2025住房贷款借款合同范文

合同编号：合同各方：贷款方：名称：地址：联系人：联系电话：借款方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2贷款用途：用于购买住房，具体房源信息如下：房源地址：房源面积：平方米房源价格：元/平方米总房价：人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条贷款期限2.1本贷款合同的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款方应在贷款期限届满之日起个工作日内，将全部贷款本金及利息一次性退还借款方。第三条贷款利率3.1本贷款合同的贷款利率为年利率%，按月计息。3.2借款方如逾期还款，贷款方有权按规定加收滞纳金，滞纳金利率为年利率%。第四条还款方式4.1本贷款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2借款方应按约定的还款日期每月还款一次，还款账户为。第五条担保方式5.1本贷款合同的担保方式为。5.2担保人（或担保物）的具体信息如下：担保人名称：担保人地址：担保人联系方式：第六条合同的变更与解除6.1合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1借款方如逾期还款，贷款方有权按本合同第三条的规定加收滞纳金，并有权依法申请担保人或担保物。7.2贷款方如未按约定发放贷款或提前收回贷款，应向借款方支付违约金，违约金为贷款金额的%。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。贷款方（盖章）：借款方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。2.贷款金额、贷款期限、贷款利率等关键条款需双方充分沟通，达成一致后填写。3.明确担保方式，如涉及到第三方担保，需提供相关担保人的详细信息。4.注意还款方式和还款账户的填写，确保借款方按时还款。5.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。6.如合同履行过程中出现违约行为，应及时沟通解决，或依法采取相应措施。解决办法：1.针对合同信息填写错误，应及时更正，确保合同内容的准确性。2.对于合同关键条款的分歧，可通过协商达成一致，必要时可寻求专业法律人士的帮助。3.如担保人信息发生变化，应及时更新合同内容，确保担保的有效性。4.如有还款问题，双方应积极沟通，调整还款计划，确保贷款的正常偿还。5.合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供住房贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款并按约定偿还贷款的个体或单位。3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的住房贷款总额。4.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间范围，通常以年为单位。5.贷款利率：指贷款方收取的贷款利息比例，通常以年利率表示。6.还款方式：指借款方偿还贷款本金和利息的方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等。7.担保方式：指为保证贷款的正常偿还，借款方提供的担保措施，如抵押、质押、保证等。8.违约金：指当合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿。9.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的措施和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人住房购买者与银行或其他金融机构之间，用于购买自住住房的贷款协议。2.房地产开发商与购买者之间，作为购买新建住房的融资协议。3.房屋转让人与购买者之间，作为购买二手住房的融资协议。4.任何需要贷款购买住房的其他场合。补充条款：1.贷款用途的详细说明：包括但不限于购买住房的具体位置、性质（如新建住宅、二手住宅等）、用途（自住或投资）等。2.贷款发放的条件：如借款方的信用评估、收入证明、首付比例等。3.贷款审批流程：包括贷款申请的提交、审批的时间框架、所需文件和资料等。4.贷款发放的时间和方式：如贷款的发放时间、放款账户信息等。5.额外担保的要求：如借款方提供的额外担保（如人寿保险、财产担保等）的详细信息。6.特殊情况处理：如借款方失业、疾病、死亡或其他影响还款能力的情况下的处理办法。7.合同的续约条款：如合同到期后的续约条件、利率调整机制等。8.提前还款的条款：如提前还款的条件、手续、可能的罚金或手续费等。附件列表：1.借款申请表：借款方的个人信息、贷款申请详情、担保人信息等。2.身份证明文件：包括但不限于身份证、护照、驾驶证等。3.收入证明文件：如工资单、税单