2024年土地使用权及房屋抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权及房屋抵押合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地使用权基本信息2.1土地位置及面积2.2土地使用权类型2.3土地使用权年限2.4土地使用权证编号3.土地使用权出让金及税费3.1出让金总额及支付方式3.2税费种类及计算方式3.3支付时间及地点4.土地使用权转让及抵押条件4.1转让条件及程序4.2抵押条件及程序4.3抵押登记手续5.土地使用权抵押物及权利5.1抵押物范围5.2抵押物权利5.3抵押物价值评估6.土地使用权抵押担保6.1担保方式6.2担保物6.3担保期限7.土地使用权抵押期间权益7.1抵押期间土地使用权收益7.2抵押期间土地使用权处分7.3抵押期间土地使用权转让8.土地使用权抵押解除条件8.1抵押债务清偿8.2抵押物处置8.3抵押合同解除程序9.土地使用权抵押违约责任9.1抵押人违约责任9.2债权人违约责任10.土地使用权抵押合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.土地使用权抵押合同生效条件11.1合同签署11.2土地使用权抵押登记11.3合同生效时间12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更及解除后的处理13.合同附件及补充条款13.1附件一：土地使用权证复印件13.2附件二：土地使用权抵押登记证明13.3补充条款14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数及效力14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：_________________乙方授权代表：_________________1.3联系方式甲方联系人：_________________联系电话：____________________乙方联系人：_________________联系电话：____________________第二条土地使用权基本信息2.1土地位置及面积土地坐落：____________________土地面积：____________________平方米2.2土地使用权类型土地使用权类型：________________2.3土地使用权年限土地使用权年限：________________年2.4土地使用权证编号土地使用权证编号：________________第三条土地使用权出让金及税费3.1出让金总额及支付方式出让金总额：____________________元支付方式：____________________3.2税费种类及计算方式税费种类：____________________计算方式：____________________3.3支付时间及地点支付时间：____________________支付地点：____________________第四条土地使用权转让及抵押条件4.1转让条件及程序转让条件：____________________转让程序：____________________4.2抵押条件及程序抵押条件：____________________抵押程序：____________________4.3抵押登记手续抵押登记手续：__________________第五条土地使用权抵押物及权利5.1抵押物范围抵押物范围：__________________5.2抵押物权利抵押物权利：__________________5.3抵押物价值评估抵押物价值评估：________________第六条土地使用权抵押担保6.1担保方式担保方式：____________________6.2担保物担保物：____________________6.3担保期限担保期限：____________________第七条土地使用权抵押期间权益7.1抵押期间土地使用权收益抵押期间土地使用权收益：________________7.2抵押期间土地使用权处分抵押期间土地使用权处分：________________7.3抵押期间土地使用权转让抵押期间土地使用权转让：________________第八条土地使用权抵押解除条件8.1抵押债务清偿抵押债务清偿条件：抵押债务完全清偿后，抵押权人应向抵押人出具债务清偿证明，抵押人应协助抵押权人办理抵押登记注销手续。8.2抵押物处置抵押物处置条件：抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务的情况下，依照法律规定处置抵押物，处置所得优先用于偿还债务。8.3抵押合同解除程序1.双方签署解除抵押合同的书面文件；2.抵押权人应向抵押人出具抵押合同解除证明；3.抵押人应协助抵押权人办理抵押登记注销手续。第九条土地使用权抵押违约责任9.1抵押人违约责任抵押人未按约定履行抵押物保管义务或擅自处分抵押物，导致抵押权受损的，应承担相应的违约责任。9.2债权人违约责任债权人未按约定履行债务或违反抵押合同约定的其他义务，导致抵押权受损的，应承担相应的违约责任。第十条土地使用权抵押合同争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：__________________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照__________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条土地使用权抵押合同生效条件11.1合同签署本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2土地使用权抵押登记本合同生效后，双方应在本合同生效之日起____个工作日内办理土地使用权抵押登记手续。11.3合同生效时间本合同自抵押登记手续办理完毕之日起正式生效。第十二条合同变更及解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议，并按照原合同约定的方式生效。12.2合同解除程序1.双方协商一致，签署书面解除协议；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3合同变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的规定处理相关事宜。第十三条合同附件及补充条款13.1附件一：土地使用权证复印件13.2附件二：土地使用权抵押登记证明13.3补充条款：__________________第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达双方间的通知应以书面形式发送，送达地址以本合同约定的地址为准。14.2合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期及地点本合同签订日期：__________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在土地使用权及房屋抵押合同中，除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需符合合同约定的条件和程序，具体包括：2.1.1双方书面同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方提供的服务或承担的责任与合同目的相符。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违约、过失或侵权行为导致甲乙双方损失时，第三方应当承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方介入协议4.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方介入合同关系、责任和权利义务的协议。4.2.1第三方介入的原因和目的；4.2.2第三方的资质和责任；4.2.3第三方的权利和义务；4.2.4第三方介入的费用和支付方式；4.2.5第三方介入的时间期限；4.2.6第三方介入的争议解决方式。第五条第三方权利5.1.1根据合同约定，独立开展服务或履行责任；5.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用；5.1.3依法行使合同赋予的其他权利。第六条第三方义务6.1.1按照合同约定，独立、公正、诚实守信地履行服务或责任；6.1.2遵守国家法律法规和行业规范；6.1.3对甲乙双方的信息保密；6.1.4如有违约行为，应承担相应的违约责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同关系的外部参与者，其权利义务仅限于合同约定范围，不参与甲乙双方的内部权益分配。7.2第三方与合同标的物的关系：第三方对合同标的物（土地使用权及房屋）享有合同约定的权利，承担相应的义务，但无权干涉甲乙双方对标的物的占有、使用、收益和处分。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：任何一方要求变更第三方介入协议，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议。8.2第三方介入的解除：1.双方协商一致，签署书面解除协议；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协议约定承担。9.2第三方介入的费用承担方式：9.2.1双方共同承担；9.2.2由一方承担；9.2.3由第三方承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2提交第三方介入协议约定的争议解决机构解决；10.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件：11.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就；11.1.2第三方介入的合同目的实现；11.1.3第三方介入的争议解决；11.1.4双方协商一致终止第三方介入。11.2第三方介入终止后的处理：11.2.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜；11.2.2第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提供终止证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件要求：提供完整的土地使用权证复印件，包括封面、土地使用权登记卡、附图等所有页面。说明：此附件用于证明土地使用权证的合法性和有效性。2.附件二：土地使用权抵押登记证明要求：提供由登记机关出具的抵押登记证明，证明土地使用权已依法进行抵押登记。说明：此附件用于证明土地使用权的抵押状态。3.附件三：甲方营业执照复印件要求：提供甲方最新的营业执照复印件，包括营业执照正副本。说明：此附件用于证明甲方具有合法的法人资格。4.附件四：乙方营业执照复印件要求：提供乙方最新的营业执照复印件，包括营业执照正副本。说明：此附件用于证明乙方具有合法的法人资格。5.附件五：甲方法定代表人身份证明要求：提供甲方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：此附件用于证明甲方法定代表人的身份。6.附件六：乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：此附件用于证明乙方法定代表人的身份。7.附件七：甲方授权代表委托书要求：提供甲方授权代表的委托书，明确授权代表的权限和期限。说明：此附件用于证明甲方授权代表的合法授权。8.附件八：乙方授权代表委托书要求：提供乙方授权代表的委托书，明确授权代表的权限和期限。说明：此附件用于证明乙方授权代表的合法授权。9.附件九：土地使用权出让合同要求：提供土地使用权出让合同的原件或复印件。说明：此附件用于证明土地使用权出让的合法性和有效性。10.附件十：土地使用权转让合同要求：提供土地使用权转让合同的原件或复印件。说明：此附件用于证明土地使用权转让的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付土地使用权出让金或税费。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间和金额支付出让金和税费，逾期未支付的，应向乙方支付违约金。示例：甲方应于2024年3月31日前支付出让金人民币100万元，逾期未支付的，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按约定履行土地使用权抵押义务。责任认定标准：乙方应按照合同约定履行抵押义务，包括但不限于抵押物的保管、抵押登记等。示例：乙方未在合同约定的时间内办理抵押登记手续，应向甲方支付每日千分之二的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行服务或责任。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行服务或责任，如有违约，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行合同变更或解除程序，未按约定履行的，应承担违约责任。示例：甲乙双方未在合同约定的时间内达成变更或解除协议，应向对方支付违约金。全文完。2024年土地使用权及房屋抵押合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所地2.土地使用权基本情况2.1土地使用权类型2.2土地使用权取得方式2.3土地使用权面积2.4土地使用权期限2.5土地使用权位置2.6土地使用权编号3.土地使用权抵押情况3.1抵押权人3.2抵押权人权益3.3抵押物价值3.4抵押登记情况3.5抵押担保范围4.房屋基本情况4.1房屋所有权4.2房屋结构4.3房屋面积4.4房屋用途4.5房屋位置5.房屋抵押情况5.1抵押权人5.2抵押权人权益5.3抵押物价值5.4抵押登记情况5.5抵押担保范围6.土地使用权及房屋抵押期限6.1抵押期限6.2抵押期限变更6.3抵押期限终止7.土地使用权及房屋抵押费用7.1抵押登记费7.2抵押评估费7.3抵押保险费7.4其他相关费用8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管方式8.3抵押物保管费用9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序9.3抵押权实现方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释与适用法律14.4合同签署日期14.5合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（土地使用权人）乙方：_________（房屋所有权人）1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话_________，邮箱_________乙方联系方式：电话_________，邮箱_________1.4双方住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________2.土地使用权基本情况2.1土地使用权类型甲方拥有的土地使用权类型为：_________2.2土地使用权取得方式甲方取得土地使用权的方式为：_________2.3土地使用权面积甲方拥有的土地使用权面积为：_________平方米2.4土地使用权期限甲方拥有的土地使用权期限为：_________年2.5土地使用权位置甲方拥有的土地使用权位于：_________2.6土地使用权编号甲方拥有的土地使用权编号为：_________3.土地使用权抵押情况3.1抵押权人抵押权人为：_________3.2抵押权人权益抵押权人的权益包括：_________3.3抵押物价值抵押物价值为：_________元3.4抵押登记情况抵押登记已完成，登记编号为：_________3.5抵押担保范围抵押担保范围为：_________4.房屋基本情况4.1房屋所有权乙方拥有的房屋所有权为：_________4.2房屋结构房屋结构为：_________4.3房屋面积房屋面积为：_________平方米4.4房屋用途房屋用途为：_________4.5房屋位置房屋位于：_________5.房屋抵押情况5.1抵押权人抵押权人为：_________5.2抵押权人权益抵押权人的权益包括：_________5.3抵押物价值抵押物价值为：_________元5.4抵押登记情况抵押登记已完成，登记编号为：_________5.5抵押担保范围抵押担保范围为：_________6.土地使用权及房屋抵押期限6.1抵押期限土地使用权及房屋抵押期限为：_________年6.2抵押期限变更抵押期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。6.3抵押期限终止抵押期限终止后，双方应办理相关注销手续。7.土地使用权及房屋抵押费用7.1抵押登记费抵押登记费用为：_________元，由_________承担。7.2抵押评估费抵押评估费用为：_________元，由_________承担。7.3抵押保险费抵押保险费用为：_________元，由_________承担。7.4其他相关费用其他相关费用包括：_________，由_________承担。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任甲方应妥善保管土地使用权及房屋，确保抵押物安全，防止抵押物毁损、灭失或被侵占。8.2抵押物保管方式（1）保持抵押物完好无损，定期进行维修保养；（2）确保抵押物不被非法占用或改变用途；（3）防止抵押物因自然灾害或意外事故受损。8.3抵押物保管费用抵押物保管费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.抵押权实现9.1抵押权实现条件（1）债务人未按合同约定履行还款义务；（2）抵押物被查封、扣押或依法强制执行；（3）债务人依法被宣告破产或解散；（4）抵押物价值明显降低，危及抵押权人权益。9.2抵押权实现程序抵押权实现程序如下：（1）抵押权人发出实现抵押权的通知；（2）债务人接到通知后，应在规定期限内履行还款义务；（3）债务人未在规定期限内履行义务，抵押权人可依法申请拍卖、变卖抵押物；（4）抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于偿还债务。9.3抵押权实现方式抵押权实现方式包括但不限于：（1）拍卖；（2）变卖；（3）折价；（4）其他方式。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）出现不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）对方确认收到解除合同的通知；（3）解除合同生效，双方应办理相关手续。10.3合同解除后果（1）债务人应立即停止履行债务；（2）抵押权人应立即停止行使抵押权；（3）双方应协商处理剩余事项。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失；（3）一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。11.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）承担因违约产生的相关费用；（3）支付违约金。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为：_________12.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）提交争议解决机构；（2）争议解决机构进行调查、调解；（3）根据调查、调解结果作出决定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为：_________年_________月_________日。13.3合同终止条件（1）抵押期限届满；（2）债务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。13.4合同终止日期合同终止日期为：_________年_________月_________日。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件如下：（1）土地使用权证复印件；（2）房屋所有权证复印件；（3）抵押登记证明复印件；（4）其他相关文件。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律本合同的解释和适用法律依照中华人民共和国相关法律法规执行。14.4合同签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。14.5合同签署地点本合同签署地点为：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，需要介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于：律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、监理机构等。1.3第三方个人包括但不限于：中介人员、见证人、鉴定人等。2.第三方职责（1）提供专业意见或建议；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）监督合同履行情况；（4）处理合同履行过程中出现的问题；（5）其他甲乙双方约定的服务。2.2第三方在履行职责时，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。3.3第三方有权根据本合同约定，对合同履行过程中出现的问题提出处理建议。4.第三方义务4.1第三方应按照本合同约定，履行其职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方应确保其提供的意见、建议或服务符合法律法规和行业规范。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同约定金额的_________%，即：_________元。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责时，应维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应由第三方承担相应责任。6.4第三方与其他各方之间的关系，由双方另行协商确定。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。7.2更换第三方后，原第三方与本合同无关，新第三方应按照本合同约定履行职责。8.第三方介入的程序8.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入后，应与本合同其他各方签订书面协议，明确各方权利义务。8.3第三方介入后，应按照本合同约定和书面协议，履行其职责。9.第三方介入的费用9.1第三方介入本合同的费用，由甲乙双方协商确定。9.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。10.第三方介入的期限10.1第三方介入本合同的期限，由甲乙双方协商确定。10.2第三方介入期限届满后，如需继续履行职责，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。11.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方履行职责期限届满；（4）其他甲乙双方约定的终止情形。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保信息真实完整。说明：作为土地使用权合法性的证明。2.房屋所有权证复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保信息真实完整。说明：作为房屋所有权合法性的证明。3.抵押登记证明复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保抵押登记信息真实有效。说明：作为土地使用权及房屋抵押有效性的证明。4.抵押评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果应客观公正。5.抵押保险单要求：提供加盖公章的保险单复印件，确保保险条款符合要求。说明：作为抵押物保险的证明。6.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保信息真实完整。说明：作为甲方合法经营的身份证明。7.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保信息真实完整。说明：作为乙方合法经营的身份证明。8.双方法定代表人身份证明要求：提供加盖公章的身份证明复印件，确保信息真实完整。说明：作为双方法定代表人身份的证明。9.双方授权委托书要求：提供加盖公章的授权委托书复印件，确保授权内容合法有效。说明：作为授权代表双方签订合同的身份证明。10.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件的复印件。说明：作为合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按合同约定履行还款义务；（2）一方未按合同约定提供抵押物；（3）一方未按合同约定支付相关费用；（4）一方未按合同约定履行保管义务；（5）一方未按合同约定履行通知义务；（6）一方未按合同约定履行协助义务；（7）一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息；（8）一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失；（3）违约方应支付违约金；（4）违约方应承担因违约产生的相关费用。3.示例说明：（1）甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担违约责任。（2）乙方未按合同约定提供抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）甲方未按合同约定支付抵押评估费用，乙方有权要求甲方支付相关费用，并承担违约责任。（4）甲方未按合同约定履行保管义务，导致抵押物受损，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024年土地使用权及房屋抵押合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.土地使用权概况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权类型2.3土地使用权面积2.4土地使用权位置2.5土地使用权期限3.房屋概况3.1房屋所有权3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋位置4.抵押物描述4.1抵押物类型4.2抵押物权属4.3抵押物价值评估4.4抵押物使用状况5.抵押贷款事项5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式6.抵押合同签订6.1合同签订日期6.2合同签订地点6.3合同生效条件7.抵押物交付7.1抵押物交付方式7.2抵押物交付时间7.3抵押物交付手续8.抵押登记8.1抵押登记机关8.2抵押登记手续8.3抵押登记费用9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.2抵押物保管措施9.3抵押物保管费用10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现方式10.3抵押权实现程序11.违约责任11.1逾期还款责任11.2抵押物损毁责任11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出借方：[出借方全称]1.1.2借款方：[借款方全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出借方：[出借方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.2.2借款方：[借款方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3双方联系方式1.3.1出借方：1.3.1.1联系电话：[出借方联系电话]1.3.1.2电子邮箱：[出借方电子邮箱]1.3.2借款方：1.3.2.1联系电话：[借款方联系电话]1.3.2.2电子邮箱：[借款方电子邮箱]2.土地使用权概况2.1土地使用权取得方式[土地使用权取得的具体方式，如出让、转让等]2.2土地使用权类型[土地使用权的具体类型，如国有建设用地使用权、集体建设用地使用权等]2.3土地使用权面积[土地使用权的具体面积]2.4土地使用权位置[土地使用权的具体位置描述]2.5土地使用权期限[土地使用权的具体期限，如自年月日起至年月日止]3.房屋概况3.1房屋所有权[房屋所有权的具体描述，如独立房屋、附属房屋等]3.2房屋结构[房屋的具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]3.3房屋面积[房屋的具体建筑面积]3.4房屋位置[房屋的具体位置描述]4.抵押物描述4.1抵押物类型[抵押物的具体类型，如土地使用权、房屋等]4.2抵押物权属[抵押物的权属情况，如房屋所有权证、土地使用权证等]4.3抵押物价值评估[抵押物的价值评估结果，包括评估机构、评估日期、评估金额等]4.4抵押物使用状况[抵押物的使用状况描述，如空置、出租等]5.抵押贷款事项5.1贷款金额[抵押贷款的具体金额]5.2贷款期限[抵押贷款的具体期限，如自年月日起至年月日止]5.3贷款利率[抵押贷款的具体利率]5.4还款方式[抵押贷款的还款方式，如等额本息、等额本金等]6.抵押合同签订6.1合同签订日期[合同签订的具体日期]6.2合同签订地点[合同签订的具体地点]6.3合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、抵押登记完成等]7.抵押物交付7.1抵押物交付方式[抵押物交付的具体方式，如直接交付、委托交付等]7.2抵押物交付时间[抵押物交付的具体时间]7.3抵押物交付手续[抵押物交付所需办理的具体手续]8.抵押登记8.1抵押登记机关[抵押物所在地的抵押登记机关名称]8.2抵押登记手续8.2.1抵押登记申请书8.2.2抵押合同8.2.3抵押物所有权证明8.2.4其他相关证明文件8.3抵押登记费用[抵押登记所需支付的费用金额及支付方式]9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.1.1抵押物保管方：[抵押物保管方名称]9.1.2抵押物保管方责任：[抵押物保管方应承担的具体责任]9.2抵押物保管措施9.2.1物理保管措施：[具体的物理保管措施]9.2.2保险措施：[是否购买抵押物保险及保险条款]9.3抵押物保管费用[抵押物保管费用的金额及支付方式]10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.1.1借款人未按期偿还贷款10.1.2借款人违约10.1.3其他约定的实现条件10.2抵押权实现方式10.2.1抵押物折价10.2.2变卖抵押物10.2.3以抵押物优先受偿10.3抵押权实现程序10.3.1抵押权实现通知10.3.2抵押物评估10.3.3抵押物折价或变卖10.3.4抵押权实现清偿11.违约责任11.1逾期还款责任11.1.1逾期还款违约金11.1.2逾期还款的法律后果11.2抵押物损毁责任11.2.1抵押物损毁的赔偿责任11.2.2抵押物损毁的补救措施11.3违约金计算[违约金的计算方式和标准]12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3司法诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2法院12.3争议解决程序[争议解决的具体程序和步骤]13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致13.1.2出现不可抗力13.1.3其他约定的解除条件13.2合同解除程序13.2.1解除合同的书面通知13.2.2解除合同的生效13.3合同解除通知[合同解除通知的具体内容和发送方式]14.其他约定事项14.1合同附件[合同附件的名称和内容]14.2合同修改[合同修改的流程和方式]14.3合同终止[合同终止的条件和程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义第三方是指在合同执行过程中，因特定目的而介入甲乙双方合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的引入第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确其职责和权限。16.第三方职责和权限16.1第三方职责16.1.1中介机构：负责促成甲乙双方签订合同，提供合同相关的咨询和服务。16.1.2评估机构：负责对抵押物进行价值评估，提供评估报告。16.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同纠纷。16.1.4会计师事务所：负责提供财务咨询，协助处理财务问题。16.2第三方权限16.2.1第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的相关信息和资料。16.2.2第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的询问和调查。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其职责和提供的服务的性质及范围由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额的计算责任限额的计算应基于第三方提供服务时的市场价格和行业标准，具体数额由甲乙双方协商确定。17.3超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中因自身原因导致损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1