2024年标准新房分期付款合同书范例下载版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准新房分期付款合同书范例版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1本合同1.2甲方1.3乙方1.4房产1.5分期付款1.6首付款1.7尾款1.8购房发票1.9房产证2.房屋买卖概述2.1房屋基本信息2.2房屋买卖价格2.3付款方式及分期计划3.分期付款计划3.1分期付款金额3.2分期付款时间节点3.3付款方式3.4逾期付款的处理4.首付款4.1首付款金额4.2支付时间及方式4.3首付款的用途5.尾款5.1尾款金额5.2支付时间及方式5.3尾款的用途6.房产证与购房发票6.1房产证办理6.2购房发票的开具及领取7.合同的履行与变更7.1甲方履行合同的义务7.2乙方履行合同的义务7.3合同变更的条件及程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.隐私保护与信息保密11.1甲方隐私保护11.2乙方隐私保护11.3信息保密义务12.法律适用与合同效力12.1法律适用12.2合同效力13.其他条款13.1购房优惠政策13.2配套设施及交付时间13.3房屋质量及保修14.附件14.1房屋买卖合同正本14.2分期付款计划表14.3房产证办理授权书14.4购房发票领取确认书第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1本合同本合同是指甲乙双方就房产购买事宜达成的明确协议，包括合同的全部条款和附件。1.2甲方甲方是指购买房产的买方，即本合同的买受人。1.3乙方乙方是指出售房产的卖方，即本合同的出卖人。1.4房产房产是指本合同涉及的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。1.5分期付款分期付款是指甲方按照本合同约定的时间和金额，分批次向乙方支付购房款项。1.6首付款首付款是指甲方在签署本合同时应支付的首次付款金额，作为购买房产的一部分。1.7尾款尾款是指甲方在房产交付并办理完毕过户手续后应支付的剩余款项。1.8购房发票购房发票是指甲方在支付购房款项后，乙方开具给甲方的支付凭证。1.9房产证房产证是指依法由房地产管理部门颁发的，证明甲方对房产拥有所有权的文件。第二条房屋买卖概述2.1房屋基本信息房屋基本信息包括房屋的座落位置、面积、户型、楼层、建筑结构、建造年代等。2.2房屋买卖价格房屋买卖价格为双方约定的房产交易价格，包括房价款、装修款、家具家电款等。2.3付款方式及分期计划付款方式及分期计划包括首付款的金额、支付时间及方式，以及尾款的支付时间及方式。第三条分期付款计划3.1分期付款金额分期付款金额为本合同约定的房产交易价格，减去首付款后的剩余金额。3.2分期付款时间节点分期付款时间节点为本合同约定的分期付款的各期支付时间。3.3付款方式付款方式包括甲方通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付款项。3.4逾期付款的处理逾期付款的处理按照本合同约定和法律法规的规定执行。第四条首付款4.1首付款金额首付款金额为本合同约定的首付款比例乘以房屋买卖价格。4.2支付时间及方式首付款的支付时间及方式在本合同第一条分期付款计划中约定。4.3首付款的用途首付款用于支付房产交易过程中的相关费用，包括但不限于房屋价款、装修款等。第五条尾款5.1尾款金额尾款金额为本合同约定的房产交易价格，减去首付款后的剩余金额。5.2支付时间及方式尾款的支付时间及方式在本合同第一条分期付款计划中约定。5.3尾款的用途尾款用于支付房产交易过程中的相关费用，包括但不限于房屋价款、装修款等。第六条房产证与购房发票6.1房产证办理房产证办理包括甲方提供必要的证件和资料，乙方协助甲方办理房产证的申请手续。6.2购房发票的开具及领取购房发票的开具及领取按照本合同约定的时间和方式进行。本部分内容共计2000字。第八条合同的履行与变更8.1甲方履行合同的义务甲方应当按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，并提供办理房产证所需的证件和资料。8.2乙方履行合同的义务乙方应当按照本合同约定的时间和方式交付房产，并协助甲方办理房产证的申请手续。8.3合同变更的条件及程序合同变更的条件及程序按照双方协商一致并签订书面协议执行。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方逾期支付购房款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同约定的分期付款金额的日利率计算。9.2乙方违约责任乙方未按照约定时间交付房产的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同约定的房产买卖价格的日利率计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，可以通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点及法院按照双方协商一致选择，也可以按照本合同约定的地点和法院进行。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件合同解除的条件按照本合同约定和法律法规的规定执行。11.2合同解除的程序合同解除的程序按照双方协商一致并签订书面协议执行。第十二条隐私保护与信息保密12.1甲方隐私保护甲方对其个人信息和隐私享有保护权利，乙方不得泄露甲方的个人信息和隐私。12.2乙方隐私保护乙方对其个人信息和隐私享有保护权利，甲方不得泄露乙方的个人信息和隐私。12.3信息保密义务双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。第十四条其他条款14.1购房优惠政策购房优惠政策按照国家和地方政府的相关规定执行。14.2配套设施及交付时间配套设施及交付时间按照本合同约定的条款和附件执行。14.3房屋质量及保修房屋质量及保修按照国家和地方政府的相关规定执行。本部分内容共计1010字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同正本附件二：分期付款计划表附件三：房产证办理授权书附件四：购房发票领取确认书附件一：房屋买卖合同正本详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同的正本，包含了合同的全部条款和条件，双方签字或盖章后具有法律效力。附件二：分期付款计划表详细要求和说明：本附件详细列出了甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付购房款项的分期计划。附件三：房产证办理授权书详细要求和说明：本附件为甲方授权乙方代为办理房产证的授权书，授权范围包括但不限于提交申请材料、办理相关手续等。附件四：购房发票领取确认书详细要求和说明：本附件为甲方领取购房发票的确认书，明确了甲方领取购房发票的时间、地点和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期支付购房款项。2.乙方未按照约定时间交付房产。3.甲方未按照约定提供办理房产证所需的证件和资料。4.乙方未按照约定协助甲方办理房产证的申请手续。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付购房款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同约定的分期付款金额的日利率计算。2.乙方未按照约定时间交付房产的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同约定的房产买卖价格的日利率计算。3.甲方未按照约定提供办理房产证所需的证件和资料的，乙方有权拒绝办理房产证，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按照约定协助甲方办理房产证的申请手续的，甲方有权拒绝支付尾款，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：假设甲方逾期支付购房款项超过30天，按照本合同约定的日利率计算，甲方需支付违约金为分期付款金额的30天日利率。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.甲方：指购买房产的买方，即本合同的买受人。2.乙方：指出售房产的卖方，即本合同的出卖人。3.分期付款：指甲方按照本合同约定的时间和金额，分批次向乙方支付购房款项。4.首付款：指甲方在签署本合同时应支付的首次付款金额，作为购买房产的一部分。5.尾款：指甲方在房产交付并办理完毕过户手续后应支付的剩余款项。6.房产证：指依法由房地产管理部门颁发的，证明甲方对房产拥有所有权的文件。解释：1.甲方：本合同的买方，负责按照约定支付购房款项。2.乙方：本合同的卖方，负责按照