2024年度商业街门面租赁合同书范本（绿色环保主题）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街门面租赁合同书范本（绿色环保主题）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.租赁物描述2.1租赁门面具体位置及面积2.2租赁门面设施及状况2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3涨租条款4.租赁物使用4.1租赁物用途4.2禁止事项4.3环保要求5.维护及修缮5.1租赁物维护责任5.2修缮责任及费用5.3环保设施维护6.保险责任6.1租赁物保险6.2第三者责任险6.3附加险种7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.解除合同8.1合同解除条件8.2解除合同程序8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1租赁物交接11.2合同附件11.3合同变更12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁协议附件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效及备案14.1合同生效日期14.2合同备案要求14.3合同备案机构第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商业街门面租赁合同书”。1.2合同目的：本合同目的在于明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保租赁关系的合法、稳定。1.3合同双方基本信息：（1）甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）地址：（此处填写甲方地址）联系电话：（此处填写甲方联系电话）（2）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）地址：（此处填写乙方地址）联系电话：（此处填写乙方联系电话）第二条租赁物描述2.1租赁门面具体位置及面积：位于（此处填写具体位置），面积为（此处填写面积）平方米。2.2租赁门面设施及状况：租赁门面内配备有（此处列举设施），设施状况良好，符合租赁要求。2.3租赁期限：自（此处填写租赁开始日期）至（此处填写租赁结束日期）止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币（此处填写租金金额）元。3.2租金支付时间及方式：乙方应于每月（此处填写具体日期）前向甲方支付当月租金，支付方式为（此处填写支付方式，如现金、银行转账等）。3.3涨租条款：租赁期间如遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，租金按协商结果执行。第四条租赁物使用4.1租赁物用途：乙方租赁门面用于（此处填写具体用途）。4.2禁止事项：乙方不得在租赁门面内从事（此处列举禁止事项）等活动。4.3环保要求：乙方在租赁期间应遵守国家及地方环保法律法规，确保租赁门面符合绿色环保标准。第五条维护及修缮5.1租赁物维护责任：租赁期间，租赁物维护责任由甲方承担，乙方应爱护使用租赁物。5.2修缮责任及费用：租赁物损坏或需修缮，由造成损坏或需修缮的一方负责，相关费用由责任方承担。5.3环保设施维护：租赁门面内的环保设施由乙方负责维护，确保其正常运行。第六条保险责任6.1租赁物保险：租赁期间，甲方应为其所有租赁物购买保险，并承担保险费用。6.2第三者责任险：租赁期间，甲方应为其租赁物购买第三者责任险，并承担保险费用。6.3附加险种：经双方协商一致，可增加其他险种，相关费用由双方共同承担。第七条违约责任（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定；（3）乙方未按约定维护租赁物；（4）双方协商一致的其他违约情形。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按每日租金的（此处填写违约金比例）计算，自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。第八条解除合同8.1合同解除条件：（1）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2解除合同程序：（1）任何一方提出解除合同时，应提前（此处填写提前通知天数）书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订解除合同协议书；（3）解除合同协议书生效后，双方应按照协议内容处理租赁物及相关事宜。8.3解除合同后的处理：（1）乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物符合返还条件；（2）双方应结算租金及其他费用；（3）合同解除后，双方不得再追究对方的其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止条件。10.3合同解除条件：同第八条合同解除条件。第十一条其他约定事项11.1租赁物交接：租赁物交接时，双方应共同检查租赁物状况，并签署交接清单。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁协议附件、其他相关文件。11.3合同变更：合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。第十二条合同附件12.1租赁物清单：详细列明租赁物名称、规格、数量等信息。12.2租赁协议附件：包括但不限于租赁物使用规则、环保要求等。12.3其他相关文件：包括但不限于甲方营业执照、身份证件复印件等。第十三条合同签署13.1签署时间：本合同自（此处填写签署日期）起生效。13.2签署地点：（此处填写签署地点）13.3签署人：甲方代表（签字）：________；乙方代表（签字）：________。第十四条合同生效及备案14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。14.3合同备案机构：本合同备案机构为（此处填写备案机构名称）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。（1）协助甲方或乙方进行租赁物的评估、鉴定；（2）监督租赁物的维护和修缮工作；（3）提供法律咨询和服务；（4）协助解决合同履行过程中的争议；（5）其他经双方同意的第三方介入事项。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请；（2）双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；（3）甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（4）第三方按照协议或合同的规定履行职责。16.2第三方介入条件：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入事项符合法律法规和合同约定；（3）第三方介入不会损害甲方和乙方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同中“第三方责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为或侵权行为，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定：（1）双方在第三方合作协议或服务合同中约定第三方责任限额；（2）如无约定，第三方责任限额为本合同租赁物价值的（此处填写比例）；（3）第三方责任限额不得低于（此处填写最低金额）。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约或侵权，应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致违约或侵权，不承担法律责任，但应及时通知甲方和乙方。18.2甲方责任：（1）甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质；（2）甲方应监督第三方履行职责，确保其不损害甲方和乙方的合法权益。18.3乙方责任：（1）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和配合；（2）乙方应监督第三方履行职责，确保其不损害乙方的合法权益。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更：第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；20.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。第二十一条第三方介入的终止（1）第三方完成约定的职责；（2）合同解除或终止；（3）双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，双方应按照协议或合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁门面的具体位置、面积、设施及状况。要求：清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.租赁协议附件包括租赁物使用规则、环保要求、维护责任等。要求：附件内容应与主合同内容一致，并由双方签字确认。3.保险单证明租赁物已购买相应保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。要求：保险单应注明保险期限、保险金额、保险责任等信息。4.第三方合作协议或服务合同甲方或乙方与第三方签订的关于第三方介入的协议或合同。要求：协议或合同内容应明确双方的权利、义务和责任。5.争议解决协议甲方、乙方和第三方（如有）签订的关于争议解决的协议。要求：协议应明确争议解决方式、机构及费用承担等。6.合同变更协议双方协商一致后签订的关于合同变更的协议。要求：协议内容应与变更后的合同内容一致，并由双方签字确认。7.合同解除协议双方协商一致后签订的关于合同解除的协议。要求：协议内容应明确解除原因、处理方式及双方责任。8.交接清单租赁物交接时双方共同签署的清单。要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、状况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。乙方未按约定维护租赁物，导致租赁物状况恶化。甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按每日租金的（此处填写比例）计算，自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。赔偿损失包括但不限于实际损失、合理预期损失等。3.违约示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期（此处填写天数）未支付，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。甲方未按约定提供租赁物，致使乙方无法正常使用，甲方应退还租金，并承担乙方因此遭受的合理损失。全文完。2024年度商业街门面租赁合同书范本（绿色环保主题）1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规1.2政策要求1.3环保理念2.租赁双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁物概况3.1门面位置3.2门面面积3.3门面结构3.4门面设施4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整原则6.2调整条件6.3调整程序7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.租赁物使用8.1使用范围8.2使用规则8.3使用限制9.维护与保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维修费用10.乙方权利与义务10.1使用权利10.2维护义务10.3环保责任11.甲方权利与义务11.1租赁物管理权11.2维护监督权11.3环保监督权12.违约责任12.1乙方违约责任12.2甲方违约责任12.3违约处理方式13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合我国绿色环保理念，特订立本合同。1.2本合同目的在于规范商业街门面租赁行为，明确租赁双方的权利义务，实现租赁物的合理利用和环境保护。第二条租赁双方基本信息名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第三条租赁物概况3.1门面位置：[具体地址]3.2门面面积：[具体面积]3.3门面结构：[具体结构描述]3.4门面设施：[具体设施列表，如空调、照明等]第四条租赁期限4.1租赁起始时间：[具体日期]4.2租赁结束时间：[具体日期]第五条租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2租金支付时间：每月[具体日期]5.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]第六条租金调整6.1调整原则：根据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致后调整。6.2调整条件：市场租金水平发生变化，且双方书面确认。6.3调整程序：由乙方提出调整申请，甲方在收到申请后[具体时间]内答复。第七条租赁保证金7.1保证金金额：[具体金额]7.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付保证金至甲方指定账户。7.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请后[具体时间]内退还保证金。第八条租赁物使用8.1使用范围：乙方租赁的门面仅用于商业经营活动，不得用于非法活动或危害公共安全的行为。8.2使用规则：乙方应遵守国家相关法律法规和商业街管理规定，保持门面整洁、安全。8.3使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面结构或用途。第九条维护与保养9.1维护责任：乙方负责门面及其设施的日常维护和保养，确保其正常运行。9.2保养责任：乙方应定期对门面进行清洁、检查，发现损坏应及时修复。9.3维修费用：日常维护和保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。第十条乙方权利与义务10.1使用权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁物，享受相关配套设施。10.2维护义务：乙方应保持租赁物及其配套设施的良好状态，不得损害他人利益。10.3环保责任：乙方应遵守环保法规，不得排放有害物质，维护绿色环保经营环境。第十一条甲方权利与义务11.1租赁物管理权：甲方有权对租赁物进行管理，确保其符合商业街整体规划。11.2维护监督权：甲方有权监督乙方对租赁物的维护和保养情况。11.3环保监督权：甲方有权监督乙方遵守环保法规，确保经营活动的环保性。第十二条违约责任12.1乙方违约责任：乙方如未按时支付租金、违反租赁物使用规定或未履行环保责任，应承担相应的违约责任。12.2甲方违约责任：甲方如未按时交付租赁物或未履行维护义务，应承担相应的违约责任。12.3违约处理方式：违约方应承担违约金，违约金金额由双方协商确定；如违约行为严重，可解除合同。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件：出现本合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件：租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予配合，办理合同解除手续。第十四条其他约定事项14.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：租赁物清单、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司等，其在合同中的作用和责任根据具体情况而定。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应基于合同双方或一方的请求，且目的明确、程序合法。2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中产生的责任，包括但不限于服务费、违约金等，由其自行承担。3.2第三方责任限额由合同双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中明确列出。3.3第三方责任限额包括但不限于：1.第三方服务费：[具体金额或比例]2.第三方违约金：[具体金额或比例]3.第三方因自身原因造成的损失：[具体金额或比例]第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：1.根据合同约定，享有提供相关服务的权利。2.在合同履行过程中，有权对合同双方进行监督和指导。3.对合同双方违反合同约定的行为，有权提出整改要求。4.2第三方义务：1.按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.在合同履行过程中，保守合同双方的商业秘密。3.对合同双方提供的服务或产品，进行客观、公正的评估。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或合同关系，第三方应遵守合同约定。5.2第三方对甲方、乙方承担的责任，由其自行承担，与甲方、乙方无关。5.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见。6.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。6.3第三方介入期间，如合同双方对第三方的工作有异议，应向第三方提出，由第三方负责解释和处理。第七条第三方介入协议1.第三方的基本信息，如名称、地址、法定代表人等。2.第三方介入的具体事宜，如服务内容、费用、期限等。3.第三方责任限额。4.合同双方的权利与义务。5.争议解决方式。第八条第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议经合同双方签字（或盖章）后生效。8.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更或解除，需经合同双方和第三方协商一致。9.2第三方介入协议的变更或解除，应书面通知合同双方。第十条第三方介入协议的终止10.1第三方介入协议终止条件：1.合同双方或第三方提出解除协议。2.第三方完成介入任务，合同双方确认。3.合同双方或第三方因不可抗力导致协议无法履行。10.2第三方介入协议终止后，合同双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.保证金收据要求：注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为合同附件，证明乙方已支付保证金。3.第三方介入协议要求：包括第三方基本信息、介入事宜、责任限额等。说明：作为合同附件，明确第三方在合同中的地位和责任。4.租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、规则和限制。说明：作为合同附件，指导乙方正确使用租赁物。5.环保责任书要求：明确乙方在环保方面的责任和义务。说明：作为合同附件，强化乙方环保意识。6.维护保养记录要求：记录租赁物的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：作为合同附件，便于监督乙方履行维护保养义务。7.违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式和比例。说明：作为合同附件，便于处理违约行为。8.争议解决方式要求：明确争议解决途径和程序。说明：作为合同附件，为解决争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途1.3乙方未履行环保责任1.4乙方未按时进行租赁物维护保养1.5甲方未按时交付租赁物或未履行维护义务2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：按照逾期天数和每日逾期租金比例计算违约金。2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途：赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方未履行环保责任：承担相应的环保责任，如罚款、整改等。2.4乙方未按时进行租赁物维护保养：赔偿甲方因此遭受的损失。2.5甲方未按时交付租赁物或未履行维护义务：承担相应的违约责任，如赔偿乙方损失等。3.违约示例说明：3.1乙方逾期支付租金5天，每日逾期租金为租金总额的0.5%，则违约金为[具体金额]元。3.2乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方损失[具体金额]元，乙方应赔偿该损失。3.3乙方未按时进行租赁物维护保养，导致甲方损失[具体金额]元，乙方应赔偿该损失。3.4甲方未按时交付租赁物，导致乙方损失[具体金额]元，甲方应赔偿该损失。全文完。2024年度商业街门面租赁合同书范本（绿色环保主题）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.门面位置及面积2.2.门面用途2.3.门面装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁物维护及保养4.1.出租方责任4.2.承租方责任5.违约责任5.1.承租方违约责任5.2.出租方违约责任6.绿色环保要求6.1.门面装修材料环保要求6.2.商业活动环保要求6.3.废弃物处理要求7.装修及变更约定7.1.装修审批程序7.2.装修期限7.3.装修费用承担8.商业活动管理8.1.商业活动类型8.2.商业活动审批程序8.3.商业活动时间及时段9.财务结算及税务处理9.1.财务结算方式9.2.税务处理方式10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止程序11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决期限11.3.争议解决费用承担12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.2.合同附件12.3.其他约定事项13.合同签订及生效日期14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：____________（3）住所：________________（4）联系电话：____________（5）开户银行：____________1.2.承租方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：____________（3）住所：________________（4）联系电话：____________（5）开户银行：____________2.租赁物基本信息2.1.门面位置及面积（1）地址：________________（2）面积：________________平方米2.2.门面用途（1）仅限于商业用途（2）具体经营范围：________________2.3.门面装修情况（1）装修程度：________________（2）装修费用：________________元3.租赁期限及租金3.1.租赁期限（1）租赁起始日期：____年__月__日（2）租赁终止日期：____年__月__日3.2.租金金额及支付方式（1）租金金额：________________元/月（2）支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付3.3.租金调整机制（1）租金调整周期：每年__月__日调整一次（2）调整幅度：根据市场行情及双方协商确定4.租赁物维护及保养4.1.出租方责任（1）负责门面设施设备的日常维护及保养（2）确保门面设施设备的正常运行4.2.承租方责任（1）负责门面内部装修的维护及保养（2）保持门面内外环境的整洁5.违约责任5.1.承租方违约责任（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的__%作为违约金（2）擅自改变门面用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失5.2.出租方违约责任（1）未按时提供租赁物的，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的__%作为违约金（2）未履行维护责任的，应承担相应的赔偿责任6.绿色环保要求6.1.门面装修材料环保要求（1）装修材料须符合国家环保标准（2）装修过程中产生的废弃物，须按规定进行处理6.2.商业活动环保要求（1）禁止在门面内从事对环境造成污染的商业活动（2）鼓励采用环保节能的设备和产品6.3.废弃物处理要求（1）承租方产生的废弃物，须按规定进行分类处理（2）出租方负责监督废弃物处理工作7.装修及变更约定7.1.装修审批程序（1）承租方需提前__个月向出租方提出装修申请（2）出租方收到申请后__日内给予答复7.2.装修期限（1）装修期限为__个月（2）因装修原因导致合同无法继续履行的，双方协商解决7.3.装修费用承担（1）装修费用由承租方承担（2）出租方对装修方案进行审核，确保装修质量8.商业活动管理8.1.商业活动类型（1）允许从事的经营活动：________________（2）禁止从事的经营活动：________________8.2.商业活动审批程序（1）承租方需提前__个工作日向出租方提交商业活动计划（2）出租方在__个工作日内完成审批8.3.商业活动时间及时段（1）营业时间：________________（2）特殊活动时间需提前向出租方申请并取得同意9.财务结算及税务处理9.1.财务结算方式（1）每月底结算上月租金及相关费用（2）租金及费用结算账户：________________9.2.税务处理方式（1）承租方需按规定缴纳相关税费（2）出租方提供税务发票及税务申报协助10.合同解除及终止10.1.合同解除条件（1）租赁期限届满（2）双方协商一致（3）因不可抗力导致合同无法履行10.2.合同终止条件（1）租赁期限届满且未续租（2）一方违约导致合同解除10.3.合同解除及终止程序（1）提前__个月通知对方（2）办理合同解除或终止手续（3）结算剩余租金及费用11.争议解决方式11.1.争议解决途径（1）友好协商（2）仲裁（3）诉讼11.2.争议解决期限（1）自争议发生之日起__个月内解决（2）逾期未解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.3.争议解决费用承担（1）双方协商解决，费用均摊（2）仲裁或诉讼，败诉方承担12.合同生效及其他12.1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容完整、准确12.2.合同附件（1）门面租赁合同（2）租赁物清单（3）其他相关文件12.3.其他约定事项（1）本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力（2）合同未尽事宜，双方另行协商解决13.合同签订及生效日期（1）合同签订日期：____年__月__日（2）合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保存（1）合同份数：一式__份（2）合同保存：双方各保存__份，存档备查第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1.第三方的概念（1）第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方不包括但不限于房地产中介、律师事务所、会计师事务所、监理公司、评估机构等。15.2.第三方的责权利（1）责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保其提供的服务符合合同约定。（2）权利：第三方有权获得甲乙双方支付的咨询费、服务费等费用。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。15.3.第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任仅限于其提供服务的内容，甲方对第三方的行为不承担责任。（2）第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任仅限于其提供服务的内容，乙方对第三方的行为不承担责任。（3）第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均不承担责任，其责任仅限于其提供服务的内容。16.第三方介入的具体条款16.1.第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。16.2.第三方介入的程序（1）甲乙双方共同邀请或指定第三方。（2）第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订相应的服务协议。（3）服务协议内容应包括服务内容、费用、期限、保密条款等。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的设定（1）第三方责任限额根据第三方提供的服务性质、费用等因素确定。（2）责任限额应在服务协议中明确约定。17.2.第三方责任限额的执行（1）在第三方提供服务的期间，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双