高端住宅小区物业管理协议三篇

高端住宅小区物业管理协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲方为乙方高端住宅小区的物业管理服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条物业服务内容1.1甲方应按照《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，为乙方住宅小区的物业管理服务。1.2甲方负责小区内的公共设施设备维修、保养和管理，包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施、供暖设备等。1.3甲方负责小区内的环境卫生保洁，保持小区环境整洁有序。1.4甲方负责小区内的公共秩序维护，确保小区安全。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费。物业服务费包括但不限于管理费、维修养护费、环境卫生费、公共秩序维护费等。2.2乙方应在每月物业服务费到期日前支付当月物业服务费。逾期未支付的，甲方有权依法追缴，并按约定收取滞纳金。2.3甲方应向乙方物业服务费的详细使用情况，接受乙方的监督。第三条物业服务质量3.1甲方应按照国家和地方的相关标准，合格的物业管理服务。3.2甲方应建立健全物业管理规章制度，提高服务质量，确保小区内的公共设施设备正常运行。3.3甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。第四条双方权利义务4.1甲方有权对乙方违反物业管理制度的行为进行制止和处理。4.2甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自泄露乙方个人信息。4.3乙方有权按照物业管理制度，对甲方的物业服务工作进行监督和评价。4.4乙方应遵守小区内的公共秩序，爱护公共设施设备，配合甲方的管理工作。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，并经双方签字盖章生效。5.2在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除合同。如有一方违约，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________《合同篇二》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲方为乙方高端住宅小区的物业管理服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条物业服务内容与数量1.1甲方应按照《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，为乙方住宅小区的物业管理服务，包括：（1）公共设施设备维修、保养和管理，如电梯、供水供电系统、消防设施、供暖设备等；（2）环境卫生保洁，保持小区环境整洁有序；（3）公共秩序维护，确保小区安全。1.2甲方应根据小区实际情况，合理配置物业管理工作人员，确保服务质量和数量满足乙方需求。第二条物业服务质量与标准2.1甲方的物业管理服务应符合国家和地方的相关标准。2.2甲方应建立健全物业管理规章制度，提高服务质量，确保小区内的公共设施设备正常运行。2.3甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平，以满足乙方的合理期望。第三条物业服务费用与支付3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费。物业服务费包括但不限于管理费、维修养护费、环境卫生费、公共秩序维护费等。3.2乙方应在每月物业服务费到期日前支付当月物业服务费。逾期未支付的，甲方有权依法追缴，并按约定收取滞纳金。3.3甲方应向乙方物业服务费的详细使用情况，接受乙方的监督。第四条物业交付及验收4.1甲方应在合同签订后____日内，将物业管理服务交付给乙方。4.2乙方应对甲方的物业管理服务进行验收，如发现问题，甲方应在收到乙方通知后____日内予以整改。第五条违约责任5.1甲方未按照约定物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方未按照约定支付物业服务费的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，并经双方签字盖章生效。6.2在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除合同。如有一方违约，应承担相应的违约责任。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）合格的物业管理服务；（2）建立健全物业管理规章制度，提高服务质量；（3）定期对物业服务人员进行培训；（4）尊重乙方的合法权益，不得擅自泄露乙方个人信息；（5）按约定物业服务，确保小区内的公共设施设备正常运行。7.2乙方权利与义务：（1）按照物业管理制度，对甲方的物业服务工作进行监督和评价；（2）遵守小区内的公共秩序，爱护公共设施设备；（3）按时足额缴纳物业服务费；（4）配合甲方的管理工作；（5）如发现甲方服务不符合约定，有权要求甲方整改。第八条知识产权8.1双方在合同履行过程中所形成的知识产权，归各自所有。8.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________《合同篇三》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲方为乙方高端住宅小区的物业管理服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条服务内容与标准1.1甲方应包括但不限于以下服务的物业管理服务：（1）公共设施设备维修、保养和管理，如电梯、供水供电系统、消防设施、供暖设备等；（2）环境卫生保洁，保持小区环境整洁有序；（3）公共秩序维护，确保小区安全。1.2甲方应根据小区实际情况，合理配置物业管理工作人员，确保服务质量和数量满足乙方需求。第二条服务费用与支付2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费。物业服务费包括但不限于管理费、维修养护费、环境卫生费、公共秩序维护费等。2.2乙方应在每月物业服务费到期日前支付当月物业服务费。逾期未支付的，甲方有权依法追缴，并按约定收取滞纳金。2.3甲方应向乙方物业服务费的详细使用情况，接受乙方的监督。第三条服务质量保障3.1甲方应符合国家和地方的相关标准，合格的物业管理服务。3.2甲方应建立健全物业管理规章制度，提高服务质量，确保小区内的公共设施设备正常运行。3.3甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。第四条合同的变更与解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，并经双方签字盖章生效。4.2在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除合同。如有一方违约，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按照约定物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方未按照约定支付物业服务费的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）合格的物业管理服务；（2）建立健全物业管理规章制度，提高服务质量；（3）定期对物业服务人员进行培训；（4）尊重乙方的合法权益，不得擅自泄露乙方个人信息；（5）按约定物业服务，确保小区内的公共设施设备正常运行。6.2乙方权利与义务：（1）按照物业管理制度，对甲方的物业服务工作进行监督和评价；（2）遵守小区内的公共秩序，爱护公共设施设备；（3）按时足额缴纳物业服务费；（4）配合甲方的管理工作；（5）如发现甲方服务不符合约定，有权要求甲方整改。第七条知识产权7.1双方在合同履行过程中所形成的知识产权，归各自所有。7.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：__________