2024年杭州商业空间装修施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年杭州商业空间装修施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所指的商业空间地址第二条工程内容与范围2.1装修施工的具体内容2.2装修施工的具体范围第三条工程进度与时间表3.1工程的预计开始日期3.2工程的预计结束日期3.3各阶段工作的具体时间安排第四条工程质量标准4.1工程质量的具体要求4.2工程验收的标准和流程第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式和支付时间5.3价款调整的条件和方式第六条乙方的主要义务6.1施工前的准备工作6.2施工过程中的各项义务6.3工程完工后的保修义务第七条甲方的主要义务7.1提供施工场地和条件7.2按时支付合同价款7.3协助乙方的施工工作第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：杭州商业空间装修施工协议甲方，住所：浙江省杭州市xx区xx路xx号。1.2乙方名称：杭州商业空间装修施工协议乙方，住所：浙江省杭州市yy区yy路yy号。1.3合同所指的商业空间地址：浙江省杭州市zz区zz路zz号。第二条工程内容与范围2.1装修施工的具体内容：包括但不限于土建改造、水电布线、墙面刷漆、地面铺设、家具配置、照明安装、通风设备安装等。2.2装修施工的具体范围：商业空间内的所有公共区域、办公区域、展示区域、休息区域等。第三条工程进度与时间表3.1工程的预计开始日期：2024年x月x日。3.2工程的预计结束日期：2024年y月y日。3.3各阶段工作的具体时间安排：包括但不限于设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、保修阶段等。第四条工程质量标准4.1工程质量的具体要求：符合国家及行业相关标准，包括但不限于建筑装饰装修工程施工质量验收规范、消防安全规范等。4.2工程验收的标准和流程：按照国家和行业的相关验收标准进行，包括但不限于材料验收、过程验收、竣工验收等。第五条合同价格与支付5.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式和支付时间：甲方应按照双方约定的付款计划，以银行转账、现金等方式向乙方支付合同价款。5.3价款调整的条件和方式：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变动，双方应协商确定调整后的价款。第六条乙方的主要义务6.1施工前的准备工作：乙方应根据甲方提供的商业空间实际情况，制定详细的施工方案和进度计划，并提交甲方审批。6.2施工过程中的各项义务：乙方应严格按照施工方案和进度计划进行施工，确保工程质量、安全、环保等各项要求得到满足。6.3工程完工后的保修义务：乙方应对施工质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内出现的质量问题，乙方应负责修复。第七条甲方的主要义务7.1提供施工场地和条件：甲方应保证商业空间内的施工场地具备施工条件，包括但不限于清理施工场地、提供施工用水电、确保施工安全等。7.2按时支付合同价款：甲方应按照双方约定的付款计划，按时向乙方支付合同价款。7.3协助乙方的施工工作：甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续、协调内部人员等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因一方需求变更或其他合理原因，导致合同内容需要调整时，双方可协商一致进行变更。8.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方协商解决：双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据事件影响，双方可协商一致决定部分或全部免除责任。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方披露的，不为公众所知悉且具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后五年止。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更条件：合同变更应书面签订，并由双方签字盖章确认。13.3合同的终止条件：合同终止需双方书面同意，并办理相关手续。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。14.2附件说明：本合同附件包括合同图纸、技术参数、付款计划等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念：第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方介入的范围：包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务保障。2.3第三方介入的义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的决策和协调3.1第三方介入的决策：甲乙方应共同协商确定第三方的选择和介入方式，并在合同中明确第三方的职责和权利。3.2第三方介入的协调：甲乙方应积极配合第三方的工作，确保合同各方的权益得到保障。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并书面确认。4.2第三方介入的解除：如第三方未能履行合同约定，甲乙方均有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。5.2第三方责任限额的确定：甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿限额、保修期限等。5.3第三方责任限额的调整：如第三方未能履行合同约定，甲乙方可协商一致调整第三方责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方应独立承担合同责任，甲乙方不直接对第三方承担责任。6.2第三方与施工分包商的关系：第三方与施工分包商应明确各自的职责和权利，相互协作，共同完成合同任务。6.3第三方与材料供应商的关系：第三方应按照合同约定，选择合格的材料供应商，并对其提供的材料质量进行监督。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理：如第三方未能履行合同约定，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿：第三方应按照甲乙方的损失程度，承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：如第三方介入引发的争议，甲乙方应协商解决。8.2第三方介入的仲裁和诉讼：如协商不成，甲乙方可选择提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除：如第三方未能履行合同约定，甲乙方均有权解除与第三方的合同。9.2第三方介入的合同解除后果：第三方应按照甲乙方的要求，承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十条附件说明10.1第三方介入的附件：包括第三方的资质证明、合同协议书、职责说明书等。10.2附件与合同的关系：附件与合同具有同等法律效力，如有冲突，以附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述：包含商业空间装修施工的所有图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件二：技术参数详细描述：包含装修施工所需材料、设备的技术参数和要求，以及施工工艺的标准。附件三：付款计划详细描述：明确合同价款的支付时间、支付方式和支付金额的具体计划。附件四：设计单位资质证明详细描述：设计单位的营业执照、资质证书等相关文件的复印件。附件五：监理单位资质证明详细描述：监理单位的营业执照、资质证书等相关文件的复印件。附件六：施工分包商资质证明详细描述：施工分包商的营业执照、资质证书等相关文件的复印件。附件七：材料供应商资质证明详细描述：材料供应商的营业执照、资质证书等相关文件的复印件。附件八：第三方介入协议详细描述：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙方与第三方之间的合作模式和协调机制。附件九：合同变更协议详细描述：如合同内容发生变更，需签署变更协议，明确变更的内容和影响。附件十：违约责任协议详细描述：明确违约行为及责任认定标准，以及违约责任的承担方式和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成施工任务。3.设计单位提供的设计方案不符合约定要求。4.监理单位未按约定进行工程监督。5.施工分包商未按约定质量标准施工。6.材料供应商提供的材料不符合质量要求。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：按照合同约定，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.设计单位违约：按照合同约定，向甲方支付违约金，并重新提供符合要求的设计方案。4.监理单位违约：按照合同约定，向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.施工分包商违约：按照合同约定，向甲方支付违约金，并承担修复、返工等费用。6.材料供应商违约：按照合同约定，向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。示例说明：如乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权按照合同约定向乙方支付违约金，并计算因延迟施工所造成的损失。说明三：法律名词及解