2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营指导）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营指导）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息2.店铺基本情况2.1店铺名称及位置2.2店铺面积及结构2.3店铺装修情况3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期4.承包费用4.1承包金及支付方式4.2承包金使用范围4.3返还条件及方式5.装修事宜5.1装修标准及要求5.2装修费用及支付方式5.3装修验收及移交6.经营指导6.1经营范围及要求6.2经营指导内容6.3经营指导费用及支付方式7.店铺经营7.1经营权及义务7.2店铺名称及标识使用7.3店铺转让及转租8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1违法条款11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：装修方案12.3附件三：经营指导方案13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方联系方式：电话________，邮箱________1.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名称：________1.2.2被承包方法定代表人：________1.2.3被承包方联系方式：电话________，邮箱________2.店铺基本情况2.1店铺名称及位置2.1.1店铺名称：________2.1.2店铺地址：________2.2店铺面积及结构2.2.1店铺总面积：________平方米2.2.2店铺内部结构：________2.3店铺装修情况2.3.1现有装修情况：________2.3.2装修标准：________3.承包期限3.1承包起始日期：________3.2承包终止日期：________4.承包费用4.1承包金及支付方式4.1.1承包金总额：________元4.1.2支付方式：________4.2承包金使用范围4.2.1装修费用：________元4.2.2经营指导费用：________元4.2.3其他费用：________元4.3返还条件及方式4.3.1返还条件：________4.3.2返还方式：________5.装修事宜5.1装修标准及要求5.1.1装修风格：________5.1.2装修材料：________5.1.3装修工程量：________5.2装修费用及支付方式5.2.1装修费用总额：________元5.2.2支付方式：________5.3装修验收及移交5.3.1验收标准：________5.3.2验收时间：________5.3.3移交手续：________6.经营指导6.1经营范围及要求6.1.1经营范围：________6.1.2经营要求：________6.2经营指导内容6.2.1经营策略：________6.2.2市场分析：________6.2.3客户服务：________6.3经营指导费用及支付方式6.3.1经营指导费用总额：________元6.3.2支付方式：________8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1承包方未按时支付承包金，应向被承包方支付违约金，违约金为应付款项的________%8.1.2被承包方未按时提供经营指导，应向承包方支付违约金，违约金为应提供指导服务费用的________%8.1.3承包方未按约定进行装修，导致无法按时交付店铺，应向被承包方支付违约金，违约金为装修费用总额的________%8.1.4任何一方未按合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，合同自动解除，违约方应赔偿守约方损失，损失包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.2违约赔偿8.2.1违约赔偿金额根据实际损失和违约情形确定。8.2.2违约赔偿应于违约行为发生后________日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2合同因一方违约而被解除。10.2.3双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1违法条款11.1.1本合同内容如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。11.2合同附件11.2.1附件一：商铺平面图11.2.2附件二：装修方案11.2.3附件三：经营指导方案12.合同附件清单12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：装修方案12.3附件三：经营指导方案13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：________13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，双方各执________份。14.2合同保管：本合同由________方保管。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或经合同双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立第三方机构或个人。16.第三方介入的必要性16.1.1合同履行需要第三方专业服务的支持；16.1.2合同双方对某些事项存在分歧，需要第三方进行调解；16.1.3合同履行过程中出现无法预见的特殊情况，需要第三方提供专业建议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同双方应达成一致意见，并书面通知对方。17.2合同双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其能够履行职责。17.3第三方介入期间，合同双方应积极配合，确保第三方能够独立、公正地履行职责。18.第三方责任18.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、公正地履行职责。18.2第三方在合同履行过程中产生的合理费用，由合同双方按照约定的比例分担。18.3第三方因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。19.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额按国家相关规定执行。19.3第三方责任限额包括但不限于：19.3.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应赔偿合同双方因此遭受的直接经济损失；19.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方权利20.1.1要求合同双方提供必要的信息和资料；20.1.2独立、公正地履行职责，不受合同双方干扰；20.1.3收取合理的服务费用。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，不构成合同双方的关联方。21.2第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。21.3第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。22.第三方变更22.1合同双方如需变更第三方，应提前________天书面通知对方，并经对方同意。22.2第三方变更后，原第三方与合同双方之间的权利义务关系终止，新第三方与合同双方重新建立权利义务关系。23.第三方退出23.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前________天书面通知合同双方。23.2第三方退出后，合同双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。23.3第三方退出前，应完成其职责范围内的工作，并将相关资料和成果移交给合同双方或新第三方。24.第三方保密24.1第三方在合同履行过程中，对合同双方提供的信息和资料负有保密义务。24.2第三方未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。25.第三方合同终止25.1第三方合同终止后，合同双方应按照原合同约定，继续履行剩余义务。25.2第三方合同终止后，合同双方应将相关资料和成果移交给合同对方。26.第三方合同解除26.1合同双方在合同履行过程中，如认为第三方不符合合同约定，可解除与第三方的合同。26.2第三方合同解除后，合同双方应按照原合同约定，继续履行剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：精确标明商铺的面积、结构、出入口位置等。说明：平面图应清晰、完整，为合同履行提供直观依据。2.附件二：装修方案要求：详细描述装修风格、材料、工艺、工程量等。说明：装修方案应包括效果图、施工图、材料清单等，确保装修质量。3.附件三：经营指导方案要求：包括经营策略、市场分析、客户服务等内容。说明：经营指导方案应具有可操作性，为承包方提供经营指导。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议应详细列出第三方职责，确保服务质量。5.附件五：装修验收报告要求：详细记录装修完成情况、质量检测报告等。说明：验收报告应真实、客观，为合同履行提供依据。6.附件六：经营指导记录要求：记录经营指导的具体内容、时间、效果等。7.附件七：违约金支付凭证要求：证明违约金已支付。说明：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包金责任认定标准：按应付款项的________%支付违约金。示例：若承包金总额为10万元，未按时支付，则违约方应支付违约金10000元。2.违约行为：被承包方未按时提供经营指导责任认定标准：按应提供指导服务费用的________%支付违约金。示例：若经营指导服务费用为2万元，未按时提供，则违约方应支付违约金2000元。3.违约行为：承包方未按约定进行装修责任认定标准：按装修费用总额的________%支付违约金。示例：若装修费用总额为5万元，未按约定进行装修，则违约方应支付违约金5000元。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行义务责任认定标准：根据实际损失和违约情形确定。示例：若因一方违约导致另一方损失1万元，则违约方应赔偿1万元。5.违约行为：第三方故意或重大过失导致合同无法履行责任认定标准：按实际损失和第三方责任限额确定。示例：若第三方故意导致合同无法履行，造成损失2万元，且第三方责任限额为1万元，则第三方赔偿1万元。6.违约行为：第三方泄露合同内容责任认定标准：按实际损失和第三方责任限额确定。示例：若第三方泄露合同内容，造成损失3万元，且第三方责任限额为2万元，则第三方赔偿2万元。全文完。2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营指导）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2出租方信息2.承包店面信息2.1店面位置2.2店面面积2.3店面装修状况3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金支付方式3.3租金金额4.装修事宜4.1装修标准4.2装修费用4.3装修工期5.店面经营指导5.1经营范围5.2经营指导内容5.3经营指导方式6.店面经营责任6.1经营管理责任6.2营业许可及备案6.3店面卫生及安全责任7.店面转让及转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序8.违约责任8.1承包方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除合同程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：店面照片14.2附件二：店面租赁合同14.3附件三：装修方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方联系方式：电话：______，邮箱：______1.2出租方信息1.2.1出租方名称：____________________1.2.2出租方法定代表人：____________________1.2.3出租方联系方式：电话：______，邮箱：______2.承包店面信息2.1店面位置：____________________2.2店面面积：______平方米2.3店面装修状况：已装修，装修风格为____________________3.承包期限及租金3.1承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2租金支付方式：每月______日支付租金，租金以人民币______元/平方米/月计算，租金总额为______元。3.3租金金额：每月租金为______元，每年租金总额为______元。4.装修事宜4.1装修标准：按照国家相关标准及行业规范进行装修，装修材料及工艺应符合环保要求。4.2装修费用：装修费用由承包方承担，装修费用总额为______元。4.3装修工期：装修工期为______天，具体装修时间安排由双方协商确定。5.店面经营指导5.1经营范围：____________________5.2经营指导内容：包括市场调研、经营策略、产品销售、品牌推广等方面。5.3经营指导方式：定期举办培训、提供经营手册、远程咨询服务等。6.店面经营责任6.1经营管理责任：承包方应负责店面的日常经营管理，确保店面正常运营。6.2营业许可及备案：承包方应在店内经营前取得相关营业许可及备案，并承担相应法律责任。6.3店面卫生及安全责任：承包方应确保店面的卫生和安全，遵守相关法律法规。7.店面转让及转租7.1转让条件：未经出租方书面同意，承包方不得擅自转让或转租店面。7.2转让程序：如需转让，承包方应提前______个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转让。7.3转租条件：如需转租，承包方应提前______个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租。7.4转租程序：转租程序与转让程序相同，承包方应确保转租方具备合法经营资格。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付______%的滞纳金。8.1.2如承包方未按约定进行装修，或装修质量不符合标准，出租方有权要求承包方进行整改，并承担由此产生的费用。8.1.3如承包方擅自转租或转让店面，出租方有权解除合同，并要求承包方赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付店面，每逾期一日应向承包方支付______%的违约金。8.2.2如出租方未按约定提供经营指导，承包方有权要求出租方进行补偿。8.2.3如出租方违反合同约定，造成承包方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，同意解除合同。9.1.2出租方或承包方违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正。9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。9.2解除合同程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至________________机构仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，承包方支付首期租金。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同因解除而终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1本合同所称不可抗力，是指因地震、洪水、火灾、战争等自然灾害或社会事件，导致合同无法履行。12.2合同附件12.2.1本合同附件一：店面照片。12.2.2本合同附件二：店面租赁合同。12.2.3本合同附件三：装修方案。13.合同签署13.1签署日期：______年______月______日13.2签署地点：____________________14.合同附件清单14.1附件一：店面照片14.2附件二：店面租赁合同14.3附件三：装修方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、技术咨询、装修施工、设备采购、物流配送、营销推广等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。16.1.2甲乙双方共同与第三方签订相关合作协议。16.1.3第三方应向甲乙双方提供相应的资质证明和履约能力证明。16.2第三方介入条件：16.2.1第三方应具备合法的资质和履约能力。16.2.2第三方应承诺按照合同约定和甲乙双方的要求履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方合作协议时约定。17.2.2第三方责任限额应合理反映第三方的履约能力和风险承受能力。17.2.3如第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为______元人民币。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方应按照合作协议和甲乙双方的要求，履行相关义务。18.1.2如第三方未履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方应按照合作协议和甲乙双方的要求，履行相关义务。18.2.2如第三方未履行义务，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：18.3.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况分担责任。18.3.2如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担主要责任，甲乙双方可根据实际情况分担次要责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议支付相关费用。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关义务。19.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如第三方需变更合作协议中的任何内容，应提前______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。20.2第三方退出：第三方在履行合同过程中，如需退出，应提前______个工作日通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。21.第三方介入合同附件21.1本合同附件四：第三方合作协议。21.2本合同附件五：第三方资质证明。21.3本合同附件六：第三方履约能力证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面照片要求：清晰展示店面现状，包括店面外观、内部结构、装修状况等。说明：用于证明店面交付时的实际情况，作为合同附件之一。2.附件二：店面租赁合同要求：详细列出租赁双方的权利和义务，租金支付方式，租赁期限等。说明：作为本合同的一部分，与商铺店面承包合同共同构成完整的租赁关系。3.附件三：装修方案要求：包括装修设计图、施工图纸、材料清单、工期安排等。说明：用于指导承包方进行店面装修，确保装修质量及进度。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付、责任划分等。说明：作为本合同的一部分，与商铺店面承包合同共同构成完整的合作关系。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方合法注册的营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明第三方具备合法资质，能够承担合同约定的服务。6.附件六：第三方履约能力证明要求：提供第三方过往项目案例、信用评价等证明文件。说明：用于证明第三方具备履行合同约定的能力和信誉。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付租金。1.2承包方未按约定进行装修，或装修质量不符合标准。1.3承包方擅自转租或转让店面。1.4出租方未按时交付店面。1.5出租方未按约定提供经营指导。1.6第三方未按合作协议履行义务。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付______%的违约金。2.2损失赔偿：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。2.3解除合同：守约方有权解除合同，违约方应承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按时支付租金，应向出租方支付______%的滞纳金。3.2承包方装修质量不符合标准，出租方有权要求承包方进行整改，并承担由此产生的费用。3.3第三方未按合作协议履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。全文完。2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营指导）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2出租方信息2.承包店面及装修情况2.1店面位置及面积2.2装修标准及要求2.3装修工期及验收标准3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2付款方式及时间3.3违约责任及赔偿4.经营指导及支持4.1经营指导内容4.2市场推广支持4.3营销活动策划5.店面使用及维护5.1店面使用规范5.2店面设施维护责任5.3店面损坏赔偿6.店面转让及转租6.1转让条件及程序6.2转租条件及程序6.3转让或转租费用7.违约责任及处理7.1违约行为及认定7.2违约责任及赔偿7.3违约处理程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止11.合同附件及补充协议11.1附件内容11.2补充协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知及送达13.3合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息承包方全称：________承包方地址：________承包方联系人：________承包方联系电话：________1.2出租方信息出租方全称：________出租方地址：________出租方联系人：________出租方联系电话：________2.承包店面及装修情况2.1店面位置及面积店面地址：________店面面积：________平方米2.2装修标准及要求装修风格：________装修材料：________装修要求：________2.3装修工期及验收标准装修工期：________天验收标准：________3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额承包费用总额：________元3.2付款方式及时间付款方式：________付款时间：________3.3违约责任及赔偿若承包方未按约定支付费用，应向出租方支付________%的违约金。4.经营指导及支持4.1经营指导内容经营指导内容包括但不限于市场分析、营销策略、人员培训等。4.2市场推广支持出租方将提供________元的市场推广费用，用于承包方的市场推广活动。4.3营销活动策划出租方将协助承包方进行年度营销活动策划，并确保活动效果。5.店面使用及维护5.1店面使用规范承包方应遵守国家法律法规和商业道德，合法经营，不得从事违法活动。5.2店面设施维护责任承包方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施正常运行。5.3店面损坏赔偿若因承包方原因导致店面设施损坏，承包方应承担相应的维修和赔偿费用。6.店面转让及转租6.1转让条件及程序在合同有效期内，未经出租方同意，承包方不得擅自转让或转租店面。6.2转租条件及程序若承包方需转租店面，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。6.3转让或转租费用转让或转租过程中产生的相关费用由承包方承担。7.违约责任及处理7.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按时支付费用、违反店面使用规范、擅自转让或转租店面等。7.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。7.3违约处理程序发生违约行为后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决及法律适用8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。9.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，并经双方认可。9.3合同解除及终止合同在有效期内，非经双方协商一致，不得解除或终止。10.合同附件及补充协议10.1附件内容本合同附件包括但不限于：1.店面租赁合同2.装修工程合同3.市场推广方案4.其他双方认可的文件。10.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1签署日期本合同于________年________月________日签订。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的方应在不可抗力事件发生后________日内书面通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2通知及送达本合同项下的通知应以书面形式发送至双方指定的地址，自发出之日起________日内送达对方。12.3合同份数及保管本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1合同附件一：商铺店面租赁合同13.2合同附件二：装修工程合同13.3合同附件三：市场推广方案13.4合同附件四：其他附件（如有）14.合同签署人14.1承包方代表签字：14.2出租方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、项目监理、资产评估、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的程序2.1介入申请2.2介入审批对方应在收到介入申请后________日内，书面答复是否同意第三方介入。2.3第三方选定若双方同意第三方介入，应由双方共同选定第三方，或由一方推荐，经对方同意后确定。3.第三方的责权利3.1责任第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，对自身提供的服务承担相应的责任。第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.2权利第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用。第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。3.3利益第三方在提供服务过程中，享有合法利益，包括但不限于服务费用、荣誉证书等。4.甲乙双方的责任与权利4.1甲方责任甲方应配合第三方完成其工作，提供必要的协助和支持。甲方应对第三方提供的服务质量负责，并对第三方造成的损失承担相应责任。4.2乙方责任乙方应配合第三方完成其工作，提供必要的协助和支持。乙方应对第三方提供的服务质量负责，并对第三方造成的损失承担相应责任。4.3甲乙双方的权利甲乙双方有权要求第三方提供服务质量报告，并对第三方的工作进行监督。甲乙双方有权对第三方的工作提出意见和建议。5.第三方的责任限额5.1限额设定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度及合同约定进行设定。第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在服务合同中予以体现。5.2限额执行若第三方在提供服务过程中造成损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，按照比例分担超出部分的损失。6.第三方介入的费用承担6.1费用支付第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或实际服务内容协商确定。第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方在服务合同中明确约定。6.2费用争议若甲乙双方对第三方介入的费用产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：1.本合同解除或终止；2.第三方完成其工作；3.双方协商一致。7.2终止程序第三方介入的终止程序应由甲乙双方共同确定，并书面通知第三方。8.第三方介入的记录与档案8.1记录第三方介入过程中产生的相关记录，包括但不限于服务报告、会议纪要等，应由甲乙双方共同保管。8.2档案第三方介入的相关档案，包括但不限于合同、协议、服务报告等，应由甲乙双方共同归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求：明确双方租赁关系、租赁期限、租金支付方式、租赁物状况、维修责任等条款。说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.装修工程合同详细要求：明确装修工程的工期、质量标准、材料清单、验收标准、付款方式等条款。说明：本附件为装修工程的具体合同，规定了装修工程的相关细节。3.市场推广方案详细要求：明确市场推广活动的目标、内容、预算、时间安排、预期效果等。说明：本附件为市场推广活动的具体方案，旨在提高店面知名度和销量。4.资产评估报告详细要求：提供店面及装修的评估价值，包括市场价值、重置价值等。说明：本附件为第三方评估机构出具的资产评估报告，作为合同履行的重要依据。5.法律意见书详细要求：由律师出具的法律意见，对合同条款的合法性、有效性进行评估。说明：本附件为律师出具的法律意见书，确保合同条款符合法律法规。6.财务审计报告详细要求：提供双方财务状况的审计报告，包括资产负债表、利润表等。说明：本附件为第三方审计机构出具的财务审计报告，用于监督双方财务状况。7.人员培训计划详细要求：明确培训内容、时间安排、培训师资等。说明：本附件为人员培训计划，旨在提升员工业务能力。8.营销活动方案详细要求：明确营销活动的具体实施步骤、预期效果等。说明：本附件为营销活动方案，用于指导营销活动的开展。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决协议，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件为其他相关文件，包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用责任认定：违约方应向守约方支付_____%的违约金，并承担相应的滞纳金。示例：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。2.违反店面使用规范责任认定：违约方应承担相应的维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方违反店面使用规范，导致店面设施损坏，应承担维修费用并赔偿乙方损失。3.擅自转让或转租店面责任认定：违约方应承担相应的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方擅自转让或转租店面，应向乙方支付_____%的违约金。4.未履行经营指导及支持义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若出租方未履行经营指导及支持义务，导致乙方经营受损，应赔偿乙方损失。5.未履行店面使用及维护责任责任认定：违约方应承担相应的维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未履行店面使用及维护责任，导致店面设施损坏，应承担维修费用。6.未能履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据具体情况，承担相应的违约责任。示例：若甲方未能履行合同约定的其他义务，如未按时提供市场推广支持等，应承担违约责任。全文完。2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营指导）3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2出让方3.承包内容3.1商铺店面3.2装修要求3.3经营指导4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包结束日期5.装修标准与费用5.1装修标准5.2装修费用5.3费用支付方式6.经营范围6.1经营项目6.2经营规范7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.租金及支付8.1租金金额8.2租金支付方式8.3租金支付期限9.违约责任9.1承包方违约责任9.2出让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件14.1附件一：商铺店面平面图14.2附件二：装修图纸14.3附件三：经营指导文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“商铺店面”指位于（具体地址）的店面，包括但不限于店面主体建筑、附属设施及使用权利。1.1.2本合同中“装修”指对商铺店面进行必要的改造和装饰，以符合经营需要。1.1.3本合同中“经营指导”指出让方对承包方在经营过程中的指导和建议。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语和表述，除非上下文另有明确规定，均应按照通常含义进行解释。2.合同双方2.1承包方2.1.1承包方全称：（承包方名称）2.1.2承包方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3承包方住所：（承包方住所地址）2.2出让方2.2.1出让方全称：（出让方名称）2.2.2出让方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3出让方住所：（出让方住所地址）3.承包内容3.1商铺店面3.1.1承包方获得商铺店面为期五年的承包权，自合同生效之日起计算。3.1.2承包方在承包期间享有商铺店面的使用权，但不得擅自改变店面结构和功能。3.2装修要求3.2.1承包方需按照出让方提供的装修图纸进行装修，确保装修质量符合经营需求。3.2.2装修完成后，需经出让方验收合格后方可投入使用。3.3经营指导3.3.1出让方将对承包方提供经营指导，包括但不限于市场分析、营销策略等。3.3.2承包方应积极配合出让方的经营指导，共同提升经营效益。4.承包期限4.1承包起始日期：2024年1月1日4.2承包结束日期：2029年1月1日5.装修标准与费用5.1装修标准5.1.1装修材料应符合国家标准，确保质量和安全。5.1.2装修设计应充分考虑功能性和美观性。5.2装修费用5.2.1装修费用总额为人民币（装修费用金额）元。5.2.2装修费用支付方式：承包方应在合同签订后（具体日期）内向出让方支付装修费用总额的50%作为预付款，剩余50%在装修工程竣工验收合格后支付。6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额为人民币（保证金金额）元。6.2保证金支付方式6.2.1承包方应在合同签订后（具体日期）内向出让方支付保证金。6.3保证金退还条件6.3.1合同期满且承包方履行完毕合同约定的所有义务后，出让方应退还保证金。6.3.2若承包方违反合同约定，导致合同解除，则保证金不予退还。8.租金及支付8.1租金金额8.1.1商铺店面租金为每月人民币（租金金额）元。8.1.2租金按季度支付，每个季度末支付下季度租金。8.2租金支付方式8.2.1承包方应于每个季度末前五日内将租金支付至出让方指定的账户。8.2.2支付时需注明“商铺店面租金”字样，以便核对。8.3租金支付期限8.3.1租金支付期限为每个季度的一个月的五日内。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1若承包方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出让方支付相当于租金0.5%的违约金。9.1.2若承包方擅自改变店面结构和功能，或未按约定进行装修，应承担相应的赔偿责任。9.2出让方违约责任9.2.1若出让方未按约定提供经营指导，或提供的经营指导有重大失误，应承担相应的赔偿责任。9.2.2若出让方未按约定时间提供必要的经营支持，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起三十日内协商解决。10.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。11.2合同解除条件11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满，且承包方履行完毕合同约定的所有义务后，合同终止。12.2.2合同解除后，合同即终止。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。13.1.2双方在合同履行过程中产生的其他权利义务，按法律法规及本合同约定执行。13.2其他条款13.2.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：商铺店面平面图14.2附件二：装修图纸14.3附件三：经营指导文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同相关事务。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，如中介、咨询、监理、评估等，以保障合同的有效履行。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业服务职责，确保服务质量。16.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应责任，如因第三方原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益，第三方应承担赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额为人民币（责任限额金额）元。17.1.2如因第三方原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益，第三方赔偿总额不得超过责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供服务。18.1.2甲方对第三方的服务质量有监督权，但不得干涉第三方的正常工作。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方委托第三方提供服务。18.2.2乙方对第三方的服务质量有监督权，但不得干涉第三方的正常工作。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但甲乙双方对第三方的责任承担不相互替代。18.3.2第三方应独立承担因自身原因造成的违约责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。19.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任。19.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。20.1.2第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例承担。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止21.1.1当第三方完成合同约定的服务后，第三方介入终止。21.1.2甲乙双方有权根据实际情况提前终止第三方介入。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入争议解决22.1.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。22.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺店面平面图要求：提供商铺店面的详细平面图，包括店面面积、布局、出入口位置等。说明：平面图需清晰标注店面各个区域的功能和用途。2.附件二：装修图纸要求：提供商铺店面装修的详细图纸，包括装修材料、施工工艺、设计风格等。说明：图纸需包含装修项目的具体尺寸、材料规格、施工顺序等。3.附件三：经营指导文件要求：提供出让方对承包方的经营指导文件，包括市场分析、营销策略、经营规范等。说明：指导文件应具有针对性，结合商铺店面的具体情况。4.附件四：合同签订文件要求：提供甲乙双方签署的合同文本，包括合同、附件、签字盖章等。说明：合同签订文件需完整无缺，确保合同的有效性。5.附件五：租金支付凭证要求：提供承包方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：支付凭证需清晰显示支付时间、金额、收款方等信息。6.附件六：装修验收报告要求：提供装修工程竣工验收的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告需明确装修工程是否符合合同约定。7.附件七：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任。说明：协议需包含第三方的服务内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按约定时间支付租金。1.2承包方擅自改变店面结构和功能。1.3承包方未按约定进行装修。1.4出让方未按约定提供经营指导。1.5第三方未能履行其专业服务职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，需有确凿证据证明。2.2违约行为对合同履行造成实际损害。2.3违约行为违反了合同约定或法律法规。3.违约责任认定示例：3.1承包方未按约定时间支付租金，逾期一日，应向出让方支付相当于租金0.5%的违约金。3.2承包方擅自改变店面结构和功能，导致装修验收不合格，承包方应承担相应赔偿责任。3.3出让方未按约定提供经营指导，导致承包方经营受损，出让方应承担相应赔偿责任。3.4第三方未能履行其专业服务职责，导致合同履行受阻，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营指导）4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.承包人及被承包人2.1承包人基本信息2.2被承包人基本信息2.3承包人权利和义务2.4被承包人权利和义务3.承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包期限3.4承包费用4.装修要求4.1装修标准4.2装修费用4.3装修时间4.4装修验收5.经营指导5.1经营指导内容5.2经营指导方式5.3经营指导期限5.4经营指导费用6.租金及费用6.1租金标准6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4其他费用7.保证金及押金7.1保证金7.2押金7.3保证金及押金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营指导）”。1.2合同当事人：甲方（商铺所有权人）为_________，乙方（承包人）为_________。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同签订地点：_________。第二条承包人及被承包人2.1承包人基本信息：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，联系方式：_________。2.2被承包人基本信息：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，联系方式：_________。2.3承包人权利和义务：2.3.1按合同约定进行店面装修和经营。2.3.2按时支付租金及费用。2.3.3依法经营，不得从事违法活动。2.3.4保持店面的整洁和良好状态。2.4被承包人权利和义务：2.4.1保障承包人合法权益。2.4.2提供必要的经营指导和支持。2.4.3对承包人经营行为进行监督。第三条承包范围及内容3.1承包范围：本合同约定的商铺店面及其附属设施。3.2承包内容：3.2.1对商铺店面进行装修，满足经营需求。3.2.2按照甲方要求进行店面设计和布局。3.2.3负责店面的日常经营管理。3.3承包期限：____年____月____日至____年____月____日。3.4承包费用：____元人民币，包括装修费用、租金等。第四条装修要求4.1装修标准：按照甲方提供的装修效果图及要求进行装修。4.2装修费用：____元人民币，包括材料费、人工费等。4.3装修时间：自合同签订之日起____日内完成。4.4装修验收：4.4.1乙方应在装修完成后____日内通知甲方进行验收。4.4.2甲方应在接到通知之日起____日内完成验收工作。第五条经营指导5.1经营指导内容：包括但不限于市场分析、经营策略、营销推广等。5.2经营指导方式：通过定期会议、电话沟通、现场指导等方式进行。5.3经营指导期限：自合同签订之日起____年内。5.4经营指导费用：____元人民币。第六条租金及费用6.1租金标准：每月租金为____元人民币。6.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下月租金。6.3租金支付时间：____年____月____日至____年____月____日。6.4其他费用：6.4.1水电费：由乙方承担，按实际使用量缴纳。6.4.2物业费：按物业管理规定缴纳。第七条保证金及押金7.1保证金：乙方需支付保证金____元人民币，用于保证合同履行。7.2押金：乙方需支付押金____元人民币，用于赔偿因自身原因造成的损失。7.3保证金及押金退还：7.3.1合同履行完毕后，甲方应在____日内退还乙方保证金。7.3.2乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金及押金。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定支付租金或费用。8.1.2乙方未按合同约定进行店面装修。8.1.3乙方经营活动中出现违法行为。8.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任：8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元人民币。8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3违约处理：8.3.1乙方违约，甲方应书面通知乙方，要求其履行合同义务。8.3.2乙方在接到通知后____日内仍未履行，甲方有权采取法律手段维护自身权益。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：9.3.1双方应自争议发生之日起____日内提交争议解决申请。9.3.2法院应在收到申请之日起____日内受理案件。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2甲方违约，乙方有权解除合同。10.1.3乙方违约，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应退还已支付的费用。10.3.2合同解除后，违约方应承担违约责任。第十一条合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致需变更合同内容。11.2合同变更程序：11.2.1双方应书面提出合同变更申请。11.2.2经双方协商一致后，签订合同变更协议。11.3合同变更后果：11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：12.2.1双方应书面通知对方合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。12.3合同终止后果：12.3.1合同终止后，双方应退还已支付的费用。12.3.2合同终止后，违约方应承担违约责任。第十三条合同附件13.1附件名称：商铺店面装修效果图、经营指导计划、租金支付凭证等。13.2附件内容：详见附件清单。13.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。14.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四条附加条款：第三方介入14.1第三方概念：14.1.1本合同所称第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。14.1.2第三方是指在本合同履行过程中，因合同需要或双方协商一致而介入的独立第三方机构或个人。14.2第三方责任限额：14.2.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围由双方协商确定，并在合同中明确。14.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%，且不得低于____元人民币。14.3第三方责权利：14.3.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和其提供的服务的性质，承担相应的责任。14.3.2第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。14.3.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保守商业秘密。14.4第三方与其他各方的划分说明：14.4.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的支持和服务。甲方应配合第三方的工作，不得无故阻碍或干扰。甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。14.4.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方应遵守合同约定，接受第三方的监督和指导。乙方应配合第三方的工作，不得无故阻碍或干扰。乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。14.4.3第三方与双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的争议解决。第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第十五条第三方介入的具体条款15.1第三方介入的条件：15.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入。15.1.2合同中明确第三方介入的具体事项和范围。15.1.3第三方具备相应的资质和能力。15.2第三方介入的程序：15.2.1双方应书面通知第三方介入的具体事项和范围。15.2.2第三方应在接到通知之日起____日内确认介入。15.2.3第三方介入后，应按照合同约定和其职责开展工作。15.3第三方介入的终止：15.3.1第三方完成其职责后，应向双方提交工作报告。15.3.2双方应在收到工作报告之日起____日内确认第三方的工作成果。15.3.3第三方介入终止后，其产生的费用由双方按照合同约定承担。第十六条第三方违约责任16.1第三方违约情形：16.1.1第三方未按合同约定履行其职责。16.1.2第三方泄露商业秘密或其他违反保密协议的行为。16.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行。16.2第三方违约责任：16.2.1第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。16.2.2第三方违约，甲方和乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求其承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺店面装修效果图详细要求：包含店面整体布局、装修风格、材料选择等详细信息。说明：此效果图作为乙方装修的依据，需双方签字确认。2.经营指导计划详细要求：包括市场分析、经营策略、营销推广计划等。说明：此计划作为乙方经营指导的依据，需双方签字确认。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的证据，需妥善保管。4.保证金及押金收据详细要求：记录保证金及押金的支付时间、金额、收据号码等。说明：此收据作为保证金及押金支付的证据，需妥善保管。5.装修验收报告详细要求：记录装修验收的时间、结果、存在问题及整改措施等。说明：此报告作为装修验收的依据，需双方签字确认。6.争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、原因、双方协商情况及解决方案等。说明：此记录作为争议解决的依据，需妥善保管。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此协议作为合同变更的依据，需妥善保管。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的时间、原因、双方签字等。说明：此协议作为合同解除的依据，需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或费用。乙方未按合同约定进行店面装修。乙方经营活动中出现违法行为。甲方未按合同约定提供必要的经营指导和支持。第三方未按合同约定履行其职责。2.违约责任认定标准：乙方未按合同约定支付租金或费用：每逾期一日，应支付____元人民币的滞纳金。乙方未按合同约定进行店面装修：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、重新装修等。乙方经营活动中出现违法行为：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方和第三方造成的损失。甲方未按合同约定提供必要的经营指导和支持：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、提供必要的指导等。第三方未按合同约定履行其职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方损失、重新履行职责等。示例说明：乙方未按合同约定支付租金，逾期10天，应支付____元人民币的滞纳金。乙方未按合同约定进行店面装修，导致甲方损失____元人民币，乙方应赔偿甲方损失。乙方经营活动中出现违法行为，造成第三方损失____元人民币，乙方应赔偿第三方损失。甲方未按合同约定提供必要的经营指导，导致乙方损失____元人民币，甲方应赔偿乙方损失。第三方未按合同约定履行其职责，造成甲方损失____元人民币，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营指导）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同期限2.店铺概况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺结构2.4店铺设施3.装修事宜3.1装修范围3.2装修标准3.3装修费用3.4装修期限4.经营指导4.1经营范围4.2经营指导内容4.3经营指导期限5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.3合同期限1.3.1合同起始日期：_______1.3.2合同终止日期：_______1.3.3合同延期条件：_______1.3.4合同延期程序：_______2.店铺概况2.1店铺位置2.1.1地址：_______2.1.2交通状况：_______2.2店铺面积2.2.1面积：_______平方米2.3店铺结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4店铺设施2.4.1水电设施：_______2.4.2空调设施：_______2.4.3卫生设施：_______2.4.4通讯设施：_______3.装修事宜3.1装修范围3.1.1外立面装修3.1.2内部装修3.1.3装修标准：_______3.2装修标准3.2.1材料品牌：_______3.2.2装修风格：_______3.3装修费用3.3.1费用总额：_______3.3.2费用承担方：_______3.4装修期限3.4.1装修开始日期：_______3.4.2装修结束日期：_______3.4.3超期处罚：_______4.经营指导4.1经营范围4.1.1经营类别：_______4.1.2经营项目：_______4.2经营指导内容4.2.1市场调研4.2.2营销策划4.2.3运营管理4.3经营指导期限4.3.1指导开始日期：_______4.3.2指导结束日期：_______5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.1.1承包费用：_______5.2费用支付方式5.2.1预付款：_______5.2.2分期付款：_______5.2.3付款时间：_______5.3费用支付时间5.3.1首付款支付日期：_______5.3.2分期付款时间：_______6.租金及支付方式6.1租金金额6.1.1租金：_______6.2租金支付方式6.2.1预付租金：_______6.2.2分期支付租金：_______6.2.3付款时间