2024年度商铺租赁意向书（含租金递减优惠条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁意向书（含租金递减优惠条款）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4租赁双方基本信息2.租赁标的物2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺权属证明3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金递减优惠条款4.租金递减优惠条款4.1优惠起始时间4.2优惠终止时间4.3优惠幅度4.4优惠计算方式4.5优惠条件5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付期限5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.租赁期限6.1租赁起始时间6.2租赁终止时间6.3租赁续约条款7.使用及维护责任7.1商铺使用范围7.2商铺维护责任7.3商铺损坏赔偿8.商铺装修及改造8.1装修及改造申请8.2装修及改造审批8.3装修及改造费用8.4装修及改造验收9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳9.2其他费用缴纳9.3费用结算方式10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度商铺租赁意向书》。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月1日。1.3合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为一年。1.4租赁双方基本信息：（1）出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。（2）承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。2.租赁标的物2.1商铺地址：[商铺具体地址]。2.2商铺面积：[商铺面积]平方米。2.3商铺用途：[商铺具体用途]。2.4商铺权属证明：[商铺权属证明文件名称及编号]。3.租金及支付方式3.1租金金额：[租金金额]元/月。3.2租金支付期限：每月[支付日期]前支付当月租金。3.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.4租金递减优惠条款：[租金递减优惠的具体条款，如“自合同生效之日起，租金每年递减5%，直至合同期满为止”]。4.租金递减优惠条款4.1优惠起始时间：[租金递减优惠的起始时间]。4.2优惠终止时间：[租金递减优惠的终止时间]。4.3优惠幅度：[租金递减的具体幅度]。4.4优惠计算方式：[租金递减的计算方式]。4.5优惠条件：[享受租金递减优惠的条件]。5.租金押金5.1押金金额：[押金金额]元。5.2押金支付期限：[押金支付的具体日期]前支付。5.3押金退还条件：[押金退还的具体条件，如“合同期满且承租方无违约行为”]。5.4押金退还方式：[押金退还的具体方式，如“合同期满后五个工作日内退还至承租方指定账户”]。6.租赁期限6.1租赁起始时间：[租赁起始日期]。6.2租赁终止时间：[租赁终止日期]。6.3租赁续约条款：[租赁期限届满后，双方可协商续约，续约条件及程序另行约定]。8.商铺装修及改造8.1装修及改造申请：承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前[提前通知天数]向出租方提出书面申请，并附上装修或改造方案。8.2装修及改造审批：出租方应在收到申请后[审批期限]内予以审批，如同意，双方应签订装修或改造协议。8.3装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，但需符合城市规划及安全标准。8.4装修及改造验收：装修或改造完成后，双方应共同验收，验收合格后，承租方应将相关证明文件提交出租方。9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳：商铺内水电费由承租方负责缴纳，每月[缴纳日期]前向供水供电部门缴纳。9.2其他费用缴纳：商铺产生的物业管理费、垃圾清运费等其他费用由承租方按相关规定缴纳。9.3费用结算方式：费用结算采用[结算方式，如银行转账、现金等]。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按时缴纳租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：具体违约赔偿金额及方式由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：争议解决的具体程序按相关法律法规及争议解决机构的规定执行。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[通知期限]通知对方，并书面说明解除理由。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。13.合同变更13.1合同变更条件：因国家政策、法律法规变化或双方协商一致需变更合同内容。13.2合同变更程序：变更合同应书面提出，经双方同意后签订变更协议。13.3合同变更后的处理：变更后的合同条款与本合同有冲突的，以变更后的合同条款为准。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效时间：[合同生效日期]。14.3合同附件：[合同附件名称及内容]。14.4其他约定事项：[其他双方约定的条款]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提供专业意见，协助解决争议，或完成合同约定的特定任务。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。17.第三方责任17.1责任限额：第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，并在本合同中予以明确。17.2责任免除：如因不可抗力导致第三方无法履行职责，或其履行职责的行为导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获取必要信息、提出建议、执行任务等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不对第三方行为承担责任。19.2权利义务：第三方与甲乙双方的权利义务，按合作协议或服务合同执行，与本合同不冲突。20.第三方介入的合同条款（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。（2）第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入方式、职责范围、责任限额等，由甲乙双方另行签订合作协议或服务合同。（3）第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或服务合同约定承担。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.2通知义务：甲乙双方应及时通知第三方合同履行情况，并协助第三方履行职责。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决机构：如协商不成，争议双方可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1终止条件：如合同履行完毕、第三方不再需要介入或双方协商一致，第三方介入可终止。23.2终止程序：终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议或服务合同约定处理相关事宜。24.第三方介入的记录和报告24.1记录：第三方在介入过程中应做好记录，包括工作日志、会议记录、报告等。24.2报告：第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告，并在任务完成后提交最终报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明文件：包括但不限于房产证、租赁合同、土地使用证等，证明商铺的权属情况。2.装修及改造方案：包括装修设计图纸、施工方案、预算清单等，用于申请商铺装修或改造。3.装修及改造验收报告：包括验收日期、验收人员、验收结果等，证明装修或改造已完成。4.水电费及其他费用缴纳凭证：包括水电费缴费发票、物业管理费缴纳凭证等，证明费用已缴纳。5.第三方合作协议或服务合同：包括第三方介入的具体事宜、职责范围、责任限额等。6.争议解决协议：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.合同变更协议：包括变更合同内容、变更生效日期等。8.第三方介入记录和报告：包括工作日志、会议记录、报告等。说明要求：1.附件名称应与合同条款相对应，确保附件的完整性和准确性。2.附件内容应详细，包括必要的表格、图片、文字说明等。3.附件应由甲乙双方及第三方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金：违约方应支付违约金，违约金为应缴租金的[比例]。示例：承租方未按时缴纳租金，应支付违约金1000元。2.擅自改变商铺用途：违约方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方擅自将商铺用于非法经营，应恢复原状并赔偿损失5000元。3.损坏商铺设施：违约方应修复损坏设施，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方损坏商铺空调，应修复空调并赔偿维修费用2000元。4.违约解除合同：违约方应赔偿对方因此遭受的损失。示例：出租方因承租方严重违约而解除合同，承租方应赔偿损失10000元。5.未能履行第三方介入协议：第三方未能履行协议，应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方未能按时完成评估报告，应赔偿由此造成的损失3000元。责任认定标准：1.违约行为发生的事实及证据。2.违约行为对合同履行的影响。3.违约行为的严重程度。4.违约方的主观过错。全文完。2024年度商铺租赁意向书（含租金递减优惠条款）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物信息1.3合同租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式2.4违约金3.租赁物使用及维护3.1租赁物用途3.2使用规定3.3维护责任4.租金递减优惠条款4.1优惠条件4.2优惠计算方式4.3优惠期限5.不可抗力及免责条款5.1不可抗力定义5.2不可抗力处理5.3免责条款6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效及附件9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同附件10.其他约定事项10.1通知与送达10.2合同变更10.3合同解除11.合同解除后的处理11.1租赁物返还11.2租金结算11.3违约责任12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除后的费用承担13.1违约金13.2其他费用14.合同解除后的其他事项14.1合同解除后的权利义务14.2合同解除后的档案保存14.3合同解除后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人或负责人：___________1.1.4出租方联系方式：___________1.2合同租赁物信息1.2.1租赁物名称：___________1.2.2租赁物地址：___________1.2.3租赁物面积：___________平方米1.2.4租赁物结构：___________1.2.5租赁物权属证明文件编号：___________1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：___________1.3.2租赁终止日期：___________1.3.3租赁期限：___________年2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：___________元2.1.2租金总额：___________元2.2租金支付时间2.2.1每月租金支付日期：___________2.2.2年租金支付日期：___________2.3支付方式2.3.1支付方式：转账/现金2.3.2转账账户信息：___________2.4违约金2.4.1违约金比例：___________%2.4.2违约金支付方式：___________3.租赁物使用及维护3.1租赁物用途3.1.1租赁物仅用于：___________3.2使用规定3.2.1未经出租方同意，不得擅自改变租赁物用途3.2.2保持租赁物原状，不得擅自装修或改动3.3维护责任3.3.1租赁物日常维修保养由承租方负责3.3.2大修费用由双方协商确定4.租金递减优惠条款4.1优惠条件4.1.1租赁期限满三年后，租金递减___________%4.1.2租赁期限满五年后，租金递减___________%4.2优惠计算方式4.2.1按月租金的___________%递减4.2.2每满一年递减一次4.3优惠期限4.3.1优惠期限自租赁期限满三年起至租赁期限满十年止5.不可抗力及免责条款5.1不可抗力定义5.1.1不可抗力指：___________5.2不可抗力处理5.2.1出现不可抗力事件，双方应立即通知对方5.2.2不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任5.3免责条款5.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1出租方违约：___________6.1.2承租方违约：___________6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2双方协商一致解除合同6.3解除与终止程序6.3.1提前___________天书面通知对方6.3.2双方签订解除或终止合同协议书7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方逾期支付租金7.1.2出租方未按时交付租赁物7.1.3承租方擅自改变租赁物用途7.1.4承租方未按时支付维修费用7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约金7.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失7.3违约赔偿7.3.1违约金按合同约定比例计算7.3.2损失赔偿按实际损失计算8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应自收到争议通知之日起___________日内协商解决8.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁8.3争议解决机构8.3.1仲裁委员会名称：___________8.3.2仲裁规则：按照___________仲裁委员会的仲裁规则9.合同生效及附件9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效9.1.2合同签订前，双方应已完成租赁物的交付9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：___________9.3合同附件9.3.1附件一：租赁物清单9.3.2附件二：租金支付计划表9.3.3附件三：其他相关文件10.其他约定事项10.1通知与送达10.1.1任何通知或文件均应以书面形式发送10.1.2通知送达地址：___________10.2合同变更10.2.1合同任何条款的变更需经双方书面同意10.2.2变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效10.3合同解除10.3.1合同解除需书面通知对方，并签署合同解除协议10.3.2合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务11.合同解除后的处理11.1租赁物返还11.1.1租赁期满或合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方11.1.2返还的租赁物应保持原状，不得有损坏或改动11.2租金结算11.2.1租赁期满或合同解除后，双方应进行租金结算11.2.2结算后，如有余款，出租方应退还承租方11.3违约责任11.3.1违约方应承担合同解除前的违约责任11.3.2合同解除后的违约责任按原合同约定执行12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.1.1同第八条争议解决方式12.2争议解决程序12.2.1同第八条争议解决程序12.3争议解决机构12.3.1同第八条争议解决机构13.合同解除后的费用承担13.1违约金13.1.1同第七条违约金13.2其他费用13.2.1合同解除后，双方应承担各自产生的合理费用14.合同解除后的其他事项14.1合同解除后的权利义务14.1.1合同解除后，双方的权利义务终止14.1.2合同解除不影响双方已发生的权利义务14.2合同解除后的档案保存14.2.1双方应妥善保存合同及相关文件14.2.2合同解除后的文件保存期限不少于___________年14.3合同解除后的其他约定事项14.3.1合同解除后，双方不得就合同解除前的争议提起诉讼或仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方介入指由第三方提供专业服务或协助，以协助双方履行合同或解决合同相关事宜。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致同意第三方介入。15.2.2第三方介入前，双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权限。15.3第三方职责和权限15.3.1.1协助双方进行租赁物的交接和验收。15.3.1.2提供租赁物的评估、鉴定或咨询等服务。15.3.1.3协助解决租赁物在使用过程中出现的问题。15.3.1.4提供法律咨询服务，协助处理合同相关法律事宜。15.3.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4第三方费用15.4.1第三方服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方服务费用应由提供服务的第三方直接向双方或其中一方收取。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应向第三方提供必要的资料和便利条件。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中遵守合同条款和法律法规。16.1.3甲方对第三方的行为承担责任，除非第三方故意或重大过失导致损害。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应与第三方保持沟通，及时反馈相关信息。16.2.2乙方应遵守第三方的建议和指导，除非这些建议违反合同条款或法律法规。16.2.3乙方对第三方的行为承担责任，除非第三方故意或重大过失导致损害。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由双方在书面协议中约定，但不得低于法律规定。17.2责任认定17.2.1第三方责任由双方根据事实和相关法律法规进行认定。17.2.2第三方责任认定后，双方应协商确定赔偿金额和赔偿方式。18.第三方退出条款18.1第三方退出条件18.1.1双方协商一致，同意第三方退出。18.1.2第三方完成其职责后，可提出退出申请。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，应向双方提交退出申请和已完成职责的证明。18.2.2双方应在收到退出申请后___________日内答复。18.3第三方退出后事项18.3.2第三方退出后，其与甲乙方的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：此清单作为租赁物的交付和验收依据。2.附件二：租金支付计划表要求：明确列出每月、每季、每年的租金金额、支付日期和支付方式。3.附件三：租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：此文件作为租赁物权属的证明。4.附件四：合同签订证明文件要求：提供双方签字盖章的合同文本。说明：此文件作为合同签订的有效证明。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方的名称、职责、权限、费用等信息。说明：此协议作为第三方介入的依据。6.附件六：违约责任认定书要求：明确列出违约行为的种类、认定标准和相应的责任。说明：此文件作为违约责任认定的依据。7.附件七：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、程序和机构。说明：此协议作为争议解决的依据。8.附件八：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明：此文件作为合同履行的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金责任认定标准：承租方超过合同约定的支付期限未支付租金。示例说明：若承租方应在每月1日支付租金，但未在1日前支付，则构成违约。2.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定标准：出租方未在合同约定的交付期限内交付租赁物。示例说明：若合同约定出租方应在3月1日交付租赁物，但未在3月1日前交付，则构成违约。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途。示例说明：若承租方未经出租方同意，将租赁物用于商业用途，则构成违约。4.违约行为：承租方未按时支付维修费用责任认定标准：承租方未在合同约定的期限内支付维修费用。示例说明：若合同约定承租方应在发现租赁物损坏后立即支付维修费用，但承租方未支付，则构成违约。5.违约行为：第三方故意或重大过失造成损失责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙方的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时故意提供虚假信息，导致甲方遭受损失，则构成违约。全文完。2024年度商铺租赁意向书（含租金递减优惠条款）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租金递减优惠条款6.1优惠条件6.2优惠期限6.3优惠计算方法7.租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整通知8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.使用责任9.1商铺使用规定9.2商铺维护责任9.3商铺设施损坏赔偿10.租赁合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他条款13.1合同附件13.2通知送达13.3合同生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度商铺租赁意向书（含租金递减优惠条款）》。1.1.2“租赁方”指愿意租赁商铺的乙方。1.1.3“出租方”指拥有商铺并出租给乙方的甲方。1.1.4“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺。1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。1.1.6“租金递减优惠”指根据本合同第七条规定的条件，乙方在租赁期限内享受的租金减免优惠。第二条合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]第三条租赁商铺信息3.1商铺位置3.1.1商铺位于[具体地址]，具体位置为[详细描述商铺位置]。3.2商铺面积3.2.1商铺总面积为[具体面积]平方米。3.3商铺用途3.3.1商铺仅用于[具体用途]，不得从事其他非法经营活动。第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[具体日期]开始。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至[具体日期]结束。4.3租赁期限续约4.3.1在租赁期限届满前，双方可协商续约。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为每月[具体金额]元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付租金。5.3支付日期5.3.1支付日期如遇法定节假日，应提前至工作日支付。第六条租金递减优惠条款6.1优惠条件6.1.1.2商铺经营符合相关法律法规。6.2优惠期限6.2.1租金递减优惠期限为自满足优惠条件之日起至租赁期限结束。6.3优惠计算方法6.3.1租金递减比例为[具体比例]%，具体计算方式为：原租金×（1租金递减比例）。第七条租金调整7.1调整条件7.1.1如遇国家政策调整、市场行情变化等客观因素导致租金上涨，甲方可在提前通知乙方后，调整租金。7.2调整方式7.2.1调整后的租金为[具体调整方式]，如按市场行情上涨的比例进行调整。7.3调整通知7.3.1甲方应于调整前[具体提前通知时间]书面通知乙方。第八条租赁保证金8.1保证金金额8.1.1乙方应在签订本合同后[具体日期]内，向甲方支付租赁保证金，金额为[具体金额]元。8.2保证金支付方式8.2.1保证金可以通过银行转账、现金支付或双方约定的其他方式支付。8.3保证金退还条件8.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金请求后的[具体日期]内，无息退还保证金。第九条使用责任9.1商铺使用规定9.1.1乙方应按照商铺的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。9.2商铺维护责任9.2.1乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。9.3商铺设施损坏赔偿9.3.1因乙方使用不当造成商铺设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。第十条租赁合同变更10.1变更条件10.1.1如双方同意，可以对本合同进行变更。10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出，经双方签字或盖章后生效。10.3变更通知10.3.1变更内容生效后，甲方应在[具体日期]内以书面形式通知乙方。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决程序12.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为[具体地点]。第十三条其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁商铺图纸、租赁双方的身份证明等。13.2通知送达13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方约定的地址或电子邮箱。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同解除14.1解除条件14.1.1.1甲方违约，乙方在通知甲方后[具体日期]内未予纠正；14.1.1.2乙方违约，甲方在通知乙方后[具体日期]内未予纠正；14.1.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2解除程序14.2.1解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。14.3解除通知14.3.1解除通知应在[具体日期]前送达对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意在特定情况下引入第三方以协助合同履行。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同决定引入第三方，并就第三方的职责、权限和责任达成一致。第三条第三方的职责和权限3.1第三方的职责3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的专业服务职责。3.2第三方的权限3.2.1第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息，并有权对相关事项提出建议。第四条第三方的责任和责任限额4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，对因其疏忽或过失造成的损失承担责任。4.2责任限额4.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的[具体百分比]%。第五条第三方的费用和支付5.1第三方的费用5.1.1第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.2费用支付5.2.1第三方的费用应由甲乙双方按照合同约定比例分担。第六条第三方介入的具体