商业大楼电梯租赁协议模板

商业大楼电梯租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述商业大楼的电梯设备，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要租赁上述商业大楼的电梯设备，并同意按照本协议的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条电梯设备描述1.1电梯品牌：__________1.2电梯型号：__________1.3电梯数量：__________1.4电梯设备状况：__________第二条租赁期限2.1本电梯租赁协议自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的电梯租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。3.3租金支付方式为：__________。第四条电梯使用及维护4.1乙方应合理使用电梯设备，遵守电梯使用规定，不得超载、乱撞、乱敲、乱摸电梯设备，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾。4.2乙方应定期对电梯设备进行维护保养，确保电梯正常运行。电梯的维护保养应由具有相应资质的单位进行。4.3电梯发生故障时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取措施，确保电梯安全。第五条保险5.1乙方应购买电梯设备保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯租赁合同2.电梯品牌型号技术参数说明书3.电梯维护保养合同4.电梯保险单5.乙方的营业执照复印件6.甲方的电梯所有权证明7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用电梯，导致电梯设备损坏，视为违约。3.乙方未按约定进行电梯维护保养，导致电梯故障，视为违约。4.乙方未购买电梯设备保险，或未将甲方列为第一受益人，视为违约。5.甲方未按约定提供电梯设备，或电梯设备不符合约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电梯设备并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方电梯设备并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指本合同的有效期，自双方签字之日起至租赁期满之日止。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方沟通，了解原因，给予一定的宽限期；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.电梯设备损坏：甲方应及时维修，确保电梯正常使用；如维修费用过高，甲方可以与乙方协商共同承担。3.乙方未按约定使用电梯：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.乙方未购买电梯保险：甲方可以要求乙方购买，并将甲方列为第一受益人；如乙方不购买，甲方有权解除合同。5.电梯维护保养问题：甲方应监督乙方按约定进行维护保养，如乙方不保养，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.商业大楼开