2024年度商铺门面房买卖合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺门面房买卖合同示范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买受人信息1.2出卖人信息1.3代理人信息（如有）2.合同标的物信息2.1门面房基本情况2.2所有权证照信息2.3房产证编号及发证日期2.4买卖标的物的具体位置2.5买卖标的物的面积及使用性质2.6买卖标的物的附属设施及设备3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5逾期付款的违约责任4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同生效条件5.转让税费及费用承担5.1税费及费用概述5.2税费及费用承担方式5.3税费及费用计算方法5.4税费及费用支付时间6.房屋权属变更及登记手续6.1房屋权属变更6.2登记手续办理6.3登记费用及承担6.4登记时间及地点7.迁移及交接事宜7.1迁移时间7.2迁移方式7.3交接物品清单7.4交接方式及地点7.5交接责任8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用责任9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的责任10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担方式10.3违约金计算方法10.4违约责任追究程序11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构及管辖11.3争议解决程序12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的处理方式12.2处理程序及责任12.3处理费用及承担13.合同的续订及修改13.1合同续订条件13.2合同修改程序13.3合同修改后的效力14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买受人信息1.1.1买受人全称：___________1.1.2买受人法定代表人：___________1.1.3买受人住所地：___________1.1.4买受人联系方式：电话___________，邮箱___________1.2出卖人信息1.2.1出卖人全称：___________1.2.2出卖人法定代表人：___________1.2.3出卖人住所地：___________1.2.4出卖人联系方式：电话___________，邮箱___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人职务：___________1.3.3代理人授权范围：___________1.3.4代理人联系方式：电话___________，邮箱___________2.合同标的物信息2.1门面房基本情况2.1.1门面房地址：___________2.1.2门面房产权证号：___________2.1.3门面房建设年代：___________2.1.4门面房结构：___________2.2所有权证照信息2.2.1房屋所有权证：___________2.2.2土地使用权证：___________2.2.3其他相关证照：___________2.3房产证编号及发证日期2.3.1房产证编号：___________2.3.2发证日期：___________2.4买卖标的物的具体位置2.4.1所在小区名称：___________2.4.2所在楼栋号：___________2.4.3层次：___________2.4.4房号：___________2.5买卖标的物的面积及使用性质2.5.1总建筑面积：___________平方米2.5.2使用性质：___________2.5.3许可用途：___________2.6买卖标的物的附属设施及设备2.6.1附属设施：___________2.6.2设备：___________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1买卖价格总额：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.3付款时间3.3.1首付款：___________3.3.2尾款：___________3.4付款地点3.4.1首付款支付地点：___________3.4.2尾款支付地点：___________3.5逾期付款的违约责任3.5.1逾期付款违约金：___________3.5.2违约金支付时间：___________4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间：___________4.2合同生效时间：___________4.3合同生效条件：___________5.转让税费及费用承担5.1税费及费用概述5.1.1应缴纳税费：___________5.1.2应承担费用：___________5.2税费及费用承担方式5.2.1税费及费用承担主体：___________5.3税费及费用计算方法5.3.1税费计算依据：___________5.3.2费用计算依据：___________5.4税费及费用支付时间5.4.1税费及费用支付时间：___________6.房屋权属变更及登记手续6.1房屋权属变更6.1.1出卖人同意将房屋所有权转移给买受人6.2登记手续办理6.2.1出卖人协助买受人办理房屋所有权转移登记手续6.3登记费用及承担6.3.1登记费用：___________6.3.2登记费用承担主体：___________6.4登记时间及地点6.4.1登记时间：___________6.4.2登记地点：___________8.使用范围及限制8.1使用范围8.1.1买受人取得门面房后，可依法用于商业用途。8.1.2买受人不得擅自改变门面房的结构和使用性质。8.2使用限制8.2.1买受人不得将门面房用于生产、储存爆炸性、放射性、毒害性、腐蚀性等危险物品。8.2.2买受人不得将门面房用于非法经营或从事其他违法活动。8.2.3买受人不得擅自占用或改变门面房所属公共区域。8.3违规使用责任8.3.1买受人违规使用门面房，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。8.3.2出卖人有权要求买受人停止违规使用，并赔偿由此造成的损失。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1买受人未按合同约定支付购房款。9.1.2出卖人未按合同约定交付房屋。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2合同双方协商一致终止合同。9.2.3法定或约定情形导致合同终止。9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。9.4合同解除及终止后的责任9.4.1合同解除或终止后，未履行的合同义务应立即终止。9.4.2因合同解除或终止给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为是指合同当事人未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约金责任。10.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。10.3违约金计算方法10.3.1违约金按合同约定比例计算。10.3.2违约金最高不得超过实际损失。10.4违约责任追究程序10.4.1违约方应主动承担违约责任。10.4.2受害方有权要求违约方承担违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.1.1双方同意采用诉讼方式解决争议。11.1.2争议解决机构：___________11.2争议解决机构及管辖11.2.1争议解决机构：___________11.2.2管辖法院：___________11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决。11.3.2协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的处理方式12.1.1合同解除及终止后，双方应按照约定处理相关事宜。12.1.2未履行的合同义务应立即终止。12.2处理程序及责任12.2.1双方应尽快协商处理事宜。12.2.2未按约定处理事宜的，应承担相应的法律责任。12.3处理费用及承担12.3.1处理费用：___________12.3.2处理费用承担主体：___________13.合同的续订及修改13.1合同续订条件13.1.1双方同意续订合同。13.1.2合同续订应遵循原合同的原则。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致修改合同。13.2.2修改后的合同应经双方签字或盖章确认。13.3合同修改后的效力13.3.1修改后的合同与原合同具有同等法律效力。14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.1.1买卖双方身份证复印件。14.1.2门面房产权证复印件。14.1.3其他相关文件。14.2补充条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方外的任何参与合同执行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经买卖双方一致同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定。16.第三方责任限额16.1责任界定16.1.1第三方在合同执行过程中因过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定。16.2责任限额的约定16.2.1第三方的责任限额为人民币___________元。16.2.2超过责任限额的部分，由买卖双方自行承担。17.第三方介入的程序17.1介入申请17.1.1买卖双方均可向第三方提出介入申请。17.1.2介入申请应包含介入原因、介入范围、预期目标等内容。17.2介入审批17.2.1第三方收到介入申请后，应在___________日内进行审批。17.2.2审批通过后，第三方应与买卖双方签订介入协议。17.3介入实施17.3.1第三方应根据介入协议的规定，履行其职责。17.3.2第三方在介入过程中应保持独立、客观、公正。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助。18.1.2第三方有权根据合同约定和介入协议的规定，行使相应的权利。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和介入协议的规定，履行其职责。18.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系19.1.1第三方与买卖双方之间是委托与被委托的关系。19.1.2第三方应遵守买卖双方的授权范围。19.2第三方与中介方的关系19.2.1如第三方为中介方，其与买卖双方之间是中介与委托的关系。19.2.2中介方应按照合同约定和中介协议的规定，履行其中介职责。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1第三方与其他第三方之间是独立主体之间的关系。19.3.2各第三方应各自承担其责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成介入任务或达到预期目标。20.1.2合同约定的其他终止条件。20.2终止程序20.2.1第三方完成介入任务后，应向买卖双方提交报告。20.2.2买卖双方应在___________日内对报告进行审核。20.2.3审核通过后，合同终止。21.第三方介入的后续处理21.1后续处理方式21.1.1第三方介入结束后，买卖双方应根据合同约定和介入协议的规定，处理相关事宜。21.1.2未处理的合同义务应立即终止。21.2后续处理责任21.2.1未按约定处理事宜的，应承担相应的法律责任。21.2.2后续处理费用：___________21.2.3后续处理费用承担主体：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰可辨，身份证信息完整无误。说明：用于证明买卖双方的主体资格。2.门面房产权证复印件要求：产权证复印件需清晰可辨，产权证信息完整无误。说明：用于证明门面房的所有权归属。3.买卖双方签订的房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明买卖双方的权利义务关系。4.买卖双方付款凭证要求：付款凭证需清晰可辨，付款金额与合同约定一致。说明：用于证明买卖双方履行了付款义务。5.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的范围、权利义务等。6.评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，评估结果真实有效。说明：用于证明门面房的价值。7.房屋交接清单要求：交接清单需详细列出门面房的附属设施及设备清单，双方签字确认。说明：用于证明房屋交接情况。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确争议解决方式及程序。9.补充协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于补充合同约定的事项。10.其他相关文件说明：根据合同执行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受人未按合同约定支付购房款。1.2出卖人未按合同约定交付房屋。1.3买受人擅自改变门面房的结构和使用性质。1.4出卖人未按合同约定办理房屋所有权转移登记手续。1.5第三方未按合同约定履行职责。1.6买卖双方未按合同约定处理后续事宜。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金责任。2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。2.3违约金最高不得超过实际损失。3.违约责任示例3.1买受人未按合同约定支付购房款，应向出卖人支付违约金人民币___________元。3.2出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金人民币___________元。3.3买受人擅自改变门面房的结构和使用性质，应恢复原状并赔偿出卖人损失人民币___________元。3.4出卖人未按合同约定办理房屋所有权转移登记手续，应向买受人支付违约金人民币___________元。3.5第三方未按合同约定履行职责，应向买卖双方支付违约金人民币___________元。3.6买卖双方未按合同约定处理后续事宜，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商铺门面房买卖合同示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.合同标的2.1商铺门面房信息2.2所有权转移2.3使用权3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.产权过户手续5.1过户手续5.2手续费用5.3过户时间6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件11.1商铺门面房产权证明11.2商铺门面房使用权证明11.3合同签订日期12.合同份数12.1合同份数说明12.2双方各执一份13.合同签署13.1双方签署13.2签署时间14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（卖方）：___________1.1.2乙方（买方）：___________1.2定义1.2.1“商铺门面房”指位于___________的商铺门面房，建筑面积为___________平方米。1.3术语1.3.1“合同”指本《2024年度商铺门面房买卖合同》。1.3.2“买卖价格”指本合同约定的商铺门面房转让价格，即人民币___________元整。2.合同标的2.1商铺门面房信息2.1.1商铺门面房位于___________，具体地址为：___________。2.1.2商铺门面房产权证号为：___________。2.2所有权转移2.2.1甲方保证商铺门面房权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方承诺将商铺门面房所有权完全转移给乙方。2.3使用权2.3.1乙方购买商铺门面房后，享有该商铺门面房的使用权。3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让商铺门面房所有权的义务。3.1.2乙方应在合同约定的付款期限内支付全部买卖价格。3.2卖方的权利和义务3.2.1甲方应保证商铺门面房权属清晰，并按照合同约定向乙方转让商铺门面房所有权。3.2.2甲方应在合同约定的过户时间内配合乙方办理产权过户手续。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1本合同约定的买卖价格为人民币___________元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在合同签订之日起___________日内向甲方支付全部买卖价格。4.3付款时间4.3.1乙方应在合同约定的付款时间内将款项支付至甲方指定的银行账户。5.产权过户手续5.1过户手续5.1.1甲方应配合乙方办理商铺门面房产权过户手续。5.2手续费用5.2.1产权过户手续费用由甲方承担。5.3过户时间5.3.1甲方应在本合同签订之日起___________日内配合乙方办理产权过户手续，确保产权过户手续的完成。6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.1.1买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任6.2.1若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为___________元。（2）若乙方未按约定时间支付全部买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为___________元。（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。头8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1争议解决地点：合同签订地。8.3诉讼管辖8.3.1任何一方提起诉讼，应向合同签订地人民法院提起。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应达成书面协议。9.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同解除（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并妥善处理善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同期限届满。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2合同附件（1）商铺门面房产权证明；（2）商铺门面房使用权证明；（3）双方签署的协议书。11.3合同份数11.3.1本合同一式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1签署地点：___________。12.3签署代表12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________13.合同附件13.1合同附件一13.1.1商铺门面房产权证明13.2合同附件二13.2.1商铺门面房使用权证明13.3合同附件三13.3.1双方签署的协议书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的中介机构、评估机构、法律顾问等独立第三方。15.2第三方的责任15.2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合同履行信息，并有权对合同履行情况进行监督。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容及相关信息。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方因履行职责不当造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的同意甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的条件和方式，并经双方同意后方可介入。16.1.2第三方的选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相关合作协议。16.1.3第三方的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同约定。16.2甲乙双方根据本合同有第三方介入时的说明16.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。16.2.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同中的法律地位和责任。16.2.3第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务关系。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应协助甲方履行合同义务，确保合同条款的顺利履行。17.1.2第三方对甲方提供的合同履行信息负有保密义务。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，确保合同条款的顺利履行。17.2.2第三方对乙方提供的合同履行信息负有保密义务。17.3第三方与合同履行相关方17.3.1第三方应与合同履行相关方保持沟通，确保合同履行顺利进行。17.3.2第三方应协助解决合同履行过程中出现的争议。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。18.2第三方介入不影响合同履行