集市教育集贸市场管理办法

集市教育集贸市场管理办法合同编号：__________一、合同范围1.1乙方接受甲方的委托，负责对集贸市场的进行全面管理，包括市场招商、商户管理、市场运营、安全生产等工作。1.2乙方应按照甲方提供的营业执照、场地使用证等相关证照要求，进行市场的合法经营。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。三、管理费用3.1乙方在合同期限内，应按照甲方规定的标准支付管理费用，费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。3.2乙方应在每月__日前，将当月的管理费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方如因特殊情况需减免部分费用，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证集贸市场的场地、设施等硬件条件符合经营要求，确保市场的正常运营。4.2甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营便利。4.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，不得随意提高乙方承担的费用。五、乙方的权利和义务5.2乙方应保证市场内商户的经营活动合法合规，不得允许非法经营活动。5.3乙方应在合同期限内，按照约定支付管理费用，确保市场正常运营。六、违约责任6.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方因此造成的经济损失及相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.集市教育集贸市场营业执照2.集市教育集贸市场场地使用证3.甲乙双方签订的合同文本4.集市教育集贸市场管理规章制度5.商户经营许可证6.安全生产许可证7.甲方指定的账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合法经营场地、设施等硬件条件，或未协助乙方办理相关证照。2.甲方干预乙方的正常经营管理活动，或随意提高乙方承担的费用。3.乙方未按约定支付管理费用。4.乙方允许市场内商户进行非法经营活动。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.集市教育集贸市场：指由甲方提供场地、设施等硬件条件，由乙方进行管理的市场。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.管理费用：指乙方在合同期限内，为管理集市教育集贸市场而支付的费用。5.合同期限：指双方签订的合同的有效期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供合法经营场地、设施等硬件条件：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方干预乙方的正常经营管理活动：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止干预。如甲方仍干预，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付管理费用：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方允许市场内商户进行非法经营活动：乙方应及时制止，并要求商户停止非法经营。如商户不停止，乙方有权解除合同，并要求商户承担违约责任。5.双方在履行合同过程中发生其他争议：双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为集贸市场提供场地、设施等硬