2025万科新地城代理合同具体内容

合同编号：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为“万科新地城”项目商品房的独家代理销售商，代理期限自双方签订本合同之日起至年月日止。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行商品房的销售工作，包括但不限于：组织客户看房、提供销售咨询、协助办理购房手续等。第二条代理费用2.1甲方应向乙方支付代理销售服务费，服务费标准为：销售额的%。2.2代理销售服务费的支付方式如下：（1）甲方在收到乙方开具的正规发票后个工作日内，一次性支付代理销售服务费的%。（2）剩余的代理销售服务费，在商品房交付验收合格后个工作日内支付。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证“万科新地城”项目的合法性，确保项目符合国家及地方的相关法律法规要求。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付代理销售服务费，否则乙方有权拒绝继续履行本合同。3.3甲方应提供乙方所需的一切销售资料和信息，确保乙方能够顺利开展销售工作。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，积极开展代理销售工作，努力完成甲方设定的销售目标。4.2乙方应在代理期限内，维护甲方的合法权益，不得进行任何有损甲方声誉的行为。4.3乙方应妥善保管甲方的销售资料和信息，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金的计算方式为：按照违约方应支付的代理销售服务费的%计算。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方共同确认后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保本合同符合中华人民共和国合同法及相关法律法规的要求，避免因合同不合法导致的纠纷。解决办法是，在签订合同前，由专业法律顾问对合同内容进行审核，确保合同的合法性。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，避免因一方违约导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确违约责任及违约金的计算方式，一旦发生违约，按照合同约定进行处理。3.销售目标的设定：甲方应根据实际情况合理设定销售目标，避免设定过高的销售目标导致乙方。解决办法是，甲方在设定销售目标时，应充分考虑市场的实际情况，与乙方进行充分沟通，共同确定合理的销售目标。4.保密义务：乙方应妥善保管甲方的销售资料和信息，不得泄露给第三方。解决办法是，在合同中明确乙方的保密义务，并约定泄露信息的法律责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法是，在合同中明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时，双方能够按照约定进行处理。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担委托义务的一方，即委托人。2.乙方：指合同中承担代理义务的一方，即受托人。3.代理销售服务费：指乙方代理甲方进行商品房销售所应得的报酬。4.销售额：指乙方代理销售商品房的实际成交金额。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司或个人，双方就某一房地产项目达成代理销售协议。2.甲方为产品生产商，乙方为销售代理商，双方就某一产品达成代理销售协议。3.甲方为服务提供方，乙方为代理销售方，双方就某一服务达成代理销售协议。补充条款：1.甲方应在合同签订后日内，向乙方提供完整的产品宣传资料、销售资料和销售政策。2.乙方应在合同签订后日内，向甲方支付预付代理费用人民币元。3.如乙方未能在约定时间内完成销售目标，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.如甲方未能在约定时间内支付代理费用，乙方有权拒绝提供销售服务，并追究甲方的违约责任。5.本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方共