2024年人才公寓租赁合同书（含物业管理费）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年人才公寓租赁合同书（含物业管理费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.人才公寓租赁概况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.物业管理费5.1物业管理费金额5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费支付时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任7.3房屋损坏赔偿8.租赁合同变更与解除8.1租赁合同变更条件8.2租赁合同解除条件8.3解除合同的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.人才公寓租赁概况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4租赁用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3租金支付时间：___________5.物业管理费5.1物业管理费金额：___________元/月5.2物业管理费支付方式：___________5.3物业管理费支付时间：___________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：___________6.2房屋验收标准：6.2.1房屋内部设施齐全，无损坏6.2.2水电煤气等基础设施正常使用6.2.3房屋外观整洁，无明显损坏6.3验收不合格的处理：6.3.1甲方应在收到乙方通知后___________日内进行修复6.3.2修复期间，甲方应承担乙方因房屋损坏造成的额外费用7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：7.1.1乙方应按照房屋设计用途使用房屋7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构7.1.3乙方不得将房屋转租或转借他人7.2房屋维修责任：7.2.1房屋正常使用中的维修责任由甲方承担7.2.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿7.3房屋损坏赔偿：7.3.1乙方损坏房屋，应按实际修复费用赔偿甲方7.3.2甲方应在收到乙方赔偿款后___________日内修复房屋8.合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1任何一方需变更合同内容，应提前___________日书面通知对方8.1.2经双方协商一致，可对合同内容进行变更8.2合同解除条件：8.2.1甲方有下列情况之一，乙方有权解除合同：（1）房屋存在严重安全隐患（2）房屋被政府征用或收回8.2.2乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费（2）乙方擅自改变房屋结构或用途8.3解除合同的处理：8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋8.3.2甲方应在合同解除后___________日内退还乙方已支付租金8.3.3双方应相互退还因合同解除产生的相关费用9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付___________倍的违约金9.1.2甲方未按约定维修房屋，应承担乙方因此产生的额外费用9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付___________倍的违约金9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字或盖章后，本合同自___________日起生效11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满11.2.2合同解除12.其他约定事项12.1其他约定事项一：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.2其他约定事项二：12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.3其他约定事项三：12.3.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行13.合同附件13.1合同附件一：13.1.1房屋租赁合同13.2合同附件二：13.2.1甲方房屋所有权证明14.合同签署14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供相关服务或参与合同履行的其他独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律服务机构等。1.2第三方介入合同，应当基于甲乙双方的真实意愿，且第三方介入的内容应符合法律规定和合同约定。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同执行过程中，如需第三方介入，应提前以书面形式通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的同意，应当包括对第三方身份、服务内容、责任限额等事项的明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应当以其提供服务的范围和内容为限。3.2第三方的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.3第三方的责任限额，应不低于其提供服务所收取的费用。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）根据合同约定，享有对甲乙双方履约情况的监督权；（3）在合同约定的范围内，有权向甲乙双方提出合理化建议。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督，并及时向甲乙双方报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方服务的提供者，应当遵守合同约定，履行相关义务；（2）甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换；（3）第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，甲方有权追究其法律责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方服务的提供者，应当遵守合同约定，履行相关义务；（2）乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换；（3）第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，乙方有权追究其法律责任。5.3第三方与合同其他各方的关系：（1）第三方与其他合同各方的关系，以合同约定为准；（2）第三方在履行合同过程中，如涉及与其他合同各方的利益冲突，应当及时沟通、协商解决；（3）第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，其他合同各方有权追究其法律责任。6.第三方介入的具体情形6.1甲乙双方在房屋租赁过程中，如需进行房屋评估、担保、法律咨询等，可引入第三方介入。6.2第三方介入的具体情形，由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.3第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分摊。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入合同，如需变更，应当经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入合同变更后，原合同条款中与第三方相关的条款失效。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入合同，如需解除，应当经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入合同解除后，原合同条款中与第三方相关的条款失效。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同产生的争议，按照合同约定或相关法律规定解决。9.2第三方介入合同争议解决过程中，甲乙双方和第三方应积极配合，共同维护合同的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋概况、租赁期限、租金及支付方式、物业管理费、房屋交付及验收、房屋使用及维护、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.甲方房屋所有权证明详细要求：提供甲方房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋的合法所有权。3.房屋装修清单详细要求：列出房屋装修的详细内容，包括装修材料、施工工艺等。说明：此附件用于明确房屋装修的具体情况，作为房屋交付验收的依据。4.房屋设备清单详细要求：列出房屋内的设备，包括家具、家电等。说明：此附件用于明确房屋内的设备情况，作为房屋交付验收的依据。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供乙方缴纳物业管理费的凭证。说明：此附件用于证明乙方已支付物业管理费。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：此附件用于证明违约方已支付违约金。7.争议解决协议详细要求：双方就争议事项达成的协议。说明：此附件用于证明双方已解决争议。8.合同变更协议详细要求：双方就合同变更事项达成的协议。说明：此附件用于证明双方已变更合同。9.合同解除协议详细要求：双方就合同解除事项达成的协议。说明：此附件用于证明双方已解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋，责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付___________倍的违约金。（2）未按约定维修房屋，责任认定：甲方应承担乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，责任认定：乙方应向甲方支付___________倍的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途，责任认定：乙方应承担恢复原状的责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供专业、高效的服务，责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付___________倍的违约金。（2）违反保密义务，责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付___________倍的违约金。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋，乙方在合同约定的交付日期前发现，要求甲方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋漏水，甲方要求乙方承担维修责任。3.第三方在提供房屋评估服务时，未能提供准确评估，导致甲乙双方产生纠纷，第三方需承担违约责任。全文完。2024年人才公寓租赁合同书（含物业管理费）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费支付时间7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.租赁押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1特别约定事项13.2不可抗力条款14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：押金收据14.3附件三：物业管理费明细表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，租赁房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房屋”指出租方所拥有的、用于租赁的建筑物及附属设施。1.1.4“物业管理费”指由物业管理公司根据房屋所在小区的实际情况，对房屋进行日常管理和维护服务所收取的费用。1.1.5“租赁期限”指承租方租赁房屋的起始日期至结束日期的时间范围。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：（此处填写出租方名称）出租方地址：（此处填写出租方地址）出租方联系人：（此处填写出租方联系人姓名）联系电话：（此处填写出租方联系电话）2.2承租方信息承租方名称：（此处填写承租方名称）承租方地址：（此处填写承租方地址）承租方联系人：（此处填写承租方联系人姓名）联系电话：（此处填写承租方联系电话）3.房屋基本情况3.1房屋位置：（此处填写房屋具体位置）3.2房屋面积：（此处填写房屋面积）3.3房屋结构：（此处填写房屋结构，如：多层住宅、高层住宅等）3.4房屋设施：（此处列举房屋内的设施，如：床、桌椅、空调等）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）4.2租赁结束日期：（此处填写租赁结束日期）4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：（此处填写租金金额）5.2租金支付方式：承租方应按月支付租金，具体支付方式为（此处填写支付方式，如：银行转账、现金等）。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月的（此处填写具体日期，如：每月5日）。5.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。6.物业管理费6.1物业管理费标准：（此处填写物业管理费标准）6.2物业管理费支付方式：物业管理费与租金同期支付，具体支付方式与租金支付方式相同。6.3物业管理费支付时间：物业管理费支付时间为每月的（此处填写具体日期，如：每月5日）。7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.租赁押金8.1押金金额：承租方应在签订本合同之日起（此处填写具体日期）内向出租方支付押金人民币（此处填写押金金额）元。8.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，承租方有权要求退还押金。8.3押金退还流程：租赁期满或提前解除合同时，承租方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，并通知出租方。出租方在收到通知后（此处填写具体日期）内退还押金。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按合同约定提供房屋的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。9.1.2出租方未按合同约定及时维修房屋的，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.1（此处填写仲裁机构名称）10.2.2（此处填写仲裁机构名称）11.合同解除11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约，另一方给予解除通知；11.1.3不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除流程：解除合同应书面通知对方，并在解除通知送达对方之日起（此处填写具体日期）内完成合同解除手续。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：（此处填写合同生效日期）13.其他约定13.1特别约定事项：（此处填写双方特别约定的事项）13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：押金收据14.3附件三：物业管理费明细表14.4附件四：房屋及附属设施清单（如有）14.5附件五：双方签字（或盖章）页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决争议而介入的任何中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构或其他任何第三方组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应书面通知对方，并共同确定第三方的介入方式和介入时间。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。15.4第三方费用15.4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据具体情况协商分担，具体分担比例应在合同中明确。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同标的额的（此处填写具体比例，如：5%）。17.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据具体情况协商分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的第三方职责，甲方应承担因第三方介入而产生的其他责任。18.1.2第三方介入过程中，甲方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的第三方职责，乙方应承担因第三方介入而产生的其他责任。18.2.2第三方介入过程中，乙方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方介入过程中，与其他各方（如：其他中介机构、评估机构等）的职责划分应明确，避免责任不清。18.3.2第三方与其他各方之间的合作应遵循公平、公正、诚信的原则。19.争议解决19.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第10条“争议解决”条款。19.2如第三方介入过程中产生新的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.合同附件20.1附件一：第三方介入协议20.2附件二：第三方费用清单20.3附件三：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、设施等信息。说明：此清单作为房屋交接的重要依据，应由甲乙双方在房屋交接时共同填写并签字确认。2.附件二：押金收据要求：收据上应注明押金金额、支付时间、收据编号等信息。说明：此收据作为押金支付和退还的凭证，应由出租方出具并交由承租方保存。3.附件三：物业管理费明细表要求：详细列明物业管理费的标准、计算方式、支付时间等信息。说明：此明细表作为物业管理费支付的依据，应由物业管理公司提供。4.附件四：房屋及附属设施清单要求：详细列明房屋及附属设施的种类、数量、状况等信息。说明：此清单作为房屋交接的重要依据，应由甲乙双方在房屋交接时共同填写并签字确认。5.附件五：双方签字（或盖章）页要求：双方签字（或盖章）确认合同内容的真实性、有效性。说明：此页作为合同生效的重要证明，应由甲乙双方共同填写并签字确认。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的方式、职责、费用等内容。说明：此协议作为第三方介入的依据，应由甲乙双方与第三方共同签订。7.附件七：第三方费用清单要求：详细列明第三方介入产生的各项费用及其计算方式。说明：此清单作为第三方费用支付的依据，应由第三方提供。8.附件八：第三方责任限额协议要求：明确第三方在履行职责过程中可能产生的责任限额。说明：此协议作为第三方责任认定的依据，应由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋。责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中给甲乙双方造成损失。责任认定：第三方应根据合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，给甲乙双方造成损失，第三方应根据责任限额进行赔偿。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房屋无法使用，甲乙双方均无需承担违约责任。全文完。2024年人才公寓租赁合同书（含物业管理费）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3房源基本信息2.租赁房源描述2.1房源地址2.2房源面积2.3房源户型2.4房源设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水电费及其他费用5.房源押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付周期6.3物业管理费支付方式7.房源使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.房源维修与养护8.1维修责任8.2报修流程8.3维修费用承担9.房源转租与转借9.1转租与转借条件9.2转租与转借手续9.3转租与转借费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056781.3房源基本信息1.3.1房源地址：省市区路号栋单元号1.3.2房源面积：80平方米1.3.3房源户型：三室两厅1.3.4房源设施：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调、热水器、洗衣机等2.租赁房源描述2.1房源地址：如1.3.1所述2.2房源面积：如1.3.2所述2.3房源户型：如1.3.3所述2.4房源设施：如1.3.4所述，且保证设施齐全、完好，不影响正常使用3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方应提前30日协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：承租方应于每月1日前，将租金支付至租赁方指定的账户5.房源押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还条件：租赁期满，房源设施完好，无欠费情况下，租赁方应在7个工作日内退还押金5.3押金退还方式：退还押金时，承租方应将押金账户信息提供予租赁方，租赁方将押金退还至指定账户6.物业管理费6.1物业管理费标准：每月人民币2000元6.2物业管理费支付周期：每月支付一次6.3物业管理费支付方式：承租方应于每月1日前，将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户8.房源使用规范8.1使用范围：承租方仅限自住，不得用于经营活动或出租、转借给他人使用8.2使用限制：不得擅自改变房源结构、设施；不得在房源内进行违法活动；不得损害公共设施及他人利益8.3违约责任：如有违反使用规范，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任9.房源维修与养护9.1维修责任：租赁期间，房源的日常维修责任由租赁方承担，但人为损坏除外9.2报修流程：承租方发现房源设施损坏，应立即通知租赁方，租赁方应在接到通知后24小时内进行维修9.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担10.房源转租与转借10.1转租与转借条件：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房源10.2转租与转借手续：如需转租或转借，承租方应提前30日向租赁方提出申请，并经租赁方书面同意10.3转租与转借费用：转租或转借产生的相关费用由承租方承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件：合同到期前，如遇不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止11.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，租赁方应在7个工作日内退还承租方已缴纳的押金及未结算的费用12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、损坏房源设施、违反使用规范等12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：如协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁14.合同生效与备案14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同备案手续：合同签订后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方：房地产开发有限公司，乙方：）之外的任何个人或机构，包括但不限于物业管理公司、维修服务提供者、中介机构、保险公司等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，第三方可能因提供专业服务或履行特定职能而被引入合同关系。16.第三方介入的条款16.1第三方选择：甲方或乙方有权选择合适的第三方提供相关服务，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方职责：第三方应按照合同约定或甲乙方的委托，履行其职责，并对服务质量负责。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、服务内容、合同金额等因素协商确定。17.2责任限额的约定：本合同中，第三方责任限额为人民币万元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为视为甲方行为，但甲方对第三方的行为仍保留监督和指导权。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，其行为应遵守合同约定，并确保不影响乙方的合法权益。18.3第三方与其他第三方的责任划分：若合同涉及多个第三方，各方责任应明确划分，避免责任不清。19.第三方介入的具体条款19.1物业管理服务：若甲方委托物业管理公司提供物业管理服务，则物业管理公司应按照合同约定和甲方要求履行职责。19.2维修服务：若乙方需要维修服务，应通过甲方指定的维修服务提供者进行，维修费用由责任方承担。19.3中介服务：若合同涉及中介服务，中介方应遵守合同约定，协助双方完成交易，并收取中介服务费。19.4保险公司：若合同涉及保险服务，保险公司应按照合同约定承担保险责任，并在保险范围内赔偿损失。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方变更：如需更换第三方，应提前通知合同另一方，并书面确认。20.2第三方违约：第三方违约的，合同另一方有权要求第三方承担违约责任，并有权向违约方追究责任。20.3第三方介入的沟通：合同双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺畅。20.4第三方介入的记录：合同双方应记录第三方介入的相关事项，包括服务内容、费用、时间等，以便日后查证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房源产权证明文件4.房源租赁合同5.物业管理服务合同6.保险合同7.维修服务协议8.付款凭证9.押金收据10.物业管理费收据11.房源设施清单12.第三方资质证明文件13.争议解决协议14.合同变更协议15.合同终止协议附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方合法经营的身份。2.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份的真实性。3.房源产权证明文件：证明房源的产权归属。4.房源租赁合同：详细列出房源租赁的条款和条件。5.物业管理服务合同：约定物业管理服务的具体内容和费用。6.保险合同：明确保险责任和赔偿范围。7.维修服务协议：约定维修服务的具体内容和费用。8.付款凭证：证明已支付的费用。9.押金收据：证明已缴纳的押金。10.物业管理费收据：证明已支付物业管理费。11.房源设施清单：详细列出房源内设施的情况。12.第三方资质证明文件：证明第三方具备提供相关服务的资格。13.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。14.合同变更协议：用于记录合同变更的内容和生效日期。15.合同终止协议：用于记录合同终止的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金。示例说明：若租金支付期限为每月1日，承租方于每月5日支付，则视为逾期支付。2.损坏房源设施：违约责任认定：承租方应赔偿因自身原因造成的房源设施损坏。示例说明：若承租方在使用过程中损坏空调，则需赔偿空调维修费用。3.违反使用规范：违约责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：若承租方擅自改变房源结构，则出租方有权解除合同。4.未按时缴纳物业管理费：违约责任认定：承租方应向物业管理公司支付逾期物业管理费及滞纳金。示例说明：若物业管理费支付期限为每月1日，承租方于每月5日支付，则视为逾期支付。5.第三方违约：违约责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任。示例说明：若第三方未能提供符合要求的维修服务，则需承担相应责任。全文完。2024年人才公寓租赁合同书（含物业管理费）3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2人才公寓基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款日期4.物业管理费4.1物业管理费金额4.2支付方式4.3付款日期5.交付及接收5.1交付日期5.2接收条件5.3检查及验收6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算及支付7.修缮及维护责任7.1修缮及维护范围7.2修缮及维护责任划分8.装修及改动8.1装修及改动规定8.2装修及改动审批8.3装修及改动费用承担9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施及公共区域使用规定9.2使用费用及支付10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同变更及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________1.1.2承租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________1.2人才公寓基本信息1.2.1房屋坐落：________1.2.2房屋结构：________1.2.3房屋面积：________平方米1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋配套设施：________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整，共计____元整。3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3付款日期：每月____日为租金支付日。4.物业管理费4.1物业管理费金额：每月物业管理费为人民币____元整，共计____元整。4.2支付方式：承租方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理公司指定的银行账户。4.3付款日期：每月____日为物业管理费支付日。5.交付及接收5.1交付日期：出租方应于____年____月____日前将人才公寓交付承租方使用。5.2接收条件：承租方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知出租方。5.3检查及验收：承租方应在接收房屋后____日内完成检查及验收，并向出租方出具验收报告。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方有权在提前____日通知对方的情况下解除合同。6.2违约责任：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.3违约金的计算及支付：违约金按未履行部分租金的____%计算，并于违约行为发生之日起____日内支付。8.装修及改动8.1装修及改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。8.2装修及改动审批：若承租方需进行装修或改动，应向出租方提交详细的装修方案，经出租方审批同意后方可进行。8.3装修及改动费用承担：装修及改动产生的所有费用由承租方自行承担，并确保不影响房屋结构安全。9.附属设施及公共区域使用9.1附属设施及公共区域使用规定：承租方应合理使用附属设施及公共区域，不得损害他人利益或违反相关规定。9.2使用费用及支付：附属设施及公共区域的使用费用按实际发生金额计算，由承租方支付。10.违约责任10.1违约情形及处理：若承租方未按合同约定支付租金或物业管理费，或违反合同约定的其他条款，出租方有权采取相应的违约处理措施。10.2违约金的计算及支付：违约金按未支付金额的____%计算，并于违约行为发生之日起____日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，若协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：提交仲裁委员会仲裁的，应按仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、装修方案等，与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力：合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。13.3合同变更及补充：本合同的变更及补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，提供中介服务、物业管理、维修服务或其他相关服务的个人或法人实体。15.2.1甲、乙双方同意通过第三方提供租赁房屋的物业管理服务；15.2.2甲、乙双方同意通过第三方进行房屋维修或维护；15.2.3甲、乙双方同意通过第三方进行租赁事务的中介服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行其服务过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。17.第三方资质要求17.1资质审查：甲、乙双方在引入第三方时，应审查其资质，确保其具备提供相应服务的合法资格和能力。17.2资质文件：第三方应提供相关资质文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等，供甲、乙双方查验。18.第三方服务协议18.1服务协议签订：甲、乙双方与第三方签订的服务协议应明确服务内容、服务期限、费用及责任等事项。18.2服务协议效力：第三方服务协议与本合同具有同等法律效力，甲、乙双方应遵守服务协议的约定。19.第三方权利义务19.1第三方权利：第三方在提供服务的范围内享有合法权利，包括但不限于收取服务费用、使用必要的工作设施等。19.2第三方义务：第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其服务义务，确保服务质量。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在提供服务过程中，其责任仅限于其服务范围，甲、乙双方应各自承担其合同项下的责任。20.2沟通协调：甲、乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决问题，确保合同履行顺畅。21.第三方变更及退出21.1变更通知：若甲、乙双方需变更第三方，应提前____日通知对方，并书面确认变更。21.2.1第三方无法履行合同义务；21.2.2第三方存在重大违约行为；21.2.3第三方被依法吊销营业执照或其他相关资格证书。22.第三方介入的合同调整22.1合同调整：第三方介入后，甲、乙双方可根据实际情况对合同进行必要调整，以适应第三方介入的需要。22.2调整程序：合同调整应以书面形式进行，经甲、乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括面积、结构、设施完好情况等。说明：交接清单应由甲、乙双方及第三方共同签字确认。2.装修方案要求：包括装修设计图、材料清单、施工计划等。说明：装修方案需经甲、乙双方及出租方审批同意。3.物业管理协议要求：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、责任范围等。说明：物业管理协议应由甲、乙双方与物业管理公司签订。4.第三方服务协议要求：包括服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议应由甲、乙双方与第三方签订。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、费用等。说明：争议解决协议应由甲、乙双方在发生争议时签订。6.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：合同变更协议应由甲、乙双方签字确认。7.付款凭证要求：包括租金、物业管理费、维修费等费用的支付凭证。说明：付款凭证应作为合同附件，以备查证。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。示例：承租方应于每月____日前支付租金，若逾期未付，则应支付____元违约金。2.未经同意擅自装修或改动房屋责任认定：承租方未经出租方同意擅自装修或改动房屋，应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：承租方未经同意在房屋内加装隔断，应拆除隔断并恢复原状。3.损坏房屋或附属设施责任认定：承租方损坏房屋或附属设施，应承担修复费用。示例：承租方在使用过程中损坏了厨房用具，应自行承担维修费用。4.乙方未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____%的违约金。示例：出租方应于____年____月____日前交付房屋，若逾期未交付，则应支付____元违约金。5.第三方服务不到位责任认定：第三方提供的服务不符合合同约定，应由第三方承担相应责任。示例：物业管理公司未按时清理公共区域，承租方有权要求其进行整改。全文完。2024年人才公寓租赁合同书（含物业管理费）4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4房屋地址及面积1.5房屋用途1.6租金及支付方式1.7押金及退还条件1.8房屋维修责任1.9房屋设施及设备1.10租赁保证金1.11房屋使用规则2.物业管理费2.1物业管理费收费标准2.2物业管理费支付方式2.3物业管理费使用范围2.4物业管理费缴纳期限2.5物业管理费变更通知2.6物业管理费违约责任3.租赁房屋的权利与义务3.1租赁房屋的占有与使用3.2房屋维护与保养3.3租赁房屋的转租、转借与交换3.4租赁房屋的装修与改造3.5房屋设施设备的损坏与赔偿3.6租赁房屋的安全责任3.7房屋租赁期间的限制与禁止事项3.8租赁房屋的验收与移交4.房屋租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的方式4.3租金调整的通知与公示4.4租金调整的争议解决5.房屋租赁合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同解除的程序5.3合同终止的条件5.4合同终止的程序5.5解除或终止合同的赔偿与补偿6.违约责任6.1违约行为与认定6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算方法6.4违约纠纷的解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.合同附件8.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单8.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据8.3房屋租赁合同附件三：物业管理费缴纳记录8.4房屋租赁合同附件四：房屋维修记录8.5房屋租赁合同附件五：其他相关文件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同变更条件9.4合同变更程序9.5合同终止条件9.6合同终止程序10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三11.4其他约定事项四11.5其他约定事项五12.合同签署12.1双方签字或盖章12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件签署13.1附件一：房屋租赁清单签署13.2附件二：房屋租赁押金收据签署13.3附件三：物业管理费缴纳记录签署13.4附件四：房屋维修记录签署13.5附件五：其他相关文件签署14.合同解除与终止通知14.1解除与终止通知的方式14.2通知送达与确认14.3通知无效的情形第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4房屋地址及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米1.5房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。1.6租金及支付方式租金：每月人民币____元整。支付方式：每月____日支付上一个月的租金。1.7押金及退还条件押金：人民币____元整，于签订合同时一次性支付。退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退房通知后的____个工作日内退还押金。1.8房屋维修责任甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施的维修。1.9房屋设施及设备房屋内配备有____________________等设施设备。1.10租赁保证金租赁保证金：人民币____元整，于签订合同时支付。第二条物业管理费2.1物业管理费收费标准物业管理费按每月人民币____元整计算。2.2物业管理费支付方式物业管理费与租金同期支付。2.3物业管理费使用范围物业管理费用于房屋及公共区域的维修、保养、清洁、绿化等。2.4物业管理费缴纳期限每月____日前缴纳上月物业管理费。2.5物业管理费变更通知物业管理费如有调整，甲方应提前____个月书面通知乙方。2.6物业管理费违约责任乙方未按时缴纳物业管理费，每逾期一日按应缴金额的____%支付滞纳金。第三条租赁房屋的权利与义务3.1租赁房屋的占有与使用乙方在租赁期限内享有房屋的占有和使用权。3.2房屋维护与保养乙方应爱护房屋及公共设施，保持房屋整洁，合理使用房屋设施设备。3.3租赁房屋的转租、转借与交换未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或交换房屋。3.4租赁房屋的装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。3.5房屋设施设备的损坏与赔偿乙方因使用不当导致房屋设施设备损坏，应负责维修或赔偿。3.6租赁房屋的安全责任乙方应遵守房屋安全管理规定，确保人身和财产安全。3.7房屋租赁期间的限制与禁止事项禁止在房屋内从事违法活动，禁止擅自改变房屋结构，禁止损坏房屋设施设备。3.8租赁房屋的验收与移交租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及配套设施设备完好无损地移交给甲方。第四条房屋租金调整4.1租金调整的条件房屋租赁市场价格波动、房屋设施设备更新等原因可导致租金调整。4.2租金调整的方式租金调整幅度由甲方和乙方协商确定。4.3租金调整的通知与公示租金调整前，甲方应提前____个月书面通知乙方，并在公共区域公示。4.4租金调整的争议解决如对租金调整有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁。第五条房屋租赁合同的解除与终止5.1合同解除的条件（1）租赁期满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.2合同解除的程序解除合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方押金。5.3合同终止的条件合同终止条件与合同解除条件相同。5.4合同终止的程序合同终止，甲方应收回房屋，乙方应将房屋及配套设施设备完好无损地移交给甲方。5.5解除或终止合同的赔偿与补偿因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应向乙方支付违约金；因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应向甲方支付违约金。第六条违约责任6.1违约行为与认定违约行为包括但不限于：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方损坏房屋设施设备；（3）乙方违反合同约定，损害甲方权益。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。6.3违约赔偿的计算方法违约赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。6.4违约纠纷的解决方式违约纠纷应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。7.2争议解决程序双方应友好协商解决争议；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。7.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月。第八条合同附件8.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋的房间结构、设施设备、装修状况等，由甲方和乙方共同签字确认。8.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据附件二为房屋租赁押金收据，由甲方出具，注明押金金额、支付时间、退还条件等信息。8.3房屋租赁合同附件三：物业管理费缴纳记录附件三记录了乙方在租赁期间缴纳物业管理费的情况，由物业管理处或甲方提供。8.4房屋租赁合同附件四：房屋维修记录附件四记录了房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.5房屋租赁合同附件五：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、房屋租赁许可证等。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。9.3合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.4合同变更程序合同变更程序包括：提出变更申请、协商达成一致、签订补充协议、通知对方。9.5合同终止条件合同终止条件包括：租赁期满、合同解除、合同自动终止等。9.6合同终止程序合同终止程序包括：通知对方、办理退房手续、退还押金、解除合同。第十条法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交____仲裁委员会仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他约定事项二甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。11.3其他约定事项三乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定。11.4其他约定事项四本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.5其他约定事项五本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按法律规定执行。第十二条合同签署12.1双方签字或盖章本合同由甲方代表____签字（或盖章），乙方代表____签字（或盖章）。12.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.3签署地点本合同签署地点为____________________。第十三条合同附件签署13.1附件一：房屋租赁清单签署附件一由甲方代表____签字（或盖章），乙方代表____签字（或盖章）。13.2附件二：房屋租赁押金收据签署附件二由甲方代表____签字（或盖章），乙方代表____签字（或盖章）。13.3附件三：物业管理费缴纳记录签署附件三由物业管理处或甲方代表____签字（或盖章），乙方代表____签字（或盖章）。13.4附件四：房屋维修记录签署附件四由甲方代表____签字（或盖章），乙方代表____签字（或盖章）。13.5附件五：其他相关文件签署其他相关文件由甲方代表____签字（或盖章），乙方代表____签字（或盖章）。第十四条合同解除与终止通知14.1解除与终止通知的方式解除或终止合同的通知应以书面形式发出。14.2通知送达与确认通知应当送达到对方，并由对方签字确认或以其他方式证明已送达。14.3通知无效的情形（