2024年度商业广场停车场地租赁与智慧停车系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业广场停车场地租赁与智慧停车系统合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.停车场地租赁2.1停车场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.智慧停车系统3.1系统功能及服务3.2系统维护及升级3.3技术支持与服务4.运营管理4.1停车场地管理4.2智慧停车系统管理4.3人员培训与资质要求5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：停车场地平面图10.2附件二：智慧停车系统功能说明10.3附件三：人员培训计划11.其他约定11.1法律适用11.2合同变更11.3合同解除11.4合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同备案及送达14.1合同备案机构14.2合同备案时间14.3合同送达方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方地址：______________________1.1.4甲方联系方式：___________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方地址：______________________1.2.4乙方联系方式：___________________2.停车场地租赁2.1停车场地位置及面积2.1.1停车场地地址：_____________________2.1.2停车场地总面积：___________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：_______________________元2.3.2支付方式：_______________________2.3.3支付时间：_______________________2.4租金调整机制2.4.1租金调整频率：____年调整一次2.4.2调整依据：_______________________3.智慧停车系统3.1系统功能及服务3.1.1系统功能：_______________________3.1.2系统服务：_______________________3.2系统维护及升级3.2.1维护责任：_______________________3.2.2升级频率：____年升级一次3.3技术支持与服务3.3.1技术支持：_______________________3.3.2服务响应时间：_______________________4.运营管理4.1停车场地管理4.1.1管理责任：_______________________4.1.2管理内容：_______________________4.2智慧停车系统管理4.2.1管理责任：_______________________4.2.2管理内容：_______________________4.3人员培训与资质要求4.3.1培训内容：_______________________4.3.2资质要求：_______________________5.违约责任5.1甲方违约责任5.1.1逾期支付租金：_______________________5.1.2未经许可改变场地用途：_______________________5.2乙方违约责任5.2.1未能按时提供智慧停车系统：_______________________5.2.2系统故障未及时修复：_______________________6.争议解决6.1争议解决方式：协商；协商不成，提交_______________________仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：_______________________7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1甲方违约，乙方有权解除合同7.1.2乙方违约，甲方有权解除合同7.2合同解除程序7.2.1双方书面通知对方解除合同7.2.2协商解决解除合同事宜7.2.3提交争议解决机构解决解除合同事宜8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的事件。8.1.2不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策变动等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2因不可抗力导致合同履行不能或履行困难时，双方应协商解决合同继续履行或解除合同事宜。8.2.3因不可抗力导致的损失，双方应各自承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同提前终止。9.2.3双方协商一致，提前解除合同。10.合同附件10.1附件一：停车场地平面图10.1.1附件一应详细标注停车场地位置、出入口、标志物等信息。10.2附件二：智慧停车系统功能说明10.2.1附件二应详细列出智慧停车系统的各项功能及操作流程。10.3附件三：人员培训计划10.3.1附件三应包含培训内容、培训时间、培训对象等信息。11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除11.3.1合同解除需符合本合同第七条规定的条件。11.4合同附件11.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：_____________________12.3签署代表12.3.1甲方代表：_____________________12.3.2乙方代表：_____________________13.合同份数13.1正本份数：____份13.2副本份数：____份14.合同备案及送达14.1合同备案机构：_____________________14.2合同备案时间：____年____月____日14.3合同送达方式14.3.1甲方送达：_____________________14.3.2乙方送达：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术支持、设备供应或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、技术支持、设备供应、项目管理、风险评估等。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的具体服务范围内。15.3.2第三方的责任不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额为本合同总金额的____%。16.1.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其应在本合同责任限额内承担赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。17.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确双方的权利和义务。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据其提供的具体服务，向甲乙双方收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权根据服务合同的约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应按照服务合同的约定，按时、按质完成其提供的服务。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的划分说明20.1.1第三方与甲乙双方之间的关系，应当根据各自签订的服务合同或协议来确定。20.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交约定的争议解决机构解决。20.1.3第三方在介入本合同时，不应损害甲乙双方的利益，也不得违反本合同的相关规定。21.第三方变更21.1第三方变更21.1.1如第三方在合同履行过程中发生变化，甲乙双方应及时了解并评估其影响。21.1.2如第三方变更可能对合同履行产生不利影响，甲乙双方有权要求第三方提供相应的保障措施。22.第三方退出22.1第三方退出22.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方。22.1.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的问题，并确保合同的继续履行。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的合同附件23.1.1如第三方介入，甲乙双方应将第三方介入的相关合同或协议作为本合同的附件。23.1.2第三方介入的合同或协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场地平面图要求：详细标注停车场地位置、出入口、标志物、停车位数量等信息。2.附件二：智慧停车系统功能说明要求：详细列出智慧停车系统的各项功能、操作流程、技术参数等。说明：功能说明应作为合同附件，确保双方对系统功能有清晰的认识。3.附件三：人员培训计划要求：包含培训内容、培训时间、培训对象、培训讲师等信息。说明：培训计划应作为合同附件，确保人员培训工作的顺利进行。4.附件四：第三方介入服务合同或协议要求：明确第三方的服务内容、费用、责任、权利和义务。说明：第三方介入的合同或协议应作为合同附件，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：不可抗力事件证明材料要求：包括不可抗力事件的证明文件、影响范围、持续时间等。说明：不可抗力事件证明材料应作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：违约行为及处理记录要求：记录违约行为的具体情况、处理结果、责任认定等。说明：违约行为及处理记录应作为合同附件，用于跟踪和评估违约行为的处理效果。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议应作为合同附件，确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期、双方签字盖章等。说明：合同解除协议应作为合同附件，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按时支付租金，超过约定的宽限期。未经许可改变场地用途：甲方未经乙方同意，擅自改变停车场地用途。未能按时提供智慧停车系统：乙方未按约定时间提供或维修智慧停车系统。系统故障未及时修复：乙方未能及时修复智慧停车系统故障，影响正常使用。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。未经许可改变场地用途：甲方应承担场地恢复原状的费用，并赔偿乙方损失。未能按时提供智慧停车系统：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因系统未能按时提供而遭受的损失。系统故障未及时修复：乙方应承担因故障导致的损失，包括但不限于维修费用、损失赔偿等。3.违约示例说明：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，超过约定的宽限期，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。甲方未经许可改变场地用途：如甲方未经乙方同意，擅自将停车场地改为仓库，甲方应承担恢复原状的费用，并赔偿乙方因场地改变而遭受的损失。乙方未能按时提供智慧停车系统：如乙方未能按约定时间提供智慧停车系统，导致甲方业务受损，乙方应赔偿甲方因系统未能按时提供而遭受的损失。乙方未及时修复系统故障：如乙方未能及时修复智慧停车系统故障，导致系统无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用，并赔偿甲方因故障导致的损失。全文完。2024年度商业广场停车场地租赁与智慧停车系统合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的2.1停车场地位置2.2停车场地面积2.3停车场地使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4汇率5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整依据6.智慧停车系统6.1系统功能6.2系统维护6.3系统升级6.4系统费用7.使用规则与限制7.1使用时间7.2使用人数7.3使用范围7.4使用限制8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.责任与赔偿10.1甲方责任与赔偿10.2乙方责任与赔偿11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.租赁标的2.1停车场地位置：_______2.2停车场地面积：_______平方米2.3停车场地使用性质：商业广场内部停车场地3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过_______年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元，共计_______元4.2租金支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：转账至甲方指定账户，账户信息如下：4.3.1银行名称：_______4.3.2账户名称：_______4.3.3账号：_______4.4汇率：按照支付当日的汇率计算5.租金调整5.1调整方式：根据国家相关政策及市场行情进行调整5.2调整频率：每年_______月进行调整一次5.3调整依据：以政府发布的相关租金调整政策及市场平均租金水平为依据6.智慧停车系统6.1系统功能：包括但不限于车位查询、预约停车、自助缴费、车辆管理等功能6.2系统维护：甲方负责智慧停车系统的日常维护与保养6.3系统升级：甲方根据实际需要，对智慧停车系统进行升级，升级费用由甲方承担6.4系统费用：_______元/年，由乙方支付7.使用规则与限制7.1使用时间：每日_______时起至_______时止7.2使用人数：_______人7.3使用范围：仅限于本合同约定的停车场地7.4使用限制：乙方不得擅自改变停车场地用途，不得在本合同约定的停车场地内进行其他经营活动8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。8.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用停车场地。8.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证停车场地符合乙方使用需求。8.2.2甲方应维护停车场地设施，确保其正常使用。8.2.3甲方应提供必要的协助，确保乙方正常运营。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权按照合同约定使用停车场地。9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持。9.1.3乙方有权在合同约定的范围内调整使用方式。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。9.2.2乙方应合理使用停车场地，不得擅自改变用途。9.2.3乙方应遵守国家有关法律法规和商业广场管理制度。10.责任与赔偿10.1甲方责任与赔偿10.1.1因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。10.1.2甲方违反合同约定，应承担违约责任。10.2乙方责任与赔偿10.2.1因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。10.2.2乙方违反合同约定，应承担违约责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方擅自改变停车场地用途。11.1.3乙方违反合同约定的使用规则。11.2违约责任11.2.1乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的_______倍。11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1乙方严重违约。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同终止12.3.1合同履行完毕。12.3.2合同解除。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2争议无法协商解决，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构名称：_______13.3争议解决期限13.3.1争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、监管机构、担保机构等。15.2.1甲乙双方协商一致。15.2.2合同执行过程中出现需要第三方专业支持的情况。15.2.3法律法规要求必须由第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方在合同执行过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：16.1.1第三方责任限额：_______元。16.1.2第三方责任限额的调整：根据市场行情及第三方服务内容的变化，经双方协商一致，可调整第三方责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规及商业广场管理制度。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的合同关系由双方另行签订。18.1.2甲方与第三方的合同关系不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的合同关系由双方另行签订。18.2.2乙方与第三方的合同关系不影响本合同的履行。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，应遵守本合同的约定。18.3.2第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1.1明确第三方介入的具体事项、职责及工作内容。19.1.2明确第三方介入的时间安排及工作进度。19.1.3明确第三方介入的费用及支付方式。19.2.1甲乙双方应积极配合第三方工作，提供必要的支持与协助。19.2.2甲乙双方应密切关注第三方的工作进展，确保合同目标的实现。19.2.3甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决工作中出现的问题。20.第三方介入的终止20.1当第三方介入的合同目的实现或不再需要第三方介入时，甲乙双方可协商终止第三方介入。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商无果的情况下，甲乙双方可提交第三方介入合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.停车场地使用权证明文件4.智慧停车系统技术规格说明书5.第三方服务协议6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.争议解决协议9.第三方介入相关文件10.任何甲乙双方认为需要作为合同附件的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人等信息。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人等信息。3.停车场地使用权证明文件：需证明甲方对停车场地拥有合法使用权。4.智慧停车系统技术规格说明书：需详细说明系统功能、性能、技术指标等信息。5.第三方服务协议：需明确第三方服务内容、费用、责任等内容。6.租金支付凭证：需证明租金已支付。7.违约金支付凭证：需证明违约金已支付。8.争议解决协议：需明确争议解决方式、机构、期限等内容。9.第三方介入相关文件：需包括第三方介入协议、工作计划、费用清单等。10.任何甲乙双方认为需要作为合同附件的文件：需说明文件名称、内容、用途等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变停车场地用途。1.3乙方违反合同约定的使用规则。1.4第三方未按合同约定提供服务质量。1.5甲方未按合同约定提供停车场地。1.6甲方未按合同约定提供必要的服务和支持。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的_______倍。2.2乙方擅自改变停车场地用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方违反合同约定的使用规则，应承担相应责任。2.4第三方未按合同约定提供服务质量，应承担违约责任。2.5甲方未按合同约定提供停车场地，应承担违约责任。2.6甲方未按合同约定提供必要的服务和支持，应承担违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的_______倍。示例：若乙方应于每月_______日前支付租金，但实际支付日为_______日，则乙方应支付违约金_______元。2.乙方擅自改变停车场地用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自将停车场地用于非法经营活动，甲方有权要求乙方恢复原状，若乙方无法恢复，则乙方应赔偿甲方损失_______元。全文完。2024年度商业广场停车场地租赁与智慧停车系统合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.停车场地租赁事项2.1.停车场地位置2.2.停车场地面积2.3.停车场地使用期限2.4.停车场地租金2.5.租金支付方式及时间3.智慧停车系统相关事项3.1.智慧停车系统功能介绍3.2.智慧停车系统技术支持及维护3.3.智慧停车系统升级与扩展4.合同履行与违约责任4.1.合同履行要求4.2.违约责任及处理方式5.合同解除与终止5.1.合同解除条件5.2.合同终止条件5.3.合同解除及终止程序6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构6.3.争议解决程序7.合同附件7.1.停车场地平面图7.2.智慧停车系统功能说明7.3.其他相关附件8.合同生效及解除8.1.合同生效条件8.2.合同解除条件8.3.合同解除程序9.合同变更与补充9.1.合同变更程序9.2.合同补充程序10.合同解释10.1.合同解释原则10.2.合同解释方法11.合同解除及终止后的处理11.1.合同解除及终止后的财产处理11.2.合同解除及终止后的债务处理12.合同签署及生效日期12.1.合同签署地点12.2.合同签署日期12.3.合同生效日期13.其他约定13.1.不可抗力条款13.2.法律法规变更条款13.3.其他约定事项14.合同附件清单14.1.合同附件名称14.2.合同附件数量第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：商业广场管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：市区路号1.1.4.出租方联系电话：02156781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：汽车服务有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：市区路号1.2.4.承租方联系电话：021876543212.停车场地租赁事项2.1.停车场地位置2.1.1.停车场地位于商业广场地下二层，编号为A区。2.1.2.停车场地总面积为5000平方米。2.2.停车场地使用期限2.2.1.本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2.2.租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约三年。2.3.停车场地租金2.3.1.本合同租金总额为人民币500万元。2.3.2.租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。2.4.停车场地租金调整2.4.1.在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。2.4.2.租金调整方案由双方协商确定。3.智慧停车系统相关事项3.1.智慧停车系统功能介绍3.1.1.智慧停车系统具备车位管理、车位引导、车位预约、停车支付等功能。3.1.2.系统可实时显示车位使用情况，提高停车效率。3.2.智慧停车系统技术支持及维护3.2.1.出租方负责智慧停车系统的安装、调试、维护及升级。3.2.2.出租方保证智慧停车系统的正常运行，确保承租方正常使用。3.3.智慧停车系统升级与扩展3.3.1.在本合同租赁期限内，出租方可根据市场需求，对智慧停车系统进行升级和扩展。3.3.2.升级和扩展方案由双方协商确定。4.合同履行与违约责任4.1.合同履行要求4.1.1.双方应严格按照本合同约定履行各自义务。4.1.2.承租方应按照约定使用停车场地，不得擅自改变停车场地用途。4.2.违约责任及处理方式4.2.1.如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2.2.违约金的计算方法及赔偿损失的范围由双方协商确定。5.合同解除与终止5.1.合同解除条件5.1.1.出现合同约定的解除条件。5.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。5.2.合同终止条件5.2.1.合同租赁期限届满。5.2.2.双方协商一致解除合同。5.3.合同解除及终止程序5.3.1.合同解除及终止前，双方应就解除及终止事宜进行协商。5.3.2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.争议解决6.1.争议解决方式6.1.1.双方应友好协商解决争议。6.1.2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.2.争议解决机构6.2.1.争议解决机构：市区人民法院。6.3.争议解决程序6.3.1.双方应按照法定程序提交诉讼材料，并参加诉讼活动。6.3.2.人民法院依法审理案件，作出判决。8.合同生效及解除8.1.合同生效条件8.1.1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.1.2.本合同经出租方和承租方签署并加盖公章后，自签署之日起生效。8.2.合同解除条件8.2.1.出现合同约定的解除条件。8.2.2.出租方或承租方因故无法履行合同义务，经双方协商一致同意解除。8.3.合同解除程序8.3.1.解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。8.3.2.解除合同后，双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。9.合同变更与补充9.1.合同变更程序9.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.1.2.变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2.合同补充程序9.2.1.合同补充内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解释10.1.合同解释原则10.1.1.合同解释应遵循公平、诚实信用的原则。10.1.2.合同解释应以合同条款的原意和目的为依据。10.2.合同解释方法10.2.1.合同解释应结合合同的具体情况，包括合同条款、交易背景、习惯等。10.2.2.合同解释应以有利于保护合同双方权益的方式进行。11.合同解除及终止后的处理11.1.合同解除及终止后的财产处理11.1.1.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余租金、押金等财产。11.1.2.如有剩余租金，出租方应退还承租方。11.2.合同解除及终止后的债务处理11.2.1.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余债务。11.2.2.如有未履行完毕的债务，双方应协商确定履行方式。12.合同签署及生效日期12.1.合同签署地点12.1.1.合同签署地点：市区路号商业广场会议室。12.2.合同签署日期12.2.1.合同签署日期：2024年1月1日。12.3.合同生效日期12.3.1.合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1.不可抗力条款13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.1.2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2.法律法规变更条款13.2.1.如法律法规发生变更，影响合同履行，双方应协商解决。13.3.其他约定事项13.3.1.双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。14.合同附件清单14.1.合同附件名称14.1.1.停车场地平面图14.1.2.智慧停车系统功能说明14.1.3.出租方营业执照副本复印件14.1.4.承租方营业执照副本复印件14.2.合同附件数量14.2.1.本合同附件共4份，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询机构等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并提供第三方介入协议的副本。15.3.2.第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。16.第三方职责与权利16.1.第三方职责16.1.1.第三方应根据介入协议履行其职责，包括但不限于提供技术支持、咨询服务、中介服务等。16.1.2.第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，确保其提供的服务的合法性、合规性。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权根据介入协议收取相应的服务费用。16.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方对甲方提供的服务，甲方应按照介入协议支付相关费用。17.1.2.第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方承担相应的赔偿责任。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方对乙方提供的服务，乙方应按照介入协议支付相关费用。17.2.2.第三方对乙方造成的损失，乙方应向第三方承担相应的赔偿责任。17.3.第三方与甲乙双方的划分17.3.1.第三方对甲乙双方均应提供公平、公正的服务。17.3.2.第三方对甲乙双方造成的损失，应根据介入协议和实际情况，由责任方承担。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额18.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过介入