眼镜仓库租赁协议

眼镜仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且乙方需要租赁该仓库用于存放眼镜等物品，双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：一、租赁仓库的基本情况1.仓库地址：____________________________________________2.仓库面积：____________________________________________3.仓库设施：____________________________________________4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.支付方式：每月底前支付下一个月租金。3.租金支付地点：________________________________________三、租赁物的使用及保管1.乙方有权按照约定的用途使用租赁仓库，但不得擅自改变仓库的结构和用途。2.乙方应妥善保管租赁仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方不得将租赁仓库转租给第三方，如乙方需转让给第三方，应事先征得甲方的同意。四、维修及保养1.租赁期内，仓库的设施和设备由甲方负责维修和保养。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养费用。五、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方达成一致，需签订书面变更协议。2.租赁期满，双方未达成续租协议的，本合同自动解除。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.眼镜仓库租赁协议正本2.眼镜仓库租赁协议副本3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方授权代表委托书6.乙方授权代表委托书7.仓库设施设备清单8.租金支付凭证9.维修保养记录10.变更解除合同协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定用途使用仓库，属于违约行为。3.乙方未按约定保管租赁物，导致损坏，属于违约行为。4.乙方擅自将租赁仓库转租给第三方，属于违约行为。5.甲方未按约定维修保养设施设备，属于违约行为。6.甲方擅自变更或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方仓库并按约定使用的乙方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定租赁仓库的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方逾期支付租金的问题，进行友好协商，要求乙方尽快支付租金。如协商不成，可按照合同约定向法院提起诉讼。2.遇到乙方未按约定用途使用仓库的问题，进行友好协商，要求乙方立即改正。如协商不成，可按照合同约定向法院提起诉讼。3.遇到乙方未按约定保管租赁物导致损坏的问题，进行友好协商，要求乙方承担赔偿责任。如协商不成，可按照合同约定向法院提起诉讼。4.遇到乙方擅自将租赁仓库转租给第三方的问题，进行友好协商，要求乙方立即停止转租行为。如协商不成，可按照合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.眼镜仓库租赁协议适用于甲方拥有仓库并希望出租给乙方使用的情况。2.眼镜仓库租赁协议适用于乙方需要租赁仓库用于存放眼镜等物品的情况。3.