2024年个人二手房产贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人二手房产贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产信息1.2贷款信息1.3乙方身份信息2.贷款金额及利率2.1贷款总额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.还款方式及期限3.1还款方式3.2还款期限3.3逾期还款处理4.房产抵押4.1抵押物4.2抵押登记4.3抵押权实现5.保险条款5.1乙方责任保险5.2房产保险6.违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：房产评估报告10.2附件二：贷款合同附件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产性质：_______1.1.4房产权属：_______1.2贷款信息1.2.1贷款总额：_______元1.2.2贷款期限：_______年1.2.3贷款利率：_______%1.3乙方身份信息1.3.1乙方姓名：_______1.3.2乙方身份证号码：_______1.3.3乙方联系方式：_______2.贷款金额及利率2.1贷款总额：_______元2.2贷款利率：_______%2.3利息计算方式：2.3.1按月计息，每月利息为贷款总额×月利率。2.3.2利息计算公式：每月利息=贷款本金×月利率。3.还款方式及期限3.1还款方式：3.1.1等额本息还款方式3.1.2等额本金还款方式3.1.3一次性还款方式3.2还款期限：_______年3.3逾期还款处理：3.3.1逾期还款利率：_______%3.3.2逾期还款违约金：_______元/天3.3.3逾期还款罚息计算公式：逾期金额×逾期利率。4.房产抵押4.1抵押物：位于_______的房产，详细信息见附件一。4.2抵押登记：4.2.1抵押权登记机关：_______4.2.2抵押权登记日期：_______4.3抵押权实现：4.3.1当乙方未按约定偿还贷款本息时，甲方有权依法行使抵押权。4.3.2抵押权实现方式：拍卖、变卖抵押物。5.保险条款5.1乙方责任保险：5.1.1乙方需购买房屋保险，保险金额为_______元。5.1.2保险期限：_______年。5.2房产保险：5.2.1房产保险由甲方负责购买，保险金额为_______元。5.2.2保险期限：_______年。6.违约责任6.1乙方违约责任：6.1.1乙方未按约定偿还贷款本息的，应向甲方支付逾期利息和违约金。6.1.2乙方未按约定办理抵押登记的，应承担相应的法律责任。6.2甲方违约责任：6.2.1甲方未按约定放贷的，应承担相应的法律责任。6.2.2甲方未按约定办理抵押登记的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同经_______公证机关公证后生效。9.2合同变更程序9.2.1合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房产评估报告10.1.1房产评估报告由具有资质的评估机构出具，评估日期为_______。10.1.2评估报告内容详见附件一。10.2附件二：贷款合同附件10.2.1贷款合同附件包括贷款合同、还款计划表等文件。10.2.2贷款合同附件详见附件二。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。11.2.2通知自送达之日起视为送达。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：_______12.2生效日期：_______13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同保管责任13.2.1本合同由甲方保管_______份，乙方保管_______份。13.2.2合同保管方应妥善保管合同，防止合同遗失或损坏。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。14.1.2合同解除后，双方应按照约定办理合同解除手续。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。14.2.2合同终止后，甲方应退还乙方已支付的贷款本金及利息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构、保险机构等，以及任何根据本合同授权或委托参与合同履行过程中的其他机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是协助合同各方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的授权16.2第三方的介入需经过甲乙双方的书面同意，并签订书面合作协议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合作协议和本合同约定履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不超过_______元。18.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供的服务或协助，甲方应予以配合。19.1.2第三方提供的服务或协助不构成甲方对第三方直接授权或委托。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供的服务或协助，乙方应予以配合。19.2.2第三方提供的服务或协助不构成乙方对第三方直接授权或委托。20.第三方介入的具体条款20.1评估机构：20.1.1评估机构应根据甲乙双方的要求，对房产进行评估。20.1.2评估机构应出具评估报告，报告内容应真实、准确。20.2中介方：20.2.1中介方应协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于沟通、谈判等。20.2.2中介方应保证交易的真实性和合法性。20.3律师事务所：20.3.1律师事务所应提供法律咨询和代理服务。20.3.2律师事务所应确保甲乙双方权益得到充分保障。20.4公证机构：20.4.1公证机构应对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。20.4.2公证机构应出具公证文书。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：21.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.1.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的解除：21.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.2.2解除第三方介入后，第三方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估日期在本合同签订前，评估内容应包括房产的市场价值、使用年限、维修状况等。说明：评估报告作为合同附件，用于确定贷款金额的依据。2.贷款合同附件详细要求：包括贷款合同、还款计划表、利率调整表等，详细记录贷款的金额、期限、利率、还款方式等信息。说明：贷款合同附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在贷款方面的权利和义务。3.房产抵押登记证明详细要求：由抵押登记机关出具，证明抵押权已依法登记。说明：抵押登记证明作为合同附件，用于证明抵押权的有效性。4.房产保险单详细要求：由保险公司出具，证明房产已购买保险，并详细记录保险条款。说明：房产保险单作为合同附件，用于证明房产已投保，保障甲乙双方利益。5.争议解决协议详细要求：由甲乙双方签订，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方合作协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的目的、职责和权利义务。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.合同变更协议详细要求：由甲乙双方签订，明确合同变更的内容和生效日期。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史。8.公证文书详细要求：由公证机构出具，证明合同的真实性和合法性。说明：公证文书作为合同附件，用于提高合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：乙方未按约定的还款日期偿还贷款本息。示例：乙方未能在每月的还款日偿还当月应还贷款，构成逾期还款。2.未按约定办理抵押登记责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内办理抵押登记。示例：乙方未在合同约定的时间内完成抵押登记手续，构成违约。3.未按约定提供房产责任认定标准：甲方未按约定的条件提供房产。示例：甲方提供的房产存在质量问题，未达到合同约定的标准，构成违约。4.未按约定提供贷款责任认定标准：甲方未按约定的条件提供贷款。示例：甲方未能按合同约定的金额和期限放贷，构成违约。5.提供虚假信息责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息。示例：乙方在申请贷款时提供虚假收入证明，构成违约。6.未经同意转让合同责任认定标准：未经甲乙双方同意，任何一方转让合同权利或义务。示例：甲方未经乙方同意，将房产抵押权转让给第三方，构成违约。全文完。2024年个人二手房产贷款合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围及对象2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产估值4.贷款条件与要求4.1贷款申请条件4.2贷款审核标准4.3贷款审批流程5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间5.2贷款支付方式5.3贷款支付条件6.还款责任与义务6.1还款责任6.2还款期限6.3还款违约责任7.贷款利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.2逾期贷款罚息8.3逾期贷款处理措施9.保险条款9.1房产保险9.2生命保险9.3健康保险10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.附件与补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同签署与附件清单14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围及对象本合同适用于2024年个人二手房产贷款，适用于借款人及贷款银行双方。第二条贷款基本信息2.1贷款金额借款人申请贷款金额为人民币壹拾万元整。2.2贷款期限贷款期限为5年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率贷款年利率为4.5%，按中国人民银行规定的利率调整方式执行。2.4还款方式借款人采用等额本息还款方式偿还贷款。第三条房产信息3.1房产位置房产位于市区路号。3.2房产面积房产建筑面积为100平方米。3.3房产产权状况房产为独立产权，无产权纠纷。3.4房产估值经专业评估机构评估，房产估值为人民币壹拾伍万元整。第四条贷款条件与要求4.1贷款申请条件4.2贷款审核标准贷款银行根据借款人提供的资料进行审核，包括但不限于借款人身份证明、收入证明、房产评估报告等。4.3贷款审批流程借款人提交贷款申请后，贷款银行在5个工作日内完成审批。第五条贷款发放与支付5.1贷款发放时间贷款银行在审批通过后5个工作日内发放贷款。5.2贷款支付方式贷款银行将贷款直接支付至借款人指定的房产交易账户。5.3贷款支付条件贷款发放前，借款人须与贷款银行签订房产买卖合同，并支付首付款。第六条还款责任与义务6.1还款责任借款人须按照合同约定的还款方式、期限和金额按时足额还款。6.2还款期限借款人每月需在约定的还款日偿还当月应还本金及利息。6.3还款违约责任借款人如逾期还款，应按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担相应违约责任。第八条逾期贷款处理8.1逾期贷款定义逾期贷款是指借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为。8.2逾期贷款罚息逾期贷款罚息按日计收，罚息利率为逾期贷款利率的150%。8.3逾期贷款处理措施1.向借款人发送逾期通知，要求其及时偿还逾期贷款；2.在媒体上公告借款人逾期信息；3.催收逾期贷款，包括电话催收、上门催收等；4.如借款人连续3个月逾期未还款，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款。第九条保险条款9.1房产保险借款人应在贷款发放前购买房产保险，保险金额不低于贷款金额。9.2生命保险借款人应在贷款发放前购买生命保险，保险金额不低于贷款金额。9.3健康保险借款人可根据自身需求购买健康保险，但与健康保险相关的支出不得用于偿还贷款。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。10.2合同解除条件1.借款人未按约定偿还贷款本金或利息，经催告后仍不履行；2.借款人提供虚假材料骗取贷款；3.借款人将贷款用于非法用途；4.合同约定的其他解除条件。10.3合同变更与解除的程序1.提出变更或解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应就变更或解除事宜进行协商；3.协商一致后，签订变更或解除协议；4.协议签订后，合同变更或解除生效。第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任1.借款人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚金等；2.贷款银行违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还多收的贷款本金或利息。11.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条附件与补充条款12.1附件本合同附件包括但不限于：1.房产买卖合同；2.贷款申请表；3.房产评估报告；4.保险合同；5.其他相关文件。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.贷款全部偿还完毕；2.合同约定的其他终止条件。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房产过户、贷款结清等。第十四条合同签署与附件清单14.1合同签署本合同一式两份，借款人一份，贷款银行一份，双方签字（或盖章）后生效。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：1.房产买卖合同；2.贷款申请表；3.房产评估报告；4.保险合同；5.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等，以及为履行本合同所需的其他服务机构或个人。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、提供担保、办理相关手续等。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系基于合同约定，第三方应独立承担其提供服务的法律责任。2.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其承担的服务内容。第三条第三方介入的审批与监督3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其提供服务合同金额的20%。4.2第三方责任限额的确定，应根据第三方的专业资质、服务内容、服务风险等因素综合评定。第五条第三方介入的额外条款5.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供所需服务。5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。5.1.3第三方应保证其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的合同签订6.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订单独的服务合同，明确双方的权利义务。6.2.1服务内容、服务期限、服务费用；6.2.2第三方的责任范围、责任限额；6.2.3第三方的违约责任；6.2.4争议解决方式。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2保密期限自服务终止之日起计算，不少于5年。第八条第三方介入的风险控制8.1甲乙双方应共同制定风险控制措施，确保第三方介入过程中的风险可控。8.2风险控制措施包括但不限于：8.2.1对第三方进行资质审查；8.2.2制定服务标准和操作流程；8.2.3定期对第三方进行服务质量检查。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入的其他条款，由甲乙双方根据实际情况协商确定。11.2本合同未规定的第三方介入相关事宜，按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产的详细信息、买卖双方的身份信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为房产交易的核心文件，需确保信息的准确性和合法性。2.贷款申请表详细要求：表格应包含借款人的基本信息、贷款需求、收入状况、房产信息等。说明：此附件用于贷款银行审核借款人的贷款资格。3.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的估值、市场分析、评估依据等内容。说明：此附件用于确定房产的价值，作为贷款金额的依据。4.保险合同详细要求：合同应明确保险类型、保险金额、保险期间、保险费用等。说明：此附件用于保障房产及借款人的权益。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、收入证明、婚姻状况证明、户口簿等。说明：这些文件用于证明借款人的身份、经济状况等，以支持贷款申请。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定还款责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担合同约定的违约金。示例：如借款人连续3个月未偿还贷款，需支付每月逾期贷款金额的1%作为违约金。2.违约行为：借款人提供虚假材料责任认定：借款人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿贷款银行损失。示例：若借款人提供虚假收入证明骗取贷款，需退还贷款并支付相应利息。3.违约行为：贷款银行未按约定发放贷款责任认定：贷款银行应承担相应的违约责任，包括但不限于退还多收的贷款本金及利息。示例：若贷款银行未在约定的贷款发放时间内发放贷款，需支付违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致贷款金额不准确，需承担相应责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按约定完成房产过户手续，需承担相应的违约金。全文完。2024年个人二手房产贷款合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产信息1.2贷款人信息1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率2.贷款用途2.1房产购置2.2房产装修2.3其他合法用途3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放方式3.3贷款发放时间4.还款方式4.1等额本息还款4.2等额本金还款4.3一次性还款4.4还款频率5.利息计算5.1利息计算公式5.2利息支付方式5.3利息调整机制6.逾期还款6.1逾期定义6.2逾期利息计算6.3逾期罚金6.4逾期处理措施7.房产抵押7.1抵押物描述7.2抵押权登记7.3抵押物保管7.4抵押权变更8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3诉讼条款11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产产权性质：_______1.1.4房产证号：_______1.2贷款人信息1.2.1贷款人姓名：_______1.2.2贷款人身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3贷款金额：_______元1.4贷款期限：_______年1.5贷款利率：_______%2.贷款用途2.1房产购置：_______2.2房产装修：_______2.3其他合法用途：_______3.贷款发放3.1贷款发放条件：3.1.1贷款人须满足银行规定的贷款条件；3.1.2房产符合银行规定的抵押条件；3.1.3双方签订正式的贷款合同；3.2贷款发放方式：_______3.3贷款发放时间：_______4.还款方式4.1等额本息还款：4.1.1每月还款额：_______元；4.1.2还款起始时间：_______；4.1.3还款截止时间：_______；4.2等额本金还款：4.2.1每月还款额递减：_______元；4.2.2还款起始时间：_______；4.2.3还款截止时间：_______；4.3一次性还款：_______4.4还款频率：每月/季/年5.利息计算5.1利息计算公式：_______5.2利息支付方式：_______5.3利息调整机制：5.3.1利率调整条件：_______5.3.2利率调整频率：_______5.3.3利率调整通知：_______6.逾期还款6.1逾期定义：_______6.2逾期利息计算：_______6.3逾期罚金：_______6.4逾期处理措施：6.4.1逾期还款通知：_______6.4.2逾期罚金收取：_______6.4.3法律诉讼：_______7.房产抵押7.1抵押物描述：7.1.1房产地址：_______7.1.2房产面积：_______平方米7.1.3房产产权性质：_______7.1.4房产证号：_______7.2抵押权登记：_______7.3抵押物保管：_______7.4抵押权变更：_______8.保险条款8.1保险种类：_______8.1.1房屋财产保险8.1.2责任保险8.1.3生命保险8.2保险金额：_______元8.3保险期限：_______年8.4保险费用：_______元/年9.合同变更9.1变更条件：_______9.1.1双方协商一致9.1.2符合法律法规9.1.3不损害第三方利益9.2变更程序：_______9.2.1书面提出变更申请9.2.2双方协商达成一致9.2.3签署变更协议9.2.4通知相关方9.3变更通知：_______10.争议解决10.1争议解决方式：_______10.1.1协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2仲裁条款：_______10.2.1仲裁机构：_______10.2.2仲裁规则：_______10.2.3仲裁裁决的效力：_______10.3诉讼条款：_______10.3.1诉讼管辖：_______10.3.2诉讼时效：_______11.合同解除11.1解除条件：_______11.1.1贷款人违约11.1.2贷款人丧失还款能力11.1.3房产失去抵押价值11.2解除程序：_______11.2.1提出解除申请11.2.2书面通知对方11.2.3签署解除协议11.3解除通知：_______12.违约责任12.1违约行为定义：_______12.1.1未按期还款12.1.2未履行合同约定的其他义务12.2违约责任承担：_______12.2.1逾期利息12.2.2罚金12.2.3损害赔偿12.3违约赔偿：_______13.合同生效13.1生效条件：_______13.1.1双方签字盖章13.1.2合同条款完备13.1.3法律法规符合13.2生效日期：_______13.3生效通知：_______14.其他约定14.1法律适用：_______14.1.1适用中华人民共和国法律14.1.2适用地方法规14.2合同份数：_______份14.3合同附件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同相关事务的独立主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.3第三方的参与应遵循公平、公正、自愿的原则。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务，协助合同履行。15.2.2第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。15.4第三方的责任15.4.1第三方应对其提供的专业意见或服务承担相应的法律责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担赔偿责任。15.4.3第三方的责任限额应根据合同约定或相关法律规定确定。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方提供符合合同约定和法律法规的服务。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.1.3甲方应支付第三方根据合同约定提供服务的费用。16.1.4甲方应遵守合同约定，确保合同的顺利履行。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方有权要求第三方提供符合合同约定和法律法规的服务。16.2.2乙方有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2.3乙方应支付第三方根据合同约定提供服务的费用。16.2.4乙方应遵守合同约定，确保合同的顺利履行。17.第三方的责任限额1