2024年商铺店面承包合同(含装修及经营期限)3篇_第1页
2024年商铺店面承包合同(含装修及经营期限)3篇_第2页
2024年商铺店面承包合同(含装修及经营期限)3篇_第3页
2024年商铺店面承包合同(含装修及经营期限)3篇_第4页
2024年商铺店面承包合同(含装修及经营期限)3篇_第5页
已阅读5页,还剩46页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺店面承包合同(含装修及经营期限)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3乙方(商铺店面)信息2.承包内容及范围2.1承包项目概述2.2承包区域及面积2.3承包设施设备2.4承包期限3.装修事宜3.1装修范围及标准3.2装修费用及支付方式3.3装修期限3.4装修验收标准及程序4.经营事宜4.1经营内容4.2经营期限4.3经营管理4.4经营费用4.5经营收益分配5.费用支付5.1承包费用5.2装修费用5.3水电费5.4其他费用6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权12.3法律适用与管辖12.4合同份数12.5合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称:________1.1.2地址:________1.1.3法定代表人:________1.1.4联系电话:________1.2承租方信息1.2.1名称:________1.2.2地址:________1.2.3法定代表人:________1.2.4联系电话:________1.3乙方(商铺店面)信息1.3.1店铺名称:________1.3.2店铺地址:________1.3.3店铺面积:________平方米1.3.4店铺用途:________2.承包内容及范围2.1承包项目概述2.1.1承包项目为商铺店面租赁及装修。2.1.2承包内容包括但不限于商铺店面租赁、装修设计、装修施工等。2.2承包区域及面积2.2.1承包区域为________。2.2.2承包面积为________平方米。2.3承包设施设备2.3.1承包方负责提供________等基本设施设备。2.3.2承包方负责安装________等必要设备。2.4承包期限2.4.1承包期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。3.装修事宜3.1装修范围及标准3.1.1装修范围包括但不限于商铺店面内外装修、水电改造等。3.1.2装修标准应符合国家及地方相关法律法规,并符合乙方经营需求。3.2装修费用及支付方式3.2.1装修费用总额为________元。3.2.2装修费用分________期支付,具体支付时间及金额如下:1.首期支付________元,于________年________月________日前支付;2.第二期支付________元,于________年________月________日前支付;3.余款________元,于装修工程完工验收合格后________日内支付。3.3装修期限3.3.1装修期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.4装修验收标准及程序3.4.1装修工程完工后,乙方应组织验收,验收合格后方可投入使用。3.4.2验收标准应符合国家及地方相关法律法规,并符合乙方经营需求。4.经营事宜4.1经营内容4.1.1乙方在商铺店面内经营________业务。4.2经营期限4.2.1经营期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.3经营管理4.3.1乙方应按照国家及地方相关法律法规,依法经营。4.3.2乙方应遵守商铺店面管理制度,维护商铺店面形象。4.4经营费用4.4.1乙方应承担商铺店面租赁费、水电费等经营费用。4.5经营收益分配4.5.1乙方经营所得收益归乙方所有。4.5.2甲方不参与乙方经营收益分配。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或装修费用的;8.1.2乙方未按约定进行装修或装修质量不符合要求的;8.1.3乙方擅自改变商铺店面用途或损坏商铺店面设施的;8.1.4乙方违反国家法律法规,造成商铺店面经营风险的;8.1.5甲方未按约定提供必要设施设备或服务导致乙方经营受损的。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金或装修费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金或装修费用的________%计算。8.2.2乙方未按约定进行装修或装修质量不符合要求的,应无条件修复或赔偿甲方损失。8.2.3乙方擅自改变商铺店面用途或损坏商铺店面设施的,应赔偿甲方损失,并恢复原状。8.2.4乙方违反国家法律法规,造成商铺店面经营风险的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.5甲方未按约定提供必要设施设备或服务导致乙方经营受损的,应赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约处理8.3.1发生违约行为时,双方应协商解决。8.3.2协商不成的,任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议解决方式为仲裁。9.1.2仲裁机构为________。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后,双方应协商解决。9.2.2协商不成的,任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2.3仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为________。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同签订后,任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.2如需变更合同,双方应协商一致,签订书面变更协议。10.2合同解除1.乙方严重违约;2.甲方严重违约;3.因不可抗力导致合同无法履行;4.法律法规或政策变动导致合同无法履行。10.3合同终止10.3.1合同期满后,合同自行终止。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同终止后,双方应按照约定进行结算,并办理相关手续。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。12.2知识产权12.2.1本合同涉及的知识产权归各自所有者所有。12.3法律适用与管辖12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同份数12.4.1本合同一式________份,双方各执________份,具有同等法律效力。12.5合同附件12.5.1本合同附件如下:1.装修设计图纸;2.装修施工合同;3.其他相关文件。第二部分:第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等。13.2第三方责权利13.2.1第三方作为合同执行过程中的辅助角色,其责任、权利和义务如下:13.2.1.1责任:第三方应按照合同约定,履行其职责,确保工作质量;第三方应遵守国家法律法规,不得违反合同约定;第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失,应承担相应责任。13.2.1.2权利:第三方有权根据合同约定,获得相应的报酬;第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持;第三方有权要求甲方或乙方对其工作成果进行验收。13.2.1.3义务:第三方应遵守合同约定,按期完成工作任务;第三方应配合甲方或乙方的管理工作;第三方应妥善保管合同文件和相关资料。13.3第三方与其他各方的划分说明13.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系,双方的权利义务按照各自合同约定执行。13.3.2第三方在合同执行过程中,应保持独立第三方地位,不得偏袒任何一方。13.3.3第三方在合同执行过程中,如需与甲方或乙方进行沟通,应通过正式渠道进行。13.4第三方介入的具体条款13.4.1第三方介入方式13.4.1.1甲方或乙方可自行选择第三方,或经双方协商确定第三方。13.4.1.2第三方介入后,应与甲方或乙方签订书面服务合同或委托代理合同。13.4.2第三方介入程序13.4.2.1甲方或乙方应提前告知对方第三方介入的相关信息,包括第三方名称、服务内容、费用等。13.4.2.2第三方介入后,应按照合同约定,履行其职责。13.4.2.3第三方介入过程中,如出现争议,双方应协商解决,协商不成的,可依法申请仲裁或提起诉讼。13.5第三方责任限额13.5.1第三方责任限额13.5.1.1第三方在合同执行过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失,其赔偿责任不超过________元。13.5.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整,双方应在合同中明确约定。13.6第三方介入费用的承担13.6.1第三方介入费用13.6.1.1第三方介入费用由甲方或乙方承担,或根据双方协商结果由第三方自行承担。13.6.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定,并按约定支付。13.7第三方介入的终止13.7.1第三方介入终止条件13.7.1.1合同履行完毕;13.7.1.2双方协商一致解除第三方介入;13.7.1.3第三方自身原因终止介入。13.7.2第三方介入终止程序13.7.2.1第三方介入终止时,双方应进行书面确认。13.7.2.2第三方介入终止后,双方应按照合同约定进行结算。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.装修设计图纸详细要求:包括平面布局图、立面图、剖面图、水电图、材料清单等,需符合国家相关设计规范。说明:装修设计图纸是商铺店面装修的重要依据,需双方签字确认。2.装修施工合同详细要求:明确装修施工的范围、内容、质量标准、工期、费用、验收标准等。说明:装修施工合同是装修施工过程中的法律依据,需双方签字确认。3.水电安装验收报告详细要求:包括水电安装工程验收记录、水电安装图纸、水电设备清单等。说明:水电安装验收报告是确保水电安装工程符合安全标准的重要文件。4.商铺店面租赁合同详细要求:明确商铺店面的租赁期限、租金、支付方式、使用范围等。说明:商铺店面租赁合同是租赁关系的法律依据,需双方签字确认。5.装修费用支付凭证详细要求:包括装修费用发票、转账记录、支付凭证等。说明:装修费用支付凭证是证明装修费用已支付的合法证明。6.商铺店面装修验收报告详细要求:包括装修工程验收记录、装修工程图纸、装修材料清单等。说明:商铺店面装修验收报告是确保装修工程符合约定标准的重要文件。7.商铺店面经营许可证详细要求:包括营业执照、卫生许可证、消防许可证等。说明:商铺店面经营许可证是经营合法性的证明。8.合同附件清单详细要求:列出所有附件的名称和说明。说明:合同附件清单是合同的重要组成部分,需双方签字确认。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定支付租金或装修费用的;乙方未按约定进行装修或装修质量不符合要求的;乙方擅自改变商铺店面用途或损坏商铺店面设施的;乙方违反国家法律法规,造成商铺店面经营风险的;甲方未按约定提供必要设施设备或服务导致乙方经营受损的;第三方未按合同约定履行职责,造成合同无法履行或损失。2.责任认定标准:违约行为的认定应依据合同约定、法律法规及实际情况;责任认定应公平合理,充分考虑双方利益;责任认定应包括违约行为的发生时间、地点、原因、后果等。3.违约责任示例说明:乙方未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的________%计算;乙方擅自改变商铺店面用途,造成甲方损失的,乙方应赔偿甲方损失;第三方未按合同约定履行职责,导致合同无法履行,第三方应承担相应责任。全文完。2024年商铺店面承包合同(含装修及经营期限)1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2出让方信息1.3店铺信息2.合同签订依据及目的3.承包范围及内容3.1店铺位置及面积3.2装修内容及标准3.3经营范围及项目4.装修工程约定4.1装修期限及验收标准4.2装修费用及支付方式4.3装修材料及施工队伍5.经营期限及费用5.1经营期限5.2承包费及支付方式5.3营业税、增值税等相关税费6.店铺经营管理6.1店铺招牌、标志使用6.2店铺租赁及转租6.3店铺卫生及安全管理7.违约责任7.1承包方违约责任7.2出让方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2不可抗力10.3合同变更11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1装修设计方案12.2装修工程合同12.3其他相关文件13.合同附件清单13.1装修设计方案附件清单13.2装修工程合同附件清单13.3其他相关文件附件清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方14.3合同保管方式第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称:________1.1.2承包方法定代表人:________1.1.3承包方联系方式:电话________,邮箱________1.2出让方信息1.2.1出让方名称:________1.2.2出让方法定代表人:________1.2.3出让方联系方式:电话________,邮箱________1.3店铺信息1.3.1店铺名称:________1.3.2店铺地址:________1.3.3店铺面积:________平方米1.3.4店铺用途:________2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据:本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。2.2合同目的:明确双方在商铺店面承包过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。3.承包范围及内容3.1店铺位置及面积3.1.1店铺位于________区域,具体地址为________。3.1.2店铺面积为________平方米。3.2装修内容及标准3.2.1装修内容:包括但不限于店铺外观、内部装修、设施设备安装等。3.2.2装修标准:参照国家相关标准及行业规范执行。3.3经营范围及项目3.3.1经营范围:________。3.3.2经营项目:________。4.装修工程约定4.1装修期限及验收标准4.1.1装修期限:自合同签订之日起____个月完成。4.1.2验收标准:按照国家相关标准及行业规范执行,并经双方共同验收合格。4.2装修费用及支付方式4.2.1装修费用:共计________元。4.2.2支付方式:分阶段支付,具体支付方式详见附件。4.3装修材料及施工队伍4.3.1装修材料:由承包方负责采购,材料品牌、型号及规格详见附件。4.3.2施工队伍:由承包方自行选择,具备相应资质的施工队伍。5.经营期限及费用5.1经营期限5.1.1经营期限:自合同签订之日起____年。5.1.2经营期限届满后,双方可协商续签合同。5.2承包费及支付方式5.2.1承包费:共计________元/年。5.2.2支付方式:按年支付,每年________日前支付。5.3营业税、增值税等相关税费5.3.1营业税、增值税等相关税费由承包方依法承担。6.店铺经营管理6.1店铺招牌、标志使用6.1.1店铺招牌、标志的使用权归承包方所有。6.1.2承包方在使用过程中,不得擅自更改店铺招牌、标志。6.2店铺租赁及转租6.2.1店铺租赁:承包方有权自行租赁或转租店铺,但需经出让方同意。6.2.2店铺转租:转租合同需经双方同意,并参照本合同执行。6.3店铺卫生及安全管理6.3.1承包方负责店铺的日常卫生及安全管理。6.3.2出让方对店铺的卫生及安全管理进行监督。7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1承包方未按合同约定完成装修工程,每延迟一日,应向出让方支付________元违约金。7.1.2承包方未按合同约定支付承包费,每逾期一日,应向出让方支付________元违约金。7.2出让方违约责任7.2.1出让方未按合同约定提供装修材料或施工队伍,每延迟一日,应向承包方支付________元违约金。7.2.2出让方未按合同约定支付租金,每逾期一日,应向承包方支付________元违约金。7.3第三方违约责任7.3.1如因第三方原因导致合同无法履行,双方应协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.1.2合同签订后,双方应按约定履行各自的义务。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。9.2.2出现合同约定的违约情形,导致合同无法继续履行。9.2.3任何一方因故终止合同,应提前____个月书面通知对方。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于装修设计方案、装修工程合同等。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2.2发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并采取合理措施减轻损失。10.3合同变更10.3.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字(或盖章)确认。10.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起____年____月____日生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为________。11.3签署人11.3.1承包方代表:________11.3.2出让方代表:________12.合同附件12.1装修设计方案附件清单12.1.1装修设计方案12.1.2材料清单12.1.3施工方案12.2装修工程合同附件清单12.2.1装修工程合同12.2.2施工队伍资质证明12.2.3材料采购合同12.3其他相关文件附件清单12.3.1店铺租赁合同12.3.2相关法律文件12.3.3其他必要文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份,双方各执____份。13.2合同保管方13.2.1合同由________保管。13.3合同保管方式13.3.1合同采用________方式保管。第二部分:第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中,第三方是指除合同双方外的任何个人或单位,包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行,维护双方的合法权益,提高合同的执行效率。14.3第三方介入方式1.介方协助双方进行合同谈判和签订;2.监理方对装修工程进行监督管理;3.评估方对店铺价值进行评估;4.咨询方就经营策略提供专业意见。14.4第三方责任14.4.1第三方在介入过程中,应遵守法律法规,遵循诚实信用原则,履行相应的职责。14.4.2第三方对因其介入行为造成的损失,应承担相应的法律责任。14.5第三方责任限额14.5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定,具体如下:1.第三方因提供错误信息或建议导致的损失,责任限额为________元;2.第三方因违反法律法规或合同约定导致的损失,责任限额为________元;3.第三方因其他原因导致的损失,责任限额为________元。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方介入后,其职责范围与合同双方的职责范围应明确划分,具体如下:1.承包方负责店铺的装修、经营和管理;2.出让方负责提供店铺使用权,并对店铺的合法合规性负责;3.第三方负责在其职责范围内提供专业服务,协助双方履行合同。14.7第三方介入的额外条款及说明1.第三方介入前,应取得合同双方的书面同意;2.第三方介入后,其行为应代表双方利益,不得损害任何一方的合法权益;3.第三方介入期间,其费用由合同双方另行协商解决;4.第三方介入结束后,其工作成果归双方共有,除非另有约定。14.8第三方介入的变更与解除14.8.1第三方介入期间,如因不可抗力或其他原因导致第三方无法继续履行职责,双方应协商解决,必要时可解除第三方介入协议。14.8.2第三方介入协议的变更或解除,需经合同双方及第三方书面同意。14.9第三方介入的争议解决14.9.1第三方介入过程中发生的争议,应通过友好协商解决。14.9.2协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.装修设计方案详细要求:包括店铺外观设计、内部布局、装修材料选择、施工工艺等。说明:装修设计方案应经双方签字确认,作为装修施工的依据。2.装修工程合同详细要求:包括施工队伍资质、施工进度、工程款支付方式、违约责任等。说明:装修工程合同应明确施工过程中的权利和义务。3.店铺租赁合同详细要求:包括租赁期限、租金、租金支付方式、租赁双方的义务和责任等。说明:店铺租赁合同是明确租赁关系的法律文件。4.相关法律文件详细要求:包括但不限于合同法、物权法、商业法等相关法律法规。说明:相关法律文件作为合同履行的法律依据。5.材料清单详细要求:包括装修材料品牌、型号、规格、数量等。说明:材料清单作为装修材料采购的依据。6.施工方案详细要求:包括施工顺序、施工方法、施工质量标准等。说明:施工方案是施工过程中的重要指导文件。7.营业执照复印件详细要求:承包方和出让方的营业执照复印件。说明:营业执照复印件用于证明双方的合法经营身份。8.法定代表人身份证明详细要求:法定代表人身份证明文件。说明:法定代表人身份证明文件用于证明法定代表人的身份。说明二:违约行为及责任认定:1.承包方违约行为未按时完成装修工程:每延迟一日,支付________元违约金。未按约定支付承包费:每逾期一日,支付________元违约金。违反装修标准:每发现一处,支付________元违约金。2.出让方违约行为未按时提供装修材料或施工队伍:每延迟一日,支付________元违约金。未按约定支付租金:每逾期一日,支付________元违约金。未履行合同约定的其他义务:每发现一处,支付________元违约金。3.第三方违约行为提供错误信息或建议:每导致一方损失,支付________元赔偿金。违反法律法规或合同约定:每导致一方损失,支付________元赔偿金。其他违约行为:根据具体情况,由双方协商解决。示例说明:承包方未在约定的装修期限内完成装修工程,导致出让方无法按时开业,承包方需支付违约金________元。出让方未在约定的时间内支付租金,导致承包方利益受损,出让方需支付违约金________元。第三方在提供咨询服务时,因提供错误信息导致承包方损失,第三方需支付赔偿金________元。全文完。2024年商铺店面承包合同(含装修及经营期限)2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2出让方信息2.店铺店面基本情况2.1店铺名称2.2店铺位置2.3店铺面积2.4店铺设施及设备3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及节点4.装修事宜4.1装修内容4.2装修标准4.3装修费用4.4装修期限5.经营期限及经营范围5.1经营期限5.2经营范围5.3经营区域6.店铺租赁及使用6.1租赁期限6.2租金支付6.3使用规则7.店铺维护及保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维护保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更及解除后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一:店铺租赁合同13.2附件二:装修合同13.3附件三:其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称:____________________1.1.2承包方法定代表人:____________________1.1.3承包方住所地:____________________1.1.4承包方联系电话:____________________1.1.5承包方开户银行及账号:____________________1.2出让方信息1.2.1出让方名称:____________________1.2.2出让方法定代表人:____________________1.2.3出让方住所地:____________________1.2.4出让方联系电话:____________________1.2.5出让方开户银行及账号:____________________2.店铺店面基本情况2.1店铺名称:____________________2.2店铺位置:____________________2.3店铺面积:____________________平方米2.4店铺设施及设备:基础设施:____________________设备清单:____________________3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额:____________________元3.2费用支付方式:首付款:____________________元,支付时间为合同签订之日起____日内;保证金:____________________元,支付时间为合同签订之日起____日内;每月租金:____________________元,支付时间为每月____日前;其他费用:____________________,支付时间为____。4.装修事宜4.1装修内容:外立面装修:____________________内部装修:____________________设备安装:____________________4.2装修标准:____________________4.3装修费用:____________________元4.4装修期限:自合同签订之日起____日内完成5.经营期限及经营范围5.1经营期限:自合同签订之日起____年5.2经营范围:____________________5.3经营区域:____________________6.店铺租赁及使用6.1租赁期限:自合同签订之日起____年6.2租金支付:首年租金:____________________元,支付时间为合同签订之日起____日内;每年租金:____________________元,支付时间为每年____日前;6.3使用规则:店铺使用需符合国家相关法律法规;不得从事违法经营活动;保持店铺卫生、整洁。7.店铺维护及保养7.1维护责任:承包方负责店铺的日常维护及保养;保持店铺设施及设备的正常使用;7.2保养责任:承包方需定期对店铺进行保养,确保其美观及使用寿命;7.3维护保养费用:维护保养费用由承包方承担,具体费用根据实际情况确定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按时支付租金或违约金;8.1.2承包方未按照合同约定进行店铺装修或维护;8.1.3承包方未经出让方同意擅自改变店铺用途;8.1.4承包方未按照约定进行经营活动;8.1.5出让方未按时交付店铺或提供相关设施;8.1.6出让方未履行合同约定的维修责任。8.2违约责任承担8.2.1承包方违约,应向出让方支付违约金,违约金为____元;8.2.2出让方违约,应向承包方支付违约金,违约金为____元;8.2.3双方违约,应各自承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1承包方违约,如给出让方造成损失的,应赔偿损失;8.3.2出让方违约,如给承包方造成损失的,应赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议;9.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章;10.1.2合同经出让方确认无误。10.2合同终止条件10.2.1经营期限届满;10.2.2合同约定的终止条件成就;10.2.3双方协商一致解除合同;10.2.4法定解除合同的情形。10.3合同解除条件10.3.1合同一方严重违约;10.3.2因不可抗力致使合同无法履行;10.3.3法律法规规定的其他解除合同的情形。11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致;11.1.2签订书面变更协议。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致;11.2.2签订书面解除协议。11.3合同变更及解除后的处理11.3.1合同变更后,原合同条款失效;11.3.2合同解除后,双方应按照协议处理未了事项。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份,双方各执一份。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一:店铺租赁合同13.2附件二:装修合同13.3附件三:其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期:____________________14.2合同生效日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,由甲乙双方邀请或委托介入合同履行过程中的个人或法人,包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求和委托,履行相应的职责,并对其职责范围内的行为承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料,以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据其职责对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的,第三方不参与甲乙双方的直接合同权利义务关系。15.4.2第三方仅根据甲乙双方的要求,提供专业服务,其服务范围和内容应在合同中明

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论