2024年度一手房销售代理权益协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房销售代理权益协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期及地点2.代理项目概述2.1项目名称及地址2.2项目开发商及开发商授权销售代理2.3代理范围及期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额及构成3.2代理费用支付方式及时间3.3违约责任4.代理权益及义务4.1代理权益4.1.1售房佣金4.1.2推介费4.1.3其他权益4.2代理义务4.2.1推广宣传4.2.2协助开发商处理客户问题4.2.3保密义务5.售房佣金计算及支付5.1售房佣金计算方式5.2售房佣金支付时间5.3售房佣金调整6.推介费计算及支付6.1推介费计算方式6.2推介费支付时间6.3推介费调整7.代理权限及责任7.1代理权限7.2代理责任8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1不可抗力12.2通知12.3合同份数13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（开发商）：[开发商名称]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（销售代理）：[销售代理名称]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2双方联系方式甲方联系方式：联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]地址：[地址]乙方联系方式：联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]地址：[地址]1.3合同签订日期及地点合同签订日期：[签订日期]合同签订地点：[签订地点]2.代理项目概述2.1项目名称及地址项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]2.2项目开发商及开发商授权销售代理项目开发商：[开发商名称]开发商授权销售代理：[授权销售代理名称]2.3代理范围及期限代理范围：[代理范围描述]代理期限：自[开始日期]至[结束日期]3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额及构成代理费用总额：[代理费用总额]代理费用构成：售房佣金：[售房佣金比例]推介费：[推介费比例]3.2代理费用支付方式及时间支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]支付时间：[支付时间，如每月、每季度等]3.3违约责任若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。4.代理权益及义务4.1代理权益4.1.1售房佣金乙方有权根据实际销售业绩，按合同约定比例获得售房佣金。4.1.2推介费乙方有权根据实际推介业绩，按合同约定比例获得推介费。4.2代理义务4.2.1推广宣传乙方应按照甲方要求，开展项目推广宣传活动。4.2.2协助开发商处理客户问题乙方应协助开发商处理客户咨询、参观、签约等环节的问题。4.2.3保密义务乙方应对项目信息、客户信息等保密，不得泄露给第三方。5.售房佣金计算及支付5.1售房佣金计算方式售房佣金=销售总额×售房佣金比例5.2售房佣金支付时间售房佣金在每月[具体日期]前支付。5.3售房佣金调整若售房佣金比例在合同有效期内发生变化，双方应重新协商并签订补充协议。6.推介费计算及支付6.1推介费计算方式推介费=推介销售额×推介费比例6.2推介费支付时间推介费在每月[具体日期]前支付。6.3推介费调整若推介费比例在合同有效期内发生变化，双方应重新协商并签订补充协议。8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除8.2.1双方协商解除在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。8.2.2违约解除若一方违反合同约定，另一方有权书面通知违约方解除合同。9.违约责任9.1违约行为未按合同约定支付费用；违反保密义务；未履行代理义务；其他违反合同约定的行为。9.2违约责任向守约方支付违约金；恢复因违约造成的损失；承担其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地点]。11.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院如双方发生争议，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行受阻时，双方互不承担责任。12.2通知本合同项下的通知应以书面形式发出，并按照合同中约定的联系方式送达。12.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；因违约导致合同解除；法律法规规定的其他合同终止情形。14.合同附件14.1本合同附件包括：甲方授权委托书；代理费用明细表；其他双方认为必要的附件。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，与合同履行相关的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询公司、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供者等。15.2第三方的介入应当经过甲方和乙方的书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责协助甲方进行市场调研、推广宣传、客户咨询等；协助乙方进行销售代理、客户关系维护、售后服务等；提供专业咨询和技术服务；其他甲方和乙方约定的职责。17.第三方权利收取甲方和乙方约定的服务费用；在其职责范围内，独立作出决策；要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；依法享有知识产权和相关权利。18.第三方义务严格按照甲方和乙方的要求，提供专业、高效的服务；保护甲方和乙方的商业秘密和客户隐私；按时完成甲方和乙方交付的任务；对其提供的服务质量承担责任；遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过[赔偿金额]；第三方因一般过失造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过[赔偿金额]。20.第三方介入费用20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由甲方和乙方按照约定的比例承担。21.第三方变更与退出21.1第三方变更若甲方或乙方需要更换第三方，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经对方同意后更换。21.2第三方退出若第三方因故退出，应提前[提前通知天数]书面通知甲方和乙方，并协助完成相关交接工作。22.第三方责任与争议解决22.1第三方责任第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。22.2争议解决第三方与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。23.第三方介入对合同的影响23.1第三方介入不影响本合同的效力，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。23.2第三方介入后，合同中有关甲方、乙方权利和义务的条款，应适用于第三方。24.第三方保密义务24.1第三方应遵守保密义务，对甲方和乙方的商业秘密、客户信息等予以保密。25.合同解除与终止25.1若第三方违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。25.2合同解除或终止后，第三方应立即停止履行职责，并按照约定退还已收取的款项。26.第三方介入的其他规定26.1本合同对第三方的规定，不构成对第三方独立法人的任何承诺或保证。26.2本合同对第三方的规定，不限制甲方和乙方与第三方签订的其他合同。26.3本合同对第三方的规定，不限制甲方和乙方对第三方采取的其他措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书详细要求：授权书应载明甲方授权乙方代理销售项目的范围、权限及期限，并由甲方法定代表人或授权代表签字或盖章。附件说明：授权委托书是证明乙方有权代表甲方签订和履行本合同的合法依据。2.代理费用明细表详细要求：明细表应列明代理费用的构成、计算方式及支付时间。附件说明：明细表用于明确代理费用的具体内容，便于双方核对和支付。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及双方的权利义务关系。附件说明：第三方服务协议是明确第三方介入后各方权利义务的重要文件。4.市场调研报告详细要求：报告应包括市场分析、竞争情况、目标客户群体等。附件说明：市场调研报告用于指导销售策略和营销活动。5.推广宣传方案详细要求：方案应包括推广渠道、宣传内容、执行时间等。附件说明：推广宣传方案是确保项目有效推广的重要依据。6.销售业绩统计表详细要求：表格应记录销售业绩、佣金结算情况等。附件说明：销售业绩统计表是监控销售进度和佣金结算的重要工具。7.客户服务手册详细要求：手册应包括客户服务流程、服务标准等。附件说明：客户服务手册是提升客户满意度和忠诚度的重要保障。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因及双方的权利义务。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中出现变更时的重要依据。9.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除方式及双方的权利义务。附件说明：合同解除协议是合同解除时的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付代理费用乙方未按合同约定履行代理义务第三方未按协议约定履行职责任何一方违反保密义务任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准甲方未支付代理费用，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。乙方未履行代理义务，应向甲方承担相应的赔偿责任。第三方未履行职责，应承担相应的赔偿责任。违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例示例一：若甲方未在约定时间内支付代理费用，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例三：若第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度一手房销售代理权益协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.协议范围3.1销售代理区域3.2销售代理产品4.销售目标与指标4.1销售目标4.2销售指标5.代理费用与支付5.1代理费用结构5.2费用支付方式5.3付款时间表6.合作期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3续约条款7.权益与责任7.1甲方权益7.2乙方权益7.3甲方责任7.4乙方责任8.市场推广与宣传8.1推广策略8.2宣传材料8.3营销活动9.销售支持与服务9.1销售培训9.2销售工具9.3技术支持10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约处理11.3损害赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除条件13.3解除程序14.其他条款14.1适用法律14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）甲方：指房地产开发公司。（2）乙方：指销售代理公司。（3）销售代理区域：指甲方指定的销售代理范围。（4）销售代理产品：指甲方在销售代理区域内销售的具体房产项目。1.2术语解释（1）销售目标：指乙方在合同期内需达成的销售业绩指标。（2）销售指标：指乙方在合同期内应完成的销售任务。2.双方信息2.1甲方基本信息（1）名称：房地产开发公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X2.2乙方基本信息（1）名称：销售代理公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X3.协议范围3.1销售代理区域：市区3.2销售代理产品：甲方在市区的项目。4.销售目标与指标4.1销售目标：乙方应在合同期内完成甲方项目的销售目标。4.2销售指标：乙方每月需完成套房产的销售。5.代理费用与支付5.1代理费用结构：包括佣金、推广费用等。5.2费用支付方式：佣金按实际销售额的一定比例支付，推广费用按合同约定支付。5.3付款时间表：每月月底前支付上一个月的佣金，推广费用按合同约定支付。6.合作期限6.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期限：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。6.3续约条款：合同到期前一个月，双方可协商续签本合同。7.权益与责任7.1甲方权益（1）享有乙方提供的销售代理服务。（2）对乙方销售行为进行监督和管理。7.2乙方权益（1）获得甲方支付的代理费用。（2）享有甲方提供的销售支持与服务。7.3甲方责任（1）按照合同约定向乙方支付代理费用。（2）提供必要的销售支持与服务。7.4乙方责任（1）按照合同约定完成销售目标。（2）遵守甲方制定的销售政策和规定。8.市场推广与宣传8.1推广策略（1）乙方需制定详细的推广计划，包括线上线下推广活动。（2）推广计划需在合同签订后一个月内提交甲方审核。8.2宣传材料（1）乙方需制作符合甲方品牌形象的宣传资料。（2）宣传资料需经甲方审核后方可使用。8.3营销活动（1）乙方负责组织并实施营销活动，包括但不限于开盘、团购、节假日促销等。（2）营销活动方案需提前一周提交甲方审批。9.销售支持与服务9.1销售培训（1）甲方需为乙方提供销售培训，包括产品知识、销售技巧等。（2）培训时间、地点由甲方安排。9.2销售工具（1）甲方提供必要的销售工具，如销售手册、产品模型等。（2）销售工具的维护和更新由甲方负责。9.3技术支持（1）乙方在销售过程中遇到的技术问题，甲方需提供技术支持。（2）技术支持需在乙方提出请求后24小时内响应。10.保密条款10.1保密信息定义（1）指甲方提供的项目信息、销售策略、客户资料等涉及商业秘密的内容。10.2保密义务（1）乙方不得泄露、披露或使用任何保密信息。（2）保密义务在本合同终止后仍持续有效。10.3保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成销售目标。（2）乙方泄露甲方保密信息。11.2违约处理（1）甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3损害赔偿（1）乙方因违约给甲方造成的损失，乙方应全额赔偿。（2）赔偿金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序（1）双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。13.合同变更与解除13.1变更程序（1）任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方。（2）变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认。13.2解除条件（1）合同一方严重违约。（2）不可抗力因素导致合同无法履行。13.3解除程序（1）提出解除的一方应以书面形式通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.其他条款14.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行。（2）通知送达时间以收到对方确认收件时间为准。14.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指在合同履行过程中，因特定业务需求或合同约定而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构等。（2）第三方应具备相应的资质和许可，并承诺遵守本合同的条款。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方根据业务需要，经双方协商一致，可引入第三方参与合同履行。（2）第三方介入需符合法律法规及行业规范。15.3第三方介入程序（1）引入第三方前，甲方或乙方应书面通知对方，并提供第三方的基本信息及介入目的。（2）双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款（1）甲方有权要求乙方在第三方介入时，提供第三方的资质证明及授权文件。（2）甲方有权对第三方的介入行为进行监督和指导。16.2乙方增加条款（1）乙方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同的约定及相关法律法规。（2）乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或损失时，对甲方或乙方承担的最高赔偿责任。（2）责任限额应在本合同中明确约定。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同总金额的10%。（2）责任限额的计算方式为：责任限额=合同总金额×责任限额比例。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同及补充协议，履行合同约定的义务。（2）第三方有权在合同履行过程中，要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同及补充协议的约定，履行合同义务。（2）第三方应在合同履行过程中，确保其工作人员的行为符合法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督。（2）第三方对甲方承担的责任，由甲方承担连带责任。19.2第三方与乙方（1）第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理和监督。（2）第三方对乙方承担的责任，由乙方承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方（1）第三方在履行合同过程中，应同时服从甲乙双方的管理和监督。（2）第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方按合同约定各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售代理区域图要求：详细标注销售代理区域的边界、主要道路和地标。说明：用于明确销售代理的具体范围。2.附件二：销售代理产品清单要求：包含销售代理产品的名称、面积、价格等信息。说明：用于详细列出销售代理的产品种类和详细信息。3.附件三：销售目标与指标明细要求：列出每月的销售目标、销售指标及完成情况。说明：用于跟踪和评估销售目标的实现情况。4.附件四：代理费用明细表要求：列出代理费用的具体构成、支付比例和支付时间。说明：用于明确代理费用的计算方式和支付流程。5.附件五：合作期限确认函要求：确认合同期限的起始和终止日期。说明：用于明确合作期限的有效性。6.附件六：市场推广与宣传方案要求：详细描述市场推广和宣传的具体策略和活动安排。说明：用于指导市场推广和宣传活动。7.附件七：销售支持与服务清单要求：列出甲方提供的销售支持与服务内容。说明：用于明确甲方在销售过程中的支持与责任。8.附件八：保密协议要求：详细约定保密信息的范围、保密义务和保密期限。说明：用于保护双方的商业秘密。9.附件九：违约责任认定标准要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：用于明确违约行为的认定和责任承担。10.附件十：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成销售目标。乙方泄露甲方保密信息。乙方未按约定支付代理费用。甲方未按约定提供销售支持与服务。第三方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：乙方泄露保密信息，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。乙方未按约定支付代理费用，需支付滞纳金，并赔偿甲方损失。甲方未按约定提供销售支持与服务，需承担相应责任，并赔偿乙方损失。第三方违约，按合同约定承担相应的法律责任，并赔偿各方损失。示例说明：乙方未按合同约定完成销售目标，实际销售量为目标的80%，则乙方需赔偿甲方损失金额为合同总金额的20%。乙方泄露甲方保密信息，导致甲方遭受100万元的经济损失，则乙方需赔偿甲方100万元，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度一手房销售代理权益协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目规模2.6项目预计开盘时间3.代理权益范围3.1销售代理权3.2推广宣传权3.3客户服务权3.4费用结算权4.销售目标及责任4.1销售目标4.2完成目标的责任5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用构成5.3代理费用支付时间5.4代理费用支付方式6.推广宣传费用及承担6.1推广宣传费用总额6.2推广宣传费用构成6.3推广宣传费用承担方式6.4推广宣传费用支付时间7.客户信息保密7.1客户信息保密义务7.2客户信息使用限制7.3违反保密义务的责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件生效14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同副本份数及保管14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人法定代表人：_______法定代表人：_______1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：_______电子邮箱：_______地址：_______乙方联系方式：电话：_______电子邮箱：_______地址：_______1.3合同签订日期_______年_______月_______日第二条项目基本信息2.1项目名称_______项目2.2项目地点_______市_______区_______街道2.3项目开发商_______房地产开发有限公司2.4项目性质住宅2.5项目规模总建筑面积约_______平方米，住宅约_______套2.6项目预计开盘时间_______年_______月_______日第三条代理权益范围3.1销售代理权乙方获得甲方授权，作为_______项目的销售代理，负责项目的销售工作。3.2推广宣传权乙方有权在甲方授权的范围内，对_______项目进行宣传推广。3.3客户服务权乙方负责为客户提供_______项目的售前咨询、售中服务及售后保障。3.4费用结算权乙方有权按照本合同约定，向甲方收取代理费用。第四条销售目标及责任4.1销售目标乙方在本合同约定的代理期限内，应实现_______套住宅的销售。4.2完成目标的责任若乙方未能完成销售目标，应承担相应的违约责任。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用总额_______万元人民币5.2代理费用构成包括但不限于：佣金、推广宣传费用等。5.3代理费用支付时间甲方应在每月_______日前，向乙方支付上月代理费用。5.4代理费用支付方式采用银行转账方式支付。第六条推广宣传费用及承担6.1推广宣传费用总额_______万元人民币6.2推广宣传费用构成包括但不限于：广告费用、活动费用等。6.3推广宣传费用承担方式甲方承担_______项目的推广宣传费用。6.4推广宣传费用支付时间甲方应在每月_______日前，向乙方支付推广宣传费用。第七条客户信息保密7.1客户信息保密义务双方对本合同项下的客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2客户信息使用限制双方仅可使用客户信息进行_______项目的销售及推广活动。7.3违反保密义务的责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.甲方未按照约定支付代理费用；2.乙方未按照约定完成销售目标；3.甲方未按照约定支付推广宣传费用；4.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件1.项目售罄或甲方宣布项目停止销售；2.合同约定的代理期限届满；3.因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；2.乙方应向甲方提供已售房屋的详细清单，甲方应支付乙方已收取的代理费用；3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，如客户服务、售后服务等。第九条违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定支付代理费用或推广宣传费用；2.乙方未按约定完成销售目标；3.任何一方泄露客户信息；4.任何一方未履行合同约定的保密义务。9.2违约责任承担1.向守约方支付违约金；2.承担因违约造成的损失；3.承担因违约产生的其他法律责任。9.3违约责任赔偿违约金及损失赔偿的具体数额由双方协商确定，并在合同中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构争议提交_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按_______仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律本合同适用_______法律。11.2合同争议管辖法院合同争议提交_______市_______区人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1其他权利义务双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.3合同附件本合同附件包括：1.代理费用明细表；2.推广宣传方案；3.其他双方约定的文件。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。13.3合同附件生效本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。14.2合同副本份数及保管双方应妥善保管本合同副本，以备日后查阅。14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、法律服务机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签署书面协议。2.2第三方介入的书面协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。3.第三方权利与义务1.根据协议约定，获取甲方和乙方提供的相关信息；2.在甲方和乙方的授权范围内，执行相关任务；3.依法享有因介入本合同而产生的合法权益。1.严格遵守国家法律法规和本合同约定；2.保守甲方和乙方商业秘密；3.按照协议约定，完成相关任务；4.对其提供的服务质量承担责任。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过_______万元人民币。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以甲方或乙方名义对外签订合同或进行其他法律行为。5.2第三方在介入本合同履行过程中，如涉及与甲方、乙方的其他合同关系，应另行签订书面协议，明确各方权利义务。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入合同终止的条件如下：1.本合同终止；2.第三方完成协议约定的任务；3.双方协商一致，决定终止第三方介入合同。7.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲方和乙方提供已完成任务的书面报告。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.2第三方介入过程中，如涉及国家秘密、商业秘密等，第三方应遵守相关保密规定。8.3本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分修正：9.第三方介入的合同生效9.1第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入合同解除的条件如下：1.本合同解除；2.第三方未能按照协议约定履行义务；3.双方协商一致，决定解除第三方介入合同。10.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3第三方介入合同解除后，第三方应向甲方和乙方提供已完成任务的书面报告，并退还甲方和乙方支付的相关费用。11.第三方介入的合同争议解决11.1第三方介入合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构及程序按照本合同第十条约定执行。11.3第三方介入合同争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.代理费用明细表要求：详细列出各项代理费用，包括佣金比例、计算方式、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在销售过程中产生的费用。2.推广宣传方案要求：包括推广活动的具体内容、时间、地点、预算等。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方开展推广宣传活动。3.甲方授权委托书要求：授权乙方代表甲方进行销售代理的相关事宜。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方有权代表甲方行事。4.乙方销售业绩报告要求：定期提交销售业绩报告，包括销售量、销售额、客户信息等。说明：本附件作为合同附件，用于评估乙方销售业绩。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入本合同履行过程中的行为。6.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更后的权利义务。8.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、双方协商内容等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除后的处理事宜。9.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金后的凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约金的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的_______%。示例：若甲方应支付100万元代理费用，但未支付，则应支付10万元违约金。1.2甲方未按约定支付推广宣传费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付推广宣传费用的_______%。示例：若甲方应支付50万元推广宣传费用，但未支付，则应支付5万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定完成销售目标2.2乙方泄露客户信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露客户信息导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿10万元。2.3乙方未按约定履行客户服务义务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______。示例：若乙方未按约定履行客户服务义务，则应支付5000元违约金。全文完。2024年度一手房销售代理权益协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的2.1房地产项目概况2.2代理销售范围2.3代理销售期限3.代理权益3.1代理销售佣金比例3.2代理销售提成计算方式3.3代理销售权益保障4.代理义务4.1房地产项目推广义务4.2房源信息提供义务4.3客户服务与维护义务5.合作费用与支付5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效法律依据12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：佣金计算明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力13.3本合同解释权归协议双方共有14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________第二条协议标的2.1房地产项目概况2.1.1项目名称：________2.1.2项目地址：________2.1.3项目开发商：________2.1.4项目总建筑面积：________平方米2.1.5项目竣工时间：________2.2代理销售范围2.2.1代理销售区域：________2.2.2代理销售户型：________2.2.3代理销售数量：________2.3代理销售期限2.3.1代理销售起始时间：________2.3.2代理销售终止时间：________第三条代理权益3.1代理销售佣金比例3.1.1佣金比例：________%3.1.2佣金计算方式：按实际成交金额计算3.2代理销售提成计算方式3.2.1提成比例：________%3.2.2提成计算方式：按实际成交金额计算3.3代理销售权益保障3.3.1甲方保证乙方在协议期限内享有约定的代理权益3.3.2甲方不得擅自终止或转让代理权益第四条代理义务4.1房地产项目推广义务4.1.1乙方负责在协议约定的范围内进行房地产项目的推广宣传4.1.2乙方应积极组织客户看房、洽谈和签约4.2房源信息提供义务4.2.1甲方应及时向乙方提供真实、准确的房源信息4.2.2甲方应保证房源信息的完整性、准确性4.3客户服务与维护义务4.3.1乙方应为客户提供优质的服务，维护客户利益4.3.2乙方应及时处理客户投诉和纠纷第五条合作费用与支付5.1合作费用总额5.1.1合作费用总额：________元5.2费用支付方式5.2.1费用支付方式：________5.3费用支付时间5.3.1首付款支付时间：________5.3.2尾款支付时间：________第六条保密条款6.1保密内容6.1.1甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营信息等6.1.2本协议内容、履行情况等6.2保密期限6.2.1保密期限：自本协议签订之日起________年6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按约定提供房源信息或终止代理权益，应向乙方支付违约金________元7.1.2若甲方未按约定支付合作费用，应向乙方支付违约金________元7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按约定进行房地产项目推广，应向甲方支付违约金________元7.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1协议双方同意将争议提交至________人民法院进行审理8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定结算未履行完毕的款项9.3.2合同解除不影响双方已履行义务的确认第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1代理销售期限届满10.1.2双方协商一致，决定终止合同10.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行10.2合同终止程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止10.2.2合同终止后，双方应妥善处理未履行完毕的义务10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方应按照约定结算未履行完毕的款项10.3.2合同终止不影响双方已履行义务的确认第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2协议内容不违反法律法规11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同生效法律依据11.3.1本合同依法成立，具有法律约束力第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.1.1项目规划许可证12.1.2土地使用权证12.1.3建设工程规划许可证12.1.4施工许可证12.1.5项目质量保证书12.2附件二：佣金计算明细表12.2.1佣金计算公式12.2.2佣金计算明细12.3附件三：其他相关文件12.3.1协议双方协商一致的其他文件第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜13.1.1本合同未尽事宜，由协议双方另行协商解决13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，协议双方均应遵守13.3本合同解释权归协议双方共有13.3.1本合同的解释权归协议双方共有，任何一方不得单方面解释变更合同内容第十四条合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于________年________月________日签署14.2合同签署地点14.2.1本合同在________地签署14.3合同签署人签字盖章14.3.1协议甲方代表签字盖章14.3.2协议乙方代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术服务等支持而介入本合同关系的个人或法人。1.2第三方介入的方式包括但不限于：中介服务、广告推广、市场调研、技术支持、法律咨询等。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并书面征求对方的同意。2.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.3第三方介入协议的签订，不得影响本合同的履行。3.第三方责任限额3.1.1第三方介入协议中明确约定的责任限额。3.1.2依照法律法规的规定，由第三方承担相应的责任。3.2若第三方介入协议未明确责任限额，则第三方责任限额由甲方和乙方共同协商确定。4.第三方权利义务4.1.1收取约定的服务费用。4.1.2依据本合同和第三方介入协议，获得甲方或乙方的相关信息。4.2.1按照约定提供专业、高效的服务。4.2.2保护甲方和乙方的商业秘密。4.2.3对甲方和乙方的信息保密，未经允许不得向任何第三方泄露。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方提供的服务或咨询的提供者，其责任由第三方介入协议和本合同共同约束。5.1.2甲方对第三方的服务或咨询质量有监督权，有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方提供的服务或咨询的提供者，其责任由第三方介入协议和本合同共同约束。5.2.2乙方对第三方的服务或咨询质量有监督权，有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与甲方、乙方的责任划分：5.3.1第三方因提供的服务或咨询等原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。5.3.2甲方或乙方因第三方提供的服务或咨询质量不达标而遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。6.第三方变更或退出6.1任何一方在合同履行过程中，需要更换第三方或第三方退出合同关系的，应提前书面通知对方，并协商一致。6.2第三方变更或退出后，不影响本合同的履行。6.3乙方在第三方变更或退出后，有权要求甲方提供同等质量的服务或咨询。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入协议与本合同内容不一致的，以第三方介入协议为准。7.2第三方介入协议的签订、变更或解除，应书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。7.3第三方介入协议的签订、变更或解除，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息要求：提供房地产项目的规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、项目质量保证书等官方文件。说明：此附件用于证明房地产项目的合法性和建设标准。2.附件二：佣金计算明细表要求：详细列出佣金计算公式、计算明细以及相关费用的说明。说明：此附件用于明确佣金计算方式，确保双方对佣金金额无异议。3.附件三：其他相关文件要求：包括协议双方协商一致的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：此附件用于记录双方在合同履行过程中达成的一致意见。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保护各方权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期或不定期报告合同履行情况，包括项目进度、销售情况等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保项目按计划进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房源信息或终止代理权益。甲方未按约定支付合作费用。乙方未按约定进行房地产项目推广。乙方泄露甲方商业秘密。第三方未按约定提供专业、高效的服务。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担法律后果等。3.示例说明：甲方未按约定支付合作费用，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付违约金________元，并赔偿乙方因违约造成的实际损失。乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因违约造成的实际损失。第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任，并赔偿甲方或乙方因违约造成的实际损失。全文完。2024年度一手房销售代理权益协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型3.代理范围与期限3.1代理范围3.2代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间5.代理权责5.1甲方责任5.2乙方责任5.3甲方协助义务5.4乙方协助义务6.合作模式及销售策略6.1合作模式6.2销售策略7.市场推广及宣传7.1市场推广方式7.2宣传物料7.3宣传费用8.约定销售目标8.1销售目标设定8.2完成目标奖励9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效及变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方联系方式2.项目概述2.1项目名称：楼盘2.2项目地点：市区街道2.3项目类型：住宅、商业、办公综合楼3.代理范围与期限3.1代理范围：本项目的市场推广、销售及售后服务3.2代理期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及金额如下：4.2.1合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）4.2.2项目开盘前支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.2.3项目销售达到预定目标后支付人民币壹拾万元整（￥10,000.00）5.代理权责5.1甲方责任：5.1.1负责项目的整体规划、开发建设及配套设施完善5.1.2提供必要的销售资料和市场信息5.1.3按约定时间支付代理费用5.2乙方责任：5.2.1负责项目的市场推广、销售及售后服务5.2.2按约定完成销售目标5.2.3向甲方提供销售数据和市场反馈5.3甲方协助义务：5.3.1协助乙方进行市场调研和推广活动5.3.2提供必要的销售场地和设施5.4乙方协助义务：5.4.1协助甲方完善项目配套设施5.4.2提供项目销售过程中所需的相关证明文件6.合作模式及销售策略6.1合作模式：甲方提供项目，乙方负责销售及市场推广6.2销售策略：6.2.1制定详细的销售方案，包括价格策略、促销活动等6.2.2利用线上线下渠道进行广泛宣传6.2.3定期组织客户看房活动，提高客户购买意愿7.市场推广及宣传7.1市场推广方式：7.1.1线上推广：通过官方网站、社交媒体、搜索引擎等渠道进行推广7.1.2线下推广：参加房地产展会、举办项目说明会等7.2宣传物料：7.2.1设计制作宣传册、海报、楼书等宣传资料7.2.2制作项目宣传视频，通过网络平台进行播放7.3宣传费用：7.3.1宣传费用总额为人民币拾万元整（￥10,000.00）7.3.2宣传费用由乙方承担，甲方在支付代理费用时一并扣除8.约定销售目标8.1销售目标设定：8.1.1项目整体销售率不低于80%8.1.2首期开盘销售率不低于60%8.2完成目标奖励：8.2.1若项目整体销售率达到约定目标，甲方将支付乙方人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为奖励8.2.2若首期开盘销售率达到约定目标，甲方将支付乙方人民币拾万元整（￥100,000.00）作为奖励8.3.1若项目整体销售率未达到约定目标，乙方需向甲方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为违约金8.3.2若首期开盘销售率未达到约定目标，乙方需向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致同意终止合同9.3解除或终止程序：9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日以书面形式通知另一方9.3.2收到通知的一方应在15日内书面回复是否同意解除或终止合同10.保密条款10.1保密内容：10.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密10.1.2项目相关信息、销售数据等10.2保密期限：10.2.1本合同有效期内及合同终止后3年内10.3违约责任：10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会12.法律适用与管辖12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院：12.2.1市区人民法院13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题13.2通知与送达：13.2.1通知应以书面形式发出，自发出之日起生效13.2.2送达地址为双方在合同中指定的地址14.合同生效及变更14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2合同条款符合法律法规14.2合同变更程序：14.2.1变更合同需经双方书面同意14.2.2变更后的合同作为原合同的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于销售代理、营销策划公司、广告代理、法律顾问等。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和效果。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。16.1.2第三方因自身原因导致合同目的无法实现的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获得相应的报酬。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，其责任限额由合作协议中约定，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。17.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。18.1.2甲方对第三方的行为不承担直接责任，但有权监督第三方的工作。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。18.2.2乙方对第三方的行为不承担直接责任，但有权监督第三方的工作。18.3第三方与合同履行的关系：18.3.1第三方作为合同履行的辅助者，其工作成果应纳入合同履行的范畴。18.3.2第三方的行为应符合本合同的规定，否则甲乙双方有权要求第三方承担责任。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。19.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同目标的实现。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。19.2.2乙方应向第三方提供必要的指导和协助，确保第三方能够有效履行职责。20.第三方介入的合同变更程序20.1合同变更程序：20.1.1任何一方提议第三方介入，应提前30日以书面形式通知另一方。20.1.2另一方收到通知后应在15日内书面回复是否同意第三方介入。20.1.3双方同意第三方介入后，应重新签订或修改合作协议，并确保新的合作协议与本合同相一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本说明：用于证明甲方具备合法经营资格的文件。2.乙方营业执照副本说明：用于证明乙方具备合法经营资格的文件。3.项目规划许可证说明：证明项目开发建设合法性的文件。4.项目预售许可证说明：证明项目可以合法进行销售的文件。5.代理合作协议说明：详细规定第三方介入的条款和条件。6.销售目标明细表说明：记录项目销售进度和目标的文件。7.销售数据统计表说明：记录项目销售数据的文件。8.市场推广方案说明：详细描述市场推广策略和活动的文件。9.宣传物料设计稿说明：包含宣传册、海报、楼书等设计稿的文件。10.第三方合作协议说明：与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，若延迟支付，应向乙方支付延迟支付的违约金。示例：若甲方在合同约定的支付时间内未支付，则每日应向乙方支付合同金额的千分之一作为违约金。示例：若乙方未达到合同约定的销售目标，则应向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为违约金。3.违约行为：第三方未履行合作协议中的义务责任认定标准：第三方应根据合作协议中的规定履行其职责，若违约，应承担相应的法律责任。示例：若第三方未按照约定完成市场推广任务，则应向甲方或乙方支付人民币叁万元整（￥30,000.00）作为违约金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若任何一方未经对方同意泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：发生不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致项目无法按期交付，双方应协商延期交付或解除合同。全文完。2024年度一手房销售代理权益协议5本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订时间及地点1.3协议有效期限1.4代理范围及授权2.1代理费用及支付方式2.2代理费用调整机制2.3佣金结算方式及时间3.1房源信息提供及保密3.2房源信息更新及维护3.3房源信息保密责任4.1客户接待及服务4.2客户资料管理及保密4.3客户满意度调查及反馈5.1房源销售流程及规范5.2销售合同签订及备案5.3销售进度及成果报告6.1营销推广及宣传6.2营销活动策划及执行6.3营销效果评估及调整7.1协议解除及终止条件7.2解除或终止协议的程序7.3解除或终止协议后的处理8.1违约责任及处理8.2争议解决方式8.3不可抗力及免责条款9.1保密条款9.2通知及送达方式9.3合同附件及补充协议10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同变更及修订11.1协议执行中的争议解决11.2协议解释权11.3合同附件及补充协议12.1协议的签订与生效12.2协议的修改与补充12.3协议的终止与解除13.1协议的签署与生效日期13.2协议的解除与终止日期13.3协议的解除与终止后的处理14.1协议的适用法律及争议解决14.2协议的签署与见证14.3协议的附件与补充协议第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：____________________1.1.2甲方（委托方）地址：____________________1.1.3甲方（委托方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（代理方）名称：____________________1.1.5乙方（代理方）地址：____________________1.1.6乙方（代理方）法定代表人：____________________1.2协议签订时间及地点1.2.1协议签订时间：____年____月____日1.2.2协议签订地点：____________________1.3协议有效期限1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4代理范围及授权1.4.1乙方在本协议有效期内，享有甲方授权范围内的一手房销售代理权。1.4.2代理范围包括但不限于：房源信息收集、客户接待、销售谈判、合同签订等。2.1代理费用及支付方式2.1.1乙方代理费用为销售额的_____%。2.1.2代理费用支付方式：甲方于每个季度末支付乙方上季度已成交房屋的代理费用。2.2代理费用调整机制2.2.1代理费用调整需经双方协商一致，并在本协议中予以明确。2.2.2任何一方提出调整代理费用，应提前____个工作日书面通知对方。2.3佣金结算方式及时间2.3.1佣金结算方式：甲方按乙方提供的销售合同及佣金结算单据支付佣金。2.3.2佣金结算时间：每个季度末前____个工作日内支付。3.1房源信息提供及保密3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息。3.1.2乙方对甲方提供的房源信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.2房源信息更新及维护3.2.1甲方应及时更新房源信息，确保信息的准确性和及时性。3.2.2乙方有权要求甲方在____个工作日内更新房源信息。3.3房源信息保密责任3.3.1乙方对甲方提供的房源信息负有保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.1客户接待及服务4.1.1乙方应提供热情、周到的客户接待服务。4.1.2乙方应尊重客户隐私，不得泄露客户信息。4.2客户资料管理及保密4.2.1乙方应建立完善的客户资料管理制度，确保客户资料的安全和保密。4.2.2未经客户同意，乙方不得向任何第三方泄露客户信息。4.3客户满意度调查及反馈4.3.1乙方应定期进行客户满意度调查，并将调查结果及时反馈甲方。4.3.2甲方根据调查结果，对乙方进行考核。5.1房源销售流程及规范5.1.1乙方应按照甲方提供的房源销售流程及规范进行销售。5.1.2乙方在销售过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。5.2销售合同签订及备案5.2.1乙方应在客户购房意向明确后，协助甲方与客户签订销售合同。5.2.2乙方应确保销售合同的合法性和有效性。5.3销售进度及成果报告5.3.1乙方应定期向甲方报告销售进度及成果。5.3.2销售进度报告应包括但不限于：成交房源、成交金额、客户满意度等。8.1违约责任及处理8.1.1如乙方未按协议约定履行代理职责，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.1.2如甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.3任何一方违反本协议，对方有权要求违约方立即纠正，并赔偿因此造成的损失。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3不可抗力及免责条款8.3.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。8.3.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1保密条款9.1.1双方对本协议内容以及业务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。9.2通知及送达方式9.2.1.1直接送达；9.2.1.2邮寄；9.2.1.3传真或电子邮件。9.3合同附件及补充协议9.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。9.3.2本协议的补充协议经双方协商一致后，与本协议具有同等法律效力。10.1合同生效条件10.1.1.1双方已按协议约定完成相关手续；10.1.1.2协议已得到相关主管部门的批准。10.2合同解除条件10.2.1如一方违反本协议