写字楼装修批荡施工合同

写字楼装修批荡施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于上述地址的写字楼，并需要进行装修批荡施工，乙方具备装修批荡施工的资质和能力，甲乙双方经协商一致，达成如下合同条款：一、工程内容1.1本工程包括但不限于写字楼内部装修、墙面批荡、地面铺设、天花板装修、水电安装、通风系统改造等施工内容。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工规范进行施工。1.3乙方应保证施工过程中不得损害甲方的财产和利益，同时应承担由于乙方原因导致的第三方索赔。二、工程进度2.1乙方应按照双方约定的时间表完成施工，如有特殊情况需要调整，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可调整。2.2乙方应确保施工过程中各项工程进度符合合同约定，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工规范进行施工，保证施工质量。3.2乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复和整改的费用。3.3工程验收合格后，如在保修期内出现质量问题，乙方应负责保修。四、工程费用4.1本工程的合同总额为人民币__________元（大写：_______________________元整），其中包括施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款项，具体付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总额的30%；（3）工程验收合格并办理完毕结算手续后，甲方支付乙方工程总额的20%；（4）剩余的10%作为质保金，在保修期内无质量问题的情况下，甲方支付给乙方。4.3乙方应提供正规发票，甲方按照税务规定进行报销。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应的费用。如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.2仲裁费用按照__________仲裁委员会的规定执行。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，款项结清后终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料规格书4.施工工艺标准5.工程量清单6.付款凭证7.验收报告8.保修条款9.法律法规及相关标准规范二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质保金。2.乙方未按约定时间完成工程或工程进度严重滞后。3.乙方施工质量不符合约定或国家相关标准。4.乙方未提供正规发票，导致甲方无法进行税务报销。5.乙方在保修期内未履行保修责任。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.装修批荡施工：指对写字楼内部进行装修，包括墙面批荡、地面铺设、天花板装修等工程。3.质保金：为确保乙方履行保修责任，甲方按合同约定扣除的一定金额。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.仲裁：解决合同争议的一种方式，通过仲裁委员会进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工时间表，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：要求乙方及时整改，并承担相应费用。3.付款纠纷：查看付款条款，按照约定及时支付工程款项。4.发票问题：要求乙方提供正规发票，如有问题，咨询税务部门。5.保修期内问题：乙方应履行保修责任，如不履行，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.写字楼内部装修