潍坊市供热管理办法：信息透明篇

潍坊市供热管理办法：信息透明篇合同编号：__________甲方（供热方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（用户）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供供热服务，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条供热范围及方式1.1甲方同意为乙方提供供热服务，供热范围为乙方所拥有的房产，具体为：__________。1.2甲方供热方式为集中供热，热源由甲方负责提供，乙方负责供热设施的安装、维护及运营。第二条供热期限2.1甲方供热期限为每年的__________月__________日至__________月__________日。2.2如遇特殊情况，如设备检修、天气变化等，甲方有权调整供热期限，但应提前通知乙方。第三条供热温度及质量3.2甲方应定期对供热设施进行检修、维护，确保供热质量。第四条供热费用4.1乙方向甲方支付供热费用，费用标准为每平方米__________元/采暖季。4.2乙方应在供热前一次性向甲方支付供热费用。4.3如乙方逾期支付供热费用，甲方有权按每日__________元收取滞纳金。第五条供热设施的维护与管理5.1甲方负责供热设施的维护、检修和管理，确保供热设施正常运行。5.2乙方应合理使用供热设施，不得擅自拆改、损坏供热设施。5.3如乙方造成供热设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。6.2在合同有效期内，甲方不得擅自解除合同。6.3如乙方提前终止供热服务，甲方有权按剩余采暖季的费用收取违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供供热服务，或供热质量不符合约定的，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按约定支付供热费用，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（供热方）：__________乙方（用户）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.供热合同2.供热服务范围及设施清单3.供热费用收费标准及计算方法4.供热设施维护和管理规定5.供热合同变更、解除协议6.供热合同违约金计算公式7.供热服务质量保证协议8.供热设施损坏赔偿标准9.供热合同争议解决方式说明10.供热合同签订地法院信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供供热服务或供热质量不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付供热费用的，构成违约。3.甲方未按约定维护、检修供热设施，导致乙方供热质量受损的，构成违约。4.乙方擅自拆改、损坏供热设施，导致供热质量下降的，构成违约。5.甲乙双方未按约定协商变更或解除合同的，构成违约。6.甲方未经乙方同意，擅自解除合同的，构成违约。7.乙方提前终止供热服务，未按约定支付违约金的，构成违约。三、法律名词及解释：1.供热方：指提供供热服务的企业或单位。2.用户：指接受供热服务的个人或单位。3.供热服务：指供热方利用热源为用户提供室内供暖服务。4.供热设施：指用于供热服务的设备、管道等基础设施。5.供热期限：指供热方为用户提供供热服务的时间段。6.供热费用：指用户为享受供热服务所需支付的费用。7.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供热方未按约定提供供热服务或供热质量不符合约定：用户可要求供热方在规定时间内予以整改，如仍无法达到约定标准，用户有权要求赔偿损失。2.用户未按约定支付供热费用：供热方有权解除合同，并要求用户支付违约金。3.供热设施损坏：用户应及时通知供热方，并由供热方负责维修。如因用户原因造成损坏，用户需承担维修费用。4.合同变更、解除协商不成：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.争议解决：双方可尝试友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.城市居民住宅供热服务2.商业建筑供热服务3.工业用地供热