的违约金。提前终止合同：未经租赁方同意提前终止合同的，应支付__________月的租金作为违约金。违反物业管理规定：违反物业管理规定，应承担__________元的违约金。8.3.违约金的计算及支付违约金的计算方式：按实际损失或约定的违约金标准计算。违约金的支付方式：按合同约定或法院判决执行。9.争议解决9.1.争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2.争议解决机构争议解决机构：__________10.合同生效及终止10.1.合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件租赁期限届满；出租方或租赁方提前终止合同，并满足合同约定的条件；合同因不可抗力等原因无法履行。11.合同附件附件一：商铺平面图附件二：物业管理费收费标准附件三：品牌孵化计划详细内容12.合同解除12.1.合同解除条件双方协商一致；出现合同约定的解除条件；因不可抗力导致合同无法履行。12.2.合同解除程序双方书面通知对方解除合同；按合同约定或法律规定处理遗留事宜。13.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询顾问、评估机构等。1.2.第三方介入本合同事务，需事先征得甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方职责2.1.中介方职责负责协助甲乙双方达成租赁意向；协调甲乙双方签订本合同；保障交易过程顺利进行。2.2.担保方职责为甲乙双方提供担保服务；在担保范围内承担相应的责任；按约定向受益方支付担保金。2.3.咨询顾问职责为甲乙双方提供专业咨询意见；协助双方解决合同履行过程中的问题；按约定收取咨询费用。2.4.评估机构职责对租赁物进行评估，提供评估报告；保证评估报告的真实性、客观性；按约定收取评估费用。3.第三方权利3.1.中介方权利收取约定中介服务费用；要求甲乙双方履行合同约定的义务；在合同约定的范围内代表甲乙双方进行沟通。3.2.担保方权利要求受益方按约定支付担保金；在担保范围内对受益方进行追偿。3.3.咨询顾问权利收取咨询费用；要求甲乙双方提供必要的资料和协助；在咨询过程中维护自身合法权益。3.4.评估机构权利收取评估费用；要求甲乙双方提供必要的资料和协助；在评估过程中独立开展评估工作。4.第三方责任4.1.中介方责任因中介方原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；中介方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。4.2.担保方责任因担保方原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；担保方违反担保义务，导致受益方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.咨询顾问责任因咨询顾问原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；咨询顾问提供的咨询意见存在重大失误，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.4.评估机构责任因评估机构原因导致评估结果失实，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1.第三方责任限额第三方责任限额按合同约定或法律法规规定执行。5.2.超过责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。6.2.第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系另行约定。7.第三方介入后的争议解决7.1.第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应先协商解决。7.2.协商不成的，可向第三方所在地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1.第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方同意。8.2.合同变更内容应书面通知第三方，并经第三方确认。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入后，甲乙双方如需解除合同，应经甲乙双方和第三方同意。9.2.合同解除后，甲乙双方和第三方应按约定处理遗留事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图要求：商铺平面图应清晰标明商铺的具体位置、面积、楼层、出入口等信息，并附有比例尺。说明：商铺平面图是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体位置和面积。附件二：物业管理费收费标准要求：物业管理费收费标准应详细列出各项物业管理费用的具体金额和计算方式。说明：物业管理费收费标准是租赁双方应遵守的规则，明确物业管理费用的承担。附件三：品牌孵化计划详细内容要求：品牌孵化计划应详细列出孵化目标、内容、期限、费用预算等。说明：品牌孵化计划是合同中品牌孵化部分的详细说明，确保双方对孵化计划的实施有清晰的认识。附件四：租赁物清单要求：租赁物清单应详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。说明：租赁物清单用于明确租赁物的具体内容和数量，确保租赁物的完整性和准确性。附件五：合同签订证明要求：合同签订证明应注明合同签订日期、地点、双方签字盖章情况。说明：合同签订证明是合同生效的证明文件，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按时支付租金责任认定标准：逾期未支付租金的，应按日支付__________%的违约金。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应按日支付租金的__________%作为违约金。违约行为二：租赁用途变更责任认定标准：未经出租方同意擅自变更租赁用途，应承担__________元的违约金。示例：租赁方未经出租方同意，将商铺用于违法经营，应支付__________元的违约金。违约行为三：未按时交付租赁物责任认定标准：未按约定时间交付租赁物的，应承担__________元的违约金。示例：出租方未按约定时间交付商铺，应支付__________元的违约金。违约行为四：违反物业管理规定责任认定标准：违反物业管理规定，应承担__________元的违约金。示例：租赁方在商铺内进行违规装修，应支付__________元的违约金。违约行为五：提前终止合同责任认定标准：未经租赁方同意提前终止合同的，应支付__________月的租金作为违约金。示例：出租方未经租赁方同意，提前终止合同，应支付__________月的租金作为违约金。全文完。2024年度商铺租赁合同（含品牌孵化计划）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁商铺的具体位置2.2租赁商铺的面积2.3租赁商铺的附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4其他费用5.使用范围及限制5.1商铺使用性质5.2商铺使用限制6.品牌孵化计划6.1品牌孵化目标6.2品牌孵化支持措施6.3品牌孵化考核标准7.维修与保养7.1租赁商铺的维修责任7.2租赁商铺的保养责任8.损坏赔偿8.1损坏认定标准8.2损坏赔偿标准9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险理赔程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1违约金13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5传真：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5传真：________2.租赁物信息2.1租赁商铺的具体位置：________2.2租赁商铺的面积：________平方米2.3租赁商铺的附属设施：2.3.1供电设施2.3.2供水设施2.3.3排水设施2.3.4燃气设施2.3.5通信设施2.3.6空调设施2.3.7安全设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：4.2.1按月支付4.2.2每季度支付一次4.2.3年度支付一次4.3租金调整机制：4.3.1租金调整频率：每年____月____日调整一次4.3.2租金调整方式：根据市场行情及双方协商结果进行调整4.4其他费用：4.4.1物业管理费4.4.2公共设施维修基金4.4.3其他相关费用5.使用范围及限制5.1商铺使用性质：________5.2商铺使用限制：5.2.1不得用于违法活动5.2.2不得用于危害公共安全5.2.3不得用于危害公共卫生5.2.4不得用于损害他人合法权益6.品牌孵化计划6.1品牌孵化目标：________6.2品牌孵化支持措施：6.2.1提供市场调研报告6.2.2提供营销策划方案6.2.3提供广告宣传支持6.3品牌孵化考核标准：________7.维修与保养7.1租赁商铺的维修责任：7.1.1租赁方负责商铺主体结构的维修7.1.2承租方负责商铺内部设施的维修7.2租赁商铺的保养责任：7.2.1租赁方负责商铺公共区域的保养7.2.2承租方负责商铺内部区域的保养8.损坏赔偿8.1损坏认定标准：8.1.1损坏应经双方共同确认，并形成书面报告8.1.2损坏程度应根据《中华人民共和国侵权责任法》及相关规定进行判定8.2损坏赔偿标准：8.2.1因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责赔偿8.2.2因租赁物自然损耗或不可抗力造成的损坏，双方协商解决，协商不成时，由租赁方承担赔偿责任8.2.3赔偿金额根据实际损失及市场修复成本计算9.保险9.1保险责任：9.1.1租赁方应投保商铺财产保险，确保商铺在租赁期间的安全9.1.2承租方应自行投保其经营活动中可能涉及的保险，如责任保险、产品责任保险等9.2保险费用：9.2.1保险费用由投保方承担，具体金额根据保险合同约定9.3保险理赔程序：9.3.1发生保险事故后，投保方应及时通知保险公司9.3.2保险公司根据保险合同约定进行理赔10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方违反租赁物使用规定10.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途10.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行合同约定10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等10.2.2违约金数额根据违约行为对合同履行的影响程度确定11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会：________11.2.2人民法院：________12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经公证或鉴证12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.2.4法律法规规定的其他终止情形13.其他约定13.1违约金：13.1.1违约金按每日租金的____%计算13.2不可抗力：13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等13.3合同附件：13.3.1.1租赁商铺平面图13.3.1.2租赁商铺设施清单13.3.1.3品牌孵化计划书14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同的履行提供中介服务、咨询、评估、监理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体数额根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并作为合同附件之一。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1.1双方同意并书面授权第三方介入；16.1.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.1.3第三方提供的介入服务与合同履行相关。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：16.2.1.1双方签署书面协议，明确第三方的介入事项、服务内容、费用及责任；16.2.1.2第三方根据协议约定提供服务；16.2.1.3第三方将服务结果及报告提交给双方。17.第三方的权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据；17.1.3第三方有权根据服务结果，提出改进建议或解决方案。17.2义务17.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地提供专业服务；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；17.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失，并在责任限额内赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方的责任划分18.1.1甲方应支付第三方提供的服务的费用；18.1.2甲方应配合第三方工作，提供必要的信息和数据；18.1.3甲方对第三方提供的服务结果负责。18.2乙方与第三方的责任划分18.2.1乙方应支付第三方提供的服务的费用；18.2.2乙方应配合第三方工作，提供必要的信息和数据；18.2.3乙方对第三方提供的服务结果负责。18.3第三方与甲方、乙方的责任划分18.3.1第三方对自身提供的服务结果负责，但责任限额按照合同约定；18.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方的损失承担相应责任；18.3.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方签署书面协议，明确终止第三方介入；19.2.2第三方应按照协议约定，完成剩余工作；19.2.3第三方将工作成果及报告提交给双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：精确标注商铺的面积、门窗位置、消防设施等。说明：平面图用于明确商铺的物理空间布局，为合同履行提供直观依据。2.租赁商铺设施清单要求：详细列明商铺内的各项设施，包括但不限于照明、空调、消防器材等。说明：设施清单用于明确租赁物所包含的附属设施，便于双方在维修和保养方面进行责任划分。3.品牌孵化计划书要求：详细阐述品牌孵化目标、支持措施、考核标准等。说明：品牌孵化计划书用于明确双方在品牌孵化方面的合作内容和预期成果。4.第三方服务协议要求：明确第三方介入的事项、服务内容、费用及责任。说明：第三方服务协议用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的合法权益。5.保险合同要求：明确保险责任、保险费用、理赔程序等。说明：保险合同用于保障合同双方的财产安全和利益。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议用于规范争议解决机制，保障合同双方的合法权益。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括但不限于租金支付、设施使用、维修保养等。说明：合同履行情况报告用于监督合同履行，及时发现并解决潜在问题。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方应按合同约定支付租金，逾期未支付，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。示例：若合同约定每月租金为人民币10,000元，逾期未支付，则每逾期一日需支付100元违约金。2.违反租赁物使用规定责任认定：承租方应遵守租赁物的使用规定，若违反规定，造成损失，由承租方承担赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，导致商铺结构损坏，需承担修复费用。3.擅自改变租赁物结构或用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺结构或用途，造成损失，由承租方承担赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自拆除商铺部分墙体，导致结构不稳，需承担修复费用。4.双方协商一致解除合同，但一方未履行合同约定责任认定：未履行合同约定的方应向对方支付违约金，违约金数额根据违约行为对合同履行的影响程度确定。示例：双方协商一致解除合同，但出租方未按约定退还押金，需向承租方支付相应违约金。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因地震导致商铺损毁，双方均不承担责任。全文完。2024年度商铺租赁合同（含品牌孵化计划）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制2.租赁条件2.1租赁用途2.2租赁房屋的维护和保养2.3租赁房屋的装修和改造2.4租赁房屋的公共设施使用3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4其他费用4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.租赁合同解除6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约责任的赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同变更9.4合同解除9.5合同终止9.6其他约定10.品牌孵化计划10.1品牌孵化目标10.2品牌孵化支持10.3品牌孵化期限10.4品牌孵化成果11.品牌孵化费用11.1费用金额11.2费用支付方式11.3费用支付时间12.品牌孵化成果分享12.1成果分享方式12.2成果分享时间12.3成果分享比例13.品牌孵化违约责任13.1违约行为的界定13.2违约责任的承担13.3违约责任的赔偿14.其他约定14.1合同解释14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息本合同甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.4租金及支付方式本合同租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。1.5租金调整机制在租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致租金上涨，租金可按国家规定进行调整。2.租赁条件2.1租赁用途乙方仅限于将租赁商铺用于_______用途，不得擅自改变用途或进行违法活动。2.2租赁房屋的维护和保养乙方应负责租赁商铺的日常维护和保养，确保租赁商铺处于良好状态。2.3租赁房屋的装修和改造未经甲方书面同意，乙方不得对租赁商铺进行任何装修和改造。2.4租赁房屋的公共设施使用乙方应合理使用租赁商铺内的公共设施，并遵守相关规定。3.租金及费用3.1租金金额本合同租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。3.2租金支付方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.4其他费用乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起开始。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。4.3租赁续约本合同租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。5.租赁保证金5.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币_______元。5.2保证金退还条件乙方在租赁期满且租赁商铺无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。5.3保证金退还程序乙方在租赁期满并结清所有费用后，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后_______个工作日内退还保证金。6.租赁合同解除6.1合同解除的条件6.1.1乙方违约，甲方有权解除本合同；6.1.2甲方违约，乙方有权解除本合同；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。6.2合同解除的程序6.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知另一方；6.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商；6.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.3合同解除后的处理6.3.1乙方违约解除合同，应承担相应的违约责任；6.3.2甲方违约解除合同，应赔偿乙方相应的损失；6.3.3因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。7.违约责任7.1违约行为的界定7.1.1乙方未按时支付租金；7.1.2乙方擅自改变租赁商铺用途；7.1.3乙方损坏租赁商铺或设施；7.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任的承担7.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；7.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；7.2.3因不可抗力违约，双方互不承担违约责任。7.3违约责任的赔偿7.3.1乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失；7.3.2甲方违约，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序双方应自争议发生之日起_______日内协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。9.合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件租赁商铺基本情况表租金支付凭证保证金缴纳凭证其他双方认为必要的文件。9.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.4合同解除本合同的解除，应按照第七条“租赁合同解除”的规定执行。9.5合同终止本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。10.品牌孵化计划10.1品牌孵化目标甲方同意为乙方提供品牌孵化支持，协助乙方在_______领域打造知名品牌。10.2品牌孵化支持提供市场调研报告；提供品牌策划方案；提供广告宣传推广；提供法律咨询及风险防范。10.3品牌孵化期限品牌孵化期限自本合同生效之日起_______个月。10.4品牌孵化成果乙方在品牌孵化期限届满后，应向甲方提交品牌孵化成果报告，包括但不限于品牌知名度、市场份额等。11.品牌孵化费用11.1费用金额品牌孵化费用总额为人民币_______元。11.2费用支付方式品牌孵化费用分_______期支付，具体支付时间及金额详见附件二。11.3费用支付时间乙方应按约定的支付时间支付品牌孵化费用。12.品牌孵化成果分享12.1成果分享方式乙方应将品牌孵化成果以书面形式提交甲方，甲方有权对成果进行审核。12.2成果分享时间乙方应在品牌孵化期限届满后_______日内提交成果分享报告。12.3成果分享比例甲方有权根据品牌孵化成果的实际情况，与乙方协商成果分享比例。13.品牌孵化违约责任13.1违约行为的界定13.1.1乙方未按时支付品牌孵化费用；13.1.2乙方未按要求提交品牌孵化成果；13.1.3乙方未履行合同约定的其他义务。13.2违约责任的承担13.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；13.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；13.2.3因不可抗力违约，双方互不承担违约责任。13.3违约责任的赔偿13.3.1乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失；13.3.2甲方违约，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。14.其他约定14.1合同解释本合同条款如与本合同附件存在不一致之处，以本合同条款为准。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同解除本合同的解除，应按照第七条“租赁合同解除”的规定执行。14.5合同终止本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方等，其为合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。15.2第三方选择15.2.1甲方有权选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。15.2.2乙方有权对甲方选择的第三方提出异议，如无正当理由，甲方有权决定是否更换第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照其与甲方签订的服务合同履行职责，并对自己的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应依法承担赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据其与甲方签订的服务合同约定，并在本合同中明确。15.4.2如无特殊约定，第三方责任限额不超过_______元。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方仅对甲方或乙方提供专业服务，不参与合同主体的权利义务关系。15.5.2第三方在履行职责