智能能源系统基站租赁协议

智能能源系统基站租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条基站描述1.1基站名称：__________________1.2基站地址：__________________1.3基站类型：__________________1.4基站现状：__________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）基站租金：人民币______元/月；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、维修费等，具体费用按实际发生金额支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，将上月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用基站，并享有基站内的合法权益。4.2乙方应按照本协议约定的租金支付方式及时支付租金。4.3乙方应合理使用基站，不得从事违法活动，不得损害基站的安全和正常运行。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将基站交还给甲方，并承担基站交还过程中的相关费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证基站的安全和正常运行，确保乙方能够按照约定使用基站。5.2甲方应在基站租赁期间，按照约定向乙方提供基站的相关服务。5.3甲方有权在租赁期间对基站进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用基站的影响。5.4租赁期满后，甲方有权按照约定收回基站。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供基站服务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：__________________一、附件列表：1.基站所有权证明文件2.基站技术参数说明书3.基站验收报告4.租金支付凭证5.基站使用和维护手册6.基站安全检查记录7.基站改造和维修记录8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.甲方未按约定提供基站服务，或基站服务不符合约定的标准。3.乙方未合理使用基站，导致基站损坏或无法正常运行。4.甲方未按约定时间修复乙方提出的基站问题。5.双方未按约定时间签署续租协议。三、法律名词及解释：1.智能能源系统基站：指提供能源管理系统服务的通信设施。2.租金：乙方为使用基站而支付给甲方的费用。3.租赁期限：双方约定的基站租赁时间长度。4.违约金：违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：解决双方在履行协议过程中产生的纠纷的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金，严重者解除协议。2.基站服务不符合标准：甲方应及时修复问题，必要时给予赔偿。3.基站损坏或无法正常运行：查明原因，分摊维修费用，严重者解除协议。4.甲方未按约定时间修复问题：乙方可要求延长租期或减少租金，严重者解除协议。5.未能签署续租协议：提前一个月开始协商续约事宜，确保双方利益。五、所有应用场景：1.基站租赁给乙方使用，