2025解除房屋租赁合同协议范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况房屋位于市区街道号，房屋结构及面积等情况如下：。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币元整（大写：元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。2.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同1.甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并协商确定解除日期。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同而产生的合理费用。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币元整（大写：元整）。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，双方可协商解决，如协商无效，可依法向人民法院提起诉讼。2.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应在规定时间内修复或更换损坏的设施，如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：乙方在损坏发生后应及时通知甲方，并承担维修费用。如乙方未能履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。4.提前解除合同应提前一个月通知对方，并协商确定解除日期。解决办法：双方可通过协商确定解除日期，如协商无效，可依法向人民法院提起诉讼。5.违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：违约方应按照合同约定支付赔偿金，如赔偿金不足以弥补损失，守约方有权向违约方追偿。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，押金扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，经协商一致或依法规定，提前终止合同关系的行为。8.赔偿金：指因违约行为导致守约方损失，违约方应支付给守约方的经济补偿。9.人民法院：指我国司法机关，依法审理民事案件的组织。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住使用。2.房屋租赁期限届满，双方同意续签租赁合同。3.房屋租赁期间，双方因使用、维修等问题需要明确责任。4.双方需要明确租金支付、押金退还等事宜。5.提前解除合同或违约情况下的责任追究。补充条款：1.宠物管理：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造的审批流程。3.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，保险覆盖范围。4.邻里关系：乙方应遵守社区规定，维护邻里和谐。5.维修责任：详细列举哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。6.特殊情况处理：如遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素的影响，双方如何应对。附件列表：1.房