武汉戏剧院租赁合同模板

武汉戏剧院租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：武汉戏剧院地址：湖北省武汉市区街道号法定代表人：X乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系方式：电话：________________，邮箱：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有位于湖北省武汉市区街道号的戏剧院，乙方愿意租赁甲方戏剧院进行戏剧表演活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁租赁标的仅为进行戏剧表演活动，不得从事其他任何与戏剧表演无关的活动。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）租赁开始之日起____日内，乙方一次性支付租金的____%；（2）剩余租金，乙方应按照每____支付一次，每次支付租金的____%。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁标的。第四条押金4.1乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁标的进行必要的维修与保养，保证租赁标的安全与正常使用。5.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方的要求进行日常维护与保养。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。6.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁标的物图片及详细说明5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.维修与保养协议8.合同变更或解除协议9.违约金支付证明文件10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁标的，或租赁标的有瑕疵，影响乙方正常使用。2.乙方未能按照合同约定支付租金或押金。3.乙方未按照合同约定使用租赁标的，或未进行日常维护与保养。4.甲方未能按照合同约定进行维修与保养，导致租赁标的安全或正常使用受到影响。5.甲乙双方未能按照合同约定变更或解除合同。6.任何一方迟延履行合同义务，或违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方同意出租给乙方使用的戏剧院。4.租金：指乙方为使用租赁标的应支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间提供租赁标的，乙方可以要求甲方承担迟延履行的违约责任，并有权要求赔偿因迟延导致的其他损失。2.乙方未能按约定时间支付租金或押金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按照合同约定使用租赁标的，甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方进行维修或赔偿损失。4.甲方未能按照合同约定进行维修与保养，乙方可以要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因维修不当导致的其他损失。5.合同变更或解除协议，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.如发生纠纷，双方应尝试友好协商解决，协商不成时，可