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文档简介

物业管理索赔协议合同编号：__________鉴于甲乙双方在物业管理服务中发生纠纷，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、索赔事由2.乙方已就上述问题多次与甲方沟通，但甲方未能及时解决，导致乙方损失：（此处列举损失，如财产损失、服务中断等。）二、索赔金额1.乙方根据实际情况，要求甲方赔偿金额为：（填写具体金额。）2.乙方同意，如有必要，可向甲方提供相关证据，以证明损失金额。三、赔偿方式1.甲方同意在收到本协议后____个工作日内，向乙方支付赔偿金额。2.甲方支付赔偿金后，双方就本索赔事项一次性了结，互不追究。四、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至赔偿金额支付完毕后终止。五、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.物业管理服务合同2.设施设备损坏证明3.服务质量不符合约定的证据4.损失金额计算明细5.赔偿金额支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业管理服务，认定标准为服务质量不符合合同约定。2.甲方未及时解决乙方提出的问题，认定标准为超过合同约定的解决问题时限。3.甲方未按照约定支付赔偿金额，认定标准为未在约定时间内支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.物业管理服务：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理等服务的行为。2.索赔：指合同一方因对方违约行为而要求对方承担违约责任的行为。3.赔偿金额：指甲方因违约行为而需支付给乙方的经济损失金额。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延解决问题：乙方可以催告甲方及时解决问题，如甲方仍不履行，乙方可以寻求法律途径解决。2.甲方拒绝支付赔偿金：乙方可以依法向人民法院提起诉讼，要求甲方支付赔偿金。3.损失金额难以确定：双方可以共同委托第三方专业机构评估损失金额。五、所有应用场景：1.物业服务企业与业主之间的物业管理服务合同纠纷。2.物业服务企业与员工之间的劳动合同纠纷。3

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