2025施工总承包合同

合同编号：鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项工程的合法所有权，并有权进行施工总承包的招标和选择承包商；乙方为具备相应资质和能力的施工企业，愿意承担该项工程的施工总承包任务，双方经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程总投资：二、合同价格2.1乙方承担本工程的施工总承包任务，合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交履约保证金，金额为合同总价的5%。履约保证金在工程竣工验收合格后无息退还。三、合同工期3.1工程开工日期：年__月__日。3.2工程竣工日期：年__月__日。3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延误，应按约定的违约金比例向甲方支付违约金。四、质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。4.2工程竣工后，乙方应按照约定的验收程序进行验收，验收合格后交付甲方使用。五、合同的履行5.1甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付进度款。5.2乙方应按照约定的标准和要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定的时间和金额向乙方支付进度款的，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事合同约定的活动。8.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。解决办法：甲方和乙方都应确保其行为符合国家法律、法规的要求，如发生违法行为，应承担相应的法律责任。2.合同双方应确保提供的工程资料、设计文件等信息的真实性和准确性。解决办法：甲方应提供完整的工程资料和设计文件，乙方应认真审查并提出疑问或要求澄清，双方共同确认信息的准确性。3.乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量。解决办法：乙方应制定合理的施工计划，并采取措施保证工程进度和质量，如发生延误或质量问题，应按合同约定承担责任。4.甲方应按约定时间和金额支付进度款，确保乙方的施工资金需求。解决办法：甲方应按时支付进度款，如因特殊情况无法按时支付，应及时与乙方沟通，并按约定支付违约金。5.双方应遵守合同中的保密条款，不得泄露对方的商业秘密。解决办法：双方应建立保密制度，对合同和工程相关的商业秘密进行保护，如发生泄露，应按合同约定承担责任。6.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：双方应保持沟通渠道畅通，通过协商的方式解决争议，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.施工总承包：指一个施工单位承担一个建筑项目的全部施工任务或大部分施工任务，并对工程的质量、安全、进度等全面负责的承包方式。2.履约保证金：为确保合同履行，乙方在签订合同后向甲方提交的一定金额的保证金，用于约束乙方的合同履行行为。3.进度款：甲方根据乙方完成工程进度的实际情况，按照约定时间和金额向乙方支付的款项。4.违约金：当合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。5.工程验收：工程完成后，甲方组织相关方面对工程质量、安全、功能等方面进行检查、测试和评定，以确认工程是否达到合同约定的标准。6.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的设计、采购、施工、调试等总承包合同。2.适用于工程项目中的专业分包、劳务分包、设备供应、材料供应等合同。3.适用于城市基础设施、房地产开发、工业安装、装修装饰等领域的工程总承包合同。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应按约定进行调整。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行的，双方应按约定承担相应的责任。3.保险：乙方应按约定为工程购买并提供相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。4.环境保护：乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的环境保护工作。5.工程资料移交：工程完成后，乙方应