2024年个人房屋租赁合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3装修及改造7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋保险8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2附件一（如有）第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系电话：______________________出租方身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系电话：______________________承租方身份证号码：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________________所在区域：________________________具体地址：________________________2.2房屋面积：________________________实际面积：________________________使用面积：________________________2.3房屋结构：________________________建筑类型：________________________楼层：________________________房间数量：________________________2.4房屋设施：1.厨房：________________________2.卫生间：________________________3.客厅：________________________4.卧室：________________________5.储藏室：________________________6.电器设备：________________________7.其他设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前____天书面协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期付款：逾期未支付租金，每日按租金总额的____%支付滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：合同终止后，房屋及设施无损坏，无欠费，押金无异议时，出租方在____个工作日内退还押金。6.房屋使用规定6.1使用范围：房屋仅供出租方及其家庭成员、亲属使用，不得转租、转借或以其他形式擅自出租、出借。6.2使用限制：1.不得在房屋内从事违法活动。2.不得擅自改变房屋结构、装修房屋。3.不得损害房屋设施。6.3装修及改造：如需装修或改造房屋，需征得出租方同意，并承担相关费用。7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：1.房屋主体结构、设施设备等影响居住安全的维修责任由出租方承担。2.房屋日常维修责任由出租方承担。7.2承租方维修责任：1.承租方在使用过程中造成房屋及设施损坏，应承担维修责任。2.承租方应合理使用房屋及设施，避免人为损坏。8.房屋保险8.1出租方保险责任：1.出租方应购买房屋综合保险，保险金额不低于房屋价值的____倍。2.出租方应确保保险合同在租赁期间有效。8.2承租方保险责任：1.承租方在入住后，可自愿购买个人财产保险。2.承租方在使用房屋过程中，应确保自身及他人的人身安全。9.违约责任9.1承租方违约责任：1.逾期支付租金，每逾期一日，按租金总额的____%支付违约金。2.擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响房屋安全，需承担修复责任及相应费用。3.房屋转租、转借，未经出租方同意，解除合同并追究责任。9.2出租方违约责任：1.未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定，应退还租金并支付违约金。2.房屋存在安全隐患，未及时维修，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件：1.双方协商一致解除合同。2.出租方有正当理由且提前____天书面通知承租方解除合同。3.承租方有正当理由且提前____天书面通知出租方解除合同。10.2合同解除程序：1.双方书面协商一致后，签订合同解除协议。2.合同解除协议生效后，双方应按照约定履行合同解除后的相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：1.双方协商解决。2.争议无法协商解决，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：1.租赁房屋所在地消费者协会。2.租赁房屋所在地房地产仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：1.双方签字或盖章。2.合同内容完整、明确。12.2合同终止条件：1.租赁期限届满。2.合同解除。3.房屋被征收或拆除。13.其他约定事项13.1其他权利义务：1.双方应遵守国家相关法律法规和政策。2.双方应诚实守信，履行合同约定的义务。13.2其他约定事项：1.房屋租赁期间，出租方不得擅自改变房屋用途。2.房屋租赁期间，承租方不得擅自改变房屋结构。14.合同附件14.1房屋租赁清单：1.房屋基本情况2.房屋设施清单3.房屋租金及押金支付记录14.2附件一（如有）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：第三方是指在房屋租赁过程中，为协助合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介、律师、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的条件：1.双方一致同意引入第三方。2.第三方具备相应的资质和条件。3.第三方同意按照合同约定履行相关职责。15.3第三方介入的范围：1.提供房屋租赁信息查询、咨询等服务。2.协助签订租赁合同，监督合同履行。3.提供房屋评估、维修、保险等相关服务。4.处理合同履行过程中的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：1.第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过房屋价值的____%。2.第三方责任限额可根据实际情况进行调整。16.2第三方责任限额的适用：1.第三方因自身过错导致房屋损坏或合同违约，应在责任限额内承担赔偿责任。2.第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间的权利义务：1.第三方应遵守合同约定，履行相关职责。2.第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。3.第三方因履行职责产生的合理费用，由甲乙方承担。17.2甲乙方与第三方之间的责任划分：1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。2.第三方在履行职责过程中，因甲乙方的过错导致损失的，由甲乙方承担相应责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，甲乙双方根据实际情况分担责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担：1.第三方介入费用由甲乙方根据实际情况协商确定，并纳入合同。2.第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.2第三方介入费用的支付：1.第三方介入费用在合同约定的支付时间内支付。2.第三方介入费用支付方式与租金支付方式相同。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：1.双方一致同意变更第三方，应书面通知对方。2.变更后的第三方应具备相应的资质和条件。19.2第三方退出：1.第三方因故退出，应提前____天书面通知甲乙方。2.第三方退出后，甲乙方应根据实际情况选择新的第三方或自行履行相关职责。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议：1.双方应通过协商解决争议。2.争议无法协商解决，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的责任承担：1.第三方因自身过错导致争议，应在责任限额内承担相应责任。2.第三方因甲乙方的过错导致争议，甲乙方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋位置、面积、结构、设施、租金、押金等信息。说明：房屋租赁清单是合同附件，用于明确房屋的基本情况和租赁双方的权利义务。2.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括房屋价值、市场行情分析等。说明：评估报告用于确定房屋价值，作为租金确定和押金退还的依据。3.房屋租赁合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金等条款。说明：租赁合同是双方权利义务的书面约定，是解决争议的重要依据。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：第三方服务协议用于明确第三方在房屋租赁过程中的职责和服务内容。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修情况、维修费用、维修人等信息。说明：维修记录用于证明房屋维修情况，作为维修费用结算的依据。6.房屋交接清单详细要求：记录房屋交接时的房屋状况、设施状况等。说明：交接清单用于证明房屋交接时的房屋状况，作为维修和押金退还的依据。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构等条款。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未在约定的支付时间内支付租金。责任认定：承租方应支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.擅自改变房屋用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途。责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方损失。3.损坏房屋或设施违约行为：承租方在使用房屋过程中，损坏房屋或设施。责任认定：承租方应承担维修责任，赔偿出租方损失。4.未按约定使用房屋违约行为：承租方未按约定使用房屋，影响出租方权益。责任认定：承租方应立即改正，否则出租方有权解除合同。5.逾期退还押金违约行为：出租方未在合同约定的时间内退还押金。责任认定：出租方应退还押金，并支付违约金。6.未履行维修责任违约行为：出租方未按约定履行房屋维修责任。责任认定：出租方应承担维修责任，赔偿承租方损失。示例说明：1.承租方未在每月5日前支付租金，逾期7天，应支付租金的____%作为滞纳金。2.承租方擅自将住宅改为商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。3.承租方在使用过程中，损坏了房屋的卫生间，应承担维修责任，赔偿出租方维修费用。全文完。2024年个人房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用和维护6.1承租方使用规定6.2房屋维护责任6.3故意损坏赔偿7.房屋维修责任7.1自然损坏维修责任7.2故意损坏维修责任7.3日常维修责任8.水电费及其他费用8.1水电费承担方8.2其他费用承担方9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数12.房屋交接12.1房屋交接时间12.2房屋交接内容12.3房屋交接手续13.房屋租赁税费13.1税费承担方13.2税费缴纳方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方姓名：身份证号码：11010119900101联系电话址：北京市朝阳区路号1.2房屋承租方信息承租方姓名：身份证号码：11010119920102联系电话址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋结构及面积：独立住宅，总面积100平方米2.3房屋配套设施：家具、电器、网络、热水器、空调等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长约定：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账号信息如下：银行名称：中国工商银行账户名称：账号：056785.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施完好无损5.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内6.房屋使用和维护6.1承租方使用规定：承租方需按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构6.2房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，大修由出租方负责6.3故意损坏赔偿：如因承租方故意损坏房屋，需赔偿相应损失7.房屋维修责任7.1自然损坏维修责任：因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修7.2故意损坏维修责任：因承租方故意损坏房屋造成的损失，由承租方负责赔偿7.3日常维修责任：房屋的日常维修由承租方负责，出租方应提供必要的协助8.水电费及其他费用8.1水电费承担方：水电费由承租方承担，按实际使用量结算8.2其他费用承担方：物业管理费、网络费用等其他费用由承租方承担9.合同解除与违约责任双方协商一致出租方出售房屋或因其他原因无法继续出租承租方未按时支付租金超过一个月承租方违反合同约定，经提醒后仍不改正9.2违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿对方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方选择仲裁，仲裁机构为北京市仲裁委员会11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同附件：本合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等11.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份12.房屋交接12.1房屋交接时间：租赁期满前30日内，双方进行房屋交接12.2房屋交接内容：房屋及配套设施、钥匙等12.3房屋交接手续：双方共同签署房屋交接清单，确认房屋及配套设施现状13.房屋租赁税费13.1税费承担方：房屋租赁税费由出租方承担13.2税费缴纳方式：出租方在缴纳后向承租方提供税务发票14.其他约定事项14.1任何一方不得将房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给第三方14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，到期后如双方无异议，自动续签一年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、法律服务机构等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。16.第三方介入的适用范围16.1中介机构介入：在房屋租赁过程中，如需中介机构提供信息、沟通协调或促成交易，中介机构作为第三方介入，其服务费用及责任由双方另行约定。16.2评估机构介入：房屋租赁合同签订前，如需对房屋进行评估，评估机构作为第三方介入，其评估费用由要求评估的一方承担，评估结果作为合同附件。16.3鉴定机构介入：在房屋租赁过程中，如发生争议，需进行房屋损坏鉴定，鉴定机构作为第三方介入，其鉴定费用由双方协商承担。16.4担保机构介入：如承租方需提供担保，担保机构作为第三方介入，其担保费用及责任由担保机构与承租方协商确定。16.5法律服务机构介入：在合同履行过程中，如需法律服务机构提供法律咨询、代理诉讼等，法律服务机构作为第三方介入，其服务费用由要求服务的一方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在履行职责过程中，因其过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，具体责任限额由双方在合同中约定。17.2责任限额约定：合同中应明确第三方责任限额，如因第三方原因导致合同无法履行，赔偿责任不超过合同总金额的X%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在合同履行中的责任，应与甲乙双方的责任明确区分，第三方仅对自身职责范围内的行为承担责任。18.2信息保密：第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3第三方变更：如需更换第三方，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。19.第三方介入的合同条款第三方介入的必要性及目的第三方的资质及服务内容第三方的责任及责任限额第三方的费用及支付方式第三方的介入时间及方式20.第三方介入的合同生效20.1第三方介入的合同条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单：详细记录房屋及配套设施的名称、数量、状态等信息，双方签字确认。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。3.房屋评估报告：由评估机构出具的房屋价值评估报告，作为合同附件。4.房屋损坏鉴定报告：由鉴定机构出具的房屋损坏鉴定报告，作为合同附件。5.第三方介入合同：包括中介服务合同、担保合同、评估合同等，明确第三方责任及权利。6.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁协议或诉讼协议。7.合同补充协议：双方就合同未尽事宜达成的补充协议，作为合同附件。8.其他相关文件：如身份证复印件、房屋产权证明等，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的X%作为违约金。示例说明：承租方未在每月1日前支付租金，逾期3天，应支付当月租金的X%作为违约金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付当月租金的X%作为违约金。示例说明：出租方未在合同约定的日期交付房屋，逾期5天，应支付当月租金的X%作为违约金。3.违约行为：承租方损坏房屋责任认定标准：承租方损坏房屋，应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：承租方损坏房屋墙面，修复费用为人民币5000元，承租方需承担此费用。4.违约行为：出租方擅自改变房屋结构责任认定标准：出租方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿损失。示例说明：出租方未经承租方同意，擅自改变房屋内部布局，承租方要求恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约，由第三方承担相应的违约责任。示例说明：中介机构未按约定提供服务，导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任。全文完。2024年个人房屋租赁合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3逾期支付处理2.4付款方式3.房屋使用及维护3.1使用范围3.2使用限制3.3维护责任3.4报修及维修4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋转租与转借5.1转租条件5.2转租通知5.3转租审批5.4转借条件5.5转借通知5.6转借审批6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除通知6.4解除流程7.违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约赔偿7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1隐私保护9.2信息披露9.3合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知11.合同份数11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋现状描述13.3附件三：租赁押金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋面积：___________平方米1.1.3房屋结构：___________1.1.4房屋装修情况：___________1.1.5房屋设施：___________1.2租赁双方信息1.2.1出租方（甲方）：___________1.2.2出租方身份证号：___________1.2.3承租方（乙方）：___________1.2.4承租方身份证号：___________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：___________1.3.2租赁终止日期：___________1.3.3租赁期限为：___________年2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：___________元2.1.2年租金总额：___________元2.2支付时间2.2.1每月租金支付日：___________日2.2.2年租金支付日：___________日2.3逾期支付处理2.3.1逾期支付违约金：___________元/日2.3.2逾期支付导致合同解除的条件2.4付款方式2.4.1通过银行转账支付2.4.2通过/支付2.4.3其他支付方式：___________3.房屋使用及维护3.1使用范围3.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途3.2使用限制3.2.1不得在房屋内进行违法活动3.2.2不得在房屋内饲养宠物（除非双方另有约定）3.3维护责任3.3.1乙方负责房屋的正常使用和维护3.3.2乙方不得损坏房屋及其设施3.4报修及维修3.4.1乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方3.4.2甲方应在接到通知后___________日内进行维修4.租赁押金4.1押金金额4.1.1押金总额：___________元4.2押金退还条件4.2.1租赁期满且房屋及其设施无损坏4.2.2乙方按时缴纳租金及各项费用4.3押金退还流程4.3.1乙方在租赁期满后___________日内向甲方提出退还押金申请4.3.2甲方在收到申请后___________日内退还押金5.房屋转租与转借5.1转租条件5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋5.1.2甲方有权对转租方进行审核5.2转租通知5.2.1乙方转租房屋，应在转租前___________日向甲方书面通知5.3转租审批5.3.1甲方应在___________日内对转租申请进行审批5.4转借条件5.4.1未经甲方书面同意，乙方不得转借房屋5.5转借通知5.5.1乙方转借房屋，应在转借前___________日向甲方书面通知5.6转借审批5.6.1甲方应在___________日内对转借申请进行审批6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更6.1.2变更内容应以书面形式确认6.2合同解除条件6.2.1租赁期满6.2.2双方协商一致解除合同6.2.3出现合同约定的解除事由6.3解除通知6.3.1双方应提前___________日以书面形式通知对方解除合同6.4解除流程6.4.1双方应按照合同约定履行合同解除后的相关事宜8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院管辖8.2.2除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决8.3.2仲裁费用由申请仲裁的一方承担9.其他约定9.1隐私保护9.1.1双方同意对在合同履行过程中知悉的对方个人信息予以保密9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方个人信息9.2信息披露9.2.1双方应真实、准确、完整地提供合同履行所需的信息9.2.2任何一方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状描述、押金收据等9.3.2附件与本合同具有同等法律效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后合同生效10.1.2合同自双方签字盖章之日起对双方具有约束力10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2合同解除10.3合同终止通知10.3.1双方应提前___________日以书面形式通知对方合同终止事宜11.合同份数11.1合同份数11.1.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份11.1.2每份合同均为原件，具有同等法律效力11.2合同效力11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2合同的修改、补充或解除，均应以书面形式进行12.合同签署12.1签署地点12.1.1本合同签署地为___________12.2签署时间12.2.1本合同于___________年___________月___________日签署12.3签署人12.3.1甲方签署人：___________12.3.2乙方签署人：___________13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、装修情况、设施等13.2附件二：房屋现状描述13.2.1房屋现状描述应由双方共同确认，并作为合同附件13.3附件三：租赁押金收据13.3.1租赁押金收据应由甲方出具，并作为合同附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对本双方具有法律约束力14.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在其专业领域内提供专业服务。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务的客观、公正、专业。15.2.2第三方因自身过错导致服务结果出现错误或延误，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便进行专业服务。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际需要，调整服务内容和费用。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入时，应书面通知对方。16.2第三方介入需经甲方和乙方共同同意，并签订相关协议。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并提供第三方的基本信息。17.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、时间等。17.3双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利和义务。17.4第三方根据协议约定提供服务，并及时向双方报告服务进展。18.第三方责任限额18.1第三方因自身过错导致服务结果出现错误或延误，其责任限额由双方在协议中约定。18.2若第三方责任限额低于甲方或乙方的实际损失，甲方或乙方有权要求第三方全额赔偿。18.3第三方责任限额的具体数额，可根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素确定。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方仅对甲方和乙方的权利义务负责，不对其他第三方承担任何责任。19.2第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。19.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照协议约定分担。20.2若第三方介入导致合同履行期限延长，双方应根据实际情况协商调整租金等费用。21.第三方介入的终止21.1若第三方介入服务完成后，甲方或乙方认为无需继续介入，可书面通知第三方终止服务。21.2第三方终止服务后，应及时向双方提交服务报告和费用结算报告。22.第三方介入的争议解决22.1若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单1.1详细列明房屋的面积、结构、装修情况、设施等。1.2由甲乙双方共同填写并签字确认。1.3作为房屋现状描述的补充。2.附件二：房屋现状描述2.1详细描述房屋的损坏情况、设施状况等。2.2由甲乙双方共同填写并签字确认。3.附件三：租赁押金收据3.1由甲方出具，确认已收取乙方押金。3.2包含押金金额、支付时间、退还条件等信息。3.3作为押金支付和退还的凭证。4.附件四：租赁合同补充协议4.1记录双方在租赁过程中达成的补充协议内容。4.2具有与租赁合同同等法律效力。5.附件五：租金支付凭证5.1记录每次租金支付的日期、金额、方式等。5.2作为租金支付的证据。6.附件六：维修费用清单6.1记录房屋维修的项目、费用、承担方等。6.2作为维修费用结算的依据。7.附件七：争议解决协议7.1记录双方在争议解决过程中达成的协议内容。7.2具有与租赁合同同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。1.1.2未按时收取租金。1.1.3擅自改变房屋结构或用途。1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付租金。1.2.2损坏房屋或设施。1.2.3擅自转租或转借房屋。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任2.1.1未按时提供房屋或提供不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.1.2未按时收取租金的，应支付违约金。2.2乙方违约责任2.2.1未按时支付租金的，应支付违约金。2.2.2损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。2.2.3擅自转租或转借房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。简要示例说明：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟入住造成的损失。乙方损坏房屋设施，甲方发现后，乙方应负责修复或赔偿损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方补交欠缴的租金。全文完。2024年个人房屋租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋接收时间6.3房屋接收条件7.房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.房屋转租9.1房屋转租条件9.2房屋转租程序9.3房屋转租禁止事项10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息姓名：身份证号：11010119800101联系方式：138001380001.2承租人信息姓名：身份证号系方式：139001390001.3房屋信息房屋地址：北京市朝阳区路号房屋面积：100平方米房屋结构：多层住宅租赁用途：居住2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4租赁用途：居住3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁期限：2年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前15日前支付，以银行转账方式支付4.3支付时间：每月1日至15日5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：合同期满且房屋无损坏的情况下5.3押金退还方式：合同期满后15日内退还6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间：2024年1月1日6.2房屋接收时间：2024年1月2日6.3房屋接收条件：房屋应保持原有设施和状态，无损坏7.房屋使用与维护7.1房屋使用规则：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途7.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构、公共设施的维护；承租人负责室内设施的维护和保养7.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿8.违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按约定时间交付房屋，应向承租人支付违约金，每日按租金的0.1%计算。8.1.2出租人擅自提高租金，应向承租人退还多收的租金并支付违约金，违约金为多收租金的10%。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应支付违约金，违约金为应支付租金的0.1%。8.2.2承租人擅自改变房屋用途，或对房屋进行破坏性装修，应承担赔偿责任，并恢复原状。9.房屋转租9.1房屋转租条件9.1.1承租人需经出租人书面同意后方可转租。9.1.2转租后的租金不得高于原合同约定的租金。9.2房屋转租程序9.2.1承租人应提前一个月书面通知出租人转租事宜。9.2.2出租人收到通知后七个工作日内给予书面答复。9.3房屋转租禁止事项9.3.1转租人不得改变房屋结构或用途。9.3.2转租人不得将房屋用于违法活动。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租人单方面解除合同的情形：承租人严重违约或房屋发生不可抗力导致无法居住。10.1.3承租人单方面解除合同的情形：出租人严重违约或房屋存在重大安全隐患。10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方合同解除事宜。10.2.2合同解除后，双方应在七个工作日内办理相关手续。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应结清租金及押金。10.3.2房屋由出租人收回或按双方约定处理。11.争议解决方式11.1争议解决途径：协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件包括房屋现状确认表、租金支付凭证等。12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署日期2024年1月1日14.合同份数本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房屋中介、物业管理、维修保养、法律咨询等。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入应遵循法律法规及本合同的规定。2.2第三方的介入需得到甲乙双方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务的范围内，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方提供的服务纳入本合同范围。5.第三方权利与义务5.1第三方有权根据服务协议要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。5.2第三方有义务按照服务协议提供专业、高效的服务。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。6.2甲方或乙方在第三方提供服务过程中，若因自身原因造成第三方损失，甲方或乙方应承担相应责任。6.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致服务无法正常进行，第三方不承担责任。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。7.2若第三方介入费用未在服务协议中约定，甲乙双方可根据实际情况协商确定。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，变更内容应经双方书面同意。8.2本合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守变更后的条款。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，若出现合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商解决。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。11.第三方介入后的资料保管11.1第三方介入期间，甲乙双方应妥善保管相关资料，包括但不限于合同、服务协议、费用支付凭证等。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应将相关资料归档保存。12.第三方介入后的保密义务12.1第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状确认表要求：详细记录房屋的现有设施、结构状况、装修情况等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：作为房屋交付和接收的依据，以及后续维修责任的划分。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按约定支付。说明：作为租金支付的有效凭证，便于双方核对和审计。3.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维护责任的证明，便于双方了解房屋的维修状况。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据，明确各方的权利和义务。5.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：作为合同变更的法律依据，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，每日按租金的0.1%计算。示例：出租人应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为1月3日，需支付2天的违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：支付违约金，每日按租金的0.1%计算。示例：承租人应于每月1日至15日支付租金，但实际支付时间为16日，需支付15天的违约金。3.出租人违约行为及责任认定违约行为：擅自提高租金责任认定：退还多收的租金，并支付违约金，违约金为多收租金的10%。示例：原租金为每月10,000元，出租人擅自提高至每月12,000元，需退还多收的2,000元并支付200元的违约金。4.承租人违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：承担赔偿责任，并恢复原状。示例：承租人将房屋用于商业活动，需承担由此产生的赔偿责任并恢复房屋原状。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成甲方或乙方损失责任认定：在责任限额内承担赔偿责任。示例：第三方在维修过程中损坏房屋设施，需在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024年个人房屋租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋设施使用6.3房屋维护责任7.房屋修缮与维修7.1突发事件处理7.2定期检查7.3维修责任8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.房屋租赁合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更流程10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息姓名：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系电话：[出租方联系电话]通讯地址：[出租方通讯地址]1.2承租方信息姓名：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系电话：[承租方联系电话]通讯地址：[承租方通讯地址]2.房屋基本情况2.1房屋地址[具体街道门牌号]2.2房屋面积[房屋面积]平方米2.3房屋结构[房屋结构类型，如：砖混结构]2.4房屋装修情况[房屋装修程度，如：精装修、简装修]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期]3.2租赁结束日期[具体日期]3.3租赁期限延长若需延长租赁期限，双方应提前[提前天数]天书面协商一致，并签订书面补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币[租金金额]元。4.2支付时间每月租金于每月[具体日期]前支付。4.3支付方式支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名称：[出租方姓名]账号：[银行账号]4.4逾期支付处理若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付人民币[逾期支付金额]元作为违约金。5.房屋押金5.1押金金额押金总额为人民币[押金金额]元。5.2押金退还条件房屋租赁期满或提前解除合同时，若房屋及附属设施完好无损，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还流程承租方应在房屋租赁期满或提前解除合同后的[退还期限]日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后的[退还期限]日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。6.2房屋设施使用承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自损坏或移除。6.3房屋维护责任房屋及其附属设施的自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责维修或赔偿。7.房屋修缮与维修7.1突发事件处理遇有房屋突发故障或紧急情况，承租方应立即通知出租方，双方共同协商解决。7.2定期检查出租方应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施设备处于良好状态。7.3维修责任房屋及其附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修事项由双方协商确定责任方。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额保证金总额为人民币[保证金金额]元，用于保障出租方权益，包括但不限于房屋维修、损坏赔偿等。8.2保证金退还条件房屋租赁期满或承租方按照合同约定提前解除合同时，且房屋及其附属设施完好无损，承租方有权要求退还保证金。8.3保证金退还流程承租方应在房屋租赁期满或提前解除合同后的[退还期限]日内，向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后的[退还期限]日内退还保证金。9.房屋租赁合同变更9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前[提前天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。9.2合同变更流程变更合同内容时，双方应遵循平等、自愿的原则，变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；（2）房屋及附属设施发生重大损坏，无法继续居住；（3）房屋租赁合同约定的其他解除条件。10.2合同解除流程一方要求解除合同时，应提前[提前天数]天书面通知对方，双方应就解除事宜进行协商。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金或押金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋或附属设施；（4）违反合同约定的其他违约情形。11.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方应遵守其裁决结果。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。但应尽快通知对方，并提供相关证明。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同附件14.2附件二：房屋租赁清单14.3附件三：房屋押金收据14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业服务，以保障合同的履行；（2）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；（3）法律法规或政策要求第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型、专业能力及合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供的服务协议中予以体现。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）根据合同约定，享有合同中约定的权利；（3）在合同履行过程中，享有独立判断和决策的权利。4.2第三方义务：（1）遵守法律法规，履行合同约定的义务；（2）按照合同约定，提供专业、及时的服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对因自身原因导致的合同违约，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）在合同履行过程中，第三方应协助甲方履行合同义务；（2）第三方不得损害甲方的合法权益；（3）甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换服务。5.2第三方与乙方的划分：（1）在合同履行过程中，第三方应协助乙方履行合同义务；（2）第三方不得损害乙方的合法权益；（3）乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换服务。5.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷；（2）第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入合同的修改6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的修改，以适应第三方介入的需要。6.2修改后的合同，应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。7.第三方介入合同的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务内容已完成；（3）合同约定的其他终止情形。7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、服务移交等。8.第三方介入合同的法律适用8.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入合同发生纠纷，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。9.第三方介入合同的生效9.1本合同第三方的介入条款自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.附件10.1本合同第三方的介入条款；10.2第三方提供的服务协议；10.3第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋押金、房屋使用及维护、房屋修缮与维修、房屋租赁保证金、房屋租赁合同变更、房屋租赁合同解除、违约责任、争议解决、其他约定等内容。说明：本附件为合同，是双方履行合同的基础文件。2.附件二：房屋租赁清单详细要求：详细列明房屋及其附属设施的清单，包括设施名称、数量、状况等。说明：本附件用于明确房屋及附属设施的交付和接收状况，为后续维修和损坏赔偿提供依据。3.附件三：房屋押金收据详细要求：包含押金金额、支付日期、收款人信息等内容。说明：本附件作为房屋押金支付的有效凭证，用于证明押金已实际支付。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限额等内容。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的权利、义务和责任，确保第三方服务的质量和效果。5.附件五：房屋租赁合同补充协议详细要求：根据实际情况，对合同内容进行补充和修改。说明：本附件用于对合同内容进行补充和完善，确保合同符合双方需求和实际情况。6.附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等内容。说明：本附件用于跟踪房屋维修情况，为后续维修费用结算提供依据。7.附件七：争议解决裁决书详细要求：包含争议解决机构、裁决结果、执行期限等内容。说明：本附件用于记录争议解决过程和结果，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金或押金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋或附属设施；（4）违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金或押金：按照合同约定的违约金比例计算，支付违约金。（2）擅自改变房屋用途：恢复原状，并支付相应的经济损失。（3）损坏房屋或附属设施：承担维修费用或赔偿损失。（4）其他违约行为：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定责任。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付人民币[违约金金额]元作为违约金。2.承租方擅自将房屋用于商业活动，造成房屋损坏，需恢复原状并赔偿人民币[赔偿金额]元。3.承租方在使用房屋过程中，造成空调损坏，需承担维修费用人民币[维修费用]元。全文完。2024年个人房屋租赁合同6本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付及押金4.4水电费支付方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋装修限制5.4房屋设施使用6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容6.3服务费用7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋接收程序7.3房屋接收条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.房屋转租及转借9.1转租规定9.2转借规定10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4联系地址：北京市朝阳区路号1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份证号码：110101198802081.2.3联系电话：139001390001.2.4联系地址：北京市海淀区路号2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市丰台区路号2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议进行期限变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金4.3首付及押金：租赁押金为人民币5,000元，支付后视为租金的一部分，租赁期满无违约情况下，押金全额退还。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动。5.2房屋维修责任：租赁期间，房屋的正常维修由出租人负责，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责。5.3房屋装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改动。5.4房屋设施使用：承租人需爱护并合理使用房屋内的设施设备。6.附属设施及服务6.1附属设施清单：热水器、空调、冰箱、洗衣机、电视等。6.2服务内容：提供物业管理、公共区域清洁等基本服务。6.3服务费用：物业管理费为人民币50元/月，公共区域清洁费为人民币30元/月。7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间：2024年1月1日7.2房屋接收程序：承租人需在房屋交付时，按照附件一《房屋清单》进行验收。7.3房屋接收条件：房屋及其附属设施符合合同约定，无损坏。8.违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租人支付租金的1%作为违约金。8.1.2出租人未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应承担维修责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付租金的1%作为滞纳金。8.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担全部赔偿责任。9.房屋转租及转借9.1转租规定：承租人需经出租人书面同意后方可转租房屋。9.2转借规定：未经出租人同意，承租人不得将房屋转借给他人使用。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租人提供虚假信息或隐瞒房屋重要瑕疵，导致合同无法履行。10.1.2承租人严重违反合同约定，如拖欠租金超过一个月。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，双方无续租意向。10.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致，签订书面解除协议。10.3.2一方违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，签订书面变更协议。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同一式两份，双方各执一份。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138xxxx56781.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139xxxx56792.房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：精装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年1月1日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金4.3首付及押金：租赁合同签订时支付一个月租金作为首付，合同期满后无损坏或违约退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限于居住用途5.2房屋维修责任：房屋及其附属设施的正常使用维护责任由出租人承担5.3房屋装修限制：未经出租人同意，承