2025店铺租赁合同下载

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺的具体位置、面积和用途详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行非法活动。4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。因甲方原因导致设施设备损坏的，甲方应承担修复费用。5.2租赁期满后，如设施设备正常磨损外损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求办理店铺保险，并将甲方作为第一受益人。6.2乙方应在店铺发生意外损失时，及时通知甲方，并按合同约定承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系人和联系电话等，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方可互相提供相关证件，如身份证、营业执照等，以便核实信息。在签订合同前，双方应对提供的信息进行认真核对，确保无误。2.明确租赁期限：双方应确保合同中租赁期限的填写正确，避免因期限不符导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中明确填写租赁期限，并注意核实起始日期和结束日期。如有疑问，可咨询专业律师或相关专业人士。3.租金及支付方式：双方应确保租金金额和支付方式的准确性，避免因租金支付问题产生的纠纷。解决办法：双方应在合同中明确填写租金金额和支付方式，如有疑问，可咨询专业律师或相关专业人士。在签订合同后，乙方应按照约定的方式支付租金，甲方应及时接收并确认收到租金。4.店铺使用及管理：乙方应遵守合同约定，确保店铺的使用符合约定的用途，并遵守国家的法律法规。解决办法：乙方应严格按照合同约定的用途使用店铺，并遵守国家的法律法规。如有疑问，可咨询专业律师或相关专业人士。5.维修责任：双方应明确维修责任，避免因设施设备故障导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中明确约定维修责任。如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行修复。如有疑问，可咨询专业律师或相关专业人士。6.保险：乙方应按照甲方的要求办理店铺保险，并将甲方作为第一受益人。解决办法：乙方应在签订合同后按甲方的要求办理店铺保险，并将甲方作为第一受益人。如有疑问，可咨询专业律师或相关专业人士。7.违约责任：双方应明确违约责任，避免因违约导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中明确约定违约责任。如一方违反合同约定，应承担违约金责任。如有疑问，可咨询专业律师或相关专业人士。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.保险：指为减轻或消除风险而采取的防范措施，如火灾保险、责任保险等。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于商铺、店铺的租赁合同签订。2.适用于各种规模的商业店铺租赁，包括个体经营户和公司。3.适用于租赁期限内的店铺使用权和管理权转移。4.适用于出租方和承租方之间的权利义务明确划分。补充条款：1.店铺装修条款：双方可约定店铺装修的相关规定，包括装修许可、装修期限、装修费用等。2.转租条款：双方可约定承租方是否允许将店铺转租给第三方，以及转租的条件和限制。3.提前终止条款：双方可约定在特定情况下，一方有权提前终止租赁合同的条件和后果。4.租金调整条款：双方可约定租赁期限内租金调整的方式和频率。5.优先购买权条款：双方可约定在出租方出售店铺时，承租方是否享有优先购买权。附件列表：1.店铺位置示意图：标明店铺的具体位置和面积。2.店铺设施设备清单：详细列出店铺