2024年商场档口出租与体育健身项目合作运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场档口出租与体育健身项目合作运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.档口租赁基本信息2.1档口位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.运营项目及内容3.1运营项目概述3.2项目服务范围3.3项目运营标准4.运营管理4.1运营团队组建4.2运营管理制度4.3运营资料及设备管理5.运营费用及收益分配5.1运营费用构成5.2收益分配比例5.3费用结算及支付6.市场推广与宣传6.1推广策略6.2宣传材料制作6.3宣传费用及承担7.消费者权益保障7.1消费者投诉处理7.2退换货政策7.3消费者隐私保护8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与争议管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同生效条件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同文本14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：运营项目详细说明14.3附件三：租金支付计划表14.4附件四：市场推广方案14.5附件五：消费者权益保障措施第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：商场管理有限公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.1.5法定代表人：1.1.6法定代表人联系电话：139xxxx66661.2承租方信息1.2.1承租方名称：体育健身有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：137xxxx77771.2.5法定代表人：赵六1.2.6法定代表人联系电话：136xxxx88882.档口租赁基本信息2.1档口位置2.1.1档口位于商场一楼东侧2.1.2档口编号：A0012.2租赁面积2.2.1租赁面积：50平方米2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2租赁终止日期：2027年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：人民币100,000元/年2.4.2支付方式：每月支付一次，每次支付金额为人民币8,333.33元2.4.3支付时间：每月的15日前支付当月租金3.运营项目及内容3.1运营项目概述3.1.1运营项目为体育健身项目，包括有氧运动、力量训练、瑜伽等课程3.2项目服务范围3.2.1提供各类体育健身课程3.2.2提供运动器材租赁服务3.2.3提供运动营养咨询及健康指导3.3项目运营标准3.3.1运营时间：每日8:0022:003.3.2教练资质要求：具备相关体育健身教练资格证书3.3.3设施设备维护：确保设施设备安全、卫生、完好4.运营管理4.1运营团队组建4.1.1承租方负责组建运营团队，包括教练、客服等岗位4.1.2运营团队人员需接受专业培训，确保服务质量4.2运营管理制度4.2.1制定完善的运营管理制度，包括人员管理、场地管理、安全管理等4.2.2定期对运营管理制度进行修订和完善4.3运营资料及设备管理4.3.1承租方负责保管运营相关资料，包括课程表、会员资料等4.3.2确保设备安全、卫生，定期进行维护和检查5.运营费用及收益分配5.1运营费用构成5.1.1档口租金5.1.2水电费5.1.3设备维护费5.1.4人员工资及福利5.1.5其他费用5.2收益分配比例5.2.1承租方所得收益扣除运营费用后，与出租方按9:1的比例进行分配5.2.2出租方所得收益用于商场设施维护及运营成本5.3费用结算及支付5.3.1每季度末进行一次费用结算5.3.2结算后，承租方在次月5日前支付上季度应分得的收益6.市场推广与宣传6.1推广策略6.1.1利用商场内部资源进行宣传6.1.2与商场合作举办各类活动6.1.3利用网络平台进行线上宣传6.2宣传材料制作6.2.1由承租方负责制作宣传材料，包括海报、传单等6.2.2宣传材料需符合商场及出租方要求6.3宣传费用及承担6.3.1宣传费用由承租方承担6.3.2宣传费用在运营费用中列支8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，经书面形式确认8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3合同内容违反法律法规或政策规定8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3违约方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正8.2.4因不可抗力导致合同无法履行8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，承租方应将档口交还给出租方8.3.2双方需结清所有费用和款项8.3.3承租方应将运营场地恢复原状9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定支付租金9.1.2违反运营管理制度，造成安全事故9.1.3未按约定进行市场推广和宣传9.1.4未经出租方同意，擅自改变档口用途9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失9.2.2违约方应承担违约金，违约金金额为租金总额的10%9.3违约赔偿9.3.1违约方应在违约发生后15日内支付违约金9.3.2若违约造成重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁10.1.3争议无法协商解决且仲裁无法达成一致，提交人民法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会10.2.2法院：市人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2诉讼费用由败诉方承担11.法律适用与争议管辖11.1合同适用法律11.1.1合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖法院11.2.1争议管辖法院：市人民法院12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分12.2合同补充协议12.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同生效条件12.3.1双方代表签字盖章后，合同生效13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.1.1合同签订日期：2024年1月1日13.2合同生效时间13.2.1合同自签订之日起生效13.3合同文本13.3.1合同文本一式两份，双方各执一份14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：运营项目详细说明14.3附件三：租金支付计划表14.4附件四：市场推广方案14.5附件五：消费者权益保障措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方同意，可以引入第三方参与合同事项的处理。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同事项中享有参与权、建议权，但不具有决策权。15.3.2第三方应遵守本合同约定，尊重甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方因参与合同事项而产生的费用由相关方承担。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入合同事项时，其行为不代表甲乙任何一方。15.4.2第三方介入的合同事项应明确界定，避免对合同其他条款产生影响。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应书面同意第三方介入。16.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确第三方在合同事项中的职责和权利。16.3第三方介入的合同事项完成后，第三方应及时向甲乙双方报告处理结果。17.第三方责任限额17.1第三方在介入合同事项过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.2第三方在介入合同事项过程中，若给甲乙任何一方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额为人民币100,000元。18.第三方介入的保密条款18.1第三方在介入合同事项过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2第三方违反保密义务，造成甲乙任何一方损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入合同事项过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入合同事项违反本合同约定，甲乙任何一方有权解除与第三方的补充协议。20.2第三方介入的补充协议解除后，第三方应立即停止介入合同事项。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止后，第三方应将介入的合同事项相关资料和文件移交给甲乙任何一方。21.2第三方在合同终止后，仍需遵守本合同及补充协议的保密条款。22.第三方介入的后续处理22.1合同终止或解除后，第三方应协助甲乙双方处理合同事项的后续事宜。22.2第三方协助处理的费用由相关方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的具体位置、面积、出入口等信息。说明：该图用于明确租赁场地的具体位置和面积，以便双方核对。2.附件二：运营项目详细说明要求：包括项目介绍、服务内容、课程安排、收费标准等。说明：详细说明运营项目的具体内容，便于双方了解项目情况。3.附件三：租金支付计划表要求：列明每年的租金金额、支付时间、支付方式等。说明：明确租金支付的具体安排，方便双方按照约定执行。4.附件四：市场推广方案要求：包括推广策略、宣传材料、推广活动安排等。说明：详细说明市场推广的具体方案，以确保推广效果。5.附件五：消费者权益保障措施要求：包括投诉处理流程、退换货政策、隐私保护措施等。说明：明确消费者权益保障措施，提高消费者满意度。6.附件六：运营管理制度要求：包括人员管理、场地管理、安全管理等方面的规定。说明：详细说明运营管理制度，确保运营过程有序进行。7.附件七：合同补充协议要求：包括合同变更、争议解决、合同解除等方面的补充内容。说明：补充合同中未涉及的内容，完善合同条款。8.附件八：第三方介入补充协议要求：包括第三方介入的条件、程序、责任等。说明：明确第三方介入的相关事宜，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金违反运营管理制度，造成安全事故未按约定进行市场推广和宣传未经出租方同意，擅自改变档口用途2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失违约金金额为租金总额的10%若违约造成重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任3.违约责任示例说明：若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。若承租方违反运营管理制度，造成安全事故，承租方应承担相应责任，包括赔偿受害者损失及承担违约金。若承租方未按约定进行市场推广和宣传，出租方有权要求承租方支付违约金，并承担相应损失。若承租方未经出租方同意，擅自改变档口用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担违约责任。全文完。2024年商场档口出租与体育健身项目合作运营合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.出租方与承租方信息4.出租物的基本情况5.租赁期限与租金6.租金支付方式与时间7.租赁物使用范围与限制8.运营管理9.运营收入分配10.保险与安全11.违约责任12.合同解除与终止13.争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.1.3为明确双方的权利、义务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。1.2合同目的1.2.1甲方将位于商场内的档口出租给乙方经营体育健身项目。1.2.2乙方承租甲方档口，并按约定进行体育健身项目的合作运营。2.定义与解释2.1甲方：指本合同中出租方，即商场档口的所有者。2.2乙方：指本合同中承租方，即体育健身项目的运营者。2.3档口：指甲方所有、乙方承租用于经营体育健身项目的场所。2.4体育健身项目：指乙方在档口内开展的各类体育健身活动。2.5租金：指乙方支付给甲方的档口使用费用。3.出租方与承租方信息3.1出租方信息3.1.1名称：_______3.1.2地址：_______3.1.3法定代表人：_______3.2承租方信息3.2.1名称：_______3.2.2地址：_______3.2.3法定代表人：_______4.出租物的基本情况4.1档口位置：_______4.2档口面积：_______平方米4.3档口设施：_______4.4档口使用性质：体育健身项目5.租赁期限与租金5.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2租金：每月租金为人民币_______元。5.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。6.租金支付方式与时间6.1乙方应按约定的时间向甲方支付租金。6.2乙方支付租金时，应向甲方出具支付凭证。7.租赁物使用范围与限制7.1乙方仅限于在档口内开展体育健身项目，不得从事与体育健身项目无关的业务。7.2乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。7.3乙方不得擅自改变档口的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。7.4乙方不得损坏档口的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.运营管理8.1运营资质8.1.1乙方应具备合法的体育健身项目运营资质，并向甲方提供相关证明文件。8.1.2乙方在运营过程中，应遵守国家有关体育健身行业的各项规定。8.2运营标准8.2.1乙方应按照国家体育总局和行业相关标准，提供优质的服务。8.2.2乙方应确保体育健身项目的安全，对设施设备定期进行检查和维护。8.3运营监督8.3.1甲方有权对乙方的运营情况进行监督，乙方应予以配合。8.3.2甲方有权要求乙方定期提交运营报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。9.运营收入分配9.1收入来源9.1.1乙方的收入来源于体育健身项目的收费。9.1.2乙方应确保收入来源的合法性和合规性。9.2分配比例9.2.1甲方和乙方的收入分配比例为_______。9.2.2收入分配比例的具体计算方法见附件一。10.保险与安全10.1乙方应购买必要的保险，包括但不限于公众责任险、意外伤害险等。10.2乙方应制定安全管理制度，确保顾客和员工的人身财产安全。10.3乙方应在营业场所明显位置张贴安全警示标志，提醒顾客注意安全。11.违约责任11.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______的违约金。11.2乙方擅自改变档口用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.3乙方损坏档口设施设备，应按实际损失价值进行赔偿。12.合同解除与终止12.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同自动终止。12.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。12.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、政府部门等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或法律、法规的规定，介入合同履行过程的相关主体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，维护合同双方的合法权益，以及提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方责任限额15.3.1.1中介方：中介方因提供虚假信息、违反保密义务等原因给甲方或乙方造成损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，责任限额为中介服务费用的_______倍。15.3.1.2监理方：监理方因未履行监理职责，导致工程质量或安全问题的，监理方应承担相应的赔偿责任，责任限额为监理服务费用的_______倍。15.3.1.3评估机构：评估机构因提供虚假评估报告给甲方或乙方造成损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，责任限额为评估服务费用的_______倍。15.3.1.4保险公司：保险公司因未履行保险合同约定的赔偿责任给甲方或乙方造成损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任，责任限额为保险合同约定的赔偿限额。15.3.1.5政府部门：政府部门因违法行政行为给甲方或乙方造成损失的，政府部门应承担相应的赔偿责任，责任限额按相关法律法规的规定执行。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。15.4.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，邀请第三方介入。15.4.3第三方介入后，应在合同约定的时间内完成相关工作，并提交相关报告或结论。15.5第三方权利义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，依法履行职责。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露。15.5.3第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理合同双方的争议。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的任何合同义务。15.6.2第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲方或乙方的意思表示，也不构成甲方或乙方的行为。15.6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入所产生的费用，由请求介入的一方承担。15.7.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在实际发生时由请求方支付。15.8第三方变更15.8.1如需更换第三方，双方应书面同意，并通知对方及第三方。15.8.2更换第三方不影响本合同的效力，新第三方应继续履行原第三方的职责。15.9第三方介入的效力15.9.1第三方介入不影响本合同的其他条款的效力。15.9.2第三方介入的决议或结论，对合同双方具有约束力，除非有明确的法律规定或合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方体育健身项目运营资质证明4.档口平面图及设施清单5.租金支付凭证6.运营管理规章制度7.安全管理制度8.保险合同及保险单9.第三方介入协议10.运营报告及财务报表11.合同解除及终止证明12.第三方评估报告13.违约责任认定及赔偿协议14.合同补充协议15.其他双方认为必要的附件附件要求：1.所有附件应为原件或经双方签字盖章的复印件。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应由双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方未按约定使用档口，擅自改变用途。1.3乙方未履行安全管理制度，造成安全事故。1.4乙方未履行运营管理规章制度，影响商场正常运营。1.5甲方未按约定提供档口，或提供档口存在严重质量问题。1.6任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的间接经济损失。2.3违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的合理费用。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期一日，应向甲方支付_______的违约金。2.乙方擅自改变档口用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，赔偿金额为_______。3.乙方未履行安全管理制度，造成安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为_______。全文完。2024年商场档口出租与体育健身项目合作运营合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同签订地点2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金5.合作运营项目5.1运营项目名称5.2运营项目内容5.3运营项目目标5.4运营项目期限6.运营管理6.1运营团队6.2运营管理职责6.3运营管理考核6.4运营管理调整7.运营费用7.1运营费用构成7.2运营费用支付7.3运营费用结算8.运营收益8.1运营收益分配8.2运营收益结算8.3运营收益争议解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同签订地点：____________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：商场内位于________区域的________档口2.2租赁物规格：________（包括面积、层高、朝向等）2.3租赁物数量：1个2.4租赁物位置：商场________区域，编号________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：任何一方如需变更租赁期限，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3租金支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金。第五条合作运营项目5.1运营项目名称：________体育健身项目5.2运营项目内容：提供________健身服务，包括________、________等5.3运营项目目标：提升商场人气，增加商场收入5.4运营项目期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第六条运营管理6.1运营团队：乙方负责组建运营团队，包括________、________等岗位6.2运营管理职责：乙方负责运营项目的日常管理，确保项目顺利进行6.3运营管理考核：甲方将定期对乙方进行运营管理考核，考核内容包括________、________等6.4运营管理调整：如遇特殊情况需调整运营管理，双方应协商一致，并书面确认第七条运营费用7.1运营费用构成：包括但不限于________、________等7.2运营费用支付：乙方应按月支付运营费用，支付时间与租金支付时间一致7.3运营费用结算：每月末结算上一个月的运营费用，如有余款，甲方将退还乙方；如有欠款，乙方应在接到通知后立即支付7.4运营费用争议解决：如双方对运营费用有争议，应友好协商解决；协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。第八条运营收益8.1运营收益分配：运营项目的收益按照________比例在甲方和乙方之间分配，具体比例为：甲方：________%乙方：________%8.2运营收益结算：运营收益每月结算一次，于次月____日前支付给乙方8.3运营收益争议解决：如双方对运营收益有争议，应友好协商解决；协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定支付租金或运营费用的9.1.2乙方未按合同约定进行运营管理的9.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务的9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金金额为违约行为所涉及金额的____%9.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2争议解决机构：如协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：仲裁程序按照________仲裁规则进行第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提前____日以书面形式通知对方11.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算11.3.2合同解除不影响双方已履行合同义务部分的效力第十二条合同变更12.1合同变更条件：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行12.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议12.3合同变更效力：12.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效12.3.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力第十三条合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的租赁期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同终止程序：13.2.1双方协商确定合同终止的具体事宜13.3合同终止效力：13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算13.3.2合同终止不影响双方已履行合同义务部分的效力第十四条其他约定14.1合同附件：14.1.1租赁物清单14.1.2运营项目详细说明14.1.3双方签字盖章的合同副本14.2合同生效条件：14.2.1双方签字盖章14.3合同解释：14.3.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准14.4合同份数：14.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保项目顺利进行。15.3第三方介入方式：第三方介入可以通过提供专业服务、协调资源、监督执行等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过________元。16.3.1因不可抗力导致的责任16.3.2因甲乙双方未按合同约定履行义务导致的责任16.3.3因第三方自身无法控制的原因导致的责任17.甲乙方与第三方的关系17.1合作关系：甲乙双方与第三方之间为合作关系，各方应本着诚实信用、平等互利的原则共同履行合同。17.2权利义务划分：17.2.1第三方应根据合同约定提供相应服务，甲乙双方应支付相应费用。17.2.2第三方在介入过程中应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3联系方式变更：如第三方更换联系人或联系方式，应及时通知甲乙双方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。18.2第三方介入审核：第三方在接到介入申请后，对甲乙双方的基本情况、项目背景、合作意向等进行审核。18.3第三方介入协议：审核通过后，甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方权利义务。18.4第三方介入实施：第三方根据介入协议履行职责，协助甲乙双方履行合同义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：19.1.1合同履