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文档简介
馒头店翻新施工合同合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方需要对馒头店进行翻新施工,现经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:馒头店翻新施工工程1.2工程地点:__________1.3工程内容:包括但不限于店面装修、内部装修、设备更新、水电改造等。1.4工程预算:双方约定工程预算为人民币____元整(大写:_________________________元整)。第二条合同价格及支付方式2.1双方约定,工程总造价为人民币____元整(大写:_________________________元整)。2.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款:(1)合同签订后3天内,甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;(3)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的20%;(4)剩余的20%作为质保金,质保期为一年,质保期内无质量问题,甲方一次性支付给乙方。2.3甲方未按约定时间支付价款的,乙方有权暂停施工,甲方应承担因此产生的违约责任。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证工程质量。3.2工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付剩余的工程价款。3.3验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直到验收合格为止。第四条合同的解除和终止4.1双方协商一致,可以解除本合同。4.2因不可抗力导致合同无法履行,双方均可解除本合同。4.3甲方未按约定支付工程价款的,乙方有权解除本合同。4.4合同解除后,乙方应按照甲方的要求完成剩余工程,并支付相应费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付价款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款的1%。5.2乙方未按约定时间完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的1%。5.3一方违约导致合同无法履行,应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.馒头店翻新施工设计方案2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.工程质量标准和要求5.施工人员名单和资质证明6.支付凭证和收据7.验收报告8.工程保修单二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付价款,视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。3.甲方未按约定提供施工条件或资料,导致工程无法正常进行,视为违约。4.乙方施工质量不符合约定或国家标准,视为违约。5.一方违反合同其他条款,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中约定的委托方,负责支付工程价款并提供施工条件。2.乙方:指合同中约定的承包方,负责完成工程并提供相应的施工服务。3.翻新施工:指对现有建筑物或设施进行改造、装修和更新。4.工程预算:指根据工程设计和施工方案估算的工程总造价。5.违约金:指一方违约时应向另一方支付的赔偿金。6.质保金:指工程竣工验收合格后,甲方保留的一部分价款,用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付价款:乙方可以催告甲方支付,并在合同约定的支付时间内未支付的,乙方有权暂停施工。3.工程质量问题:甲方可以要求乙方整改,并在整改后重新验收。如仍不合格,甲方有权解除合同。4.施工过程中出现争议:双方应友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。5.不可抗力导致合同无法履行:双方均可解除合同,并根据实际情况协商赔偿。五、所有应用场景:1.馒头店需要进行翻新施工,以提升店面形象和经营效益。2.甲方作为馒头店的所有者,需要寻找承包方进行施工。3.乙方作为专业的施工团队,愿意承担该工程的施工任务。4.双方就工程的具体内容、价格、质量、支付方式等达成一致,签
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